O Manual do Proprietário de Imóvel é um documento que reúne informações técnicas e operacionais, cobrindo desde orientações de uso até instruções detalhadas para manutenção e preservação.

Estruturado para atender todos os padrões de qualidade e conformidade da Indústria da Construção, o modelo desenvolvido em parceria entre Sienge Plataforma e CV CRM chega à sua versão 2.0 para auxiliar engenheiros e gestores a entregarem aos proprietários uma referência completa sobre a utilização correta e a conservação do imóvel.

Cada seção do Manual do Proprietário de Imóvel 2.0 é elaborada para facilitar a compreensão dos clientes e incluir informações específicas do empreendimento, como a descrição dos sistemas estruturais, de instalações elétricas e hidráulicas, além de instruções para manutenções preventivas e periódicas.

Essas informações contribuem para que os proprietários mantenham a qualidade e a integridade do imóvel, ajudando a reduzir problemas operacionais e retrabalhos para a construtora.

O modelo permite personalizações que se ajustam às características específicas de cada empreendimento, viabilizando a inclusão de detalhes e minucias, como recomendações de fornecedores e contatos para assistência técnica.

Essa flexibilidade garante que o manual seja adaptado conforme as necessidades do projeto, promovendo um acompanhamento mais próximo e agregando valor à experiência do cliente com a marca.

Baixe agora o Manual do Proprietário do Imóvel 2.0 para ganhar tempo na estruturação deste documento que é obrigatório por lei. Certifique-se de que item algum fique para trás e demonstre nível máximo de profissionalismo no pós-vendas.

Para quem é destinado este Manual do Proprietário de Imóvel?

O Manual do Proprietário de Imóvel 2.0 é um modelo especialmente útil para engenheiros responsáveis por obras em construtoras e incorporadoras. Ele serve como base para um dos documentos mais importantes da Construção Civil e é ideal para quem busca elevar o nível de profissionalismo no pós-venda.

 

Produzido por:

Plataforma de gestão de projetos referência na Construção Civil, que centraliza o gerenciamento estratégico, do pré-obra até o pós-venda, em mais de 5 mil empresas.

Acesse o site do Sienge Plataforma

 

O CV é o principal CRM do mercado imobiliário, o único 5.0 do Brasil, que atua em todas as frentes do segmento: pré-venda, venda, pós-venda, gestão e ecossistema. Oferece uma plataforma pioneira que coloca a experiência do cliente como base da operação e aposta na desburocratização da compra de imóveis no Brasil.​

Atualmente, atende mais de 700 clientes e 170 mil corretores, e acumula experiência de gestão de mais de R$ 163 bilhões em vendas transacionadas dentro da plataforma.

Acesse o site do CV CRM

Tarefas que levariam horas para serem executadas agora podem ficar muito mais ágeis e rápidas com o auxílio da Inteligência Artificial!

A planilha de prompts de ChatPGT para a Construção Civil é um conteúdo criado em parceria com o Instituto Brasileiro de Inteligência Artificial (IBIA) e o Blog da Engenharia.

Os prompts são comandos que você insere no ChatGPT para obter as respostas e as informações desejadas dos seus projetos. Foram criadas mais de 300 opções para profissionais da Engenharia Civil, que podem utilizá-las em diferentes etapas, como orçamento, planejamento, viabilidade do projeto, laudos técnicos, qualidade da obra e o acompanhamento em si.

A ideia deste material é facilitar a utilização de Inteligência Artificial nos processos do dia a dia da construtora ou incorporadora, tornando o uso da tecnologia mais acessível.

Como usar os modelos de prompts?

  1. Acesse o site do ChatGPT, complete seu cadastro e inicie um novo chat, clicando em “new chat”;
  2. Copie e cole o prompt mais adequado à sua necessidade e aguarde a resposta;
  3. Adapte a resposta à sua realidade, se necessário.

Exemplo de prompt para orçamento de materiais:

 

Preencha o formulário ao lado e tenha acesso a esse ou os mais de 300 prompts.

