TUDO SOBRE A CONSTRUÇÃO CIVIL
Construção civil é um dos principais setores industriais do País. A função da construção civil é ajudar a desenvolver o bem estar da sociedade, preservando o meio ambiente, por meio de obras de engenharia civil nos segmentos de infraestrutura e edificações.
Os profissionais da Construção Civil
Historicamente, o desempenho do mercado da construção civil acompanha a economia brasileira. Logo, o mercado de trabalho desse setor é cíclico, com períodos de alta demanda e, consequentemente, altos salários, e épocas em que os níveis de desemprego prejudicam a empregabilidade em todos os cargos e profissões. Confira alguns profissionais que trabalham no setor da construção civil.
- Saiba tudo sobre os profissionais de engenharia civil.
- Acompanhe as Tendências da Construção Civil no Brasil e no Mundo.
Arquiteto e urbanista
É o profissional que projeta e idealiza os espaços para os mais diversos usos humanos, incluindo prédios, praças, casas, escritórios, hospitais, museus, escolas, pontes, dentre outras. Para planejar e organizar os espaços o arquiteto leva em consideração as necessidades de quem utilizará a construção acabada.
No Brasil, esses profissionais são regulados, orientados e fiscalizados pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU). Quanto ganha um Arquiteto Projetista: R$ 5.339,00 (em outubro/2016. Fonte: Salariômetro)
De acordo com o Ranking Universitário Folha (RUF) 2016 esses são os melhores cursos:
Engenheiro Civil
É o profissional responsável por projetar, gerenciar e executar obras de construção civil. O profissional de engenharia civil atua em todas as etapas de uma construção, seja de sobrados, prédios, pontes, viadutos, túneis, rodovias, ferrovias, barragens etc.
De acordo com a especialidade, é responsabilidade do engenheiro civil a análise do solo, a definição dos tipos de fundação, do partido estrutural, da impermeabilização, dos acabamentos e todos os sistemas incorporados a um empreendimento.
O engenheiro civil responde também pela execução, coordenando equipes de trabalho, supervisionando prazos, custos, zelando pelos padrões de qualidade e de segurança. A profissão de engenheiro civil se organiza conforme a disciplina de estudo do profissional, podendo ser: geotecnia e fundações, estruturas, cobertura, revestimento, sistemas, instalações, fechamentos, alvenaria, impermeabilização, dentre outras.
Algumas funções que podem ser exercidas pelo engenheiro civil: diretor de negócios de obras de infraestrutura, gerente de obras, gerente de engenharia, coordenador de obras, coordenador de engenharia, supervisor de engenharia, engenheiro de obras, gerente de logística e suprimentos.
Perito em engenharia
Com formação técnica em engenharia civil e conhecimentos que permeiam o mercado e o direito imobiliários, o perito em engenharia tem como função coletar e analisar informações relacionadas às condições técnicas de imóveis, máquinas ou sistemas da engenharia.
No caso de sinistros, é o perito engenheiro civil quem avalia as causas, determinando se o acidente decorre de falha estrutural, patologias, anomalias ou desempenho incompatível com as necessidades da situação. Assim, o trabalho do perito é fundamental para determinar se houve má execução, erro de projeto ou problema com os materiais.
Como é o perito quem elabora o laudo que vai orientar a decisão do juiz no caso de uma ação judicial, é interessante que esse profissional tenha conhecimentos de direito relacionados ao Código Civil e à disciplina processual.
Operários
Mestre de Obras
Fonte: Salariômetro, outubro/2016
Apontador de Obras
Pedreiro
Técnico em Construção Civil
Armador
Servente ou Ajudante de Obra
Carpinteiro
Principais entidades da Construção Civil
Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil)
O Sinduscon é a entidade que representa a classe empresarial na construção civil brasileira, atuando na defesa dos interesses de construtoras e incorporadoras, cada estado conta com, pelo menos. O Sinduscon faz a representação patronal durante as negociações com os sindicatos de trabalhadores do setor. Também é responsabilidade desse órgão pesquisar e divulgar o CUB (Custo Unitário Básico) das regiões que representam.
