Categoria dos Posts / Incorporação

Levando conhecimento para a Indústria da Construção




integração com bancos
Como integrar seu sistema financeiro com bancos
Postado dia 6 de agosto de 2018 | Nenhum comentário
Categorias: Gestão, Incorporação, Sienge

Você provavelmente vai concordar que a tecnologia tem sido uma grande aliada na Construção Civil. Agora imagine a praticidade de ter um sistema de contas integrado com os bancos. Isso já está disponível no mercado e pode garantir inúmeros benefícios para a sua construtora. Afinal, sabemos que administrar uma obra, um empreendimento ou até mesmo […]

capa imoveis compactos
Imóveis Compactos ganham cada vez mais espaço na Construção Civil
Postado dia 27 de julho de 2018 | Nenhum comentário
Categorias: Comercial, Incorporação, Tendências

A falta de tempo, o custo e a praticidade são algumas das razões que levam compradores a buscar imóveis cada vez menores. Se você está construindo um empreendimento habitacional deve ter notado o quanto a quantidade de m² dos projetos tem diminuído. Isso porque uma onda de imóveis compactos tem ganhado cada vez mais força […]

capa palavra do especialista - eng. miguel
Palavra do Especialista – Loteamento, Desmembramento e Desdobro
Postado dia 26 de março de 2018 | Nenhum comentário
Categorias: Contrato, Engenharia Civil, Incorporação

Você está tendo dificuldades para regularizar o seu loteamento junto à prefeitura da sua cidade? Entendendo os conceitos fundamentais sobre o parcelamento e utilização do solo, você verá que é possível obter todas as licenças e regularizar o seu terreno ou imóvel sem complicação! E você quer saber a melhor parte? Ao final deste post, […]

capa incorporação imobiliária
Incorporação Imobiliária – Estruturando a gestão de vendas
Postado dia 19 de setembro de 2017 | 2 Comentários
Categorias: Comercial, Gestão, Incorporação

No ramo de incorporação imobiliária, não é muito mais fácil vender quando você tem um processo bem definido e organizado? A medida que sua prática se consolida, seu processo passa a agregar valor. E esse valor reflete tanto na imagem institucional da sua empresa quanto do produto ofertado. São vários os fatores que influenciam nesse […]

valor geral de vendas vgv
Valor Geral de Vendas (VGV): entenda sua importância e saiba como calculá-lo
Postado dia 10 de fevereiro de 2017 | 1 comentário
Categorias: Comercial, Construção Civil, Gestão, Incorporação

A construção de um empreendimento deve levar à lucratividade, garantindo a rentabilidade da empresa, mas representa também um risco para a incorporadora. Diante de um investimento tão alto para a construtora – e também para o cliente – é preciso que a equipe gestora busque compreender a taxa de lucratividade com a venda do imóvel. […]

engenheiro de dados mercado imobiliario
Engenheiro de dados: profissional estratégico no mercado imobiliário
Postado dia 8 de fevereiro de 2017 | Nenhum comentário
Categorias: BIM, Incorporação, Sienge, Tendências

Em um mundo digital e altamente conectado, que gera diariamente uma massa de informações e conexões gigantesca, há muitas opções quando se trata de uma carreira trabalhando com dados e, importante reforçar, muito bem remunerada. O engenheiro de dados pode alcançar salários entre R$ 7 mil e R$ 12 mil (Fonte: Consultoria de Recrutamento Michael […]

registro f200 efd contrubuições
Sua empresa comercializa imóveis? Cuidado com o Registro F200 do EFD Contribuições!
Postado dia 24 de janeiro de 2017 | 1 comentário
Categorias: Comercial, Fiscal, Incorporação, Sienge, Sienge

As incorporadoras e empresas que comercializam imóveis devem prestar atenção às obrigações relacionadas ao projeto SPED, como o Registro F200 do EFD Contribuições, por exemplo. Afinal, ninguém quer ficar com pendências na Receita Federal, não é mesmo? Lembre o que é SPED O Sistema Público de Escrituração Digital (Sped) é uma iniciativa do Governo para […]

mercado imobiliário 2017
Mercado imobiliário: retrospectiva de 2016 e tendências para 2017
Postado dia 13 de janeiro de 2017 | 1 comentário
Categorias: Incorporação, Tendências

No Brasil, os dois últimos anos não foram os melhores para o mercado imobiliário. Até 2014 o saldo era positivo: em nove anos, foi registrado um crescimento de quase 800% em relação ao número de unidades financiadas. A queda começou em 2015, segundo dados da Abecip, citados nesta matéria, o país  alcançou R$ 75,6 bilhões […]

minha casa minha vida
Previsões para Minha Casa Minha Vida e Financiamentos Caixa em 2017
Postado dia 16 de novembro de 2016 | 2 Comentários
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Tendências

