Os aspectos técnicos de um empreendimento costumam ser a grande preocupação dos construtores, como o projeto, área, cronograma, equipamentos, materiais, entre outros. Mas é preciso dar muita atenção também ao estudo de viabilidade legal da obra, para se assegurar que ela irá transcorrer sem contratempos com a lei. Você sabe muito bem que a burocracia […]
Você sabe muito bem o quanto é complicado manter em dia as finanças de uma empresa, ainda mais num setor tão sensível a instabilidades como a Construção Civil. Devemos concordar, então, que é necessário usar todos indicadores possíveis, como a Demonstração de Resultado do Exercício (DRE), para manter o seu equilíbrio financeiro. Juntamente com outras […]
A Construção Civil, assim como vários outros segmentos, é impactada por um fator que dificulta tanto o crescimento da organização: obrigações fiscais e alta carga tributária! O grande número de tributos muitas vezes, dificulta a implementação de métodos que melhorem a qualidade da gestão nas construções. Por isso o empresário que pretende abrir ou regular […]
Gerenciar uma empresa no Brasil não tem nada de simples, ainda mais quando se fala em tributação. Na construção civil, área que lida com muita burocracia, é mais complicado ainda. Felizmente, ainda existem algumas iniciativas do governo para diminuir o peso dos tributos enquanto promove boas práticas de mercado. Uma das principais são os incentivos […]
A tributação na Construção Civil, assim como em qualquer esfera de negócios, não costuma ser muito amigável às empresas. Felizmente, existem algumas formas de fugir da burocracia e seguir todas as leis antes do prazo se esgotar. Quer saber como? Neste artigo, vou te mostrar quais são os principais tributos da Construção Civil, como calcular […]
A Escrituração Fiscal Digital das Retenções e Informações da Contribuição Previdenciária Substituída (EFD-Reinf) é mais uma obrigação fiscal que compõe o projeto SPED. Ela complementa o Sistema de Escrituração Digital das Obrigações Fiscais, Previdenciárias e Trabalhistas (eSocial), conforme site oficial do projeto. Em março de 2017, a Receita Federal do Brasil (RFB) publicou a primeira […]
Como você sabe, todo início de ano as empresas têm uma série de obrigações fiscais para cumprir durante os próximos meses. Uma delas, instituída em 2017, é a EFD Reinf. Como o assunto pode ser um pouco complexo e ainda existem algumas mudanças em andamento, decidimos que seria importante abordarmos esse tema. Afinal, nosso principal […]
É comum ver na indústria da construção civil construtoras processando empresas terceirizadas por falta de pagamento. Você provavelmente já deve ter tido algum problema semelhante, certo? Pois saiba que isso pode ser evitado por meio de um controle de inadimplência. Ao gerenciar uma obra é fundamental que o fluxo de caixa esteja sempre em dia. […]
Hoje é consenso que, para uma construtora, incorporadora ou empreiteira se manter competitiva, precisa estar atenta às novidades na construção civil. A adoção de métodos inovadores no processo construtivo pode ser um grande diferencial. Essa decisão pode pavimentar o caminho para um futuro de eficiência e oportunidades. Neste post, apresentaremos a você algumas dessas modernas […]
No artigo Nota Fiscal Eletrônica de Compra – porquê e como armazenar, você leu sobre os riscos decorrentes da falta de armazenamento da Nota Fiscal. Neste post, vou apresentar como o Sienge ajuda construtoras de todo o Brasil a resolver este problema de forma fácil e melhor ainda, como utilizar os arquivos xml de forma […]
Se você chegou até esse artigo, é porque já conhece os riscos envolvidos em não armazenar corretamente suas Notas fiscais eletrônicas. Se ainda não conhece esses riscos, sugiro que leia o artigo Nota Fiscal Eletrônica de compra – por quê e como armazenar. Gostaria de começar esse post indo direto ao ponto: Você não precisa […]
Sua construtora pode estar em risco e o motivo é porque você não armazena suas notas fiscais eletrônicas corretamente. Toda transação comercial entre empresas deve gerar uma Nota Fiscal Eletrônica. Até aí tudo bem, todo mundo sabe e é isso que ocorre normalmente. No caso de construtoras, seu produto é uma edificação pronta, seja um […]
