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O planejamento é uma das fases mais importantes em qualquer projeto de construção. É nessa etapa que são definidos todos os detalhes do empreendimento, desde a escolha do terreno até a conclusão da obra. É preciso pensar em cada detalhe para garantir que a construção seja feita de forma eficiente, segura e dentro do prazo e orçamento estabelecidos.
O planejamento na construção não é uma prática nova, pois já era realizado na antiguidade, mas com menos tecnologia e recursos. No entanto, com o passar dos anos e o avanço tecnológico, o planejamento na construção se tornou ainda mais importante e complexo, já que agora há mais variáveis a serem consideradas, como a legislação, a sustentabilidade, as inovações tecnológicas, entre outros fatores.
Nesta página, vamos abordar tudo sobre Planejamento na Construção. Veremos desde o que é o planejamento na construção, sua história e evolução, os profissionais envolvidos nessa etapa, seus salários, o mercado de trabalho e muito mais. Acompanhe conosco para entender a importância dessa etapa para o sucesso de qualquer projeto de construção
O planejamento é um processo fundamental em qualquer projeto de construção. É um conjunto de atividades que visam definir antecipadamente as ações necessárias para se alcançar determinado objetivo. É a fase em que são estabelecidos os objetivos, metas, prazos, recursos e custos necessários para a realização do empreendimento.
A palavra “planejamento” tem sua origem no latim “planum”, que significa plano, superfície plana, e “plantare”, que significa plantar, cultivar. Portanto, a ideia da palavra é a de cultivar ou preparar o terreno para algo que virá no futuro.
Na construção civil, o planejamento é uma etapa essencial para a execução da obra de forma eficiente e segura. Envolve a definição de todas as etapas da obra, desde o projeto arquitetônico até a conclusão da construção.
É nessa fase que são estabelecidos os objetivos, metas, prazos, recursos e custos necessários para a realização do empreendimento. Além disso, também são definidos os métodos construtivos, materiais a serem utilizados, a gestão ambiental, a segurança do trabalho, entre outros aspectos importantes.
O planejamento na construção é uma tarefa complexa e que exige o conhecimento e a coordenação de vários profissionais, como arquitetos, engenheiros, técnicos de segurança do trabalho, gestores ambientais, entre outros. Cada um é responsável por contribuir com sua especialidade para garantir que o planejamento seja completo e eficiente.
Em resumo, o planejamento na construção é a etapa inicial e essencial para a realização de um empreendimento, que visa estabelecer todos os parâmetros necessários para a execução da obra, desde o projeto até a conclusão da construção. Ele é um processo complexo que envolve a coordenação de diversos profissionais e a consideração de várias variáveis para garantir a eficiência e a segurança da obra.
Planejamento vem do latim Planus, que significa nivelado ou achatado. É o ato de planejar alguma atividade e organizar a ponto que todos possam ter uma clara compreensão do todo.
As etapas de um planejamento na construção podem variar um pouco de acordo com o projeto em questão e as necessidades específicas de cada obra, mas geralmente incluem as seguintes etapas.
Vamos ver rapidamente o que cada uma dessas etapas significa.
É a etapa inicial do planejamento na construção, em que são analisados diversos fatores para definir se o projeto é viável ou não. Nessa fase, são avaliados aspectos como localização, legislação, disponibilidade de recursos financeiros, prazos e demandas do mercado, entre outros. É importante que a equipe de planejamento considere os prazos estipulados e as demandas do mercado, além de analisar as questões legais que envolvem a obra.
É a fase em que são definidas as necessidades e exigências do projeto, de acordo com as demandas do cliente e do mercado. Nessa fase, são estabelecidos os requisitos em relação a áreas construídas, número de unidades habitacionais, especificações técnicas, entre outros. Também inclui estabelecer todas as metragens que irão contar na construção.
É a etapa em que é desenvolvido o projeto arquitetônico, que inclui plantas, cortes, elevações e perspectivas, e que serve como base para a execução da obra. O projeto arquitetônico é a base para a execução da construção, sendo uma etapa crucial do planejamento. Aqui podem ser desenvolvidos desenhos e modelos 3D que representam a construção, com todas as suas especificações, e que permitem a visualização do projeto de forma realista.
