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Os ganhos que o Building Information Modeling (BIM) traz para uma obra

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3 de março de 2017

Há duas formas básicas de planejar a execução de uma obra: a partir de um tratamento isolado de cada projeto ou integrando as informações de todos eles. Anteriormente, a única opção disponível era a primeira, a de ocupar-se de cada componente independente dos demais. Os desafios iam desde a organização dos projetos em CAD, ou até mesmo em lápis e papel, até alcançar um nível macro de compreensão da obra. Porém, com as visões de modelagem de construção, os profissionais de engenharia civil e arquitetura ganharam um novo aliado, o Building Information Modeling (BIM), que trouxe uma metodologia de gerenciamento colaborativo e informações consolidadas em uma plataforma.

 

Historicamente, o termo Building Information Modeling (BIM) foi documentado num artigo publicado em 1992, por van Nederveen e Tolman. Contudo, trata-se da evolução de um processo que já ocorre há pelo menos 40 anos. De acordo com o Sistema Avançado para Estudos e Projetos Viários da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, a expansão do conceito representa uma verdadeira mudança de paradigma ao promover um ambiente virtual que concentra todas as interações, processos e tecnologias disponíveis em uma obra. E o que isso significa na prática? É o que veremos na sequência.

 

O significado de Building Information Modeling

 

Uma obra pode ser considerada o resultado de uma série de insumos, serviços e profissionais, que, por sua vez, atuam em diferentes projetos: estrutural, elétrico, hidráulico entre outros. Apenas nesta breve explicação é possível perceber a complexidade do gerenciamento de informações e atividades e, por outro lado, como isto é necessário para que todos os elementos se ajustem perfeitamente durante a execução. Com o Building Information Modeling (BIM), é possível associar os dados previstos no planejamento e compartilhar com as equipes envolvidas. Dessa forma, percebe-se como cada projeto interfere e se alinha com o outro.

 

Em outras palavras, o Building Information Modeling (BIM) irá reunir todos os dados de cada componente de todos os projetos da obra e concentrá-los num único local. Também irá permitir que os profissionais tenham acesso às informações e possam modificá-las. Assim, consegue-se obter um panorama completo do início ao final da obra: planejamento,execução, entrega e até mesmo a desmontagem da obra ao fim do seu ciclo de vida. Com as referências de cada componente, como sistemas e espaços, em escala correspondente entre si, os benefícios incluem não só melhorias, mas a detecção de conflitos.

Os benefícios de Building Information Modeling

 

O Building Information Modeling (BIM) não é apenas uma ótima ferramenta e um avanço no uso da tecnologia em obras, é uma evolução na própria maneira de projetar e seus processos. A modelagem de informações permite uma clareza de compreensão sobre a construção que resulta em uma coordenação mais assertiva de todos os componentes e num projeto seguro, com previsões realistas sobre desempenho e custos da obra. No fim, a aplicação do BIM se traduz em uma sucessão de ganhos para a obra.

 

Um dos principais benefícios do Building Information Modeling (BIM)  é, sem dúvida, o desenvolvimento de projetos completos e confiáveis, exigindo um aprofundamento ainda maior no planejamento, a fim de garantir precisão em especificações e demais documentações. As correções realizadas pelos profissionais são movimentadas em tempo real, isso faz com que os dados dos demais projetos correlacionados sejam atualizados de forma simultânea. Assim, evitam-se interferências ou conflitos na mudança. Ou seja, na mesma hora, pode-se solucionar problemas e garantir a compatibilização antes da construção.

 

De forma geral, podemos elencar como os ganhos mais evidentes da utilização do BIM: a adoção de um conceito consolidado e de referência em outros países; diferencial competitivo para os profissionais envolvidos no planejamento e execução da obra; integração plena dos projetos; precisão e previsibilidade de custos e desempenho; possibilidade de realizar simulações para melhorias. Também cabe destacar que um dos maiores retornos do Building Information Modeling (BIM) é percebido, principalmente, após a construção, a partir do detalhamento e precisão das informações oferecidas, como manuais e garantias de insumos, ao proprietário no momento da entrega. Além disso, pode-se calcular a economia que se dá ao realizar as refações na etapa de planejamento e não após a obra pronta.

 

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Francisco Gonçalves Júnior

  • Engenheiro de Produto na AltoQi Tecnologia
  • Graduado em Engenharia de Produção Elétrica pela UFSC
  • Especialista em Instalações Elétricas e Engenharia de Segurança do Trabalho
 

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