Desoneração da folha de pagamentos: foi revogada a Medida Provisória que excluia alguns setores da economia da CPRB A Desoneração da Folha de Pagamentos é uma medida do governo federal para incentivar o crescimento e competitividade de produção de indústrias brasileiras. Ela foi instituída pela Lei 12.546 de 14/12/2011. Em resumo, ela permite que determinados […]
A retenção tributária ocorre quando o contratante se torna responsável pelo recolhimento de determinados tributos, embora estes sejam devidos pelo contratado. Ao reter, o contratante desconta o valor destes tributos do valor total devido ao contratado, para posteriormente pagá-los ao fisco. A retenção foi instituída pelo fisco como uma forma de garantir e antecipar o […]
A Escrituração contábil fiscal – ECF Está se aproximando o prazo de entrega da ECF 2017, 31/07, e para evitar multas e erros relacionadas à sua entrega, é importante entender as exigências do fisco. Trata-se de mais uma obrigação a ser entregue e o seu preenchimento deve ser feito em conformidade com os preceitos da […]
Os tributos no Brasil representam um valor expressivo nos custos das empresas. Segundo informações publicadas pela Receita Federal do Brasil, a carga tributária bruta no país atingiu 32,66 % em 2015. Neste sentido, uma administração eficiente do custo tributário pode representar a sobrevivência de muitas empresas. Para diminuir este ônus é importante que as empresas […]
A Escrituração Contábil Digital (ECD), também chamada de SPED Contábil, é parte integrante do projeto SPED. Ela tem por objetivo substituir a escrituração física, em papel, pela escrituração enviada por arquivo em versão digital. O Sped Contábil contém as informações digitais do Livro Diário, do Livro Razão, dos Balanços e das fichas de lançamentos. Além […]
As empresas de construção civil, dedicadas a incorporação imobiliária, podem reduzir custos fiscais se aderirem ao RET – Regime especial tributário do patrimônio de afetação. O RET foi instituído pela Lei 10.931 de 2004 e é “aplicável às incorporações imobiliárias, em caráter opcional e irretratável enquanto perdurarem direitos de crédito ou obrigações do incorporador junto […]
Diga em qual estado brasileiro sua empresa está para saber como declarar os rendimentos recolhidos pelo ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços). Se a sua construtora ou incorporadora fica em Santa Catarina, o nome do documento para prestação de contas é DIME (Declaração do ICMS-SC e Movimento Econômico). Em outros estados, essa documentação […]
Você sabia que está correndo riscos com uma má gestão do SPED na Construção? A boa notícia é: A partir da migração da Nota Fiscal para o formato eletrônico, com o projeto do sistema público de escrituração digital — SPED, o Fisco brasileiro está bem mais eficiente no cruzamento das informações e já ultrapassa os […]
A Desoneração da Folha de Pagamento, instituída pela Lei 12.546 de 14/12/2011, é uma medida do governo federal para incentivar o crescimento e competitividade de produção de indústrias brasileiras. Em resumo ela elimina a contribuição previdenciária sobre a folha de pagamento dos funcionários e adota a contribuição sobre receita bruta das empresas atuantes em setores […]
Algumas obrigações fiscais e sociais vão passar por mudanças a partir de 2017. Outras estão com o prazo chegando. Você sabe se sua empresa está preparada para cumprir todas as responsabilidades? A partir de janeiro de 2017 a Cobrança de Boletos e a Emissão de Nota Fiscal Eletrônica e vão passar por mudanças determinadas pelo governo. […]
As incorporadoras e empresas que comercializam imóveis devem prestar atenção às obrigações relacionadas ao projeto SPED, como o Registro F200 do EFD Contribuições, por exemplo. Afinal, ninguém quer ficar com pendências na Receita Federal, não é mesmo? Lembre o que é SPED O Sistema Público de Escrituração Digital (Sped) é uma iniciativa do Governo para […]
