Categoria dos Posts / Incorporação

Levando conhecimento para a Indústria da Construção




capa micro momento imobiliário
Micro momento do mercado imobiliário
Postado dia 31 de outubro de 2018 | Nenhum comentário
Categorias: Comercial, ERP, Incorporação, Software para Construção Civil, Tecnologia, Tendências

O mercado imobiliário vem se adaptando há algum tempo a um novo perfil de consumidor. O qual está diretamente inserido no digital e tem acesso a hiperinformação, a uma pluralidade de dados, links e imagens dispersas em diferentes mídias. Esse cenário tem feito as empresas do mercado imobiliário adotarem estratégias para relacionar-se com esse consumidor, […]

capa mercado imobiliário 2018
Mercado imobiliário 2018 reage e deve continuar crescendo
Postado dia 4 de outubro de 2018 | Nenhum comentário
Categorias: Incorporação, Mercado, Tendências

Você há de concordar que poucos setores são tão importantes para a economia como o mercado imobiliário. A boa notícia é que ele apresenta indicadores de uma recuperação real do setor, apesar das incertezas no cenário político nacional. Neste sentido, todas as avaliações apontam um crescimento significativo nos negócios do neste ano, em comparação com […]

integração com bancos
Como integrar seu sistema financeiro com bancos
Postado dia 6 de agosto de 2018 | Nenhum comentário
Categorias: Gestão, Incorporação, Sienge

Você provavelmente vai concordar que a tecnologia tem sido uma grande aliada na Construção Civil. Agora imagine a praticidade de ter um sistema de contas integrado com os bancos. Isso já está disponível no mercado e pode garantir inúmeros benefícios para a sua construtora. Afinal, sabemos que administrar uma obra, um empreendimento ou até mesmo […]

capa imoveis compactos
Imóveis Compactos ganham cada vez mais espaço na Construção Civil
Postado dia 27 de julho de 2018 | 1 comentário
Categorias: Comercial, Incorporação, Tendências

A falta de tempo, o custo e a praticidade são algumas das razões que levam compradores a buscar imóveis cada vez menores. Se você está construindo um empreendimento habitacional deve ter notado o quanto a quantidade de m² dos projetos tem diminuído. Isso porque uma onda de imóveis compactos tem ganhado cada vez mais força […]

capa palavra do especialista - eng. miguel
Palavra do Especialista – Loteamento, Desmembramento e Desdobro
Postado dia 26 de março de 2018 | Nenhum comentário
Categorias: Contrato, Engenharia Civil, Incorporação

Você está tendo dificuldades para regularizar o seu loteamento junto à prefeitura da sua cidade? Entendendo os conceitos fundamentais sobre o parcelamento e utilização do solo, você verá que é possível obter todas as licenças e regularizar o seu terreno ou imóvel sem complicação! E você quer saber a melhor parte? Ao final deste post, […]

capa incorporação imobiliária
Incorporação Imobiliária – Estruturando a gestão de vendas
Postado dia 19 de setembro de 2017 | 2 Comentários
Categorias: Comercial, Gestão, Incorporação

No ramo de incorporação imobiliária, não é muito mais fácil vender quando você tem um processo bem definido e organizado? A medida que sua prática se consolida, seu processo passa a agregar valor. E esse valor reflete tanto na imagem institucional da sua empresa quanto do produto ofertado. São vários os fatores que influenciam nesse […]

valor geral de vendas vgv
Valor Geral de Vendas (VGV): entenda sua importância e saiba como calculá-lo
Postado dia 10 de fevereiro de 2017 | 1 comentário
Categorias: Comercial, Construção Civil, Gestão, Incorporação