Lista de Sinduscons
Confea (Conselho Federal de Engenharia e Agronomia)
Criado em 1933, o Confea é responsável pela regulamentação profissional e técnica no Brasil. Além de Engenheiros e Agrônomos, a entidade representa também os geógrafos, geólogos, meteorologistas, tecnólogos dessas modalidades, técnicos industriais e agrícolas e suas especializações. O Confea agrega todos os Creas (Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia).
Telefone: (61) 2105-3700
Lista de CREAs
Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais)
O Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais) ou, simplesmente, Sindicato da Habitação, é uma entidade patronal que tem como missão desenvolver, representar, promover e defender a atividade imobiliária em seus segmentos.
Lista de Sicovis
IAB (Instituto de Arquitetos do Brasil)
O IAB é uma entidade de livre associação de arquitetos e urbanistas brasileiros, que se dedica a temas de interesse do arquiteto, da cultura arquitetônica e de suas relações com a sociedade. Foi fundado no Rio de Janeiro em 1921. Não tem fins lucrativos e seus dirigentes não são remunerados. O IAB adotou o modelo federativo e conta com Departamentos autônomos em todos os estados, com núcleos locais nos municípios de maior relevância.
Telefone: (21) 2557-4480
Lista de IABs
Outras entidades da Construção Civil
CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção)
Fundada em 1957, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção tem o objetivo de tratar de questões ligadas à Indústria da Construção e ao Mercado Imobiliário. Sediada em Brasília, a CBIC reúne 81 sindicatos e associações patronais do setor da construção, das 27 unidades da Federação.
A CBIC representa politicamente o setor e promove a integração da cadeia produtiva da construção, em âmbito nacional, contribuindo para o desenvolvimento econômico e social do País.
Telefone: (61) 3327-1013
ABCP (Associação Brasileira de Cimento Portland)
A Associação Brasileira de Cimento Portland foi fundada em 1936 com o objetivo de promover estudos sobre o cimento e suas aplicações.
É uma entidade sem fins lucrativos, mantida voluntariamente pela indústria brasileira do cimento, que compõe seu quadro de Associados.
Telefone: 0800-0555776
ABAI (Associação Brasileira de Argamassa Industrializada)
A Associação Brasileira de Argamassa Industrializada, fundada em 10 de dezembro de 2002, é uma Associação Civil, de âmbito nacional, com fins não econômicos e de duração indeterminada.
Seu propósito é contribuir para a solidariedade entre os associados, representando-os e defendendo os seus interesses, promover as Argamassas industrializadas junto de prescritores, donos de obra, projetistas, comerciantes, empresas de construção, empresas de fiscalização e aplicadores e contribuir para a manutenção dos níveis de qualidade exigidos para os produtos de construção.
Telefone: (11) 3760-5427
Sobratema (Associação Brasileira de Tecnologia para Construção e Mineração)
Com mais de 28 anos de atividade, a Associação Brasileira de Tecnologia para Construção e Mineração se dedica a propor soluções para o desenvolvimento tecnológico do setor, difundir o conhecimento e informações, participar da formação, especialização e atualização de profissionais que atuam no mercado brasileiro da construção e da mineração.
Telefone: (11) 3662-4159
ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas)
A Associação Brasileira de Normas Técnicas foi fundada em 1940 com a finalidade de ser o Foro Nacional de Normalização. Trata-se de uma entidade privada e sem fins lucrativos que é responsável pela elaboração das Normas Brasileiras (NBR), elaboradas por seus Comitês Brasileiros (ABNT/CB), Organismos de Normalização Setorial (ABNT/ONS) e Comissões de Estudo Especiais (ABNT/CEE).
Desde 1950, a ABNT atua também na avaliação da conformidade e dispõe de programas para certificação de produtos, sistemas e rotulagem ambiental.
Telefone: (11) 3017.3630
IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas)
O Instituto de Pesquisas Tecnológicas é um instituto vinculado à Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação do Estado de São Paulo.
O IPT conta com laboratórios capacitados e equipe de pesquisadores e técnicos altamente qualificados, atuando basicamente em quatro grandes áreas – inovação, pesquisa & desenvolvimento; serviços tecnológicos; desenvolvimento & apoio metrológico, e informação & educação em tecnologia.