Produzido por:

logo sienge ecossistema

O Sienge, Ecossistema de Tecnologia e Negócios da Indústria da Construção e do Mercado Imobiliário, está no mercado há mais de 33 anos, em constante evolução. Oferece a maior cobertura de gestão da cadeia da incorporação no Brasil, permitindo uma gestão integrada de ponta a ponta, do pré-obra ao pós-venda. Suas soluções apoiam mais de 9 mil clientes, de todos os estados brasileiros, e conectam mais de 1,2 milhão de pessoas em softwares e comunidades. O Sienge é o Ecossistema especialista do Grupo Softplan, uma das maiores empresas de software do Brasil.

 

logo instituto brasileiro de inteligência artificial

O Instituto Brasileiro de Inteligência Artificial (IBIA) é pioneiro na democratização e transformação digital do Brasil. Como catalisadores da inovação, expandem horizontes e solucionam desafios complexos através da Inteligência Artificial. Com uma jornada marcada por transformações profundas em organizações de todos os portes, não apenas implementam tecnologia, mas revolucionam mindsets. Do chão de fábrica às salas de diretoria, possuem uma missão clara: mostrar o futuro hoje e preparar o Brasil para liderar a revolução da IA.

 

Com mais de 11 anos de atuação, tem como objetivo ajudar a comunidade engenheira a se desenvolver e evoluir constantemente, oferecendo conteúdo relevante e de qualidade, com mais de 71 colunistas. Abordam uma ampla variedade de assuntos relacionados ao universo da engenharia, incluindo tecnologia, mercado de trabalho e empreendedorismo.

Manter o controle diário da sua obra é essencial para garantir que tudo saia conforme o planejado. O Diário de Obra é uma ferramenta indispensável para registrar as atividades, verificar o progresso do projeto e documentar cada informação importante sobre as condições de trabalho e o desempenho da equipe.

O modelo de Diário de Obra 2.0, criado em parceria pelas expertises do Sienge Plataforma e Sienge Construpoint, já vem pré-formatado com todos os campos necessários para uma gestão eficiente. Ele facilita o acompanhamento do dia a dia da obra, assegurando que nenhum detalhe passe despercebido, desde as condições climáticas até a realização das atividades previstas.

Aproveite e baixe gratuitamente o modelo de Diário de Obra 2.0 para otimizar a gestão e evitar problemas como atrasos, desperdícios e retrabalhos. Manter um registro organizado e transparente de sua obra nunca foi tão simples.

PARA QUEM O MODELO DIÁRIO DE OBRA 2.0 É INDICADO:

O modelo Diário de Obra 2.0 é ideal para engenheiros e profissionais da Construção que são responsáveis pelo acompanhamento das atividades no canteiro de obras. Trata-se de uma documentação obrigatória para construtoras de todo porte, e é um ponto de partida preciso para um controle rigoroso e documentado do progresso da obra, garantindo eficiência em cada etapa do projeto.

Produzido por:

Plataforma de gestão de projetos referência na Construção Civil, que centraliza o gerenciamento estratégico, do pré-obra até o pós-venda, em mais de 5 mil empresas.

Acesse o site do Sienge Plataforma

 

 

Mobilidade e qualidade no canteiro de obras. Uma plataforma completa para uma gestão de obras revolucionária.

Acesse o site do Sienge Construpoint

No Webinar “Impacto da Reforma Tributária na Construção Civil”, especialistas repercutem um relatório exclusivo sobre o tema. Entre os assuntos de destaque, o debate faz uma análise da extinção dos impostos PIS/Pasep, Cofins, ICMS, ISS e IPI, além da previsão de alíquota única do novo Imposto sobre Valor Agregado (IVA), que tende a ser em torno de 26,5%.

Para a construção civil a reforma trará isonomia entre estruturas moldadas in loco e industrializadas. E os especialistas avaliam a possibilidade de uma alíquota reduzida em 40% nas operações com bens imóveis e a reivindicação do setor para que essa porcentagem chegue a 60%.

Valor do terreno, redutor social por unidade habitacional, alíquotas de locação, mudanças no RET e regras para período de transição são outros tópicos de destaque do relatório.

Participantes do Webinar

José Carlos Martins – Presidente do Conselho Consultivo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC)

Fabrício Schveitzer – Conselheiro de negócios da Softplan para a Indústria da Construção

Fernando Guedes Ferreira Filho – Presidente da Comissão de Política de Relações Trabalhistas da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CPRT/CBIC)

Bruno Loturco – diretor de Conteúdo e Pesquisa da Grua Insights

 

Sienge. O Ecossistema da Indústria da Construção e do Mercado Imobiliário.