É a etapa em que é definida a estrutura da construção, levando em consideração as especificações do projeto arquitetônico, e são definidos materiais e técnicas construtivas apropriados para a obra. O projeto leva em consideração todas as fases da obra, desde a fundação até o acabamento, passando por elementos como pilares, vigas, lajes e paredes. Essa etapa é fundamental para garantir a segurança e estabilidade da construção.
É a fase em que são definidas as instalações elétricas, hidráulicas, de climatização, de segurança, entre outras, de acordo com as necessidades do projeto. Os projetos de instalações devem estar integrados e coordenados com o projeto arquitetônico e estrutural, a fim de garantir a eficiência e segurança da obra.
É a fase em que é realizado o orçamento detalhado da obra, com a quantificação e precificação dos materiais, serviços e mão de obra necessários para a construção. A orçamentação deve ser realista e precisa, levando em consideração todas as etapas da obra, e considerando os preços do mercado e as condições de pagamento.
É a etapa em que é definido o cronograma físico e financeiro da obra, com o estabelecimento dos prazos para a execução de cada etapa, bem como o acompanhamento e a gestão financeira da obra. O cronograma deve levar em consideração a disponibilidade dos recursos, problemas com intempéries e as limitações do mercado.
É a fase em que são obtidas as autorizações e licenças necessárias para a execução da obra, como licenças ambientais, alvarás de construção, entre outros. O licenciamento é uma etapa importante para garantir a legalidade da obra, evitar multas e problemas futuros.
É a etapa em que é realizada a construção em si, seguindo as especificações do projeto, cronograma e orçamento estabelecidos no planejamento. É válido ressaltar que o ideal é que a execução seja supervisionada por profissionais qualificados, a fim de garantir a qualidade e segurança da construção.
É a fase final do planejamento na construção, em que o empreendimento é entregue ao cliente, atendendo às suas expectativas e requisitos. Aqui também é importante que seja feita uma vistoria final, a fim de garantir que tudo esteja de acordo com o projeto e com as normas técnicas e legais aplicáveis, evitando problemas futuros para o cliente e para a construtora.
Se ocorrer algum problema em qualquer etapa do planejamento na construção, é importante que a equipe de planejamento tome medidas para corrigi-lo o quanto antes, a fim de evitar atrasos e problemas maiores no futuro.
Por exemplo, se houver um erro no projeto estrutural, pode ser necessário rever e ajustar o projeto antes da execução da obra, para garantir a segurança e estabilidade da construção.
Da mesma forma, se houver problemas com o orçamento, pode ser necessário fazer ajustes no projeto ou buscar outras fontes de financiamento.
Em resumo, é importante que a equipe de planejamento esteja preparada para lidar com problemas e imprevistos, buscando soluções de forma ágil e eficiente, a fim de garantir o sucesso da construção.
A história do planejamento profissional surgiu no final do século XIX, quando começaram a ser criadas as primeiras grandes obras de infraestrutura em todo o mundo, como estradas de ferro, pontes e canais.
Com o aumento da complexidade desses projetos, tornou-se cada vez mais necessário contar com profissionais especializados em planejamento e gestão, capazes de coordenar e integrar todas as etapas do processo construtivo.
Nos Estados Unidos, por exemplo, a construção das ferrovias e a urbanização acelerada levaram à criação dos primeiros cursos de engenharia civil e arquitetura, e ao desenvolvimento de novas técnicas de gestão de projetos.
No Brasil, a profissionalização do planejamento na construção civil começou a ganhar força a partir da década de 1960, com o crescimento acelerado da indústria da construção e o surgimento de grandes empresas do setor.
Hoje, o planejamento é fundamental em todas as áreas da construção civil, desde a elaboração do projeto até a entrega do empreendimento. Além disso, envolve uma série de técnicas, ferramentas e metodologias para garantir a eficiência, a qualidade e a segurança das obras.
O planejamento é uma atividade comum em diversas áreas profissionais, pois é essencial para o alcance de objetivos e metas a curto, médio e longo prazo. Veja abaixo alguns exemplos de Planejamento em diferentes áreas profissionais:
Como você pode ver, o planejamento é uma atividade essencial em diversas áreas profissionais, não só na Construção Civil. Sendo uma ferramenta importante para a gestão eficiente e eficaz de projetos e processos, independentemente da área de atuação.