Baixe o whitepaper e entenda a importância da Dimob! Dentre tantas, uma das maiores responsabilidades da equipe financeira é elaborar a prestação de contas de todas as movimentações, transações e investimentos. E prestar contas é importante não apenas para os stakeholders da construtora, mas, principalmente, para a Receita Federal. Por isso, compreender a Declaração de […]
A Dirf ou Declaração do Imposto sobre a Renda Retido na Fonte teve seu prazo de entrega antecipado em 2017 para 15 de fevereiro, mas com o atraso na divulgação do Programa Gerador de Declarações (PGD), o prazo foi alterado novamente. Ao invés de 15 de fevereiro, a entrega deverá ser até o dia 27 de […]
Construtoras e incorporadoras precisam apresentar os dados referentes às atividades de comercialização e locação de imóveis para a Receita Federal, por meio da Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (Dimob) logo no início do ano. Instituída em fevereiro de 2003, a Dimob é a principal ferramenta usada pela Receita para fazer o cruzamento de dados […]
Preparamos um modelo de recibo de entrega de chaves e um modelo de recibo de quitação de imóveis para a sua empresa. Veja estes e outros documentos e entenda porque são importantes. Tudo para garantir uma boa entrega de imóvel para o seu cliente! Quando a construtora ou incorporadora termina a construção do imóvel, precisa providenciar […]
Você sabe o que faz o Apontador de Obras e qual a sua função em uma empresa? Descubra no nosso post! O que faz o apontador de obras? Entre todos os profissionais de uma obra, o apontador é um dos mais importantes. É ele quem integra os trabalhos no canteiro e do escritório, pois exerce […]
O software gratuito do governo para emissão de nota fiscal eletrônica vai parar de ser atualizado! Veja o que sua empresa precisa fazer para gerir Notas Fiscais Eletrônicas em 2017: >>Promoção especial para clientes no final desse conteúdo, não perca! A Sefaz-SP (Secretaria de Estado da Fazenda de São Paulo) anunciou que vai descontinuar o […]
O prazo para a implantação do eSocial está chegando! Sua empresa da indústria da construção está preparada? Leia o nosso post e entenda o que é preciso mudar: O eSocial é um projeto instituído pelo Decreto nº 8.373/2014 idealizado em conjunto pela Receita Federal do Brasil, Ministério do Trabalho e Emprego, Ministério da Previdência Social, […]
Custo global da construção é um valor que pode te ajudar a analisar lucros e definir preços de venda dos seus empreendimentos. Entenda melhor: O custo da construção civil ficou 0,82% mais caro entre fevereiro e março de 2016, de acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Esse aumento foi influenciado […]
Conheça as novas normas para construção que sua empresa deverá se atentar esse ano, e evite multas e incomodações futuras.
Confira como sua construtora deve proceder para iniciar o processo do e-Social. Regras passam a valer em 2016 e o não cumprimento acarretará em multas.
Conheça as principais vantagens em ter todos os contratos de sua construtora ou incorporadora geridos com uma excelente solução tecnológica – ERP.
Entenda como o Sienge ajuda sua construtora a emitir e receber Nota Fiscal Eletrônica de forma totalmente integrada e automatizada.
As licitações de obra são ótimas oportunidades para sua empresa atender um novo mercado e alavancar seus negócios, mas a concorrência é grande! Sua empresa só sai na frente, se estiver melhor preparada.
Está cada vez mais próxima a vigência do eSocial, tornando realidade para sua empresa esta nova forma de registro e envio de informações trabalhistas, previdenciárias, tributárias e fiscais ao consórcio responsável pelo ambiente nacional que consolidará estas informações.
Saiba mais sobre as vantagens em ter todos os contratos em um único lugar e usufrua de benefícios que tornarão sua empresa mais ágil e competitiva!
Você já sabe que precisa de um excelente sistema gestão para fazer a gestão de caixa na sua construtora ou incorporadora, conforme falamos no post “Como fazer a gestão do fluxo de caixa da sua incorporadora ou construtora” aqui no blog. Agora, para escolher uma boa solução de apoio a tomada de decisão, o que […]
Certamente você já leu artigos e publicações sobre o eSocial ou Sped Folha, não é mesmo?