O Sienge, Ecossistema de Tecnologia e Negócios da Indústria da Construção e do Mercado Imobiliário, está no mercado há mais de 33 anos, em constante evolução. Oferece a maior cobertura de gestão da cadeia da incorporação no Brasil, permitindo uma gestão integrada de ponta a ponta, do pré-obra ao pós-venda. Suas soluções apoiam mais de 9 mil clientes, de todos os estados brasileiros, e conectam mais de 1,2 milhão de pessoas em softwares e comunidades. O Sienge é o Ecossistema especialista do Grupo Softplan, uma das maiores empresas de software do Brasil.

Acesse o site do Sienge

Reunimos as novas diretrizes do Minha Casa Minha Vida para 2025. Acesse os materiais aproveite as melhores oportunidades que o programa oferece para sua empresa!

Em 2023, o Minha Casa, Minha Vida foi relançado em um cenário econômico diferente, marcado por juros elevados, inflação e incertezas. O governo, em conjunto com o Legislativo, promoveu mudanças para que o Programa se adequasse às novas realidades econômicas, buscando beneficiar tanto a população quanto o setor de Construção Civil. 

Com as diretrizes de 2024, o Programa passou a oferecer novas oportunidades, e as empresas do setor precisam estar atualizadas para tomar decisões estratégicas eficazes. As mudanças trazem vantagens como condições mais competitivas de financiamento e incentivos públicos, o que exige das construtoras um planejamento cuidadoso para aproveitar o potencial de crescimento que o programa oferece. 

E para que você fique por dentro de cada detalhe do MCMV e possa aproveitar as melhores oportunidades para construir com o Programa, acesse agora mesmo nosso conteúdo gratuito. Reunimos todas as informações mais relevantes e atualizadas para que cada ponto seja compreendido com clareza por quem constrói! 

As condições do Programa MCMV certamente vão ajudar sua empresa a identificar oportunidades de expansão, otimizar financiamentos e fortalecer seu posicionamento frente à concorrência. Entender essas novas diretrizes será essencial para abrir portas para ganhos de mercado. 

Este é o momento ideal para se preparar e aproveitar o potencial de crescimento que está à sua frente. Não deixe passar a oportunidade de contar com este conteúdo completo! 

Kit Minha Casa Minha Vida 2025: para quem é destinado este material? 

O Kit gratuito Minha Casa, Minha Vida 2025 é indicado para profissionais da Construção Civil que já atuam com projetos relacionados ao Programa e querem atualizar seus conhecimentos sobre as novas diretrizes, ou aqueles que buscam um conteúdo organizado e completo para dar os primeiros passos nesse sentido. 

Explore novas oportunidades para sua construtora, incorporadora ou imobiliária com um conteúdo completo e 100% voltado para empresas da Construção Civil. 

Atualize-se com as diretrizes mais recentes do MCMV em uma fonte confiável de informações essenciais para atender às novas exigências legais e garantir conformidade em suas obras. 

Desenvolva estratégias práticas para otimizar sua operação, expandir seus negócios e aumentar a competitividade de sua empresa com precisão e eficiência.  

Acesse conteúdos exclusivos do Construsummit e do Sienge para insights diretos de quem está moldando o futuro da Construção Civil no país. 

Produzido por:

Plataforma de gestão de projetos referência na Construção Civil, que centraliza o gerenciamento estratégico, do pré-obra até o pós-venda, em mais de 5 mil empresas.

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Deixar de fazer relatório de visita técnica em obra é um dos principais erros que um profissional da Construção pode cometer.

Pensando nisso, essa planilha gratuita foi elaborada com o objetivo de simplificar e potencializar suas visitas técnicas, permitindo que você se concentre nos detalhes que realmente importam.

Com 14 áreas de observação para o local de obra + requisitos para um layout de canteiro assertivo, esse material permite assinalar facilmente itens que podem passar despercebidos e garantir um relatório de visita técnica em obra completo e bem estruturado, mostrando um panorama geral da construção.

Além disso, parte dessa planilha foi desenvolvida pelas expertises do Sienge Plataforma e Sienge Construpoit, em parceria com o especialista em Construção Civil Aldo Dórea Mattos, considerado uma das maiores referências em planejamento, orçamento e controle de obras no Brasil.