O ano de 2016 foi atribulado para quem depende de políticas públicas para construir: com o impeachment de Dilma Rousseff, surgiu a preocupação com a continuidade do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Este programa movimentou bilhões de reais no setor da construção nos últimos 7 anos e encontrava-se praticamente estagnado quando houve a troca […]

ética e compliance
Ética e compliance na Construção Civil: o que é?
Postado dia 9 de novembro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Tendências

Os regulamentos desempenham um papel importante na garantia da qualidade na Construção Civil. Ao iniciar um novo empreendimento, as tarefas de inspeção, verificação e avaliação precisam estar presentes para que a construtora não corra riscos judiciais. Considerando a situação econômica e o aumento dos juros, e os impactos de operações como a Lava-Jato (que investiga […]

como fazer pesquisa de mercado
Modelo de pesquisa de mercado passo a passo
Postado dia 26 de outubro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Gestão, Incorporação, Infográfico, Tendências

Confira o infográfico com 9 etapas que o Sienge preparou para guiar o gestor da construção civil na tomada de decisões mais assertivas! Seguir um modelo de pesquisa de mercado é importante para que o gestor da indústria da construção civil obtenha informações valiosas sobre a sua área de atuação ou buscar novas oportunidades. Quanto […]

como fazer pesquisa de mercado
4 motivos para saber como fazer pesquisa de mercado na construção civil
Postado dia 24 de outubro de 2016 | 4 Comentários
Categorias: Gestão, Incorporação, Tendências

Mais do que nunca, em meio à tanta competição, é preciso ser assertivo no desenvolvimento e lançamento de novos produtos e serviços oferecidos ao mercado, principalmente em um setor tão dinâmico como é o da Indústria da Construção Civil. Conhecer bem o público-alvo, concorrentes e fornecedores faz parte desta etapa inicial e pode fazer toda […]

mercado imobiliário
Mercado imobiliário: o que fazer para melhorar as vendas em 2017?
Postado dia 30 de setembro de 2016 | 1 comentário
Categorias: Incorporação, Tendências

Na última década, acompanhando o ritmo de desenvolvimento do país, o mercado imobiliário brasileiro viveu duas fases bem diferentes. Com o crescimento econômico e a expansão da construção civil, as construtoras e incorporadoras se depararam com muitas oportunidades, aumentando a oferta de imóveis. Mais recentemente, com a retração da economia, a construção civil desacelerou e […]

entrega de imóvel
Quais são os documentos essenciais para a entrega de imóvel?
Postado dia 27 de setembro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Fiscal, Incorporação

Preparamos um modelo de recibo de entrega de chaves e um modelo de recibo de quitação de imóveis para a sua empresa. Veja estes e outros documentos e entenda porque são importantes. Tudo para garantir uma boa entrega de imóvel para o seu cliente! Quando a construtora ou incorporadora termina a construção do imóvel, precisa providenciar […]

PBQP-H: Vantagens de um Software de Gestão
PBQP-H – Vantagens do Software de Gestão de Obras
Postado dia 16 de setembro de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil

O Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat – PBQP-H, tem como finalidade regulamentar o setor da indústria da construção no Brasil, além de difundir dois conceitos de qualidade: gestão e organização da produção, indispensáveis para a modernização e a competitividade das empresas do setor no Brasil.

licenciamento de obra
Licenciamento de obras: Quais são os documentos obrigatórios?
Postado dia | 1 comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação

A construção de uma obra requer não somente “botar a mão na massa”, mas envolve também, o procedimento legal de permissão para construir e morar. Ao construir um imóvel ou realizar uma obra é imprescindível garantir junto à prefeitura o licenciamento de obras. Pois, se a fiscalização do governo identificar uma obra não regularizada, ela […]

terceirização da mão de obra
Quais as vantagens da terceirização da mão de obra na construção civil?
Postado dia 22 de agosto de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Tendências

Medidas adotadas pelo Governo Federal nos últimos anos aceleraram o mercado da construção civil. Programas como o Minha Casa Minha Vida, por exemplo, geraram uma grande demanda para o setor. Com esse estímulo, empresas do ramo percebem que há momentos em que não dispõem de mão de obra suficiente para atender a procura. Dessa forma, […]

trabalho em altura epi
Trabalho em altura: reduza acidentes de trabalho no canteiro de obras
Postado dia 18 de julho de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação

Não basta saber o que é trabalho em altura, é preciso entender os riscos associados a essa prática para manter a sua construtora fora dos índices de acidentes. Isso porque, segundo o Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), 40% dos acidentes de trabalho no Brasil estão relacionados a quedas de profissionais no exercício do trabalho […]

contrato de prestação de serviços de construção
Contrato de prestação de serviços de construção civil para pequenas empresas
Postado dia 11 de julho de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação

O contrato de prestação de serviços de construção é muito importante para construtoras e empreiteiras que oferecem ou contratam serviços terceirizados, veja aqui o que você precisa saber sobre:  Quase 70% das indústrias brasileiras utilizam serviços terceirizados, de acordo com dados divulgados pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). Além do que, 84% das empresas que […]

empreendimento imobiliario diferenciado
9 dicas para o seu empreendimento imobiliário se diferenciar
Postado dia 30 de maio de 2016 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sustentabilidade, Tendências

Seu empreendimento imobiliário precisa se destacar no mercado, seja em momentos de crise ou quando o mercado está aquecido e a competição está forte. Veja aqui 9 dicas para oferecer um produto diferenciado: O setor de construção civil encolheu 8% em 2015, conforme o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo […]

distrato de compra e vendas
Novas regras para Distrato de Contrato de Compra e Venda de imóveis
Postado dia 19 de maio de 2016 | 2 Comentários
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Sienge

Representantes do governo, de entidades imobiliárias e órgãos de defesa do consumidor chegaram a um acordo para tratar do distrato de contrato de compra e venda de imóveis: saiba mais! A crise econômica tem causado prejuízos para o setor da construção, as vendas de novos empreendimentos diminuíram, as quebras de contrato e o distrato de […]

Construção Civil
Construção Civil – Como escolher a melhor construtora?
Postado dia 9 de março de 2015 | Nenhum comentário
Categorias: Incorporação

O aumento do número de novos empreendimentos apresenta um cenário de grandes desafios e oportunidades no setor da construção civil. Considerando a demanda de uma obra de médio porte, é possível ter o envolvimento de até 40 categorias de fornecedores de mão de obra, e em média 300 profissionais. E, apesar de o mercado possuir uma grande oferta, faltam recursos realmente preparados.

gestão de vendas
Gestão de Vendas – Tecnologia descomplicando o processo
Postado dia 11 de dezembro de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Incorporação, Software para Construção Civil

As incorporadoras, com margens cada vez mais justas, vivem o desafio contínuo de ter a equipe de vendas cada vez mais preparada, e com atendimento extremamente profissional. Independente de ter o time formado por equipe própria ou por meio de parcerias com as imobiliárias, a preocupação é a mesma: é o atendimento personalizado e profissional que garantirá vendas mais rápidas e menor custo no processo comercial.

como fazer fluxo de caixa
Como fazer Fluxo de Caixa na Construção Civil
Postado dia 21 de agosto de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Fiscal, Gestão, Incorporação, Software para Construção Civil

Um dos grandes desafios das empresas do segmento da construção é conciliar o fluxo de despesas da obra com as entradas de caixa. Se a sua empresa está em fase de expansão, o aumento da quantidade de obras simultâneas torna a busca pelo equilíbrio de caixa ainda mais importante, não é verdade?

ENIC
ENIC 2014 – Entenda como foi a participação do Sienge
Postado dia 13 de junho de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Software para Construção Civil

Com a presença da atual presidente da república, a ENIC mostra o tamanho e a importância do evento. O 86º ENIC, que reuniu políticos, empresários, técnicos, agentes financeiros, entidades do setor e importantes players da indústria da construção civil, teve também a presença da presidente Dilma Rouseff na abertura do evento, confirmando o peso do […]

Construção Civil
Construção Civil – Otimismo, equilíbrio ou maturidade?
Postado dia 9 de maio de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Tendências

Em meio a tantas especulações sobre o futuro da indústria da construção fica difícil confiar nas informações e até mesmo planejar alguma ação para o futuro. Foi esse um dos motivos que nos levou a análise de algumas estatísticas e linha de tendência de questões como, crédito imobiliário, inadimplência no setor, bônus demográfico do Brasil. Através dessas informações é possível ter uma visão a longo prazo para a indústria da construção.

Gestão de Obras
Gestão de Obras – Benefícios de um software 100% web
Postado dia 11 de março de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Novidade Sienge, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil, Sustentabilidade, Tendências

Entre as características imprescindíveis de um software para a gestão de empresas da indústria da construção, está a mobilidade. O software 100% web, como o Sienge, dá a possibilidade de trabalhar de qualquer lugar, a qualquer momento, com segurança.