A construção de um empreendimento deve levar à lucratividade, garantindo a rentabilidade da empresa, mas representa também um risco para a incorporadora. Diante de um investimento tão alto para a construtora – e também para o cliente – é preciso que a equipe gestora busque compreender a taxa de lucratividade com a venda do imóvel. […]

engenheiro de dados mercado imobiliario
Engenheiro de dados: profissional estratégico no mercado imobiliário
Postado dia 8 de fevereiro de 2017 | Nenhum comentário
Categorias: BIM, Incorporação, Sienge, Tendências

Em um mundo digital e altamente conectado, que gera diariamente uma massa de informações e conexões gigantesca, há muitas opções quando se trata de uma carreira trabalhando com dados e, importante reforçar, muito bem remunerada. O engenheiro de dados pode alcançar salários entre R$ 7 mil e R$ 12 mil (Fonte: Consultoria de Recrutamento Michael […]

registro f200 efd contrubuições
Sua empresa comercializa imóveis? Cuidado com o Registro F200 do EFD Contribuições!
Postado dia 24 de janeiro de 2017 | 1 comentário
Categorias: Comercial, Fiscal, Incorporação, Sienge, Sienge

As incorporadoras e empresas que comercializam imóveis devem prestar atenção às obrigações relacionadas ao projeto SPED, como o Registro F200 do EFD Contribuições, por exemplo. Afinal, ninguém quer ficar com pendências na Receita Federal, não é mesmo? Lembre o que é SPED O Sistema Público de Escrituração Digital (Sped) é uma iniciativa do Governo para […]

mercado imobiliário 2017
Mercado imobiliário: retrospectiva de 2016 e tendências para 2017
Postado dia 13 de janeiro de 2017 | 1 comentário
Categorias: Incorporação, Tendências

No Brasil, os dois últimos anos não foram os melhores para o mercado imobiliário. Até 2014 o saldo era positivo: em nove anos, foi registrado um crescimento de quase 800% em relação ao número de unidades financiadas. A queda começou em 2015, segundo dados da Abecip, citados nesta matéria, o país  alcançou R$ 75,6 bilhões […]

minha casa minha vida
Previsões para Minha Casa Minha Vida e Financiamentos Caixa em 2017
Postado dia 16 de novembro de 2016 | 2 Comentários
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Tendências

O ano de 2016 foi atribulado para quem depende de políticas públicas para construir: com o impeachment de Dilma Rousseff, surgiu a preocupação com a continuidade do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Este programa movimentou bilhões de reais no setor da construção nos últimos 7 anos e encontrava-se praticamente estagnado quando houve a troca […]

ética e compliance
Ética e compliance na Construção Civil: o que é?
Postado dia 9 de novembro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Tendências

Os regulamentos desempenham um papel importante na garantia da qualidade na Construção Civil. Ao iniciar um novo empreendimento, as tarefas de inspeção, verificação e avaliação precisam estar presentes para que a construtora não corra riscos judiciais. Considerando a situação econômica e o aumento dos juros, e os impactos de operações como a Lava-Jato (que investiga […]

como fazer pesquisa de mercado
Modelo de pesquisa de mercado passo a passo
Postado dia 26 de outubro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Gestão, Incorporação, Infográfico, Tendências

Confira o infográfico com 9 etapas que o Sienge preparou para guiar o gestor da construção civil na tomada de decisões mais assertivas! Seguir um modelo de pesquisa de mercado é importante para que o gestor da indústria da construção civil obtenha informações valiosas sobre a sua área de atuação ou buscar novas oportunidades. Quanto […]

como fazer pesquisa de mercado
4 motivos para saber como fazer pesquisa de mercado na construção civil
Postado dia 24 de outubro de 2016 | 4 Comentários
Categorias: Gestão, Incorporação, Tendências

Mais do que nunca, em meio à tanta competição, é preciso ser assertivo no desenvolvimento e lançamento de novos produtos e serviços oferecidos ao mercado, principalmente em um setor tão dinâmico como é o da Indústria da Construção Civil. Conhecer bem o público-alvo, concorrentes e fornecedores faz parte desta etapa inicial e pode fazer toda […]

mercado imobiliário
Mercado imobiliário: o que fazer para melhorar as vendas em 2017?
Postado dia 30 de setembro de 2016 | 1 comentário
Categorias: Incorporação, Tendências