Assegure que cada etapa da obra siga dentro do prazo e com a qualidade esperada, com decisões embasadas e redução significativa dos erros que podem encarecer o projeto. Baixe agora!

PARA QUEM O RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA EM OBRA É INDICADO:

Profissionais que buscam fazer uma visita as suas obras de forma completa e bem estruturada. Os principais são:

  • Engenheiro de Obras
  • Mestre de Obras
  • Arquitetos
  • Projetistas
  • Encarregados

Produzido por:

Plataforma de gestão de projetos referência na Construção Civil, que centraliza o gerenciamento estratégico, do pré-obra até o pós-venda, em mais de 5 mil empresas.

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Mobilidade e qualidade no canteiro de obras. Uma plataforma completa para uma gestão de obras revolucionária.

Acesse o site do Sienge Construpoint

A Planilha de Indicadores de Produtividade é indicada para:

  • Sócio proprietários
  • Diretores
  • Gerentes de Obra
  • Engenheiros

Por que a Planilha de Indicadores de Produtividade é útil?

Com a Planilha de Indicadores de Produtividade 2.0, você poderá medir como está a sendo a produtividade de mão de obra e o uso de materiais durante a execução de um empreendimento, gerando seus próprios indicadores com base nos dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Além disso, acompanhe de perto o desempenho e produtividade dos seus colaboradores com um painel para calcular e analisar a produção de cada etapa da construção.

Mas afinal, é possível identificar o nível de produtividade da mão de obra responsável por um projeto em andamento? A resposta é: sim!

Mesmo com a variação natural de produtividade na Construção Civil, você, como gestor, pode antecipar resultados e evitar prejuízos financeiros, atrasos no cronograma de obras ou mesmo ter falta de pessoal em momentos-chave da sua obra. Um indicador de produtividade pode ser interpretado pela relação entre a quantidade de recursos demandados (mão de obra) e a quantidade de produtos utilizados.

A Planilha de Indicadores de Produtividade 2.0 ajudará nas suas tomadas de decisão para disponibilizar os recursos corretos para cada tipo de projeto, diminuindo possíveis desperdícios com contratações desnecessárias e tornando o canteiro mais organizado e eficiente.

Baixe gratuitamente a planilha, preenchendo o formulário ao lado e faça o teste. Ela é totalmente editável, para se adaptar à sua realidade! Esperamos que esse material lhe ajude nas próximas obras!

Produzido por:

Plataforma de gestão de projetos referência na Construção Civil, que centraliza o gerenciamento estratégico, do pré-obra até o pós-venda, em mais de 5 mil empresas.

Acesse o site do Sienge Plataforma

 

Software líder em planejamento de obras com base em princípios Lean que já levou eficiência, controle e praticidade para mais de 3.800 obras.

Acesse o site da Prevision

Por que realizar um Diagnóstico Sienge Gratuito? 

Às vezes, a solução para os desafios da sua construtora está bem diante de você, mas é difícil enxergar. Um diagnóstico especializado pode revelar insights valiosos e oportunidades de melhoria que você pode não ter considerado. 

Como funciona o Diagnóstico Sienge? 

É um processo simples e eficaz em apenas 3 passos: 

Preencha o Formulário: forneça informações básicas sobre sua construtora. 

Estudo dos Especialistas: nossa equipe analisará suas informações e agendará uma conversa para entender melhor cada um dos seus desafios específicos. 

Receba seu Diagnóstico Gratuito: após a análise do cenário em que sua construtora opera, você receberá um relatório com recomendações práticas. 

Benefícios do Diagnóstico Sienge 

Transforme sua construtora com recomendações personalizadas e fundamentadas em mais de 30 anos de experiência na modernização e inovação da Indústria da Construção: 

Otimização de Processos: descubra áreas em que você pode economizar tempo e recursos. 

Redução de Custos: identifique gastos desnecessários e como eliminá-los. 

Aumento de Produtividade: conheça estratégias para maximizar a eficiência das suas equipes. 

E muito mais, sempre de acordo com desafios que sua construtora vem enfrentando no dia a dia. 

Pronto para potencializar o desempenho de sua construtora? 