Na área de marketing, o planejamento é muito comum para a definição de objetivos e metas, bem como para a criação de estratégias e planos de ação que visam atingir esses objetivos.
São envolvidas as seguintes atividades:
Um dos principais resultados do planejamento de marketing é a criação do plano de marketing, que é um documento que orienta as ações da empresa em relação às estratégias de marketing definidas, e que serve como referência para a tomada de decisão ao longo do tempo.
Em resumo, o planejamento de marketing é fundamental para o sucesso das empresas, pois permite a definição de estratégias claras e orientadas a resultados, além de garantir o alinhamento das ações da empresa com as necessidades e desejos dos consumidores e com o ambiente de negócios em que a empresa atua.
Agora, voltando para a área da Construção, vamos ver o que faz o profissional nestes casos.
O profissional responsável pelo planejamento e controle de obras geralmente é o próprio engenheiro civil ou arquiteto. Tem como principal função coordenar e gerenciar as atividades relacionadas à construção, garantindo que os prazos, custos e qualidade dos serviços sejam cumpridos de acordo com as especificações técnicas e normas de segurança.
Dentre as principais atividades desenvolvidas por um engenheiro civil ou arquiteto responsável pelo planejamento e controle de obras, podemos citar:
Com o objetivo de entender as principais áreas de atuação do campo do planejamento na construção, neste tópico veremos uma visão geral sobre as áreas de construção civil, infraestrutura, arquitetura, gerenciamento de projetos e manutenção predial.
Também veremos quais são os profissionais responsáveis pelo planejamento em cada uma dessas áreas. É importante ressaltar que cada empresa possui suas peculiaridades, então as informações podem variar. No entanto, o planejamento é essencial para garantir a eficiência, segurança e sustentabilidade das obras, independentemente da área de atuação.
Veja abaixo as principais áreas de atuação do campo do planejamento na construção:
A área de construção civil é uma das principais áreas de atuação do planejamento na construção. Nessa área, o planejamento é fundamental para garantir que a obra seja concluída dentro do prazo e do orçamento estabelecido, além de assegurar que as normas técnicas e de segurança sejam seguidas. O engenheiro civil ou arquiteto é, geralmente, o profissional responsável pelo planejamento e controle de obras nessa área.
A área de infraestrutura abrange projetos de grande escala, como estradas, pontes, portos e aeroportos. O planejamento nessa área é essencial para garantir que as obras sejam executadas de forma segura, sustentável e dentro do prazo e orçamento estabelecidos. Os profissionais que atuam nessa área são engenheiros civis, arquitetos e urbanistas.
Na área de arquitetura, o planejamento é fundamental para garantir que o projeto seja executado de forma eficiente, atendendo às necessidades do cliente e às normas técnicas e de segurança. Nestes casos, os próprios arquitetos são os profissionais responsáveis pelo planejamento nessa área.
O gerenciamento de projetos é uma área que engloba o planejamento, execução e controle de projetos em geral, incluindo projetos na construção civil e infraestrutura. O planejamento nessa área é essencial para garantir que o projeto seja executado de forma eficiente, dentro do prazo e do orçamento estabelecidos. Os profissionais que atuam nessa área ocupam as vagas de gerentes de projetos.
Na área de manutenção predial, o planejamento é fundamental para garantir que os serviços de manutenção sejam executados de forma eficiente e preventiva. Evitando, assim, problemas futuros e garantindo a segurança e conforto dos usuários. Os profissionais que atuam nessa área são engenheiros civis, arquitetos e técnicos em edificações.
Em resumo, o planejamento na construção é uma área que abrange diversas áreas de atuação, sendo fundamental para garantir a eficiência, segurança e sustentabilidade das obras. Os profissionais envolvidos no planejamento incluem engenheiros civis, arquitetos, gerentes de projetos e técnicos em edificações.
O campo do planejamento na construção oferece diversas oportunidades de carreira e, consequentemente, diferentes faixas salariais. No entanto, assim como em outras áreas, existem padrões mínimos de remuneração, que são definidos através de acordos coletivos e convenções sindicais.