Telefone: (11) 3767-4000
ABMS (Associação Brasileira de Mecânica dos Solos e Engenharia Geotécnica)
A Associação Brasileira de Mecânica dos Solos e Engenharia Geotécnica é uma associação técnico-científica sem fins lucrativos.
Fundada em 1950, a ABMS congrega no Brasil os profissionais geotécnicos que atuam em Mecânica dos Solos, Mecânica de Rochas, Mecânica dos Pavimentos, Fundações, Barragens, Escavações, Túneis, Mineração, Geossintéticos, Geotecnia Ambiental, Aterros Sanitários, Geomecânica do Petróleo, e demais atividades da Engenharia Geotécnica.
Telefone: (11) 3883-0023
CTQ (Comitê de Tecnologia e Qualidade) do SindusCon-SP
O Comitê de Tecnologia e Qualidade do SindusCon-SP (CTQ) é uma instância de estruturação de ações setoriais ligadas a tecnologia e qualidade, que atua desde 1995 na análise de questões de afetam a construção civil nestes temas.
Telefone: (11) 3334-5600
Técnico em Edificações
O que faz um técnico em edificações?
Ao técnico em edificações é permitido desenvolver e executar projetos de edificações com até 80 m² de área construída que não constituam conjuntos residenciais e não envolvam estruturas de concreto armado ou metálica. Assim, é o técnico em edificações que:
- Planeja a execução, elabora orçamento e memorial descritivo de obras
- Supervisiona a execução de diferentes etapas do processo construtivo
- Presta assistência técnica no estudo e desenvolvimento de projetos, pesquisas e controle tecnológico de materiais na área da Construção Civil. Orienta e coordena a execução de serviços de manutenção de equipamentos e de instalações em edificações
- Orienta na assistência técnica para compra, venda e utilização de produtos e equipamentos especializados
Mercado de trabalho para o técnico em edificações
Há cerca de 50 mil técnicos em edificações em atuação no Brasil. O profissional técnico em edificações pode trabalhar em construtoras, plataformas, refinarias, estaleiros, empresas de paisagismo e decoração, dentre outras.É permitido a esse profissional atuar como autônomo, incluindo a prestação de serviços de consultoria para elaboração de projetos de engenharia e arquitetura, ou mesmo para órgãos Federais e Estaduais.
Leia também
O Crea-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo) conta com uma seção inteira apenas com respostas a perguntas frequentes relacionadas à atuação do profissional Técnico em Edificações.
Quanto ganha o técnico em edificações
Curso técnico em Edificações
Curso técnico em Construção de Edifícios
Regulamentação da atuação do técnico em edificações
Atribuições do técnico em edificações
De acordo com o artigo 4º do Decreto Federal n° 90.922/85, cabe ao técnico em edificações, respeitados os limites de sua formação:
I – executar e conduzir a execução técnica de trabalhos profissionais, bem como orientar e coordenar equipes de execução de instalações, montagens, operação, reparos ou manutenção;
II – prestar assistência técnica e assessoria no estudo de viabilidade e desenvolvimento de projetos e pesquisas tecnológicas, ou nos trabalhos de vistoria, perícia, avaliação, arbitramento e consultoria, exercendo, dentre outras, as seguintes atividades;
III – executar, fiscalizar, orientar e coordenar diretamente serviços de manutenção e reparo de equipamentos, instalações e arquivos técnicos específicos, bem como conduzir e treinar as respectivas equipes;
IV – dar assistência técnica na compra, venda e utilização de equipamentos e materiais especializados, assessorando, padronizando, mensurando e orçando;
V – responsabilizar-se pela elaboração e execução de projetos compatíveis com a respectiva formação profissional;
VI – ministrar disciplinas técnicas de sua especialidade, constantes dos currículos do ensino de 1º e 2º graus, desde que possua formação específica, incluída a pedagógica, para o exercício do magistério, nesses dois níveis de ensino.
Principais atividades da Construção Civil
Orçamento na construção civil
O que é?
Orçamento é um instrumento de planejamento empresarial que contém tanto estimativa de despesas ao longo do tempo como informações de receitas previstas.
O que é BDI?
Qual a importância?
O que é planejamento tributário na construção civil?