Na última década, acompanhando o ritmo de desenvolvimento do país, o mercado imobiliário brasileiro viveu duas fases bem diferentes. Com o crescimento econômico e a expansão da construção civil, as construtoras e incorporadoras se depararam com muitas oportunidades, aumentando a oferta de imóveis. Mais recentemente, com a retração da economia, a construção civil desacelerou e […]

entrega de imóvel
Quais são os documentos essenciais para a entrega de imóvel?
Postado dia 27 de setembro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Fiscal, Incorporação

Preparamos um modelo de recibo de entrega de chaves e um modelo de recibo de quitação de imóveis para a sua empresa. Veja estes e outros documentos e entenda porque são importantes. Tudo para garantir uma boa entrega de imóvel para o seu cliente! Quando a construtora ou incorporadora termina a construção do imóvel, precisa providenciar […]

PBQP-H: Vantagens de um Software de Gestão
PBQP-H – Vantagens do Software de Gestão de Obras
Postado dia 16 de setembro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil

O Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat – PBQP-H, tem como finalidade regulamentar o setor da indústria da construção no Brasil, além de difundir dois conceitos de qualidade: gestão e organização da produção, indispensáveis para a modernização e a competitividade das empresas do setor no Brasil.

licenciamento de obra
Licenciamento de obras: Quais são os documentos obrigatórios?
Postado dia | 1 comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação

A construção de uma obra requer não somente “botar a mão na massa”, mas envolve também, o procedimento legal de permissão para construir e morar. Ao construir um imóvel ou realizar uma obra é imprescindível garantir junto à prefeitura o licenciamento de obras. Pois, se a fiscalização do governo identificar uma obra não regularizada, ela […]

terceirização da mão de obra
Quais as vantagens da terceirização da mão de obra na construção civil?
Postado dia 22 de agosto de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Tendências

Medidas adotadas pelo Governo Federal nos últimos anos aceleraram o mercado da construção civil. Programas como o Minha Casa Minha Vida, por exemplo, geraram uma grande demanda para o setor. Com esse estímulo, empresas do ramo percebem que há momentos em que não dispõem de mão de obra suficiente para atender a procura. Dessa forma, […]

trabalho em altura epi
Trabalho em altura: reduza acidentes de trabalho no canteiro de obras
Postado dia 18 de julho de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação

Não basta saber o que é trabalho em altura, é preciso entender os riscos associados a essa prática para manter a sua construtora fora dos índices de acidentes. Isso porque, segundo o Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), 40% dos acidentes de trabalho no Brasil estão relacionados a quedas de profissionais no exercício do trabalho […]

contrato de prestação de serviços de construção
Contrato de prestação de serviços de construção civil para pequenas empresas
Postado dia 11 de julho de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação

O contrato de prestação de serviços de construção é muito importante para construtoras e empreiteiras que oferecem ou contratam serviços terceirizados, veja aqui o que você precisa saber sobre:  Quase 70% das indústrias brasileiras utilizam serviços terceirizados, de acordo com dados divulgados pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). Além do que, 84% das empresas que […]

empreendimento imobiliario diferenciado
9 dicas para o seu empreendimento imobiliário se diferenciar
Postado dia 30 de maio de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sustentabilidade, Tendências

Seu empreendimento imobiliário precisa se destacar no mercado, seja em momentos de crise ou quando o mercado está aquecido e a competição está forte. Veja aqui 9 dicas para oferecer um produto diferenciado: O setor de construção civil encolheu 8% em 2015, conforme o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo […]

distrato de compra e vendas
Novas regras para Distrato de Contrato de Compra e Venda de imóveis
Postado dia 19 de maio de 2016 | 2 Comentários
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Sienge