O piso salarial varia de acordo com a região do país e a categoria profissional. Para os técnicos em edificações, por exemplo, o piso salarial é de R$ 1.950, mas esse valor pode ser diferente no estado de São Paulo e em Minas Gerais, por exemplo.
Já para os engenheiros civis, o piso salarial em 2022 é de R$ 6.600 no estado de São Paulo, mas pode variar de acordo com a experiência e a especialização do profissional.
Vale lembrar que esses valores são apenas uma referência e que a remuneração final depende de diversos fatores, como porte da empresa, nível de especialização do profissional, região do país, entre outros.
O mercado de trabalho para os profissionais de planejamento na construção é bastante amplo e valorizado, uma vez que o planejamento é uma etapa crucial para o sucesso de qualquer obra ou empreendimento.
Os profissionais que possuem formação técnica ou superior em áreas como engenharia civil, arquitetura e tecnologia em construção civil são bastante requisitados pelo mercado.
No entanto, além da formação, as empresas valorizam características como capacidade de liderança, habilidade de trabalhar em equipe, organização, bom relacionamento interpessoal e visão estratégica. Além disso, conhecimentos em softwares específicos, como o AutoCAD, o SketchUp e o Project, podem ser um diferencial na hora de disputar uma vaga.
As vagas de trabalho estão presentes em diversas áreas, como construtoras, escritórios de engenharia e arquitetura, empresas de consultoria, órgãos públicos e instituições de ensino e pesquisa. Além disso, existem oportunidades no exterior para profissionais qualificados, principalmente em países em desenvolvimento ou em fase de expansão do setor da construção civil.
Os salários no exterior variam de acordo com o país e a região. Em países como Estados Unidos e Reino Unido, por exemplo, o salário médio de um engenheiro civil é de cerca de US$ 80 mil a US$ 90 mil por ano. Já em países em desenvolvimento, como alguns da África e da América Latina, os salários podem ser mais baixos, mas ainda assim oferecem boas oportunidades para profissionais qualificados.
É importante ressaltar que o piso salarial no exterior não é regulamentado, como acontece no Brasil, por exemplo. Assim, o valor pago ao profissional pode variar de acordo com o cargo, a empresa, a região e outros fatores.
No entanto, em geral, os salários são proporcionais ao custo de vida do país e podem ser bastante atrativos para profissionais com experiência e habilidades técnicas.
Para aqueles que desejam trabalhar com planejamento e construção, existem diversas opções de cursos técnicos disponíveis no mercado. Veja algumas opções:
Todos esses cursos técnicos têm uma duração média de 18 a 24 meses e são oferecidos por escolas técnicas ou profissionalizantes. Eles são uma ótima opção para aqueles que desejam se capacitar para atuar no mercado de trabalho de forma rápida e eficiente.
Os cursos técnicos são uma ótima opção para aqueles que desejam entrar no mercado de trabalho de forma mais rápida e com uma formação específica na área desejada. Algumas das principais vantagens do curso técnico para quem deseja trabalhar com planejamento e construção incluem:
Portanto, para aqueles que desejam ingressar na área de planejamento e construção, um curso técnico pode ser uma ótima opção para adquirir as habilidades necessárias para atuar nesse mercado de trabalho tão dinâmico e competitivo.
Embora os cursos técnicos apresentem diversas vantagens, como mencionado anteriormente, é importante destacar que também existem algumas desvantagens. Abaixo, elenco 5 delas:
É importante destacar que as desvantagens variam de acordo com a área profissional e com o perfil e objetivos de cada indivíduo, por isso, é fundamental fazer uma análise cuidadosa antes de decidir qual caminho seguir na formação acadêmica.
Uma das opções para aqueles que desejam se especializar em planejamento de obras é cursar uma graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo. Ambas as áreas têm disciplinas relacionadas ao planejamento de obras, além de outras áreas do conhecimento que podem agregar na formação do profissional.
O custo de uma graduação em uma universidade pública é bastante acessível, pois é oferecida gratuitamente pelo Estado. Já em universidades privadas, os valores podem variar bastante, dependendo da instituição e da região em que se encontra. Geralmente, o valor da mensalidade pode variar de R$ 1.500,00 a R$ 3.000,00.