Um dos grandes desafios das empresas do segmento da construção é conciliar o fluxo de despesas da obra com as entradas de caixa. Se a sua empresa está em fase de expansão, o aumento da quantidade de obras simultâneas torna a busca pelo equilíbrio de caixa ainda mais importante, não é verdade?
Este ano, a Receita Federal alterou alguns pontos na declaração da EFD Contribuições. Você sabe quais foram as alterações para a indústria da construção? O Sienge já se adequou! Confira o que mudou.
DIMOB, Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias, cujo objetivo é coletar os dados relativos à comercialização e locação de imóveis. O prazo de entrega para declaração o último dia útil de fevereiro de cada ano para declarações referentes ao ano anterior.
Ano novo chegou e para nós é a hora de medir se os objetivos traçados no início do ano foram atingidos. Durante 2013 fizemos diversas ações, e uma delas foi disseminar conhecimento de forma clara e eficiente para os nossos clientes, parceiros e futuros clientes.
Para explicar o cenário atual da construção, começaremos logo com os gráficos de crescimento populacional, bônus demográfico e classes socais do brasil, com eles já conseguimos analisar algumas questões e até “prever o futuro”.
Terminamos o ano de 2013 muito felizes com os eventos que realizamos durante o ano. Foram mais de 5 mil pessoas inscritas nos 35 eventos realizados distribuídos por 26 cidades.
O mercado imobiliário brasileiro é fragmentado e regionalizado. Há alguns anos houve um movimento de fusão e integração de empresas com uma atuação nacional, mas o mercado é muito específico em suas regiões.
O eSocial ou SPED Social é um braço do projeto do SPED, que tem como objetivos principais unificar, integrar e padronizar as informações sobre os empregadores e seus empregados ou contratados e também definir uma transmissão única para diferentes órgãos fiscalizadores.
Nessa segunda fase do Ciclo Sienge, você saberá mais sobre o Sped Fiscal para a indústria da construção e suas peculiaridades.
Esse ano já passamos com o Ciclo Sienge por 8 cidades do Brasil e falamos com mais 560 pessoas. A experiência foi bastante positiva, tanto para nós quanto para nossos parceiros, clientes e sindicatos das cidades.
Com a ferramenta do Diário de Obras do Software Sienge você pode manter os registro de suas obras atualizados, podendo acessa-los através de tablets e smartphones a qualquer momento e em qualquer lugar.
Em mais uma rodada do Ciclo Sienge de Palestras explicaremos questões fundamentais ainda não plenamente esclarecidas para a indústria da construção e mostraremos como ferramentas de gestão podem facilitar o atendimento dessa obrigatoriedade.
Veja como o Sienge está ajudando seus clientes com a declaração do Sped através do sistema de obrigações fiscais.
Saiba mais sobre a Dirf, seus prazos, obrigatoriedades e meios de facilitar essa declaração para empresas.
Entenda o que é o DIMOB, quem deve declarar, o prazo de entrega e dicas para facilitar este trabalho.
Confira aqui as notícias mais interessantes da semana passada sobre a indústria da construção
Organizar, planejar e automatizar os processos de declaração de SPED para economia de tempo.
Lei que prevê 50% de desconto no registro do primeiro imóvel ainda é muito desconhecida por brasileiros.
As construtoras que desejam a manutenção do benefício fiscal dado ao Minha Casa, Minha vida devem se adequar. É a construção civil chegando em novos padrões. De acordo com a reportagem da revista, Valor Econômico, publicada em 08 de janeiro de 2013, as empresas do setor da Construção Civil que edificam unidades habitacionais enquadradas no programa […]
Na França, a presidente Dilma Rousseff afirma que o Braisl pretende investir mais em infraestrutura. Especula construir mais ferrovias e mais 800 aeroportos regionais em todo o país.
As novas medidas de investimentos do governo brasileiro prometem impulsionar a economia do país para o ano que vem. O crescimento estimado ficará por volta dos 4% em 2013, contra 1% em 2012, prevê o ministro da fazenda Guido Mantega.