Representantes do governo, de entidades imobiliárias e órgãos de defesa do consumidor chegaram a um acordo para tratar do distrato de contrato de compra e venda de imóveis: saiba mais! A crise econômica tem causado prejuízos para o setor da construção, as vendas de novos empreendimentos diminuíram, as quebras de contrato e o distrato de […]

Construção Civil
Construção Civil – Como escolher a melhor construtora?
Postado dia 9 de março de 2015 | Nenhum comentário
Categorias: Incorporação

O aumento do número de novos empreendimentos apresenta um cenário de grandes desafios e oportunidades no setor da construção civil. Considerando a demanda de uma obra de médio porte, é possível ter o envolvimento de até 40 categorias de fornecedores de mão de obra, e em média 300 profissionais. E, apesar de o mercado possuir uma grande oferta, faltam recursos realmente preparados.

gestão de vendas
Gestão de Vendas – Tecnologia descomplicando o processo
Postado dia 11 de dezembro de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Incorporação, Software para Construção Civil

As incorporadoras, com margens cada vez mais justas, vivem o desafio contínuo de ter a equipe de vendas cada vez mais preparada, e com atendimento extremamente profissional. Independente de ter o time formado por equipe própria ou por meio de parcerias com as imobiliárias, a preocupação é a mesma: é o atendimento personalizado e profissional que garantirá vendas mais rápidas e menor custo no processo comercial.

como fazer fluxo de caixa
Como fazer Fluxo de Caixa na Construção Civil
Postado dia 21 de agosto de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Fiscal, Gestão, Incorporação, Software para Construção Civil

Um dos grandes desafios das empresas do segmento da construção é conciliar o fluxo de despesas da obra com as entradas de caixa. Se a sua empresa está em fase de expansão, o aumento da quantidade de obras simultâneas torna a busca pelo equilíbrio de caixa ainda mais importante, não é verdade?

ENIC
ENIC 2014 – Entenda como foi a participação do Sienge
Postado dia 13 de junho de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Software para Construção Civil

Com a presença da atual presidente da república, a ENIC mostra o tamanho e a importância do evento. O 86º ENIC, que reuniu políticos, empresários, técnicos, agentes financeiros, entidades do setor e importantes players da indústria da construção civil, teve também a presença da presidente Dilma Rouseff na abertura do evento, confirmando o peso do […]

Construção Civil
Construção Civil – Otimismo, equilíbrio ou maturidade?
Postado dia 9 de maio de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Tendências

Em meio a tantas especulações sobre o futuro da indústria da construção fica difícil confiar nas informações e até mesmo planejar alguma ação para o futuro. Foi esse um dos motivos que nos levou a análise de algumas estatísticas e linha de tendência de questões como, crédito imobiliário, inadimplência no setor, bônus demográfico do Brasil. Através dessas informações é possível ter uma visão a longo prazo para a indústria da construção.

Gestão de Obras
Gestão de Obras – Benefícios de um software 100% web
Postado dia 11 de março de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Novidade Sienge, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil, Sustentabilidade, Tendências

Entre as características imprescindíveis de um software para a gestão de empresas da indústria da construção, está a mobilidade. O software 100% web, como o Sienge, dá a possibilidade de trabalhar de qualquer lugar, a qualquer momento, com segurança.

Integração do MS Project para Planejamento de Obra
MS Project – Integração com o Sienge para gestão de obras
Postado dia 19 de fevereiro de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil

O planejamento é uma das atividades mais importantes para a gestão de uma empresa da cadeia da construção. Hoje existem diversos softwares de planejamento, onde alguns deles fazem o planejamento de obra propriamente dito, como é o caso do MS Project. E outros, mais abrangentes como o Sienge, relacionam as informações advindas do planejamento com os demais setores da empresa.