Projeto de construção civil
ART na construção civil
Resíduos da construção civil
Resolução CONAMA 307 e SIGOR
Planejamento logístico na construção civil
Compras na construção civil
Mão de obra na construção civil
Medição
Gestão do estoque na construção civil
Gestão de relacionamento com os fornecedores
Relacionamento com o entorno
Modelos e contratos para a Construção Civil
Turn key
Também conhecido no meio da construção civil como Engineering, Procurement and Constructiction (EPC), empreitada global ou contrato chave na mão, nesse modelo a empresa contrata um único escritório que fica responsável por cuidar desde a implantação até a entrega das chaves.
Esse modelo pode ser adotado em empreendimentos de todos os tipos, desde imobiliários até obras de infraestrutura. Em todos os casos, tanto o preço quanto o prazo de entrega são definidos de antemão.
Contrato de Empreitada
Nesse modelo, a empresa contratada assume o compromisso de entregar a obra plenamente concluída sob a direção e a responsabilidade do construtor. Como não há subordinação da empreiteira contratada à construtora dona da obra, todas as condições são previamente estabelecidas em contrato. Há contratos de empreitada com fornecimento de materiais, conhecida como empreitada mista, ou, a mais comum, com fornecimento apenas da mão de obra, também chamada de empreitada de lavor.
Crédito Imobiliário
História resumida do crédito imobiliário no Brasil
Até a década de 1930, a construção de habitações no Brasil foi de responsabilidade exclusiva da iniciativa privada. Com a industrialização do País, intensificou-se a urbanização e o Estado passou a intervir na construção de conjuntos habitacionais.
Mesmo assim, apenas em 1964, com a criação do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), é que iniciou-se a criação de um mecanismo de crédito habitacional estruturado e capaz de conciliar oferta e demanda. Até hoje o SFH é a base do crédito imobiliário no Brasil.
Isso porque instituiu correção monetária dos ativos e passivos, garantindo rentabilidade real às aplicações dos poupadores; e criou o Banco Nacional da Habitação (BNH), que propiciou a formação de uma rede de agentes financeiros especializados na intermediação da captação e aplicação de recursos.
Leia mais
O que é funding imobiliário?
É a fonte de recursos utilizada pelos bancos e instituições financeiras para pagar qualquer financiamento habitacional contratado. No Brasil, há basicamente três tipos de funding imobiliário:
Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE)
os recursos são dos rendimentos das poupanças de cada banco. Do total depositado, até 65% pode ser usado como crédito imobiliário.
Recursos livres de aplicações financeiras imobiliárias
os principais fundos são Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras Hipotéticas (LHs)
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)
recolhido mensalmente do salário dos trabalhadores contratados com carteira assinada
O que são sistemas de financiamento imobiliário?
No Brasil, há dois tipos de sistemas de financiamento imobiliário:
Sistema Financeiro Habitacional (SFH)
para financiamentos com valor máximo de R$ 750 mil nos Estados de Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal e R$ 600 mil nos demais Estados. O limite máximo de financiamento é de 80% do valor do imóvel
Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)
para imóveis com valor acima de R$ 750 mil em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e acima de R$ 600 mil nas demais regiões. Não há limite máximo para o valor financiado.
Outros termos inerentes ao crédito imobiliário
O que é LIG (Letra Imobiliária Garantida)?
O que é covered bond?
O que é private equity?
O que é real estate?
Como FGTS e poupança se relacionam com a atividade imobiliária no Brasil?
Tendências de funding no Brasil
O que são FII?
São Fundos de Investimento Imobiliário (FII). Ou seja, investimento em imóveis que visam obter retorno por meio de locação, arrendamento, venda do imóvel e demais atividades do setor imobiliário. Os FII podem ser compostos por um ou mais imóveis, parte de imóveis, direitos a eles relativos, entre outras opções.
Indices e indicadores da Construção Civil
BDI
CUB
INCC (volume)
TCPO
Segurança do trabalho na Construção Civil
Segurança do trabalho é o planejamento da prevenção de acidentes decorrentes da atividade a ser desenvolvida pelo trabalhador.
Na construção civil, as orientações para segurança do trabalho são determinadas pela NR-18 – Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção.
A finalidade é proteger os trabalhadores de acidentes e doenças que podem ocorrer em canteiro de obras.
