É o processo de mensurar os recursos utilizados dentro do cronograma de obra os quatitativos do orçamento, analisando a compatibilidade entre o que foi executado e o que estava previsto no projeto.
Desafios
Principais desafios para uma Medição de Obra eficiente são:
Tempo
Na Construção Civil tudo gira em torno do tempo, por isso controlar o tempo é fundamental para que tudo funcione como planejado.
Burocrático e demorado por isso só faz quando o cliente pede e paga por uma medição mais técnica e detalhada no papel ou planilha.
Crença ou cultura de que seja usado apenas em obras públicas.
Não ter o percentual do realizado em tempo real e a falta de controle nas etapas da obra diminuem a margem de lucro.
Medir o Orçado vs Realizado
Acompanhar o consumo e utilização de insumos e o andamento da construção é essencial para que tudo aconteça da melhor maneira, no prazo e com os custos planejados.
Medir mais ou menos que o realizado e precisar negociar constantemente o preço da obra com o cliente.
Faz a medição mas tem que fazer cálculos manuais para tirar conclusões sem histórico de medições anteriores.
Fluxo de caixa impactado negativamente e esquece de medir os itens em etapas.
Automatização
Ter o controle das obras em sua mão com uma visão macro e em tempo real, se o planejado está dentro do orçado seria o ideal, mas nem sempre ocorre dessa maneira.
Falta de histórico de custos e insumos de orçamentos passados para melhores negociações de preços e prazos.
Orçamento e Compras integrados e com o percentual do realizado em tempo real.
Falta de dados da obra dificulta priorizaração e criação das ações estratégicas para resolver imprevistos.
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Soluções:
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O Funcionário Digital te alerta semanalmente como está o Orçado vs Realizado e no momento em que você faz um pedido de insumo, ele informa: se este insumo já tem alguma compra realizada, alguma nota em aberto ou se você já fez esse mesmo pedido a preço menor.
Previna e corrija erros no projeto reduzindo custos, sabendo onde você está gastando mais, acompanhando o equilíbrio entre os custos orçados de material, mão de obra e equipamentos.
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