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Como Trabalhar Com Crédito Associativo na Construção Civil

Aprenda a utilizar esta modalidade de crédito!

Como Trabalhar Com Crédito Associativo na Construção Civil

Tópicos Principais

  • Por que trabalhar com Crédito Associativo?
  • Quem são os atores envolvidos na Crédito Associativo?
  • Quais são os maiores questionamentos do cliente final com relação ao financiamento imobiliário?
  • Qual é o momento ideal para se estruturar uma operação de Crédito e Repasse de um projeto MCMV?
  • Entre várias outras

Sobre a Palestra

Indicada para:

  • Gestores e profissionais do financeiro;
  • Gestores e profissionais do comercial.

Duração aproximada: 1h.

O Assunto:

Crédito Associativo é uma das formas possíveis de financiamento de imóveis residenciais. 

Nele, a incorporadora levanta capital juntamente a uma instituição financeira pública e encontra, em seguida, um grupo de compradores para o imóvel. Apenas após este processo que a lista é fechada e o crédito é liberado para iniciar a construção. A dívida dos clientes, nesse caso, é com o banco.

O crédito associativo tem várias vantagens enquanto modelo de negócios. Por este motivo, muitas grandes construtoras e incorporadoras adotaram o modelo para financiar boa parte de suas obras.

Entre as principais vantagens, podemos destacar:

1. Controle maior do fluxo de caixa

Quando o financiamento vem do crédito associativo a necessidade de capital de giro para realizar um empreendimento é menor. Em projetos grandes, como prédios de apartamentos, é uma diferença enorme na movimentação de dinheiro em caixa.

2. Redução de riscos financeiros ao construir

O controle maior sobre o fluxo de caixa se une a outros fatores para formar um cenário menos arriscado para a construtora em sentido financeiro. Além disso, não há possibilidade de a incorporadora construir algo que corre o risco de não ter compradores. 

Pelo contrário, os clientes que precisam esperar até que a lista esteja completa para começar a construção.

3. Flexibilidade maior para fazer novos investimentos

Com menos dinheiro parado em caixa você consegue uma maior flexibilidade para fazer novos investimentos na empresa.

Para apresentar os detalhes sobre Crédito Associativo, o Sienge trouxe dois especialistas no assunto: Giovana Terra, com mais 10 anos de experiência no setor financeiro e Leonardo Saquete Gonçalves, Gerente Regional da Caixa Econômica Federal.

Se inscreva ao lado, é gratuito!

Leonardo Saquete Gonçalves

Leonardo Saquete Gonçalves

Formado em Ciências Contábeis pela UFSC, especialização em Finanças e Mercado de Capitais pela FGV. Atua há 8 anos na CAIXA com clientes pessoa jurídica, sendo os últimos 2 anos como Superintendente Executivo de Habitação em Florianópolis.

Giovana Terra

Giovana Terra

Formada em Administração de Empresas com MBAs em Gerenciamento de Projetos e Gestão de Marketing. Geriu três áreas da diretoria financeira na RJZ Cyrela durante 10 anos. Mentora de negócios.