Normas de Segurança do Trabalho na Construção Civil
NR-18
A NR-18 estabelece diretrizes de ordem administrativa, de planejamento e de organização, que têm como objetivo implementar medidas de controle e sistemas preventivos de segurança nos processos, nas condições e no meio ambiente de trabalho na indústria da construção.
De acordo com a NR-18 estabelecimentos com 20 ou mais trabalhadores são obrigados a elaborar e cumprir um Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho (PCMAT). A Norma traz orientações sobre como devem ser projetados, construídos e organizados todos os ambientes de um canteiro de obras, inclusive de acordo com o trabalho a ser executado.
O texto completo da Norma Regulamentadora 18 está disponível no site do Ministério do Trabalho NR18 – ATUALIZADA
Acidentes na construção civil
DDS na Construção Civil
Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho (PCMAT)
Sinalização de segurança do trabalho na construção civil
Como elaborar um relatório de Segurança do trabalho na construção civil
O relatório de Segurança do Trabalho serve para apontar eventuais problemas relacionados à segurança no ambiente de trabalho. O documento aponta, ainda, as medidas a serem tomadas. Por isso, deve listar as irregularidades encontradas e as medidas corretivas propostas.
Sustentabilidade na Construção Civil
Construção civil e meio ambiente
A construção civil impacta o meio ambiente ao longo de toda a sua extensa cadeia produtiva, desde a extração de matérias-primas, passando pela produção e transporte de materiais e componentes e chegando à execução, sem parar por aí. Embora cada etapa tenha seus impactos, a operação de um empreendimento concentra um potencial de impacto ainda mais elevado.
Afinal, as construções têm diferentes níveis de eficiência energética e de uso da água. Além disso, ao final da vida útil de uma edificação os resíduos também têm alto potencial de impacto ambiental. Devido ao alto grau de complexidade, é preciso que a sustentabilidade na construção civil seja abordada de maneira abrangente e sistêmica
Sustentabilidade em projetos de engenharia e arquitetura
Para que uma edificação seja considerada sustentável deve primeiro quantificar impactos ao meio ambiente e à saúde humana. Feito isso, é necessário que incorpore tecnologias capazes de mitigar os impactos, resultando em edificações que consumam menos energia, água e outros recursos naturais.
Projetos sustentáveis consideram o ciclo de vida de todos os materiais utilizados. Um projeto sustentável é, em geral, desenvolvido por equipe multidisciplinar integrada e coordenada por um especialista em sustentabilidade. O projeto sustentável começa a ser desenvolvido após a identificação das demandas dos usuários do edifício, do entorno e do clima
Desenvolvimento sustentável na Construção Civil
De acordo com o Ministério do Meio Ambiente, os desafios para o setor da construção civil quanto à sustentabilidade têm a ver com a redução e otimização do consumo de materiais e energia, com a redução dos resíduos gerados, a preservação do ambiente natural e a melhoria da qualidade do ambiente construído. Assim, o Ministério recomenda:
- mudança dos conceitos da arquitetura convencional na direção de projetos flexíveis com possibilidade de readequação para futuras mudanças de uso e atendimento de novas necessidades, reduzindo as demolições;
- busca de soluções que potencializem o uso racional de energia ou de energias renováveis;
- gestão ecológica da água;
- redução do uso de materiais com alto impacto ambiental;
- redução dos resíduos da construção com modulação de componentes para diminuir perdas e especificações que permitam a reutilização de materiais.
Construções sustentáveis no Brasil
Certificações
Materiais de Construção Civil
Equipamentos para construção civil
Mini carregadeira
O uso de acessórios específicos permite ao equipamento realizar outras funções. Dentre os acessórios existentes estão vassoura, fresadora, garfo pallet, cortador florestal, garra e transplantador de árvores.
Mini escavadeira
Escavadeira
Retroescavadeira
Pá carregadeira
Rolo compactador
Trator de esteira
Motoniveladora
Compactador Tandem
Compactador de pneus
Caminhão basculante
Basculante 8 x 4
Materiais gratuitos
Eventos da Construção Civil
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
Novo Hamburgo (RS)
São Paulo (SP)
São Paulo (SP)
São Paulo (SP)
São Paulo (SP)