O crescimento que você busca pode estar a um Diagnóstico Sienge de distância. Preencha o formulário agora e inicie sua jornada rumo ao sucesso!

O modelo de Diagnóstico de Maturidade de Gestão é um guia prático para aumentar a lucratividade da sua empresa na Construção Civil. Avalie rapidamente o grau de organização e eficiência para aumentar a lucratividade, reduzir custos e o tempo gasto na operação.

✅ Com matriz pronta para análise com perguntas-chave, indicadores e posicionamento.

Por que aplicar o Diagnóstico de Maturidade em Gestão?

De acordo com o Maturity by Project Category Model (MPCM), existe uma relação direta entre maturidade e indicadores de desempenho. A partir do diagnóstico de maturidade de gestão é possível extrair práticas de governança eficazes para criar processos bem definidos, além do alinhamento entre estratégico, tático e operacional.

Empresas com essa gestão estruturada geram mais lucro e têm maior sucesso em seus segmentos, com:

⏰ Entregas no prazo

Quanto mais produtivos são os processos, menores são as chances de atrasos no decorrer da obra. O tempo usado para finalizar cada etapa também é reduzido expressivamente.

💰 Orçamento controlado e lucratividade

O acompanhamento preciso dos custos e compras gera previsibilidade, evitando estouros no orçamento e mais lucro no final. A produtividade crescente também possibilita economias nos gastos.

🤝 Execução prevista

Com o gerenciamento devidamente orquestrado, entregas passam a ser feitas dentro do escopo, beneficiando a reputação da empresa.

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Baixe o material e tenha acesso à análise de diagnóstico de maturidade de gestão

O que você vai encontrar no modelo de diagnóstico de gestão de maturidade?

  • Fundamentos da Maturidade em Gestão;
  • Graus de maturidade existentes;
  • [Prática] Avaliando o grau de maturidade da sua empresa;
  • [Prática] Como evoluir a maturidade a partir do resultado;
  • [Prática] Matriz pronta para usar
  • Template para impressão

 

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Plataforma de gestão de projetos referência na Construção Civil, que centraliza o gerenciamento estratégico, do pré-obra até o pós-venda, em mais de 5 mil empresas.

Acesse o site do Sienge Plataforma

 

Logo azul Hinc

A solução que integra inteligência em dados, gestão de planos de ação e comunicação para a indústria da construção.

O Hinc fornece insights para construtoras e incorporadoras avaliarem o retorno dos seus projetos, os gastos acima do orçamento e a disponibilidade de caixa a longo prazo. Através das nossas integrações via API, você terá facilidade em conectar a base de dados dos softwares de construção civil que você já utiliza com a inteligência do Hinc.

Conheça em hinc.com.br.

A edição do Construsummit 2024 foi um grande sucesso, com recorde de público, 50 horas de conteúdo focado em tecnologia e inovação para o setor da construção e a oportunidade de fazer networking com nomes de altíssimo nível. 

E como o maior evento de Gestão e Tecnologia da Indústria da Construção jamais seria o mesmo sem profissionais que acreditam no poder transformador da construção civil, preparamos uma surpresa para você que não pôde estar conosco, ou que quer rever algum conteúdo. 

Este compilado traz um gostinho de tudo aquilo que mais de dois mil profissionais da Indústria da Construção tiveram a oportunidade de experimentar ao vivo, além de ser uma chance de revisitar importantes insights que poderão ser aplicados com mais confiabilidade e segurança no dia a dia. 

Ao baixar o Top Insights Construsummit 2024, você terá acesso a alguns dos conteúdos de maior destaque da 6ª edição do evento, como: 

Resumos visuais de palestras sobre economia, digitalização, sustentabilidade e Reforma Tributária; 

Apresentações em PDF sobre transformação digital, inteligência artificial e gestão de dados na Construção. 

Não perca a oportunidade de conhecer um pouco mais sobre o Construsummit e de levar um pouquinho dele com você para seguir em sua jornada de evolução contínua. 

Produzido por:

O Sienge é o Ecossistema de Tecnologia e Negócios da Indústria da Construção e do Mercado Imobiliário. Integramos a cadeia da construção de ponta a ponta e nosso compromisso é levar o setor a novos patamares de produtividade, previsibilidade e eficiência operacional.