Sienge
Sienge – Conteúdos mais acessados em 2013
Postado dia 15 de janeiro de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Construção Civil, Ensino, Fiscal, Gestão, Incorporação, Novidade Sienge, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil, Tendências

Ano novo chegou e para nós é a hora de medir se os objetivos traçados no início do ano foram atingidos. Durante 2013 fizemos diversas ações, e uma delas foi disseminar conhecimento de forma clara e eficiente para os nossos clientes, parceiros e futuros clientes.

Alguns Desafios que Assombraram a Incorporação e Construção no Brasil
Construção Civil – Maiores desafios do setor no Brasil
Postado dia 28 de novembro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Software para Construção Civil, Tendências

Não é de hoje que questões relacionadas a indústria da construção – como bolha imobiliária, demanda desaquecida, déficit de mão de obra e material, entre outras, são alvo de manchetes em revistas especializadas do setor. No post de hoje vamos mostrar alguns desafios assombraram a construção durante alguns anos.

construção civil
O que esperar de 2014 na indústria da construção civil
Postado dia 7 de outubro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Sustentabilidade, Tendências

Com o fim de 2013 chegando começou a época das retrospectivas. Não é à toa que as instituições de classe se reúnem para falar dos pontos positivos, negativos e as perspectivas para ano que está por vir, é nesse momento que são comprovados ou não as expectativas passadas, assim como também pensar em um plano de ações para o futuro.

Construção Civil
Tecnologia na Construção Civil – Usando a web para vender mais
Postado dia 26 de setembro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Ensino, Gestão, Incorporação, Sienge, Software para Construção Civil, Tendências

É inegável que hoje o número de pessoas conectadas está cada vez maior, atualmente o Brasil é o 5º pais do muno com maior número de usuários da internet, são 94,2 milhões, e o 4º lugar no ranking dos países que mais tem smartphone, são 70 milhões pessoas possuem, e esse números estão em constante ascensão.

Construção Civil
Construção Civil – É hora de aumentar a produtividade!
Postado dia 12 de setembro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Sustentabilidade, Tendências

Nos últimos anos, a indústria da construção cresceu intensamente, e ainda deve continuar expandindo em função de alguns motivos, como por exemplo, a oferta de crédito imobiliário subsidiada e incentivada pelo governo, o bônus demográfico, que faz com que a população jovem e economicamente ativa necessite de habitação. Um dos principais motivos são as realizações da Copa e das Olimpíadas que trouxeram oportunidades de desenvolvimento na infraestrutura em todo o país.

Construção Civil
Construção Civil – Feirão do Imóvel em Santa Catarina
Postado dia 28 de agosto de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge

Para o setor da construção catarinense o mês de agosto foi marcado pelo encontro do mercado imobiliário e da construção. O evento que é organizado anualemnte pelo Sinduscon- SC reuniu, do dia 20 a 25 de agosto no Centro de Eventos CentroSul em Florianópolis, o Salão do Imóvel, a Construfair – SC, a Expo Condomínio e a Expo Decor Móveis.

Construção Civil
Construção Civil – Governo lança nova diretriz para benefícios
Postado dia 8 de janeiro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Fiscal, Gestão, Incorporação

As construtoras que desejam a manutenção do benefício fiscal dado ao Minha Casa, Minha vida devem se adequar. É a construção civil chegando em novos padrões. De acordo com a reportagem da revista, Valor Econômico, publicada em 08 de janeiro de 2013, as empresas do setor da Construção Civil que edificam unidades habitacionais enquadradas no programa […]

Linha do Equador
Linha do Equador abrigará o maior monumento do mundo
Postado dia 12 de dezembro de 2012 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação

O novo projeto do monumento a ser construído na Província de Pichincha no Equador, será a demarcação que divide os dos dois hemisférios do planeta. Contará com quase cinco quilômetros acima no nível do mar e terá duas vezes a altura do maior prédio no planeta. Tudo graças ás inovações tecnológicas que proporcionam, cada vez mais, instrumentos modernos e mais precisos, como o GPS.

Saiba como o Sienge pode ajudar a sua empresa