Integração do MS Project para Planejamento de Obra
MS Project – Integração com o Sienge para gestão de obras
Postado dia 19 de fevereiro de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil

O planejamento é uma das atividades mais importantes para a gestão de uma empresa da cadeia da construção. Hoje existem diversos softwares de planejamento, onde alguns deles fazem o planejamento de obra propriamente dito, como é o caso do MS Project. E outros, mais abrangentes como o Sienge, relacionam as informações advindas do planejamento com os demais setores da empresa.

Sienge
Sienge – Conteúdos mais acessados em 2013
Postado dia 15 de janeiro de 2014 | Nenhum comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Construção Civil, Ensino, Fiscal, Gestão, Incorporação, Novidade Sienge, Sienge, Sienge, Software para Construção Civil, Tendências

Ano novo chegou e para nós é a hora de medir se os objetivos traçados no início do ano foram atingidos. Durante 2013 fizemos diversas ações, e uma delas foi disseminar conhecimento de forma clara e eficiente para os nossos clientes, parceiros e futuros clientes.

Alguns Desafios que Assombraram a Incorporação e Construção no Brasil
Construção Civil – Maiores desafios do setor no Brasil
Postado dia 28 de novembro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Software para Construção Civil, Tendências

Não é de hoje que questões relacionadas a indústria da construção – como bolha imobiliária, demanda desaquecida, déficit de mão de obra e material, entre outras, são alvo de manchetes em revistas especializadas do setor. No post de hoje vamos mostrar alguns desafios assombraram a construção durante alguns anos.

construção civil
O que esperar de 2014 na indústria da construção civil
Postado dia 7 de outubro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação, Sustentabilidade, Tendências

Com o fim de 2013 chegando começou a época das retrospectivas. Não é à toa que as instituições de classe se reúnem para falar dos pontos positivos, negativos e as perspectivas para ano que está por vir, é nesse momento que são comprovados ou não as expectativas passadas, assim como também pensar em um plano de ações para o futuro.

Construção Civil
Tecnologia na Construção Civil – Usando a web para vender mais
Postado dia 26 de setembro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Ensino, Gestão, Incorporação, Sienge, Software para Construção Civil, Tendências

É inegável que hoje o número de pessoas conectadas está cada vez maior, atualmente o Brasil é o 5º pais do muno com maior número de usuários da internet, são 94,2 milhões, e o 4º lugar no ranking dos países que mais tem smartphone, são 70 milhões pessoas possuem, e esse números estão em constante ascensão.

Construção Civil
Construção Civil – É hora de aumentar a produtividade!
Postado dia 12 de setembro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge, Sustentabilidade, Tendências

Nos últimos anos, a indústria da construção cresceu intensamente, e ainda deve continuar expandindo em função de alguns motivos, como por exemplo, a oferta de crédito imobiliário subsidiada e incentivada pelo governo, o bônus demográfico, que faz com que a população jovem e economicamente ativa necessite de habitação. Um dos principais motivos são as realizações da Copa e das Olimpíadas que trouxeram oportunidades de desenvolvimento na infraestrutura em todo o país.

Construção Civil
Construção Civil – Feirão do Imóvel em Santa Catarina
Postado dia 28 de agosto de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Gestão, Incorporação, Sienge

Para o setor da construção catarinense o mês de agosto foi marcado pelo encontro do mercado imobiliário e da construção. O evento que é organizado anualemnte pelo Sinduscon- SC reuniu, do dia 20 a 25 de agosto no Centro de Eventos CentroSul em Florianópolis, o Salão do Imóvel, a Construfair – SC, a Expo Condomínio e a Expo Decor Móveis.

Construção Civil
Construção Civil – Governo lança nova diretriz para benefícios
Postado dia 8 de janeiro de 2013 | Nenhum comentário
Categorias: Fiscal, Gestão, Incorporação

As construtoras que desejam a manutenção do benefício fiscal dado ao Minha Casa, Minha vida devem se adequar. É a construção civil chegando em novos padrões. De acordo com a reportagem da revista, Valor Econômico, publicada em 08 de janeiro de 2013, as empresas do setor da Construção Civil que edificam unidades habitacionais enquadradas no programa […]

Linha do Equador
Linha do Equador abrigará o maior monumento do mundo
Postado dia 12 de dezembro de 2012 | Nenhum comentário
Categorias: Construção Civil, Incorporação

O novo projeto do monumento a ser construído na Província de Pichincha no Equador, será a demarcação que divide os dos dois hemisférios do planeta. Contará com quase cinco quilômetros acima no nível do mar e terá duas vezes a altura do maior prédio no planeta. Tudo graças ás inovações tecnológicas que proporcionam, cada vez mais, instrumentos modernos e mais precisos, como o GPS.

Saiba como o Sienge pode ajudar a sua empresa