Para ingressar em uma graduação, é necessário passar pelo vestibular, que é um processo seletivo que avalia o conhecimento do candidato em áreas como Matemática, Física e Português. Algumas universidades também adotam o Exame Nacional do Ensino Médio (ENEM) como forma de ingresso.
A nota de corte para os cursos de Engenharia Civil e Arquitetura e Urbanismo em universidades públicas costuma ser alta, devido à grande procura por essas áreas. Já em universidades privadas, a nota de corte pode variar bastante, dependendo da instituição.
A relação candidato vaga em universidades públicas é bastante concorrida, especialmente em regiões com grande número de candidatos e poucas vagas. Em universidades privadas, a relação candidato/vaga pode ser um pouco mais favorável, mas ainda assim é necessário se preparar para o processo seletivo.
Durante a graduação, é comum que o estudante realize estágios em empresas do ramo da construção civil para adquirir experiência prática na área de planejamento de obras.
Além disso, as disciplinas do curso incluem matérias relacionadas à engenharia civil ou arquitetura e urbanismo, como Mecânica dos Solos, Resistência dos Materiais, Projeto de Estruturas, Projeto de Instalações, entre outras.
Em resumo, cursar uma graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo é uma excelente opção para quem deseja se especializar em planejamento de obras. O custo pode variar bastante, mas há opções gratuitas em universidades públicas.
O ingresso é por meio de vestibular ou ENEM, com nota de corte alta em universidades públicas. Durante a graduação, é possível realizar estágios e as disciplinas incluem matérias específicas da área.
Aqui estão cinco vantagens de fazer uma graduação na área de planejamento de obras:
Algumas possíveis desvantagens de fazer uma graduação incluem:
A leitura é um importante hábito para aqueles profissionais que desejam evoluir na carreira. Por este motivo, busque sempre se atualizar quanto aos melhores livros do setor para se manter bem informado. Veja abaixo alguns livros para Planejamento na Construção Civil.
O planejamento da construção é uma ferramenta crucial no gerenciamento de projetos, permitindo priorizar tarefas, monitorar o progresso do trabalho, comparar o desempenho da obra com o plano original e agir prontamente caso sejam identificados desvios. O livro detalha de forma clara e didática todo o processo de planejamento da construção, incluindo a definição de prazos, custos e recursos, utilizando a metodologia PERT/CPM.
O livro “Orçamento de obras em foco” é uma obra que analisa minuciosamente os custos diretos, indiretos e despesas que compõem o BDI, apresentando também as limitações impostas por órgãos de controle. Além disso, a obra traz conhecimentos específicos sobre licitações, planilhas de orçamento, encargos sociais, fiscais e trabalhistas, além de abordar aspectos sobre o projeto de canteiros de obras e os principais erros cometidos na preparação do orçamento.
O livro “Planejamento, Orçamentação e Controle de Projetos e Obras” explora métodos e processos de planejamento, programação, orçamento e controle de projetos e obras, que, se aplicados de forma eficiente, resultam em maior produtividade e eficiência. O autor também enfatiza a importância da qualidade na construção e apresenta métodos para avaliação de riscos na implementação de projetos e obras.
Este livro é essencial para estudantes que buscam aprender a planejar e gerenciar os custos de construções de edifícios. Ele apresenta recursos como o diagrama de causa-efeito e modelos de fluxogramas de processos, bem como modelos de estrutura e organogramas de empresas construtoras. Além disso, o livro também aborda temas como recrutamento, seleção e treinamento de pessoal, planilhas orçamentárias e a influência dos encargos sociais, bem como técnicas de precificação.
O cálculo dos custos e orçamento é fundamental desde a fase inicial do projeto, permitindo uma tomada de decisão correta acerca da viabilidade da obra e servindo como um documento essencial em processos licitatórios. O livro “Como preparar orçamento de obras” apresenta todos os conceitos e informações necessárias para um cálculo preciso dos custos da construção. Desde o levantamento de quantidades, a composição de custos detalhados para mão de obra, materiais, equipamentos, além de contratações como terraplenagem, previsão de lucros e impostos, BDI, licitações e muito mais.
Existem diversas opções para aqueles que desejam se especializar ainda mais após concluir um curso de graduação em engenharia civil ou arquitetura.
Algumas opções incluem: