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Levando conhecimento para a Indústria da Construção




planilhas podem ser integradas com o sienge
5 motivos para substituir suas planilhas por um ERP
Postado dia 21 de dezembro de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software

As planilhas são, inicialmente, boas opções para fazer a gestão de pequenas empresas e negócios que estão começando. Mas conforme os negócios vão evoluindo e se tornando mais complexos, elas deixam muito a desejar.

Vamos entender porquê.

1 – Quanto tempo você gasta preenchendo planilhas? É esse o foco do seu trabalho?

De acordo com uma pesquisa da Faculdade de Negócios da Universidade de Dartmouth nos EUA, a 38% dos usuários de planilha as utiliza uma ou duas vezes por semana,  29% mensalmente e 18% diariamente.

Em qual destas categorias você se encaixa?

Muitos dos trabalhos que envolvem controle de informações e gerenciamento acabam passando por planilhas. Mas muita gente não gosta de preenchê-las ou só atualiza as planilhas porque é obrigatório.

De acordo com Rafael Ávila, da Luz Planilhas Empresariais, os argumentos das pessoas que não gostam de usar planilhas são quase sempre os mesmos:

  • 50% acham planilhas complicadas
  • 37% não tem tempo para desenvor planilhas
  • 10% acham que planilhas são limitadas

Com um ERP você não precisa preencher planilhas, mas sim alimentar um software com informações que se integram às outras áreas da sua empresa.

Mas qual a diferença na prática?

Digamos que você precisa liberar o pagamento dos empreiteiros de acordo com uma medição de obra. Você pode fazer a medição no Sienge e já comunicar o Financeiro para fazer a liberação da verba, que ficará registrada nas Contas a Pagar.

 

2 – Você consegue analisar suas planilhas de forma rápida e eficiente?

Você já se sentiu perdido ao ver várias planilhas abertas e não conseguir chegar na informação que você precisa?

Digamos que você precise saber do custo real da obra, e para isso, vai precisar verificar o trabalho do setor financeiro, do setor de obras, compras, e até mesmo do empreiteiro e dos pedreiros.

É difícil fazer uma análise completa sem se confundir no meio de várias informações. A probabilidade de que haja algum número errado também é alta. Como garantir uma melhor qualidade das análises?

O Sienge possui entre suas funções, um módulo BIaaS  (Business Intelligence) que consolida dados da operação diária da sua empresa, gerando assim indicadores e dados específicos que auxiliam na tomada de decisões.

Para fazer uma comparação, podemos dizer que o Sienge BiaaS funciona como o painel do seu carro que mostra a velocidade, combustível, temperatura e outras informações importantes, só que nesse caso são dados da sua empresa e obras que resultam em indicadores a partir do seu uso do Sienge.

3- As informações que você precisa estão atualizadas e sempre disponíveis?

De acordo com um levantamento da empresa americana de softwares de Recursos Humanos Bambo HR, 90% das planilhas de organizações contêm erros significativos.

Outra informação da pesquisa da Universidade de Dartmouth mostra que 63% pessoas que trabalham com planilhas não mantém arquivo das informações inseridas nestes documentos. Além disso, 51% das planilhas contém entre 1000 e 10000 células.

É difícil encontrar informações precisas e sempre disponíveis. Imagine ter todo o histórico das operações da sua empresa arquivado e consolidado. Com um ERP isso é possível. Seus dados estarão todos no mesmo lugar e fáceis de serem encontrados.

Outra vantagem é a proteção de seus dados. 73% das planilhas das empresas não possuem o mínimo de proteção, são arquivos abertos. Muitas vezes essas informações são estratégicas e, se caírem em mãos erradas, podem dar muita dor de cabeça.

Com um ERP como o Sienge você trabalha apenas com conexões seguras na Nuvem e nossa equipe se responsabiliza por fazer backups e garantir a segurança dos seus dados.

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4- Os dados de diferentes planilhas conversam entre si?

As planilhas são muito utilizadas por serem uma alternativa gratuita e de fácil acesso. Mas elas podem ser uma solução daquelas onde o barato sai caro. Ou seja, podem gerar uma perda de dinheiro enorme na sua empresa

O controle feito de qualquer forma não é eficaz sem uma análise, sem produzir inteligência. Um software de gestão como o Sienge pode parecer um gasto alto, mas o Retorno do Investimento chega rápido com a economia que ele proporciona.

Veja o caso contado por Felipe Lordelo da Ten Engenharia:

“Com o módulo de Gestão de Ativos do Sienge, conseguimos acompanhar o consumo de combustível dos equipamentos, descobrimos equipamento com problema, e roubos de combustível de várias máquinas. Mesmo que fossem roubos pequenos, de 5 ou 10 litros cada um, de máquina em máquina, isso causava um prejuízo de cerca de R$30 mil/mês. Esse é um exemplo de como o Sienge nos proporciona uma economia absurda.”

Um software de gestão reduz o tempo que você gasta tentando decifrar um grande volume de informação e ainda permite enxergar desvios e tomar decisões mais acertadas.

5 – Você consegue trabalhar em equipe usando planilhas?

Quem usa as suas planilhas? Segundo a pesquisa da Universidade de Dartmouth, 48% das planilhas são compartilhadas com uma ou duas pessoas e 30% com uma equipe maior ainda.

Como trabalhar em conjunto, buscar informações em vários lugares diferentes e não perder o controle do que foi alterado? Como saber se os dados estão corretos?

Felipe Lordelo, Engenheiro Civil na Ten Engenharia nos conta como o Sienge o ajudou
por ser totalmente web, podendo ser acessado em qualquer lugar e a qualquer hora:

“Antes era preciso ficar no Excel, dentro do servidor, tinha que estar lá no escritório ou acessando remotamente. Era muito difícil abrir o arquivo, fechar, trabalhar em equipe. Hoje com o Sienge, mesmo que sejam 10 horas da noite, posso ver a informação que eu quero, e ainda ter 3, 4 pessoas trabalhando ao mesmo tempo, isso facilita bastante.

Quer estruturar sua empresa, para que ela não dependa de planilhas?

Nós te damos um motivo extra!

Veja um estudo de caso que mostra como o Sienge transforma o investimento feito no software em lucro para sua empresa em pouco tempo:

A equipe do Sienge fez um estudo junto a uma construtora que cogitava contratar o Sienge, mas o considerava muito caro para a sua realidade.

Mostramos como o investimento poderia ser recuperado em apenas uma obra:

Estudo do caso:

Obra com área de 10.000 m2

Custo médio do m2: R$ 1.800,00

Custo total da obra: R$ 18.000.000,00

Custo do material: 60%

Custo do material da curva ABC (Os 80% mais importantes): R$ 8.640.000

  • Com o sistema de Orçamento de Obra do Sienge, a empresa teria parâmetros de preços, quantidades e controle do que está sendo pedido para comparar com o orçado. Supondo que com essas ferramentas fosse gerada uma economia de 1% apenas sobre o valor dos materiais da curva ABC. Mesmo com um aproveitamento mínimo dos recursos, a redução dos custos chegaria a R$ 86.400.

 

O Sienge, um software de gestão totalmente online com 25 anos de experiência em gestão no setor da construção. 

Quer saber mais sobre como podemos ajudar sua empresa a crescer?

 

Peça uma Demonstração

 

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O Mercado Imobiliário Recuou?
Mercado Imobiliário – Chegou a hora do time de vendas!
Postado dia 7 de julho de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Incorporação, Tendências

Com os estoques em alta o mercado imobiliário precisa garantir o alto desempenho de vendas, para atender às metas estabelecidas e não fechar no vermelho.

Para quem está com dinheiro na mão, esse é o melhor cenário para fazer um bom negócio, por isso, o alinhamento de sua equipe comercial fará toda a diferença! E como garantir um discurso perfeito na ponta da língua?

Como você já leu no post Veja como melhorar a comunicação com o time comercial e vender mais!”, a comunicação entre a equipe é fundamental para conquistar bons resultados no Mercado Imobiliário.

Para alcançar esse resultado, a estratégia é adotar uma solução tecnológica especializada no mercado da construção civil, capaz de manter a equipe de vendas interna (corretores próprios) e os corretores das imobiliárias com as mesmas informações sobre as negociações e as reservas das unidades.

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Todos precisam acessar em tempo real os materiais relacionados às vendas como tabela de preços, modelo de contratos e reserva das unidades. Com o  compartilhamento dessas informações e documentos, o  time fica muito mais produtivo e atinge melhor resultado!

Onde quer que estejam, os corretores devem conseguir acessar os dados sobre os clientes interessados no empreendimento, atendimentos efetuados, propostas em andamento e unidades disponíveis, por exemplo.

A solução certa pode ajudar o time de vendas a submeter propostas automaticamente para aprovação da gerência (quando o corretor não tiver alçada para uma negociação mais agressiva), ou até elaborar contratos automaticamente, agilizando o fechamento do contrato.

Dessa forma, é possível ter uma visão geral e sistêmica dos empreendimentos, eliminando o risco de venda duplicada e permitindo melhor controle da produtividade comercial, por empreendimento e por corretor.

Além disso, uma solução adequada viabiliza a avaliação constante das estratégias e a rápida adequação às demandas do mercado, em termos de preço e flexibilidade de pagamento, variáveis imprescindíveis na negociação em 2015.

Com tudo que foi apresentado, você já sabe como garantir o alto desempenho de sua força de vendas no Mercado Imobiliário, certo? Se quiser mais detalhes sobre a solução ideal para te ajudar, fale conosco!

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processo de compras sienge
Processo de Compras – 6 passos para potencializar seu lucro!
Postado dia 11 de maio de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Incorporação, Indústria da Construção, Software

Opa, compra de insumos? Por que este é um tema recorrente quando pensamos na indústria da construção civil? Você, que é dono ou atua como engenheiro ou responsável técnico na sua construtora, sabe que em uma obra de médio porte, os materiais representam valores significativos do total do projeto. O custo com insumos pode chegar até 50% do valor da obra. Desta maneira, um processo de compras bem organizado e eficiente, tem um impacto significativo no lucro da sua construtora. Veja a seguir quais são os 6 passos para implementar um processo de compras campeão em sua construtora, que, aliado às atividades de produção e vendas, potencializará seu lucro!

#1 Tenha um gestor de suprimentos ou comprador – e adicione qualificação ao processo de compras e relacionamento com fornecedores

É essencial criar na sua construtora a função do comprador. Ponto. Independente do tamanho da sua construtora, concentre o processo de compras em uma pessoa que terá exclusivamente esta função. Se o porte da sua construtura demandar, crie uma equipe com um gestor de suprimentos. Isso vai evitar que as compras sejam feitas pelo diretor técnico ou pelo engenheiro de obra, que deveriam priorizar suas atividades para gerir os prazos, gerenciar mão-de-obra e entrega de materiais e garantir a execução da obra com qualidade. Um comprador ou gestor de suprimentos deve ter as seguintes atribuições na sua construtora:

  • Centralizar o cadastro de fornecedores e torná-lo acessível aos demais departamentos

  • Criar uma classificação de materiais e insumos, por ordem de importância econômica e/ou frequência de uso

  • Criar um processo de cotação e compras e torná-lo acessível a todos os departamentos

  • Homologar novos fornecedores

  • Negociar contratos de compras para itens de consumo elevado

  • Fazer a negociação de valores, prazo de entrega e prazo de pagamento visando o bom andamento das obras e a saúde do fluxo de caixa da empresa

  • Centralizar a compra de materiais que são necessários em mais de uma obra simultaneamente, e executar a compra destes insumos de uma só fez, conseguindo assim barganhar melhores condições financeiras com os fornecedores

  • Desenvolver e manter o bom relacionamento com os fornecedores

O comprador ou gestor de suprimentos deve desenvolver e implementar  um processo de compras eficiente, liberando seu tempo para para direcionar seus esforços em desenvolver bons fornecedores e criar um forte relacionamento com os mesmos. Este é o primeiro passo para que a área de compras tenha um impacto positivo nos lucros da sua construtora.

#2 Utilize um processo de planejamento, controle e produção da obra que envolva a área de compras – e evite fazer compras emergenciais!

Um sistema de planejamento, controle e produção da obra consiste em você gerar visões de longo, médio e curto prazo da obra.

O planejamento de longo prazo é direcionado a alta direção da construtora e é definido como plano mestre. É no plano mestre que estarão definidos os milestones principais do empreendimento. O acompanhamento da realização destes milestones no plano mestre é a ferramenta para comunicar a alta gerência da execução da obra.

O planejamento de médio prazo contém as atividades e  a descrição dos processos que serão utilizados na obra. Descrição de métodos construtivos, especificação dos recursos (insumos e mão-de-obra) necessários para a execução, quantificação dos insumos e mão-de-obra e restrições técnicas para o desenvolvimento das atividades são detalhadas nesta etapa.

Aqui é importante envolver a equipe de compras, pois ao se especificar insumos e quantidades, o comprador já pode direcionar fornecedores ou se preparar para desenvolver novos parceiros para fornecimento de novos materiais. Esta interação entre compras e planejamento de obra é fundamental para que seja feito um bom planejamento e cronograma de aquisição de materiais, evitando compras emergenciais com alto custo para a construtora.

O planejamento de curto prazo vai orientar a equipe de canteiro de obras diretamente, detalhando todos materiais, insumos, máquinas e mão-de-obra necessários para a realização de cada atividade. Deve ser feito em ciclos semanais, e gerar através destas reuniões a previsão de consumo da semana. A interação entre o engenheiro de obra com a equipe de compras aqui é fundamental, para checar se os insumos necessários estão disponíveis para o canteiro de obras. A planilha de previsão de consumo juntamente com o plano de médio prazo visam reduzir a incidência de compras emergências no decorrer da execução de atividades sem tempo hábil a obter margem de negociação.

#3 Classifique os insumos por valor econômico e frequência de consumo e faça compras por contrato – para agilizar a compra de materiais!

A classificação dos insumos por valor econômico e frequência de consumo é uma prática que indica quem na construtora pode comprá-los e de quais autorizações vai precisar. Com esta prática, materiais de baixo valor e consumo constante no canteiro, como pregos, fitas adesivas, pequenos materiais elétricos, lâmpadas, podem ser cotados e comprados pelo engenheiro de obra. Um exemplo de classificação de insumos:

  • de consumo constante: cimento, areia, cal, material geral de obra e material geral de elétrica

  • de compras programadas: cerâmicas, esquadrias , elevadores

  • de compras emergenciais: para resolver imprevistos – que devemos evitar sempre

É possível também associar esta ação com compras por contrato: o departamento de compras pode fechar contratos de compra para itens de maior consumo na obra como cimento, areia, ferragens. Com a utilização de contratos de compra, além de agilizar as compras, a sua construtora será beneficiada com melhores negociações de preço!

Esta é uma prática simples que agiliza a compra de materiais e reflete positivamente no fluxo de caixa!

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#4 Controle o recebimento de materiais no canteiro de obras – e evite compras em duplicidade!

Compras em duplicidade podem ser evitadas sim, e com isso evitar gastos fora de hora que impactam o fluxo de caixa da sua construtora!

Para isso, formalize e dedique uma pessoa no canteiro de obras para controlar o recebimento dos insumos. Esta atividade pode ser feita pelo apontador ou pelo engenheiro de obra, que deverá conferir os materiais recebidos no canteiro de posse do pedido de compras – aqui novamente a interação entre a área de compras e canteiro de obras é fundamental!

Ao conferir os materiais recebidos, o apontador ou engenheiro de obra deve registrar o recebimento dos mesmos e enviar a nota fiscal para o departamento financeiro, ou, em caso de problemas no recebimento, reportar ao departamento de compras.

Este controle evitará compras em duplicidade e impactos indesejados no fluxo de caixa da sua construtora, pois todas a áreas envolvidas serão comunicadas sobre os materiais recebidos.

#5 Mantenha o relacionamento com os fornecedores – e negocie melhores preços!

Depois de seguir os 4 passos anteriores, o departamento de compras poderá direcionar seus esforços e cultivar o relacionamento com os principais fornecedores.

Esta é uma atividade que visa manutenção e ampliação de parcerias, tornando o fornecedor um ator estratégico para as obras.

Ao cultivar relacionamentos de longo prazo e estabelecer uma relação de confiança e do tipo ganha-ganha entre a sua construtora e os seus parceiros de fornecimento, o comprador terá condições mais claras para negociar melhores preços e prazos. E com isso, o seu fornecedor  também ganha pois amplia a constância das suas vendas sob uma base sólida de fornecimento!

#6 Utilize um sistema de gestão especializado em obras e projetos

Depois de ler estes 5 passos para ter um processo de compras eficiente, você deve estar se perguntando: “Como implementar este processo na minha construtora de forma ágil e segura?”. A tecnologia está aí para ajudar sua construtora a elevar os patamares de gestão.

Para suportar estes controles e atingir um patamar de excelência na gestão de compras da sua construtora, existem hoje sistemas de gestão especializados em construtoras, que gerenciam desde o projeto, planejamento e execução da obra, até o processo de compras, financeiro e recursos humanos.

Com o apoio de um sistema de gestão você obterá benefícios como automação da comunicação entre as áreas, padronização dos processos de negócio, centralização de cadastros e relatórios gerenciais para análise dos resultados das obras.

E agora que você já sabe como implementar um processo de compras vencedor e como ele impacta nos lucros e resultados da sua construtora, entre em contato conosco para tirar suas dúvidas e compartilhar suas experiências. Basta preencher os dados abaixo e nós entraremos em contato.

Se você quer saber como o Sienge pode ajudar nesse processo de compras, deixe uma mensagem abaixo:

 

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aplicativo aprovação de pedido de compra sienge
Aplicativo de Aprovação de Pedido de Compra Sienge ganha nova versão
Postado dia 9 de maio de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Novidade Sienge, Sienge

A pedidos, o aplicativo de Aprovação de Pedido de Compra Sienge ganhou novas funcionalidades. Que conhecer quais?

Sua experiência de aprovação de pedido de compra ficou ainda melhor! Conheça as novas funcionalidades do aplicativo do Sienge que garante aprovação de pedidos de compra de qualquer lugar, agilizando as tomadas de decisão, impedindo que faltem materiais e que a sua equipe e as obras fiquem paradas. Transforme seu smartphone no maior aliado do seu dia-a-dia: aprove os pedidos de compra e não deixe sua equipe esperando para trabalhar.

As funcionalidades do aplicativo:

  • Acessar os dados de pedidos de compra agrupados por obra.
  • Autorizar ou reprovar os pedidos de compra.
  • Notificar o comprador, responsável pelo pedido de compra.
  • Trabalhar com os dados offline após sincronização.

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O que há de novo?

  • Mais interatividade com as notificações push: O Sienge envia mensagens para seu dispositivo móvel sempre que houver novos pedidos a serem aprovados.
  • Mais praticidade com a nova tela de pedidos de compra, que agora permite aprovar, reprovar ou desfazer ações com apenas um toque.
  • Mais facilidade com a nova ordenação dos insumos por nome, código ou valor total; e os novos campos faturamento direto e alçada de aprovação.
  • Mais segurança com a nova criptografia de dados.

Aproveite e baixe agora seu aplicativo:

selo-play

selo-app

 

Obs: Os aplicativos Sienge são para empresas que já são clientes Sienge e funcionam como complemento ao software de gestão

Se você tiver dúvidas ou sugestões sobre o aplicativo, por favor, acesse nosso Portal de Atendimento ao Cliente.

prédio sienge na feicon 2016
Sienge vai à Feicon com lançamento de produto e apoio à startup
Postado dia 1 de abril de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: construct, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Novidades Blog, Sienge

Apresentaremos a interação entre Sienge e BIM de 12 a 16 de abril, em São Paulo, na maior feira de construção da América Latina

Pela quinta vez participaremos do evento Feicon, a maior feira da construção da América Latina, que acontece entre os dias 12 e 16 de abril em São Paulo, no Anhembi. Sempre com a proposta de apresentar ao mercado os detalhes sobre o principal software de gestão da indústria da construção. Para isso, levaremos nossa equipe de consultores, que mais do que entender de software, compreende os desafios cotidianos das empresas que atuam na construção.

A Feicon tem uma programação diferente nessa edição, pois incorporou alguns congressos paralelos, como o ConstruBR do SindusconSP. Além disso, haverá palestras, encontros de mercado e, é claro, várias empresas e produtos do setor da construção.

As grandes novidades do ano para a participação do Sienge, além da tradicional apresentação dos benefícios do nosso sistema, serão a apresentação da interação entre Sienge e BIM, e a presença de uma startup do setor da construção escolhida entre 50 participantes!

Interação entre Sienge e BIM

O BIM é conceito que está revolucionando o setor da construção! Você conhece? Não? Confira o nosso post, o primeiro de uma série sobre o assunto, e entenda  mais sobre a Modelagem da Informação da Construção!

Pensando em sempre acompanhar as melhores práticas e os processos mais modernos do setor da construção, o Sienge agora investe na integração entre Sienge e BIM, que vai proporcionar agilidade e mais integração na hora de fazer o orçamento no sistema. As informações detalhadas dentro do software de modelagem da construção, como o Revit, por exemplo, poderão ser integradas ao módulo de Orçamento do Sienge, desta forma o processo ganha em precisão, integração e agilidade, evitando o retrabalho e possibilitando que vários profissionais sincronizem seus serviços e tenham acesso à informações concretas.
bim sienge feicon 2016

Construct, a startup que vai à Feicon

A Softplan, a empresa que desenvolve o Sienge, já está há 25 anos no mercado, sendo uma das pioneiras do pólo de tecnologia de Florianópolis, que hoje é referência no país e no mundo. Essa fama tem atraído vários novos negócios para a cidade, que já é considerada a segunda mais empreendedora do país. Foi pensando em usar desse protagonismo para compartilhar experiência e incentivar o espírito de empreendedorismo que a Softplan realizou a ação “Sienge e sua startup na Feicon” junto a startups do setor da construção.

A ideia foi selecionar apenas uma startup dentre as 32 inscritas para ir à Feicon e ter a oportunidade de validar o seu produto para um público de mais de 120.000 pessoas! A escolhida foi a Construct, que desenvolve ferramentas mobile para acompanhamento de obras. Bruno Loreto, gerente regional na Softplan, explica melhor os critérios que levaram à essa definição: “Vemos na Construct uma startup com forte potencial de crescimento, um time engajado, empreendedores com ousadia e visão de negócio. Enxergamos uma proposta de valor capaz de contribuir para melhoria de performance de nossos clientes. Acreditamos que a Feicon pode ser uma grande oportunidade para validarem seu modelo de negócio e acelerar seu ritmo de crescimento.”

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A decisão já foi comunicada às startups participantes, inclusive para a selecionada, que demonstra empolgação com essa nova parceria através da fala de sua gerência de marketing: “Tudo que uma startup precisa para seguir em frente e crescer são de grandes parceiros que acreditam em seu potencial e que se dispõem a compartilhar experiências, contatos e aprendizados. É exatamente isso que a Sienge está oferecendo à Construct. Estamos muito felizes e cheios de energia para começar nossa parceria com uma das empresas de tecnologia mais respeitadas no setor de construção no Brasil.”

Quer saber mais sobre a Construct? Leia o post deles sobre a participação na Feicon aqui!

Quer conferir essas novidades do Sienge?
Venha visitar o nosso estande na Feicon:

Estande: B098 – bem na entrada!
Local: Feicon Batimat – Pavilhão de exposições do Anhembi –  São Paulo
Quando: de 12 a 16 de abril
Horário: de terça a sexta-feira das 11h às 20, sábado das 9h às 17h
Preço:

  • gratuito para quem fez o pré-cadastramento online ou tem o convite da feira impresso
  • R$ 55 na hora sem pré-cadastramento ou convite

Quer saber mais sobre como acabar com o desperdício nas suas obras?
Saiba como clicando aqui!

Esperamos você no estande B098!

mapa feicon 2016 sienge

Não pode esperar até a Feicon para nos conhecer melhor?
Preencha o formulário e peça uma demonstração!

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nota fiscal física passa a ser eletrônica
Atualização: melhoria no Sistema de Recepção de Nota Fiscal
Postado dia 29 de março de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Novidade Sienge

Desde o fim de janeiro, os usuários do Sienge contam com novas funcionalidades no sistema de Nota Fiscal Eletrônica (NF-e)

Estamos sempre buscando melhorar, e é por isso que desde o dia 22 de janeiro os usuários do Sienge podem contar com uma atualização no Sistema de Recepção de Nota Fiscal. Essa atualização no sistema de nota fiscal foi uma demanda de muitos dos nossos usuários que tinham a necessidade de agrupar grandes volumes de notas fiscais e buscavam agilizar seus processos.  

Ainda não usa um sistema de gestão para integrar suas notas fiscais eletrônicas? Entenda porque essa ferramenta é necessária lendo gratuitamente o nosso eBook sobre o assunto.

Manifestação do Destinatário

Ficou mais fácil manifestar as notas fiscais recebidas

As empresas que recebem uma grande quantidade de notas fiscais agora podem manifestar o conhecimento de várias notas recebidas de uma só vez. Através de alguns cliques é possível submeter lotes de NF-e para manifestação do destinatário ao mesmo tempo, tornando mais ágil o processo.

Importação de notas manifestadas e não manifestadas registrando ciência da operação

Foi desenvolvida uma nova funcionalidade para automatizar todo o processo de importação do XML completo da NF-e. Com isso, marcando a opção Importar notas ainda não manifestadas registrando ciência da operação na página de Importação de Notas Manifestadas, o processo de Importação de Notas a Manifestar, Manifestação do Destinatário e Importação de Notas Manifestadas será realizado automaticamente para todas as notas emitidas para o CNPJ da empresa que está executando essa operação.

É importante salientar que para realizar a importação das notas que ainda não foram manifestadas, é necessário manifestá-la com Ciência ou Confirmação da operação. Esse processo manifesta as notas com ciência da operação, permitindo a empresa posteriormente realizar uma manifestação conclusiva (confirmação da operação, desconhecimento da operação ou operação não realizada). Vale destacar também que atualmente a Secretaria da Fazenda (SEFAZ) restringe o período de importação para 30 dias, ou seja, somente serão importadas as notas que foram autorizadas dentro deste prazo.

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Importação diária das notas emitidas para a empresa

A importação de notas a manifestar pode ser configurada para ser executada de forma automática todos os dias. Para isso, basta habilitar a opção de “Importar periodicamente o resumo de notas a manifestar”. Habilitando essa opção, todos os dias o sistema executará uma rotina para buscar todas as notas que foram emitidas para o CNPJ da empresa.

É possível também configurar para que o sistema importe automaticamente o XML completo de todas as notas emitidas para a empresa. Para isso, basta habilitar a opção de “Manifestar ciência da operação e realizar importação completa das notas emitidas para a empresa”. Habilitando essa opção, todas as notas sem manifestação serão manifestadas com ciência da operação, para que em seguida seja realizada a importação completa do XML.

Quer saber mais sobre o assunto?
Veja o nosso post que explica um pouco mais sobre o funcionamento das notas fiscais eletrônicas!

Nota fiscal eletrônica – Como funciona na prática

Dificuldades com o SPED fiscal?
Veja como o Sienge pode ajudar:
SPED Fiscal – Declarar com o Sienge é muito mais fácil!

Interessado em fazer a gestão eletrônica dos contratos da sua construtora ou incorporadora?
Baixe gratuitamente o nosso eBook que destaca 12 benefícios da gestão eletrônica de contratos

Acompanhe sempre as nossas atualizações, siga-nos nas redes sociais:

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Queremos levar a sua startup para a Feicon
Postado dia 9 de março de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Sienge

Sua startup oferece um produto para o segmento da construção? Aproveite esta oportunidade!

Estamos à procura de uma Startup que atenda o segmento da construção para participar conosco da na próxima Feicon, o mais qualificado salão de negócios da construção na América Latina, e apresentar sua solução em nosso espaço para mais de 120 mil visitantes durante os cinco dias de evento.
Venha compartilhar conosco suas experiências, validar suas ideias e construir parcerias.

Não perca a oportunidade! Restam poucas vagas para a fase de seleção.

Inscreva-se aqui até o dia 18/03

Para maiores informações e inscrição, acesse:
www.sienge.com.br/suastartupnafeicon

Sobre a Feicon:
Onde: Pavilhão de Exposições do Anhembi – São Paulo/SP
Quando: 12 a 16 de abril
Horário: terça a sexta das 11h às 20h e sábado das 9h às 17h
120.000 visitantes, entre eles Arquitetos, engenheiros, construtores, varejistas, distribuidores, especialistas
22 anos reunindo os principais agentes do segmento
2.000 marcas nacionais e internacionais reunidas em um único ambiente

Sobre o Sienge:
+ 55.000 usuários na indústria da construção
Ajudamos engenheiros, gestores, analistas, técnicos em edificações, orçamentistas, compradores e corretores a realizarem suas atividades com maior produtividade.
+ 2.600 empresas no segmento
Construtoras, incorporadoras, instaladoras e loteadoras usam nosso ERP para reduzir desperdício e obter maior eficiência e controle de seus resultados.
25 anos de uma longa história
Nascemos na indústria da construção e queremos ajudá-la a se desenvolver por muitos anos ainda, fornecendo soluções que gerem valor para nossos clientes.

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Construção Civil – Qual a tecnologia mais adequada?
Postado dia 6 de agosto de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Software

Saiba como uma solução especializada pode ajudar no crescimento da Construção Civil.

Apesar do cenário difícil na economia, as empresas que tornam seus processos internos ágeis e estruturados, tendem a atravessar melhor a turbulência e sair dela fortalecidas. Por isso, esse é o momento ideal para revisitar processos e identificar seus pontos de melhoria.

A qualidade dos processos internos será a catalizadora do crescimento das empresas da construção civil e a tecnologia tem papel fundamental, pois é ela que potencializa esses processos, organizando, padronizando e agilizando-os. Uma solução especializada no segmento da construção civil é capaz de integrar os departamentos e garantir execuções mais rápidas e eficientes, otimizando seus recursos (seja material, financeiro ou mão de obra).

Quer saber como um software de gestão especializado na indústria da Construção Civil pode ajudar em cada departamento da sua construtora? Confira:

#1 COMPRAS

Segundo levantamento do IBGE, divulgado em julho de 2015 pelo jornal Estado de Minas, o valor dos materiais já representa mais que 50% do custo nacional da construção por metro quadrado. Portanto, um processo de compras eficiente impacta diretamente na rentabilidade da sua construtora. Nesse departamento, um software de gestão especializado possibilita:

  • Integração com outras áreas: a equipe de projetos ou a área de engenharia pode dar entrada nas solicitações de compra, permitindo que os compradores se dediquem à seleção e negociação com fornecedores.
  • Agrupamento de solicitações: a partir do cadastro das cotações de preço já existentes, o sistema consegue agrupá-las por semelhança e assim ampliar seu poder de negociação junto aos fornecedores.
  • Integração com fornecedores: por meio de um portal, os fornecedores cadastrados recebem as solicitações e enviam suas cotações e depois é criado um mapa comparativo e alertas para facilitar a escolha do melhor parceiro. Eleitos os fornecedores, os pedidos podem ser gerados de forma automática, agilizando muito o processo.
  • Workflow: permite um processo padronizado com um fluxo de tarefas, aprovações e avaliação dos fornecedores que facilita a organização da equipe.

#2 FINANCEIRO

Já existem empresas que estão oferecendo financiamento diretamente aos seus clientes para impulsionar as vendas. Será que essa seria uma boa opção para a sua construtora? Uma solução moderna de tecnologia, totalmente focada no segmento da construção civil pode te ajudar a avaliar possibilidades como essa, com exatidão para não comprometer o capital de giro. Veja o que mais ela pode oferecer:

  • Integração total: o software reflete as movimentações do setor de Compras e Comercial diretamente no módulo financeiro, garantindo dados precisos. Dessa forma, é possível fazer melhor gestão do fluxo de caixa, articulando o desembolso com o recebimento de cada obra, por exemplo.
  • Visão geral: relatórios operacionais completos, com múltiplas possibilidades de visualização das contas a pagar, a receber, extrato credor, inadimplência, descontos, saldos de adiantamento, entre outros.
  • Verificação de baixas: a manutenção do histórico de clientes integrado ao sistema Contratos e Medições economiza até 90% do tempo dedicado a conferência das baixas junto ao banco.

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#3 ENGENHARIA

Faz parte da rotina dos engenheiros acompanhar mais de uma obra acontecendo ao mesmo tempo e em localidades diferentes. Para não deixar escapar nenhum detalhe que acarrete em retrabalho ou atraso na entrega do projeto, a tecnologia ideal deve permitir total controle da gestão dos empreendimentos, inclusive por tablet ou smartphone. Veja como a tecnologia ajuda a Construção Civil em cada etapa:

  • Orçamento: velocidade na montagem dos orçamentos, reaproveitando informações já cadastradas no sistema, além de permitir a configuração das composições, etapas e subetapas específicas de cada obra.
  • Planejamento: eficiência total com a lista de tarefas vinculadas aos custos, além de cronogramas físicos e financeiros da obra. Você pode ainda usar calendários para estabelecer os dias de trabalho e feriado/folga dentro de cada obra (informação valiosa para a área de Recursos Humanos, não é mesmo?).
  • Acompanhamento: visualizar graficamente as medições físicas das obras torna muito mais fácil a comparação entre o planejado e o realizado, trazendo agilidade para solucionar imprevistos ou atrasos nos empreendimentos.

Como você pôde perceber, a tecnologia especializada no setor da construção civil é a mola propulsora para o crescimento das construtoras. Esse é o momento ideal para colocar a casa em ordem, otimizando os processos para que, mais adiante, quando o mercado recuperar seu fôlego, você esteja pronto para aproveitar as oportunidades.

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Construção Civil
Construção Civil – Você está preparado para crescer?
Postado dia 4 de agosto de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão

Passada a euforia dos anos 2010, a retração econômica do país têm impactado a construção civil. A Exame ouviu especialistas do setor e publicou: “são unânimes em afirmar que a recuperação da crise será lenta e deverá começar apenas em 2017”.

Por isso, esse é o momento ideal para “arrumar a casa” e preparar o mercado da construção civil para o novo crescimento, que certamente virá.

Olhando seus processos no detalhe e identificando melhorias em cada um deles, é possível obter melhores resultados operacionais que podem também mitigar os efeitos da crise no seu negócio. Já parou para fazer uma avaliação do que pode ser melhorado em seus principais procedimentos? Para te ajudar nessa análise, preparamos uma lista de exemplos de tarefas que podem ser melhoradas na construção civil. Confira:

Compras

  • Você já pensou em agrupar as solicitações semelhantes de várias obras? Assim, consegue aumentar o volume e garantir mais poder de negociação com seus fornecedores.
  • Enviar as solicitações de cotação automaticamente para todos os fornecedores cadastrados, traz produtividade imediata ao departamento. Com a cotação aprovada, você pode gerar o pedido de compra também de forma automática para o fornecedor escolhido.
  • Quando o cronograma da obra anda junto com o planejamento de materiais fica mais fácil evitar excesso ou falta de insumos no canteiro de obras. Pense nisso! Existem tecnologias para ajudá-lo a ter este acompanhamento em tempo real.

Comercial

  • Organização também traz produtividade. Por isso, manter as informações sobre prospects e clientes consolidadas ajuda muito o time comercial a otimizar seus contatos.
  • Já aconteceu da sua equipe vender mais de uma vez a mesma unidade? A unificação das reservas e vendas elimina de vez esse risco.
  • Saber como vai o negócio passa pela avaliação do desempenho de vendas por corretor e por empreendimento. Não deixe de acompanhar esse indicador.
  • Dar autonomia para os clientes pode gerar mais produtividade também. O ideal é que eles possam solicitar informações sobre o andamento das obras, reimprimir boletos, emitir extratos e pagamentos efetuados para declaração de IR, por exemplo, sem precisar acessar a equipe comercial diretamente.

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Financeiro

  • A eficiência financeira vem da integração dos dados dos departamentos (como compras, comercial e recursos humanos) diretamente com a área financeira para fazer o controle preciso do fluxo de caixa. Isso evita redigitações e problemas de liquidez.
  • O controle do fluxo de caixa merece toda a atenção neste momento instável da economia, então, quanto mais detalhadamente você visualizar as contas a pagar, a receber, extrato credor e saldos de adiantamento, melhor.
  • A conciliação bancária consome um tempo gigante do departamento financeiro. Automatizar os processos de contas a pagar e a receber libera tempo para a equipe se dedicar à ações mais estratégicas e de maior valor agregado para a construção civil.

Engenharia

  • É possível encontrar formas de agilizar o cadastro e a escolha dos insumos e serviços necessários para a elaboração de orçamento de obras, compras de materiais e contratação de mão de obra. Agora, é um bom momento para encontrar tecnologias que ajudem nessa tarefa.
  • Ter uma visão panorâmica das obras (baseada em relatórios de cronogramas físicos e financeiros, necessidades de compras e dimensionamento de equipes) vai garantir o dinamismo do seu projeto.
  • Mesmo com todo o seu planejamento, imprevistos acontecem, não é mesmo? A solução é acompanhar a execução da obra por meio de relatórios da forma mais visual possível.
  • Hoje é difícil imaginar um dia fora de casa sem o celular, não é mesmo? Então, nada mais natural (e produtivo) do que acessar as informações dos empreendimentos em andamento em tempo real.

Ao ler essa lista você já deve ter pensado em diversas maneiras para “arrumar a casa”, certo? A dica final é que a tecnologia será sua grande aliada para automatizar, integrar e organizar os processos citados aqui, garantindo terreno fértil para a expansão da Construção Civil.

Continue acompanhando nosso blog, porque o próximo post vai te oferecer dicas práticas para melhorar esses processos com a ajuda de soluções tecnológicas que já estão disponíveis! Aproveite!

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Sustentabilidade na Construção Civil
Sustentabilidade na Construção Civil em 10 dicas
Postado dia 30 de julho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Sustentabilidade

As crises hídrica e energética que se instalaram no país não são a única justificativa para que a demanda por Sustentabilidade na Construção Civil cresça.

O que vemos hoje é uma grande mudança na mentalidade dos consumidores, que estão muito mais preocupados com questões ambientais e com qualidade de vida – e alarmado com esta transformação, o mercado vem se adequando a este pensamento de Sustentabilidade na Construção Civil.

Listamos abaixo 10 dicas de como tornar um empreendimento sustentável, sem complicações.

1)     Utilize materiais de construção de baixo impacto ambiental, que poupam recursos naturais e são mais duráveis. O custo de alguns pode ser um pouco mais elevado a princípio, porém em longo prazo exigem menos manutenção.

2)     A gestão de resíduos deve abranger desde a etapa de construção – afinal os entulhos dos canteiros de obras respondem por uma parcela significativa dos impactos causados pela construção civil no meio ambiente – até sua finalização, prevendo espaços destinados à separação dos resíduos domésticos, para facilitar a reciclagem.

3)  Os telhados verdes – técnica de arquitetura que utiliza cobertura vegetal como grama e plantas – além de facilitar a drenagem da água da chuva, fornece isolamento acústico e térmico. Os empreendimentos mais ousados estão utilizando esta área como um jardim suspenso, disponibilizando bancos de descanso para os usuários.

4)     O incentivo ao uso da bicicleta como meio de transporte é uma tendência mundial – temos como exemplo no Brasil as novas políticas adotadas pela cidade de São Paulo – e os edifícios residenciais e comerciais podem facilitar a guarda destas por meio de bicicletários. O apoio à redução da poluição e do trânsito são os principais benefícios desta medida.

Em edificações comerciais ainda há a possibilidade de construir vestiários com duchas, para permitir que os funcionários que vão pedalando tomem banho antes do expediente.

5)     Durante a obra e posteriormente, o uso de energia renovável tem como objetivo reduzir custos. Com a crise energética vivida no país, é uma maneira de garantir o acesso básico a este recurso. Algumas sugestões encontradas no mercado são: coletores solares térmicos, painéis fotovoltaicos, mini-turbinas eólicas e cisternas de aquecimento a biomassa.

6)     Planeje áreas que possam funcionar com iluminação natural, assim será possível minimizar o uso da iluminação artificial – e quando ela for necessária, opte por lâmpadas de baixo consumo.

7)     Um bom e correto isolamento térmico irá evitar perdas de calor no inverno e ganhos de calor no verão. Dessa maneira é possível manter uma temperatura constante no interior da edificação, diminuindo e até evitando o uso de aparelhos elétricos para equilibrar a temperatura.

8)     Cores ajudam a economizar: as escuras podem absorver até 98% do calor solar, enquanto que as cores claras – principalmente o branco – absorvem somente 20%. Isso pode gerar uma grande redução no consumo de energia elétrica para refrigerar o ambiente, segundo a Agência Fapesp.

9)  A reutilização de água é uma solução mais econômica e sustentável, pois irá diminuir o volume de água jogado nas vias públicas – prevenindo enchentes. Principalmente nas capitais, hoje é uma necessidade latente por conta da crise hídrica.

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10) Um empreendimento com ventilação adequada irá evitar que a umidade do ar afete o conforto dos moradores e ainda a necessidade de manutenção e obras futuras.

Se algumas soluções hoje só são possíveis por conta da tecnologia que evoluiu – como os materiais que proporcionam baixo impacto ambiental – outras são decisões muito simples – como a escolha da cor da fachada, que pode gerar economia de energia elétrica.

Os consumidores enxergam a Sustentabilidade na Construção Civil como um importante diferencial, o que é um ótimo argumento de vendas para as construtoras e incorporadoras! Em um mercado tão competitivo, se diferenciar sempre será uma questão de sobrevivência.

Os ganhos ao adotar as práticas de Sustentabilidade na Construção Civil não são apenas comerciais. A imagem da empresa é afetada positivamente, pois reflete nela a responsabilidade perante a sociedade e o meio ambiente. Por fim, com o tempo estes valores irão enriquecer ainda mais a reputação da companhia!

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Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa – Saiba como escolher a melhor solução
Postado dia 28 de julho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção

Ter um fluxo de caixa eficiente deixou de ser diferencial competitivo, agora é obrigação! Saiba como o Sienge pode te ajudar.

Existe um descasamento característico entre os eventos de ingresso e desembolso de capital na construção civil, e conciliar o fluxo de desembolso e recebimento de cada obra é fundamental para que o desenvolvimento dos empreendimentos não comprometam o caixa da sua empresa.

Para isso, você precisa buscar uma solução tecnológica que, além de tornar esse processo mais eficiente, dê o suporte necessário para decisões estratégicas na sua construtora. Esse post é para ajudar você a encontrar a solução ideal.

Busque uma solução que permita a gestão do fluxo de caixa em tempo real, com a integração do financeiro, vendas e suprimentos. Esses dois geram, a partir dos pedidos e contratos de vendas e prestação de serviços, títulos que dão previsão financeira.

Uma solução que trabalha com o conceito de mobilidade será diferencial. O acesso móvel impulsiona o registro das informações na hora certa, assim que acontecem. Veja esse exemplo: por meio de um tablet, o responsável pela obra registra o consumo de material imediatamente quando acontece. Essa informação chega a área de Suprimentos, que já tem condições de avaliar a necessidade de reposição e quando ela deve acontecer. Ao fazer o pedido de compras, a previsão desse desembolso já aparecerá no fluxo de caixa. Com mais rapidez, precisão e segurança.

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Flexibilidade também é muito importante. Escolher a periodicidade do fluxo de caixa: mensal, quinzenal, semanal ou diário são opções que devem estar a seu dispor. Ter a possibilidade de desconsiderar as previsões de recebimentos dos clientes inadimplentes, é outro recurso fundamental, pois essas informações distorcem sua análise financeira. Por exemplo, no seu relatório de fluxo de caixa aparece R$450.000,00 de previsão de recebimento até determinada data. Mas nesse valor, estão contidos os valores que, embora previstos inicialmente, não vêm sendo pagos por seus devedores. Esta informação distorce a sua previsibilidade de caixa daquela obra e pode levar você a tomar uma decisão equivocada de compra de material, por exemplo.

Uma solução que conhece a construção civil, também dispõe de recursos para um excelente fluxo de caixa futuro, provendo o estudo de viabilidade econômica dos empreendimentos. Esse estudo deve considerar a projeção de custos como contratação de mão de obra e necessidades de aquisição de máquinas ou equipamentos, assim como investimentos em marketing e vendas.

Essa é uma visão de longo prazo, que considera também a projeção das receitas, baseadas na relação unidades disponíveis pra venda, tabela de preços e velocidade de venda. De posse dessas informações, sua empresa pode avaliar se o empreendimento é viável ou se será necessário buscar recursos de terceiros.

Que tal receber em seu email, relatórios para acompanhar o fluxo de caixa de sua empresa? Uma solução especializada no segmento da construção civil deve conhecer o ritmo acirrado do dia a dia. Você pode receber periodicamente, o relatório de fluxo de caixa sintético, por exemplo, para saber se sua empresa está trabalhando com aperto ou folga financeira no período avaliado. Não precisa nem acessar a ferramenta!

Para que você tome as melhores decisões para sua construtora, busque uma solução que vincule as informações de fluxo de caixa com o realizado nas obras. Dispor de visões gerenciais que mostrem o fluxo de caixa versus o evolução física da obra, faz toda a diferença no momento de analisar a situação financeira de um empreendimento.

Por exemplo, receber somente a informação de que o fluxo de desembolso está menor que o previsto até determinada data, pode fazer você pensar que a obra terá uma lucratividade maior que a inicialmente prevista. Mas, se a solução lhe mostrar, na mesma análise, a informação de que o realizado da obra também está menor que o previsto, certamente entenderá que o desembolso ainda deverá ocorrer, conforme orçado.

Siga essas dicas para encontrar a solução certa para sua construtora. Com elas você conseguirá maximizar a utilização dos recursos financeiros, dimensionar a obtenção de recursos e manter equilibrado o caixa das suas obras.

Quer saber mais sobre sobre como trabalhar com um fluxo de caixa mais eficiente nas suas obras? Fale conosco e vamos lhe ajudar!

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Construção Civil
Construção Civil – Como selecionar os melhores fornecedores
Postado dia 23 de julho de 2015 | 2 Comentários
Categorias: Indústria da Construção

O antigo método de cotação no qual alguém da sua equipe dedicava tempo para o contato individual com os potenciais fornecedores e depois realizava o comparativo entre os concorrentes ficou no passado de vez.

Tempos difíceis na economia, como o que atravessamos nesse momento, pedem agilidade máxima, produtividade e, claro, redução de custos. Por isso, contar com ferramentas práticas que otimizem processos estratégicos, como é a escolha de um fornecedor, faz toda a diferença no seu resultado final também na Construção Civil.

Considere que você tem um fornecedor de confiança, que já presta serviços para sua empresa do ramo da Construção Civil há anos e dispensa credenciais. Na pressão por orçamentos mais enxutos, você se vê desafiado a considerar novos fornecedores, situação que pode te deixar inseguro em relação à qualidade que você já conhece. Com uma solução específica, é possível realizar o processo de forma prática e ajuda a ter segurança na definição de um novo parceiro.

A Softplan, por exemplo, disponibiliza uma ferramenta chamada Portal do Fornecedor, pela qual é possível disponibilizar as solicitações de cotação para diversos fornecedores, cruzar os dados recebidos e depois avaliar os parceiros escolhidos, de forma simples, prática e muito mais rápida.

A partir de um cadastro de cotação no sistema, os fornecedores são acionados e incluem diretamente todas as informações que você solicitar, como: preço, prazo de entrega e condições de pagamento. Com base nesse processo padronizado, a solução cria um mapa comparativo das cotações e gera alertas indicando os melhores preços e as melhores relações entre custo e benefício oferecidas, facilitando a análise e escolha do melhor parceiro para cada tipo de solicitação.

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Após a definição do fornecedor, é possível incluir uma avaliação juntamente com o registro da chegada e inspeção do material. Assim, todos os dados acumulados no sistema ajudam a manter a qualidade do fornecimento, pois os parceiros com entregas abaixo da meta (seja por pontualidade ou qualidade do produto) podem ser barrados no momento de novas cotações, de forma imparcial e sem depender da memória dos colaboradores. Além disso, pedidos similares reaproveitam as informações já inseridas no sistema para gerar novas solicitações, tornando o processo mais rápido.

Adotar uma solução como o Portal do Fornecedor amplia sua capacidade de análise das propostas e garante resultados efetivos com base em dados enviados pelos candidatos à parceiros e nas avaliações realizadas, criando um ambiente de concorrência leal, seguro e altamente profissional para suas escolhas.

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Workflow
Workflow – Saiba como melhorar seu processo de compras
Postado dia 16 de julho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Software

Recentemente, você pôde ler sobre como sua construtora pode realizar compras no prazo e no custo previstos. Esse post diz que “a solução ideal traz ao processo de compras mais eficiência, com comunicação, integração e segurança!“. Esses princípios dão embasamento ao conceito de Workflow. De forma bem resumida, workflow é o fluxo de trabalho automatizado, de acordo com regras de acesso e aprovação pré-definidas pela empresa.

A aplicação desse conceito em uma solução tecnológica que conhece a construção civil e todas as etapas  do processo de compras para este segmento, torna sua área muito mais eficiente! Isso porque conta com as seguintes e fantásticas  características:

#1 Comunicação e integração:

  • Permite a inclusão das solicitações de material pelo time da obra, e automaticamente alerta a área de Compras.
  • Trabalha com mural de avisos, com o resumo de solicitações, cotações e compras pendentes.
  • Quando uma ação é realizada no processo, imediatamente o solicitante ou responsável pelo movimento anterior é notificado.
  • Fornece portal para integração direta com fornecedores, que podem por meio desse portal, informar diretamente as cotações e receber a aprovação dos pedidos.
  • Dispara emails com notificação sobre cotações e pedidos para o fornecedor, acelerando o ciclo de negociação e compras.

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#2 Segurança:

  • Trabalha com uma lista de ações que cada usuário envolvido poderá tomar. Isso facilita a organização e definição dos processos em sua empresa.
  • Aplica o conceito de alçadas de aprovação, para garantir que só sejam realizadas compras, dentro dos devidos critérios determinados por sua empresa.
  • Facilita a organização das ações e aprovações, por meio de perfis de time

e perfil de usuário.

  • Para algumas ações, como aprovar uma compra de maior valor, pode ser necessário ter um perfil de Diretor, por exemplo. Para outras, como iniciar a cotação de uma solicitação, pode ser qualquer pessoa que faça parte de determinado time, como o time de compradores.
  • Permite autorizações por faixa de valor, onde a alçada de aprovação avança, à medida que os valores dos pedidos – conforme sua empresa determinar – também aumentam.

Uma solução que aplica as premissas da tecnologia do workflow, otimiza o controle dos processos de negócio da sua construtora. A integração entre as áreas é muito mais eficiente, porque a  automação gera informações seguras e que garantem a continuidade dos trabalhos entre as áreas. Você elimina o congestionamento das informações, cria regras e desenha os caminhos que cada atividade deve percorrer.

Avalie com atenção as características acima, e com elas, e veja como você pode conseguir por meio delas os melhores resultados para sua empresa.

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Conte com a gente nesta empreitada!

Conheça outras soluções com a qualidade Softplan em: https://www.softplan.com.br/solucoes/.

Construção Civil
Construção Civil – Suas compras no prazo e custos previstos
Postado dia 14 de julho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção

Fazer uma boa gestão de recursos na Construção Civil nunca foi tão fácil. É o Sienge mais uma vez facilitando sua vida!

Em como fazer gestão de suprimentos de forma conectada com o canteiro de obras, você pôde entender um pouco mais a importância desta área para a sua empresa. Fazer as compras dos materiais, resguardando os orçamentos e atendendo os prazos estipulados pelos projetos é um grande desafio!

Para trazer mais eficiência para sua área de Compras, siga dicas abaixo. Elas vão ajudar sua construtora a fazer compras no prazo e no custo previstos.

#1 Trabalhe com processos bem definidos e integrados.

Processos bem definidos, atividades relacionadas entre si e integração entre as áreas da sua construtora. Com esses pilares, seu time se torna muito mais eficiente. A área de projetos sinaliza as demandas, prazos para utilização dos insumos e publica o orçamento a ser seguido. De posse dessas informações, sua área de Compras faz as cotações em busca do melhor preço, planeja e aprova os pedidos e organiza a disponibilidade do material. Certamente a formalização e a integração dessas atividades trará assertividade e velocidade a rotina dos compradores.

#2 Compartilhe a entrada das solicitações de compra.

Permita que o próprio time da obra ou de engenharia dê entrada nas solicitações de compra. Delegar esse registro ao canteiro de obras ou escritório de projetos, traz agilidade na entrada das informações. Dessa forma, libera tempo do time de compras para atuar em questões mais estratégicas da área, como desenvolver e negociar com os fornecedores. As compras avulsas, aquelas menores solicitadas mais pontualmente, são solicitadas e registradas quando necessárias. Ao mesmo, as grandes compras de insumos para as obras são registradas pelo responsável de cada obra.

#3 Busque integração também com os fornecedores.

Que tal permitir que os próprios fornecedores dêem entrada nas informações de cotação solicitadas? Imagine o ganho de produtividade para seu time de compras! A partir da sinalização da sua área de Compras, os fornecedores acionados já informam o preço, frete, prazos de entrega, condições de pagamento, entre outras informações relevantes para aquela aquisição. A partir daí, o profissional da área de Compras faz as análises das propostas e as melhores negociações para a construtora. Ah, lembre-se de buscar sempre mais de uma cotação para a mesma compra. Assim você terá opções para negociação, além de desenvolver sua rede de fornecedores.

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#4 Faça os pedidos de forma mais precisa.

A integração com o escritório de projetos deve também agregar conhecimento sobre os insumos utilizados nos processos construtivos. Assim, as compras são mais assertivas tanto nas especificações quanto nas quantidades. Ter muita  atenção e controle sobre as datas necessárias para entrega, também é condição para garantir a disponibilidade dos materiais no tempo certo para cada obra. Além disso, lidar com a quantidade certa de insumos, e no tempo adequado para uso, evita o desperdício dos materiais.

#5 Busque apoio na tecnologia.

Utilizar uma solução de gestão especializada em obras, certamente fará toda a diferença para a eficiência na sua área de compras. Procure uma solução que ajude sua empresa a colocar em prática as dicas citadas. Além de permitir a integração das área da sua construtora, soluções tecnológicas também facilitam a padronização dos processos.

E para o dia a dia, um mapa comparativo das cotações para uma mesma solicitação de compras vai facilitar muito a análise das cotações. Alertas destacando os melhores preços e cotações com melhor custo benefício também ajudam na identificação do melhor negócio.

A tecnologia também permite a otimização dos pedidos, facilitando o reaproveitamento das informações. Por exemplo: já foi feita a compra de kits hidráulicos, que envolvem diferentes materiais, como tubos, registros, conexões, joelhos, para um pavimento daquela obra ou em outra obra similar. Por que não ter a facilidade de refazer este pedido novamente, assim que necessário?

Dicas como esta podem ajudar empresas da Construção Civil a realizarem as compras no prazo e dentro dos custos orçados.

E continue acompanhando nosso blog! Logo vamos mostrar pra você como a solução ideal traz ao processo de compras mais eficiência, com comunicação, integração e segurança! Conte sempre com a equipe Sienge / Softplan.

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Lean Construction
Lean Construction – Faça uma gestão de estoque eficiente
Postado dia 9 de julho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Sienge

Se os preços não baixam, chegou a hora de você otimizar seus recursos com uma boa gestão de estoque. Conheça o Lean Construction!

Embora não haja um consenso sobre os dados do desperdício nas obras do Brasil, o índice mais citado é que ele chega aos 30% do valor da obra, ou seja: a cada três empreendimentos, um é jogado fora como entulho. Soma-se a isso, as horas de trabalho da equipe para remover os resíduos e também o custo para seu descarte. Você já conhece o modelo Lean Construction?

Por isso, muitas construtoras estão adotando a Lean Construction (construção enxuta), com recursos e processos padronizados, reduzindo o desperdício, otimizando a negociação de compras e gerando melhor equilíbrio financeiro para a empresa. Assim, utilizar a tecnologia como aliada para que cada processo tenha o menor custo possível, tornou-se a prioridade dos executivos da construção civil para os próximos anos.

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Com uma solução especializada no segmento da construção civil, o gestor responsável pela obra é capaz de acompanhar em tempo real todo o fluxo de materiais e os detalhes sobre as quantidades orçadas e consumidas para cada item. Dessa forma, controla bem de perto as tendências de estouro, desperdício ou sumiço de materiais.

A inclusão dos itens é realizada automaticamente e no momento do consumo é possível identificar para quais tarefas ou etapas o material foi aplicado, garantindo controle total ao gestor.

Como os materiais representam cerca de 50% dos custos de uma obra, a gestão do estoque impacta drasticamente nas negociações de compra, na redução do desperdício e na margem de lucro dos empreendimentos.

Independente do porte da sua construtora ou incorporadora, um controle tipo Lean Construction representa um grande avanço, refletindo diretamente na rentabilidade da operação. Menos desperdício é mais dinheiro em caixa para realizar novos projetos! Conte sempre com a força do Sienge/Softplan.

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Gestão de Custos
Gestão de Custos – A construção civil em outro nível
Postado dia 7 de julho de 2015 | 1 Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Software

Cada custo deve ser apropriado de forma correta, na obra em que estava trabalhando quando o custo foi gerado e a Gestão de Custos vai te ajudar muito!

Então, que tal agora conhecer as principais características a serem analisadas no momento da escolha da solução ideal para ajudar você a fazer a Gestão de Custos com precisão? Vamos a elas:

#1 Consolidar os custos envolvidos na rotina de manutenção preventiva.

Gerenciar detalhadamente todo o custo necessário para a operação de cada máquina, permite a apropriação conforme o período da manutenção e a obra em que estava trabalhando na época. A rotina de manutenção das máquinas e equipamentos envolve troca de peças, óleo, graxa, pneus entre outros, que ocorrem durante toda a vida útil deste componente.

#2 Gerenciar a alocação das máquinas e equipamentos.

Permitir que o custo de um equipamento seja diluído para composição do custo de cada serviço de forma individualizada. Desta forma, o custo é apropriado diretamente na obra em que o equipamento estiver de fato trabalhando.

Custo de aquisição, vida útil, valor residual, depreciação são todos envolvidos no cálculo do custo hora desta máquina e sua apropriação é direta nas obras em que trabalham.

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#3 Fornecer opções de registro e análise em diferentes níveis de detalhamento.

Sua construtora pode optar por níveis diferentes de detalhamento quando faz a estruturação da análise financeira de seus empreendimentos. Logo, a apropriação dos custos de sua obra, pode ser realizada também em diferentes níveis, como por exemplo, por obra, célula construtiva, etapa, ou serviço, de acordo com sua estratégia. Uma boa solução de gestão de obras deve oferecer a visibilidade destes custos nestes níveis, de forma prática, integrada e confiável.

#4 Dar visibilidade da tendência dos custos da obra.

Acompanhar e analisar os insumos orçados em comparação com os apropriados e o que está sendo realizado, dá a sua empresa a oportunidade de ajustar os custos de suas obras na hora certa. Consolidar andamento físico e financeiro pode apontar uma tendência de desvio dos custos da obra, quando o andamento está desencontrado. Esta é um recurso essencial em uma solução de gestão de obras.

#5 Apresentar diferenças entre apropriações e orçamento.

Uma solução completa, integra o orçamento da obra com o controle financeiro da sua empresa. Desta forma, identifica facilmente diferenças de apropriação financeiras na obra, que não foram orçados. Esta informação é base para análises gerenciais dos orçamentos de obra e serve como lição aprendida para melhorar orçamentos de novos empreendimentos.

#6 Armazenar e fornecer comparativos de histórico de custos.

A apropriação de Gestão de Custos em suas obras, por meio de um software para construção civil, dá a sua empresa a possibilidade de construir um grande histórico de informações relativas a composição de custos. Com ele, sua empresa passa a contar com orçamentos cada vez mais precisos, pois tem como base o custo já realizado por cada máquina em obras similares.

Com estas dicas você encontrará uma solução tecnológica que vai atender as necessidades de sua construtora, permitir a apropriação exata dos custos nas suas respectivas obras, e trazer a visão real da rentabilidade de seus empreendimentos.

Fale conosco, faça sua Gestão de Custos corretamente e tenha o resultado final de sua com precisão!

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Gestão de Obras
Gestão de Obras – Use a tecnologia para otimizar seus custos
Postado dia 2 de julho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Software

Com uma Gestão de Obras correta, analisando os custos envolvidos, você terá informações precisas para apoiar a decisão por ações que aumentem a rentabilidade dos empreendimentos.

Por quanto tempo a máquina trabalhou e em qual obra? Quanto sua manutenção custou a construtora neste período? Quanto foi consumido em combustível, óleo, graxa ou peças de reposição? A primeira vista, estas perguntas parecem difíceis de responder. Mas, com a tecnologia especializada em gestão de obras, você obterá estas respostas com segurança e rapidez.

A apropriação de custos no canteiro de obras gera resultados mais precisos para seus empreendimentos. O uso de uma solução de gestão obras facilita este processo, por meio de recursos de apontamento e controle utilizados diretamente no canteiro. Estes recursos  permitem a apuração dos dados da produção diária de sua obra, é possível saber qual a quantidade e o custo do trabalho realizado de cada máquina ou equipamento.

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Uma boa solução de gestão de obras também oferece formas para controlar a rotina de manutenções das máquinas e equipamentos. Com estes recursos, é possível a apuração dos custos referentes a peças, acessórios de reposição e  materiais, como pneus e correias, combustíveis, óleos lubrificantes, graxa, por exemplo.

No atual cenário econômico, as margens das construtoras são cada vez mais justas.

Busque tecnologia adequada e especializada em construção para ter o controle exato dos números de cada obra, contar com relatórios gerenciais e demonstrativos contábeis precisos. Assim, você pode avaliar os resultados e traçar ações que aumentem a rentabilidade dos empreendimentos.

Para saber mais sobre apropriação de custos, continue acompanhando nosso blog!

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Ou se você quiser saber como podemos te ajudar na apropriação de custos, deixe uma mensagem no formulário abaixo:

Conte sempre com a equipe Sienge.

Mercado Imobiliário
Construção Civil ganha produtividade usando smartphones
Postado dia 30 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Tendências

A solidez e a importância econômica do mercado da construção civil no Brasil, evidenciam cada vez mais a necessidade de aumentar a produtividade no setor.

Entre 2007 e 2012, de acordo com o IBGE, o setor da Construção Civil cresceu 1,8 vez a mais do que o PIB brasileiro. Entretanto, estima-se que 2015 deve registrar uma retração de 1,2% (fonte: CNI – Confederação Nacional da Indústria). Na falta de certeza quanto ao que ocorrerá a médio prazo, manter sua construtora ou incorporadora competitiva é essencial, e exigirá atenção redobrada e esforços ainda maiores.

Um estudo feito por EY, mostrou que existem inicialmente sete alavancas relevantes para melhorar a produtividade da indústria da Construção Civil:

  • Planejamento da execução de empreendimentos;
  • Adoção de métodos de gestão
  • Equipamentos;
  • Materiais;
  • Métodos construtivos;
  • Melhorias de projeto; e
  • Qualificação da mão-de-obra.

No entanto, sabemos que colocar tudo isso em prática é nada fácil, especialmente quando falamos da Construção Civil, que tem sua natureza distribuída. Segundo André Viola Ferreira, Sócio-líder da Real Estate Brasil e América do Sul: “ Muitos aspectos externos ao canteiro de obras têm impacto sobre a produtividade, como a prospecção do terreno e repasse final do imóvel. Por isso, é fundamental conectar o projeto aos diversos departamentos, de modo a firmar o foco na cadeia de valor do empreendimento, do início ao fim.”

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A utilização de tecnologias que promovem a mobilidade na indústria da Construção Civil podem ser uma resposta para a relação entre a produtividade vs. descentralização do setor, e estão cada vez mais populares entre as empresas e profissionais do setor.

Por meio da utilização de dispositivos móveis, como smartphones e tablets, há mais agilidade e precisão das informações, pois são lançadas diretamente no local da obra sem intermédio de papel ou planilhas. Esta tecnologia também permite que as informações estejam sempre na palma da mão dos gestores, onde e quando você quiser.

Com os dispositivos móveis para a construção civil, você ganha muito mais produtividade, pois:

  • há mais agilidade nos lançamentos de atividades efetuados no canteiro de obras, tendo mais facilidade para seguir o planejamento inicial
  • maior assertividade já que as informações coletadas no canteiro de obra são inseridas direto no sistema usando um tablet ou smartphone, sem preenchimento manual das planilhas
  • fornece mais segurança – informações estão na rede com protocolos de segurança, e não em papéis que podem ser extraviados
  • é de fácil acesso – você pode acessar de qualquer lugar a qualquer hora, permitindo que operações, como aprovações de compra ou contrato, sejam feitas com agilidade, evitando atrasos na obra, por exemplo.
  • recurso de apontamentos de mão de obra diretamente no canteiro de obras, de forma  automática e integrada.O resultado disso é que você pode fazer uma gestão mais apurada de horas trabalhadas, turnos extras, assim como a necessidade de realocação de trabalhadoras ausentes.

Além de melhorar a produtividade, os aplicativos moveis para a construção civil ajudam em muitos outras atividades do dia-a-dia. Conheça aqui alguns aplicativos que melhorarão a rotina e os resultados de sua construtora ou incorporadora.

Outro modelo que pode ser muito bem aproveitado em sua empresa, é a computação em nuvem, isso significa que tudo é armazenado em computadores ou servidores compartilhados e interligados pela internet. Estes serviços tem segurança para que cada informação seja acessada apenas pelo seu dono, e de qualquer lugar do mundo!

Sua construtora se beneficiará com:

  • flexibilidade,
  • capacidade de processamento de grandes volumes de informações,-
  • recuperação e  backups dos dados automáticos.

Todos estes recursos promovem a otimização de seus processos e a integração de suas áreas. Menos papel e planilhas e eliminação de retrabalho com digitação de dados. Mais produtividade com as informações oriundas das obras chegando no lugar certo e no tempo certo.

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Se você quiser melhorar a produtividade para sua construtora ou incorporadora entre em contato conosco e descubra como:

Quer saber como podemos podemos te ajudar?

Construção Civil
Construção Civil – Controle seus processos com smartphones
Postado dia 26 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Tendências

Controlar os processos frente a esse cenário é uma atividade nada fácil. Entretanto, a popularização dos dispositivos móveis, pode e deve ser muito bem aproveitado pela construção civil.

São canteiros de obra, escritórios e plantão de vendas distribuídos. A troca de informações entre eles é constante e muito forte. Por meio da utilização de dispositivos como smartphones e tablets, há mais agilidade e precisão das informações, pois são lançadas diretamente no local da obra sem intermédio de papel ou planilhas. Esta tecnologia também permite que as informações estejam sempre na palma da mão dos gestores, onde e quando você quiser.

Veja como a utilização de dispositivos móveis na indústria da construção civil ajudam a controlar a produtividade:

Acessível de qualquer lugar: canteiros espalhados em diferentes localidades deixam de ser uma dificuldade. Portanto, se você que é o responsável por compras está fisicamente numa obra, e precisa aprovar um processo de outra obra, conseguirá fazer isto facilmente, usando apenas um smartphone. As medições feitas nos canteiros são observadas em tempo real pelo escritório de projetos, por exemplo, permitindo a visualização do avanço físico da obra. Ou seja, sua empresa garante integração em tempo real e agilidade na rotina diária.

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Menos erros e mais segurança das informações: Já imaginou perder um dia de apontamento de obra ou consumo de matéria-prima? O retrabalho e o custo que sua empresa teria? Com o usos de dispositivos móveis o risco de perda das informações ou documentos é reduzida.

Melhor aproveitamento do tempo: O uso de aplicativos mobile também acabam com a redigitação de dados, reduzem consideravelmente o tempo gasto para compilar informações para relatórios, e acaba com a necessidade de aferir as informações escritas à mão. Menos preocupação e mais tempo disponível pra você aplicar no negócio da sua empresa.

Essas são algumas as várias vantagens identificadas na construção civil. Você lembrou de mais alguma? Contribua através dos comentários, assim você pode ajudar colegas que talvez ainda não tenham aproveitado da tecnologia da mesma forma.

Gostou? Leia também o post PRINCIPAIS APLICATIVOS MOBILE PARA ENGENHEIROS.

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Quer saber como o Sienge pode ajudar a Construção Civil?

Nota Fiscal Eletrônica
Nota Fiscal Eletrônica – Como funciona na prática
Postado dia 23 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Indústria da Construção, Sienge, Software

O tema nota fiscal eletrônica (NFe) é pauta em todas as construtoras desde 2005, quando o Governo Federal iniciou o projeto SPED Fiscal.

Com a nota fiscal eletrônica, todos os impactados (governo, sociedade e empresas contribuintes)  se beneficiam com a redução do custo burocrático da apuração fiscal e aprimoramento no combate a corrupção.

O esforço para as construtoras se adequarem a este modelo é grande, pois envolve novo processo tecnológico, ferramentas de segurança e validação dos dados e comunicação com a SEFAZ (Secretaria da Fazenda). Com o apoio de um software de gestão todo o processo fica muito mais fácil. Veja como o Sienge ajuda você!

1 – Recepção da Nota Fiscal

Além de automatizar o processo de recebimento do XML (eXtensible Markup Language) , o sistema aproveita os dados que constam no XML da nota para registrar a nota de entrada no sistema. O Sienge tem um recurso que verifica automaticamente e de forma periódica a chegada de novas notas fiscais por email. Ao receber o email, o sistema salva o XML da Nota Fiscal Eletrônica no seu repositório de documentos, desde que a nota esteja autorizada pela SEFAZ. A partir daí, você consegue consultar no sistema as notas recebidas e usar os dados da Nota Fiscal Eletrônica. Aproveitando estas informações, o sistema facilita o preenchimento automático no cadastro de nota fiscal de entrada (sistema de compras), a partir dos pedidos pendentes. Você ganha em segurança e diminui a ocorrência de falhas com a integração do processo.

2 – Emissão da Nota Fiscal Eletrônica

O Sienge automatiza o processo de emissão da Nota Fiscal Eletrônica de venda, Nota Fiscal Eletrônica de transferência e Nota Fiscal Eletrônica de devolução.

Para a nota de transferência e de venda, tanto o sistema de estoque como o sistema de locação de equipamentos estão integrados, o que possibilita a emissão da Nota Fiscal Eletrônica de forma automática no momento em que é feita a movimentação.

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Facilitando ainda mais o processo de emissão da Nota Fiscal Eletrônica na operação de venda, o Sienge possibilita informar o preço do produto conforme a tabela de preços de cada cliente. A comunicação com a SEFAZ para a geração do XML da nota é feita de forma automática, bem como a geração do título no sistema de Contas a Receber.

A emissão da Nota Fiscal Eletrônica de devolução é feita no sistema de Compras, o que resulta na rastreabilidade com o pedido.

Para somar ainda mais agilidade e integração ao processo de emissão da Nota Fiscal Eletrônica, o Sienge auxilia no preenchimento de informações do peso da carga, como caminhão vazio e carregado, provenientes do software de balança.

Com a utilização de um sistema de gestão que tem recursos integrados para a emissão da Nota Fiscal Eletrônica, como o Sienge, sua empresa se beneficia com: menos riscos de levar multas, minimização de possíveis falhas de digitação, otimização no registro das notas fiscais de entrada (compras) e integração automática com o sistema da SEFAZ. Para saber mais ainda sobre como o Sienge ajuda no processo de Nota Fiscal Eletrônica, baixe este e-book gratuito que preparamos especialmente para você.

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Gestão de Obras
Gestão de Obras – Mais rentabilidade com apropriação de custos
Postado dia 22 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão

Em tempos de crise, fazer uma boa Gestão de Obras pode fazer sua empresa disparar na frente de seus concorrentes.

Sua construtora certamente possui inúmeras obras em andamento simultaneamente. Uma diversidade de equipamentos e máquinas utilizados em cada uma delas: tratores de esteira, escavadeiras e retro-escavadeiras, motoniveladoras e rompedores hidráulicos. As ferramentas vão desde martelos e alicates, até picaretas, pás e serras circulares. O uso destas ferramentes implica em  um custo.

A apropriação correta destes custos nos canteiros de obra, se torna um grande diferencial para sua empresa, pois é a partir daí que você tem uma apuração de resultados muito mais realista sobre aquela obra. Assim, sua construtora tem a Gestão de Obras precisa de seus empreendimentos.

Por exemplo, uma retro-escavadeira trabalhou na obra A durante 5 meses. Durante este período, foram consumidas dezenas de litros de combustível, houve uma manutenção preventiva e a troca de óleo lubrificante do sistema hidráulico.

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O custo horário máquina (taxa horária pode ser calculada considerando custo de aquisição, expectativa de vida útil, valor residual e depreciação, por exemplo) das horas de trabalho da retro-escavadeira nesta obra, assim como todos os custos referentes ao combustível consumido, às horas da manutenção e aos litros de óleo, devem ser atribuídos à obra A.

Fazendo uma Gestão de Obras e um controle eficiente da alocação dos equipamentos e apropriando os seus custos na obra onde estiverem trabalhando você obterá mais precisão no controle financeiro dos empreendimentos de sua empresa.

Acompanhe nosso blog! Logo falaremos mais sobre a importância desta questão e quais suas alternativas! Pra adiantar, você pode ler mais dicas sobre Gestão de Obras que melhoraram a produtividade no canteiro de obras aqui. É o Sienge facilitando sua vida.

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Sustentabilidade
Sustentabilidade na construção civil – Sua construtora faz reuso de água?
Postado dia 18 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Para garantir a abundância da água em todo o planeta é preciso que haja uma mudança de hábito na sociedade e a adoção de novos métodos de sustentabilidade na construção civil para a utilização deste recurso.

Como já citamos aqui em posts anteriores aqui no blog, também passamos por um problema parecido em relação à crise energética. O elevado valor das tarifas e a possibilidade de apagão geram sinal de alerta. Porém, existem alternativas com sustentabilidade na construção civil para driblar este problema e usar os recursos naturais de forma eficiente. Leia mais aqui sobre investimentos e retornos da energia solar nos posts: < A energia solar pode ajudar os construtoras no momento da crise > e < Energia solar como alternativa: cuhttps://www.sienge.com.br/wp-admin/post.php?post=6508&action=edit#post_namesto e benefícios >

No setor da construção civil, a ideia do edifício voltado para a sustentabilidade, que economiza água e energia, vem se tornando mais viável e os empreendimentos que apresentam sistemas e opções de reuso da água estão atraindo o interesse dos compradores.

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Embora o preço das casas e apartamentos com este sistema seja um pouco mais alto, segundo dado divulgado pela Sinduscon– SP, o consumidor sinaliza que está disposto a investir mais agora para economizar no futuro.

Para ele, é interessante contar em sua casa com torneiras de fechamento automático, vaso sanitário com duas fases de água, arejadores e hidrômetros individualizados, além de sistema de filtragem e armazenamento da água da chuva e estação de tratamento e reuso de águas pluviais. São exemplos de itens que encarecem a obra, mas que geram uma economia de cerca de 30% no consumo de água.

Em paralelo ao desenvolvimento dos empreendimentos com sustentabilidade, durante a obra, as construtoras também estão utilizando os processos de reutilização da água para evitar o desperdício do recurso nos canteiros de obra, como por exemplo, o armazenamento da água da chuva para reabastecer as caixas de água, construção a seco e contratação de caminhões pipas.

A crise hídrica, assim como a energética, são preocupações constantes e devem ser levadas a sério por todos. No entanto, como em toda situação de crise, esta também traz uma oportunidade de negócio para a sua incorporadora vender mais.

Aproveite o momento e veja como incrementar os projetos com a inclusão de itens de sustentabilidade. E não se esqueça, a utilização de um bom software de gestão de obras ajuda no planejamento da obra, controle de orçamento, integração das áreas, gerando ganho de tempo e economia de dinheiro.

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Principais Aplicativos para Engenheiros
Aplicativos para engenheiros também nos smartphones
Postado dia 17 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Tendências

Nos mais diversos mercados a tecnologia está mudando a forma como as profissões atuam. E na engenharia não é diferente. Conheças os melhores aplicativos para engenheiros.

Na indústria da construção civil não é diferente do restante do mercado. Existe uma gama imensa de aplicativos para engenheiros disponíveis no mercado, vão desde, calculadoras e trenas, até sistemas mais complexos de medição de obras e gestão de obras, por exemplo.

Apesar dessa vastidão de aplicativos para engenheiros é interessante observar o que realmente esses apps ajudarão na sua rotina de trabalho. Por isso fizemos uma lista de aplicativos para engenheiros que ajudarão na hora de decidir qual app você deve investir.

Confira, abaixo:

1 – AutoCAD 360

O aplicativo AutoCAD 360 permite que os usuários criem, editem e compartilhem desenhos quando estão no canteiro de obras, através de seus dispositivos móveis – Tablets e Smartphones. É possível trabalhar off-line e quanto estiver conectado à rede carregar as informações.

2- Evernote

Com o Evernote você pode fotografar uma parede e fazer comentários na foto sobre essa parede, por exemplo. Você pode baixar a planta de um determinado projeto e anotar as “correções” que precisam ser feitas. O Evernote transforma aquele seu lembrete mental em um documento físico, com imagens, sons e comentários.

3- Smart Tools

Este aplicativo, “Ferramentas Inteligentes”, traduzido literalmente, é, na verdade, uma caixa de ferramentas no seu smartphone ou tablet, ele possui funções que permitem medir distâncias, campo magnético, ângulos, inclinações, som e vibrações, bem como com lanterna, GPS e lupa.

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4- Aprovação de Pedidos de Compra

Não deixe sua obra atrasar por falta de mais agilidade para aprovar as solicitações de compra. Com o aplicativo “Aprovação de compras mobile” você faz a aprovação ou reprovação de um pedido com um clique, de qualquer dispositivo móvel e direto no aplicativo. Sem a necessidade de acessar uma rede, abrir seu notebook.

O aplicativo permite:

  • Acessar os dados de pedidos de compra agrupados por obra.
  • Autorizar ou reprovar os pedidos de compra.
  • Notificar o comprador, responsável pelo pedido de compra.
  • Trabalhar com os dados offline após sincronização.

5- Registro de Medição Física

Escrever com a caneta no papel, revisar o texto escrito, organizar as informações e digitar no computador. Estes passos ficaram para trás! Com o aplicativo de “Registro de Medição Física” é possível acessar os itens a serem medidos por obra e unidade construtiva, medir os itens do acompanhamento de obras, tudo isso no seu dispositivo móvel.

6- Aprovação de Contratos de Venda

Aprove de forma mais rápida e prática as negociações que seu time comercial envia para você, e não perca mais vendas.

O aplicativo permite:

  • Acessar os dados do contrato a ser aprovado, agrupados por empreendimento ou em lista geral.
  • Realizar a aprovação imediata ou por sincronização.
  • Enviar e-mail ao cadastrante e/ou aos corretores do contrato, por sincronização ou de forma imediata.

Estes são alguns dos aplicativos para engenheiros! Além desse conteúdo recomendamos a leitura do eBook com dicas de como implementar uma cultura móvel na sua empresa. 

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ERP para Construção Civil
ERP para Construção Civil garante mais vendas?
Postado dia 15 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção

Toda ajuda na hora de alavancar as venda é bem vinda. Mas será que um bom ERP para Construção Civil garante mais sucesso?

Com isso, a comunicação em tempo real e o alinhamento da equipe de vendas evita uma série de problemas, como venda duplicada de unidades ou perda de contratos, que além de tomarem um tempo precioso, podem gerar custos extras no ciclo de venda das unidades.

Aqui no blog você já leu o post “O mercado imobiliário recuou? É hora da sua equipe comercial atacar!” e viu como a tecnologia é fundamental para alavancar o processo de venda dos empreendimentos.

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Agora, para te ajudar a escolher a solução ideal, preparamos uma lista de características que um ERP para Construção Civil de qualidade deve oferecer:

  • Acesso centralizado: um portal online e exclusivo para toda a equipe de vendas, com critérios de segurança definidos e que permite acesso a informações consolidadas e constantemente atualizadas.
  • Documentação organizada: no dia a dia dos corretores são necessários muitos documentos rotineiros, como as tabelas de preços e os modelos de contratos. Com o acesso centralizado, os documentos ficam sempre à mão.
  • Dados cadastrais únicos: com fácil acesso às informações dos clientes e das unidades os corretores ganham agilidade na negociação e não vendem unidades já reservadas por seus colegas.
  • Contratos e pagamentos em dia: acompanhando o andamento dessas informações, a gestão do fluxo de caixa e também das comissões fica mais eficiente.
Palestra Online Como vender Internet

Um ERP para Construção Civil facilita a gestão estratégica da sua empresa com o acompanhamento gerencial de todo cenário de vendas, em vários níveis de informação, para cada empreendimento, de cada corretor e contrato!

ERP para Construção Civil ideal, dá acesso rápido e fácil às informações necessárias para tomada de decisão, agilizando o atendimento, garantindo a satisfação do cliente final e a rentabilidade do empreendimento!

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Quer mais detalhes sobre a solução ideal? Entre em contato conosco!

Construção Civil mobile na construção sienge mobile mobile para construção
Aplicativos mobile para construção – 6 razões para começar usar
Postado dia 8 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Software, Tendências

O mundo mobile e seus aplicativos estão mudando o mundo e a indústria da Construção Civil está seguindo o mesmo caminho. Saiba mais sobre aplicativos mobile para construção!

Nunca é fácil mudar uma prática que já está enraizada na cultura da sua empresa, mas com uma boa quantidade de esforço e um planejamento cuidadoso, aos poucos, é perfeitamente possível de modernizar. É assim a melhor maneira para trazer um negócio para a realidade da cultura do mundo mobile, que chegou nos últimos anos tomando a vida pessoal de todos e está conquistando, aos poucos, as empresas.

Está na hora de usar aplicativos mobile para construção!

Na sua vida pessoal você provavelmente já não sabe mais ficar sem Facebook, Whatsapp, e-mails e outros aplicativos e utilidades do seu smartphone. Se na sua empresa ainda não é assim, é provável que em breve o seja. É apenas uma questão de tempo até todo mundo ter a facilidade de trabalhar numa cultura móvel, sem precisar estar no escritório, ou, no caso específico da construção, conseguir trabalhar em conjunto com o escritório diretamente do campo de obras.

Quer implantar uma cultura móvel na sua empresa e não sabe por onde começar?
Baixe gratuitamente o nosso eBook “Passos para Implantar uma Cultura Móvel na sua Empresa”

Práticas como home office (ou seja, trabalhar de casa, sem precisar ir ao trabalho) e usar grupos de conversa no Skype, Slack, Viber, Telegram ou Whatsapp para gerenciar times e projetos já são realidade em várias empresas, mas como focar em aplicativos que sejam úteis especificamente para a construção?

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Dar conta de monitorar várias equipes com atribuições completamente diferentes, em ambientes diferentes; o andamento da obra; o estoque de insumos; as solicitações de compras; entre outras atividades pode ser muito complexo, ainda mais quando todas as informações são anotadas em um pedaço de papel. Automatizar esses processos pode facilitar muito a vida das empresas, e os apps podem ser uma grande saída!

Os aplicativos mobile para construção melhoram, e muito, a comunicação entre o escritório e o canteiro de obras, permitindo que as informações sejam coletadas e enviadas para o escritório, e vice-versa, em tempo real. Os apps mobile para construção são usados a fim de acompanhar os projetos, deixar pequenas atividades mais eficientes, e melhorar a relação entre quem trabalha no campo e quem trabalha no computador. Enfim, o ideal é otimizar o tempo e reduzir o custo total do projeto.

Veja aqui 6 motivos porque os aplicativos mobile para construção estão mudando o cenário deste mercado:

  1. Melhora na administração de locação equipamentos utilizados na obra:
    Empresas da indústria da Construção Civil que utilizam soluções móveis como banco de dados registram ganhos, maximizam o uso dos equipamentos da obra através da melhor gestão. O acesso a informações sobre disponibilidade, localização, e cronograma de manutenção do equipamentos, em tempo real, é essencial para o planejamento de uso.
  2. Melhorar a eficiência do departamento administrativo financeiro da empresa:
    Ao eliminar o uso de papel, as empresas da indústria da Construção Civil acabam com a redigitação de dados, reduzem consideravelmente o tempo gasto para compilar informações para relatórios, acabam com a necessidade de aferir as informações escritas à mão e reduzem o risco de perda de documentos importantes. Com o aumento da eficiência do back office é possível alocar melhor os funcionários para atividades menos operacionais, ganhando uma equipe mais produtiva, menos estressada, além de muita facilidade para prover informações assertivas.
  3. Redução dos atrasos na obra:
    Existem um monte de situações que podem atrasar um projeto, algumas são inevitáveis, como por exemplo condições climáticas. Entretanto outras, como o atraso na entrega dos materiais, falta de insumos e problemas técnicos, podem ser facilmente remediadas e evitadas quando a obra está sendo acompanhada com a ajuda de soluções móveis – como aplicativos mobile. Através dos apps, o engenheiro, ou o responsável por um determinado projeto, pode aprovar uma solicitação de compra enquanto está em trânsito, em uma reunião ou até mesmo na sala de embarque, por exemplo, assim evita-se a falta de material na obra.
  4. Melhorar a comunicação entre o canteiro de obra e os demais setores:
    Através dos aplicativos é possível coletar, receber e compartilhar informações da obra em tempo real. Assim, as partes envolvidas no projeto tem acesso às mesmas informações ao mesmo tempo, o que reduz drasticamente a chance de erros, subsidia a tomada de decisão de gestores e responsáveis de obra quando identificam situações críticas. Isso tudo contribui para a visão do todo na empresa e ajuda na hora de fazer um planejamento financeiro e também os cronogramas das obras.
  5. Mais acuracidade na equipe de documentação:
    Usar dispositivos móveis para registar as informações no canteiro de obras melhora a precisão e reduz possíveis problemas que surgem em função de dados inconsistentes, perda de documentos, entre outros. Fotografar uma nota fiscal ou algum erro no projeto para registrar no relatório de acompanhamento pode ser uma melhora e tanto para o andamento do projeto: tanto para a prestação de contas para os clientes, ou para a tomada de decisão, auditoria, entre outros. Dessa forma, os pequenos detalhes não se perdem no mar de informações que cada profissional tem que organizar numa visita técnica ou fiscalização, por exemplo.
  6. Ficar de acordo com os regulamentos previstos para as obras:
    Com aplicativos que fornecem acesso bidirecional à informação, empresas da indústria da Construção Civil podem arquivar versões virtuais de legislações, de todos os projetos do empreendimento – estrutural, arquitetônico e hídrico, por exemplo – para o acesso offline rápido pelas equipes de campo. Isso melhora a produtividade, agiliza consultas importantes e melhora a organização no canteiro de obras.

Aproveite para ficar por dentro das normas baixando gratuitamente o nosso Guia de Normas da Construção!

Ter soluções que forneçam facilidade, agilidade e uma melhora na comunicação entre os locais de trabalho ajuda e muito no dia a dia das pessoas que trabalham no setor da Construção Civil.

Se quiser saber mais sobre os nossos aplicativos mobile para construção, clique aqui.
As opções Sienge Mobile, ou analise uma por uma:

Registro de Medição Física
Aprovação de Contratos de Venda
Quadro de Disponibilidade
Aprovação de Pedido de Compra

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Quer conhecer os aplicativos ideais para você começar a testar nas suas obras?
Descubra os melhores no nosso post:
Principais aplicativos mobile para engenheiros

Software para Construção Civil
Software para Construção Civil e suas vantagens
Postado dia 29 de maio de 2015 | 1 Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Software, Tendências

Saiba os motivos pelo quais sua empresa precisa de um Software para Construção Civil. Citamos 5 dos principais.

Detalhes sobre estes benefícios podem ser observados no nosso eBook: As 6 principais vantagens de investir mais em tecnologias em empresas da indústria da construção. Que outras vantagens sua construtora terá se utilizar um Software para Construção Civil totalmente web? Alguma ideia?

Acessar o Software para Construção Civil de qualquer lugar, economizar com infraestrutura e aumentar a segurança das informações se tornam realidade com o uso de um Software para Construção Civil totalmente web. Conheça estas e outras vantagens que a sua construtora irá obter.

#1 – Redução do Investimento em tecnologia: sua empresa reduzirá os custos com TI, pois não precisará adquirir equipamentos e contratar funcionários especializados. Todos os recursos necessários são oferecidos como serviço pelo fornecedor. O custo é cobrado pelos recursos utilizados, ou pelo tempo de utilização do Software para Construção Civil.

#2 – Adequação a demanda da empresa (Flexibilidade e Escalabilidade):  suportar um aumento da quantidade de acessos ao software, por exemplo pela execução de várias obras simultâneas em determinado período. Passado o período de pico, voltar ao volume de acesso normal. Com isso sua empresa não aumenta o custo fixo, tem um aumento de custo somente durante este período,que passa a ser variável. Isto é possível porque o investimento em hardware e software é feito pelo fornecedor do serviço. É ele quem garante a capacidade de armazenamento e processamento dos dados necessários a sua empresa.

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#3 – Acessível de qualquer lugar: canteiros espalhados em diferentes localidades deixam de ser uma dificuldade. Portanto, se você que é o responsável por compras está fisicamente numa obra, e precisa aprovar um processo de outra obra, conseguirá fazer isto facilmente, apenas com acesso a internet. As medições feitas nos canteiros são observadas em tempo real pelo escritório de projetos, por exemplo, permitindo a visualização do avanço físico da obra. Ou seja, sua empresa garante integração em tempo real e agilidade na rotina diária.

#4 – Centralização e compartilhamento dos dados: acesso fácil e rápido a todas as informações, dando agilidade a todas as áreas da empresa. Por exemplo, acelerar a disponibilização do fechamento contábil, financeiro e indicadores de qualidade. As equipes envolvidas nos processos de planejamento também ganham, pois podem trabalhar de forma colaborativa. Todos os documentos relacionados a obra como orçamento, cronograma e outros, são compartilhados, tudo muito organizado e atualizado. Evitando perda de informações e retrabalhos.

#5 – Segurança dos dados: Já imaginou perder um dia de apontamento de obra ou consumo de matéria-prima? O retrabalho e o custo que sua empresa teria?

Com o Software para Construção Civilweb o risco de perda das informações é reduzida. A recuperação das informações quando necessário é muito mais rápida. Toda a estratégia de recuperação dos dados e backup é de responsabilidade do fornecedor do serviço. Menos preocupação e mais tempo disponível pra você aplicar no negócio da sua empresa.

O Software para Construção Civil totalmente web está se tornando um modelo de contratação de tecnologia cada vez mais comum. Esse modelo garante o envolvimento de profissionais especializados na gestão do ambiente de software e do parque tecnológico, custos mais baixos, acesso fácil e de qualquer lugar, dados centralizados e compartilhados com maior segurança. Assim sua empresa terá tranquilidade para focar seus esforços e investimento no que realmente interessa, no seu negócio!

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Tem ainda alguma dúvida? Nós podemos ajudar, entre em contato conosco!

Mercado Imobiliário
Mercado Imobiliário – Como driblar os problemas na economia
Postado dia 19 de maio de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Tendências

Os problemas na economia afetam todos, mas poucos sabem tirar proveito dessa situação e dar a volta por cima no Mercado Imobiliário.

Para o Mercado Imobiliário, as previsões de crescimento também não são positivas e de acordo com pesquisa realizada pelo Sinduscon-SP em parceria com a Fundação Getúlio Vargas (FGV) há a expectativa de aumento das demissões na área por conta da diminuição do volume de obras. Mas saiba que mesmo diante de um momento de incerteza, você pode tomar decisões para obter os melhores resultados para o seu negócio, com redução de custos e aumento da lucratividade.

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Por isso, agora mais do que nunca, é hora de colocar em prática a gestão integrada da sua empresa, buscando ter o controle de custos altamente eficiente. A gestão integrada pode resultar em 30% de eficiência em despesas e prazos, o que, sem dúvida, é uma importante vantagem competitiva.

Além das previsões da economia do país, o Mercado Imobiliário precisa driblar outros contratempos do dia a dia para melhorarem sua performance. Entre eles o desperdício dos materiais usados em obras, os gastos excessivos com a compra de materiais importados, devido à alta do dólar, e a falta de gerenciamento adequado da equipe. Não é uma tarefa fácil. Mas, um bom planejamento realizado antes de iniciar a obra certamente vai ajudar e, muito, principalmente na redução de custos.

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Hoje em dia, a tecnologia dispõe de softwares que auxiliam em todo esse processo. Os sistemas de gestão de obras permitem que as empresas desenvolvam seu trabalho de forma organizada, com controle do orçamento, planejamento e acompanhamento físico da obra e ainda, com a possibilidade de integração com outros departamentos. A integração com o RH, por exemplo, permite avaliar a produtividade dos funcionários e, a partir daí, criar planos de ação para melhorar o desempenho da equipe. No e-book “Saiba como o uso da tecnologia beneficia as diferentes áreas da sua empresa no segmento da construção” , você encontra as principais vantagens e benefícios em investir mais em tecnologia e como integrar todas as áreas da sua empresa. Não deixa de ler!

Aproveite que o ano ainda está começando e coloque em prática estas orientações. Diante de um momento econômico cheio de incertezas, como o que estamos vivendo, é fundamental controlar o que só depende de você e ajustar os custos que estão, muitas vezes, dentro de casa. Agir agora é a garantia de competitividade e continuidade no Mercado Imobiliário.

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Locação de Equipamentos: saiba o custo real de sua obra
Locação de Equipamentos: você sabe o custo real de sua obra?
Postado dia 13 de maio de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Novidade Sienge

O Sienge quer fazer da locação de equipamentos assunto fácil de lidar. Confira nesse post exclusivo.

Um bom orçamento garante grande parte do sucesso de sua obra <leia mais no post Porque é importante investir mais tempo na elaboração do orçamento de obras>. Elaborar um orçamento conciso é essencial para o entendimento do custo real da obra. Para isso é necessário ter conhecimento de todos as variáveis que compõem os custos de obra, sendo eles diretos ou indiretos.

Na indústria da construção boa parte dos custos de uma obra são indiretos, ou seja, os custos que o orçamentista não consegue atribuir diretamente a um serviço. Como por exemplo, despesa com energia, salário do engenheiro, e locação de equipamentos internos usados na obra.

No caso de uma grua, o orçamentista conseguirá diluir o custo da grua na composição de cada serviço individualmente – transformando-o em custo direto, somente se ele tiver noção bem clara de quanto tempo esse equipamento será utilizado em cada obra.

O mais importante em relação a locação de equipamentos é saber o custo final da obra com precisão. E coletando informações da indústria da construção descobrimos que várias empresas não fazem distribuição destes custos e por isso acabam se enganando em relação ao custo real da obra.

“Estima-se que cerca de ⅓ do custo da obra está relacionado a custos com equipamentos e máquinas.”

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Então imagine uma empresa que não aloca o custo de utilização de equipamentos próprios nas suas obras, ou mesmo a manutenção e compra de novos equipamentos. Essa conta acaba sendo paga pela empresa e não pelos empreendimento que realmente os utilizaram.  Portanto, a não alocação desses custos gera uma percepção errada sobre o real valor do custo de obra, o que faz com que a empresa acredite que uma determinada obra foi lucrativa, quando na verdade ela não foi.

Ter esse processo organizado traz os seguintes benefícios para sua empresa:

  • Evita obra parada por falta de equipamento
  • Visão de médio e longo prazo em relação a utilização do equipamento
  • Reduz custos com equipamentos parados
  • Mais precisão na definição do custo REAL da obra
  • Aumenta a produtividade no canteiro de obras

Pensando em tudo isso desenvolvemos o sistema de Locação de Equipamentos. Com ele você controlará a alocação interna de custos com máquinas e equipamentos, a localização dos equipamentos e planejará a utilização dos equipamentos.

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Se você quiser conhecer o sistema deixe uma mensagem abaixo.

Conte sempre com a equipe Sienge.

Energia Solar na Construção Civil
Energia Solar – A evolução na Construção Civil
Postado dia | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

A Energia Solar na Construção Civil vem evoluindo cada vez mais e é o momento de prestar mais atenção neste recurso, neste post falaremos sobre isso.

A possibilidade de crise e o risco do apagão se constituem em temores reais, mas, como vimos nas publicações anteriores (clique aqui e aqui), a energia solar é uma alternativa viável e sustentável para continuar garantindo resultados.

Se a decisão de adotar este tipo de estratégia e investir em uma solução de energia solar já foram tomadas, é hora de entender como conduzir a implementação dos recursos necessários. É preciso ter em mente que a redução de custos de produção na construção civil pode beneficiar diretamente os clientes finais. Para isso, nada de mágica. Reduzir o preço de um produto tem a ver com controlar rigorosamente todas as etapas de sua produção, e controle é um mecanismo chave na administração de empresas.

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Assim, controlar a gestão de novos custos, a negociação que envolve novas aquisições e o cronograma de execução do projeto é um desafio que se impõe ao mercado. No momento de aderir ao uso de uma nova matriz energética, como a solar, é importante entender que o apoio de recursos automatizados favorece o controle do todo e minimiza riscos. Recorrer a uma solução de tecnologia voltada para a construção civil é sem dúvida um atalho para o objetivo de minimizar riscos e custos.

Adotar geração própria de energia solar é uma decisão acertada e que garante eficiência à produção e redução de custos em médio e longo prazo. É também um legado de sustentabilidade e um recado de amadurecimento e força ao mercado.

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Construção Civil
Gestão de Obras – Conecte seu sistema a outras ferramentas
Postado dia 29 de abril de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Software

Para tirar o máximo de proveito dos recursos tecnológicas, os sistemas de gestão de obras precisam se conectar com outras soluções, chegando assim na automatização completa dos processos, com o máximo de produtividade.

Veja neste post exemplos de integrações que são essenciais para obter uma boa amplitude na Gestão de Obras de sua construtora. Vamos lá?

MS Project – Na prática, todos os recursos de planejamento e atualização da evolução física do projeto que exitem no MS Project, devem poder ser feitos no seu sistema de gestão de obras. Então, porque integrar  o sistema de gestão de obras com o MS Project? Muitas licitações e até concorrências no setor privado exigem que o orçamento e planejamento da obra seja entregue no formato MS Project. Por isso, é essencial que o ERP tenha este recurso de integração.

Softwares Contábeis e de Recursos Humanos – é comum encontrar no mercado construtoras e incorporadoras que terceirizam boa parte dos seus procedimentos contábeis, fiscais e folha de pagamento. Os escritórios usam seus próprios sistemas para fazer a escrituração contábil e apuração dos resultados. Para alimentar estes sistemas, é essencial que o seu ERP gere as informações de faturamento, pagamento a fornecedores, folha de pagamento, entre outros para o escritório contábil. Você não quer ficar sem seus demonstrativos fiscais e apuração de resultados, certo?

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Ferramentas de Produtividade – para dar agilidade e flexibilidade a sua rotina diária, a integração do seu ERP com editores de texto como Word, planilhas eletrônicas como Excel e sistemas de e-mail como Outlook é uma ótima solução. Por intermédio desta integração você pode gerar contratos e aditivos no Word com os dados informados no sistema. Pode também montar planilhas dinâmicas no Excel cruzando dados de mais de um relatório emitido no ERP.  E, se quiser, é possível atualizar a agenda de compromissos da força de vendas e promover campanhas de e-mail marketing. A rotina fica bem mais prática, certo?

Importação de Composições de Serviços e Insumos – poder importar os padrões de composições de serviços e insumos praticados no mercado de construção para o seu sistema de gestão de obras certamente vai agilizar a confecção dos orçamentos. Você vai orçar seus empreendimentos com os valores mais atualizados do mercado, sem fazer estimativas baseadas apenas em valores praticados internamente. Além do mais, em muitas licitações públicas ou concorrências dos projetos privados é pré-requisito utilizar os valores das composições de mercado para participar do processo e apresentar a proposta.

Integração com ERPs – existem inúmeros sistemas de gestão (ERPs) no mercado. Entretanto, pouquíssimos deles possuem vocação e as funcionalidades específicas para atender o segmento de construção e incorporação. Normalmente, os ERPs são voltados a atender –  e muito bem – os processos do backoffice. Por vezes, empresas quer reportam para sua matriz no exterior precisam de um ERP mais robusto. Com isso, adotam uma solução exclusivamente para fazer a gestão das obras (orçamento, planejamento e execução) que integra com os processos do backoffice no ERP. Este modelo é interessante e viabiliza uma solução completa para sua empresa.

Uma boa solução de gestão de obras deve oferecer estes recursos de integração, para que você possa aproveitar o máximo da tecnologia.

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Conectar o sistema de gestão de obras com outras ferramentas significa mais amplitude na cobertura dos processos de negócio e mais produtividade para sua empresa.!

Construção Civil melhores cursos para engenheiros civis
Cursos para Engenheiros Civis: separamos os melhores!
Postado dia | Nenhum Comentário
Categorias: Ensino, Incorporação, Indústria da Construção, Tendências

O aprendizado contínuo sobre a Construção Civil é essencial para avançar na carreira, por isso separamos essa lista com os melhores cursos e palestras online para Engenheiros Civis para você continuar sempre aprendendo!

Além das formas tradicionais de ensino, instituições como o Coursera, o Veduca e a USP, por exemplo, disponibilizam milhares de cursos online para todos os interesses, muitos deles com legenda em português. Se você domina bem o Inglês e consegue assistir a uma aula sem legenda, também há plataformas muito boas de aprendizado como a EDX (que reúne cursos das principais universidades americanas e do mundo) e as bibliotecas de cursos Lynda e Alison. Nem todos os cursos são gratuitos, mas há vários muito interessantes que valem a pena pelo menos dar uma olhada.

Confira aqui a lista dos mais interessantes para os engenheiros civis, por área de conhecimento e instituição ou plataforma online:

Em Português

Coursera
A plataforma Coursera é uma dessas bibliotecas de cursos que faz parcerias com várias universidades de ponta para disponibilizar cursos gratuitos, porém, se você desejar um certificado, é preciso pagar. Veja alguns cursos:

  • Introdução à sustentabilidade
    Este curso introduz a abordagem acadêmica da Sustentabilidade e explora como as sociedades humanas de hoje podem sofrer em face da mudança global, degradação do ecossistema e limitação de recursos. O curso foca nas áreas chave do conhecimento da teoria e prática da sustentabilidade, incluindo população, ecossistemas, mudança global, energia, agricultura, água, economia ambiental e política, ética e história cultural. Em Inglês com legendas em Português.
  • Negociações de sucesso: estratégias e habilidades essenciais
    O curso fornece uma introdução prática e holística às estratégias e habilidades que podem levar a negociações de sucesso na vida pessoal e nas transações de negócios. O conteúdo cobre os quatro principais estágios da negociação: (1) planejamento, (2) negociação, (3) criação do contrato e (4) execução do contrato.

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Sienge

Ciclo Online
Oferecemos uma grande variedade de palestras online sobre temas relacionados à indústria da construção, como por exemplo: Planejamento de Obras, Orçamentos, Organizar a empresa para enfrentar crises, etc.
Ensino à Distância
Oferecemos cursos para formar profissionais capacitados no uso do nosso sistema. Pode ser um diferencial no seu currículo!

Alison:

Os cursos são traduzidos do Inglês para o Português (algumas vezes até mal traduzidos), mas os conteúdos são bons. Aí vão alguns que podem ser de interesse:

 

  • Google SketchUp para modelagem 3D
    Ao completar esse curso, você vai saber usar os recursos do Google SketchUp necessários para fazer projetar diferentes modelos. Também vai aprender a adequar as medidas, usar vistas diferentes, agrupar ou dividir em partes os objetos enquanto desenha.
  • Comunicação empresarial
    Aqui são 4 cursos que ensinam sobre habilidades de comunicação aplicada aos negócios: Diploma em Habilidades de Comunicação Empresaria, Fundamentos da Redação Empresarial, Desenvolvimento de Negócios Eficaz – Técnicas de Apresentação, Gestão da equipe – Reuniões de sucesso.
  • Gerenciamento de projetos
    Há vários cursos sobre o assunto na Alison, o mais acessado e abrangente é o Diploma em Gerenciamento de Projetos. Há outros como Projeto de Viabilidade e Ciclo de Vida e Teoria em Gestão Moderna – Teoria e Prática do Projeto, confira:
  • Gestão estratégica
    Para os interessados em assuntos introdutórios à gestão estratégica, estratégica corporativa e tomada de decisões.
  • Segurança do trabalho
    A Alison disponibiliza alguns cursos para os interessados em aprender sobre Segurança do Trabalho, como por exemplo: Segurança e Saúde na Construção,  Segurança de construção – o pacote de gerenciamento de segurança, Segurança baseada em Comportamento, Diploma em Saúde e Segurança no Trabalho.

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AEA

Apesar de os cursos não serem gratuitos, são todos voltados para Engenheiros, Arquitetos e Designers. Possuem cursos interessantes sobre áreas como Construção Industrializada, Tecnologia, Sistemas Prediais e Estruturas e Obras Públicas e de Infraestrutura.

Sebrae EAD

São cursos mais voltados para a área de Negócios e Atendimento ao cliente, como por exemplo Gestão de Qualidade: Visão Estratégica, ou Conquistar, Encantar e Surpreender o Cliente.

SENAI EAD

Alguns dos cursos gratuitos disponíveis são voltados para Segurança do Trabalho, Legislação Trabalhista e Empreendedorismo.

Fundação Bradesco

São vários cursos online sobre assuntos relacionados à Negócios, Administração, Gestão e Governança.

FGV Online

A Fundação Getúlio Vargas oferece alguns treinamentos online gratuitos, entre os mais interessantes estão:

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IPED

Oferecem cursos de todos os temas, de confeitaria à construção civil. Possuem uma área inteira voltada para Engenharia e Arquitetura, com cursos, por exemplo, sobre Maquetes Eletrônicas, SketchUp e VRay. Nem todos são grátis, os que são estão aqui:

  • Gestão de qualidade
    O objetivo deste curso é apresentar ferramentas que ajudam as empresas a se tornarem mais competitivas, como: 5 PDCA, benchmarking, satisfação do cliente, círculos de controle da qualidade, controle estatístico do processo, as sete ferramentas da qualidade, programa 5S, programa Kaizen entre outros.
  • Desenho arquitetônico
    De nível mais  iniciante, esse curso vai ensinar os conceitos básicos do desenho arquitetônico. Neste curso será abordada técnicas para que sejam desenvolvidos desenhos de plantas, cortes, elevações, perspectivas e valorização gráfica dentre outros conceitos básicos.

Catálogo ABNT

Apesar de os cursos não serem gratuitos, é bom saber que a ABNT fornece cursos sobre as Normas Técnicas, basta pesquisa a de seu interesse no site deles.

Fundação Vanzolini

Esta instituição privada, sem fins lucrativos, foi criada, é mantida e gerida pelos professores do Departamento de Engenharia de Produção da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (USP). A instituição tem como objetivo principal desenvolver e disseminar conhecimentos científicos e tecnológicos essenciais à Engenharia de Produção, à Administração Industrial, à Gestão de Operações e às demais atividades relacionadas que realiza com total caráter inovador. Os cursos que oferecem são, em maioria, presenciais e na cidade de São Paulo. Eis alguns:

    • Capacitação em Administração para Engenheiros
      Ensina os engenheiros a entenderem o funcionamento do sistema dinâmico e complexo que caracteriza uma empresa moderna, versando trabalhos que envolvem questões legais, financeiras, econômicas, relacionadas ao gerenciamento das pessoas envolvidas nos processos.

 

  • Cursos na área de Projetos
    São vários os cursos ofertados, desde certificações específicas até uma Especialização em gestão de projetos. Veja mais no link abaixo.
  • Cursos na área de Construção
    Qualidade Ambiental, ISO 14001, Gestão da Sustentabilidade, estes são alguns dos temas dos cursos na área de construção. Para saber de outros, veja no link abaixo.
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Veduca

A plataforma Veduca é uma iniciativa de e-learning que disponibiliza cursos de universidades de 6 países diferentes (Austrália, Brasil, Dinamarca, Inglaterra, Holanda e Estados Unidos). A maioria dos cursos possui legenda em Português. Veja alguns dos principais:

Unieducar

Oferece alguns cursos gratuitos e outros tantos pagos. Entre os gratuitos, vale a pena checar:

 

 

Learncafe

Cursos de temas mais genéricos, alguns gratuitos, outros pagos. É mais difícil achar algo interessante, mas vale a pena ficar atento às novidades.

Cursos Online SP

Apesar de o site ser meio feioso e desorganizado, eles disponibilizam cursos básicos sobre a Construção Civil, especialmente sobre normas e até mesmo para pedreiros, pintores e azulejistas.

EM INGLÊS

Edx

Essa plataforma reúne cursos das mais respeitadas universidades americanas e sobre os mais variados temas. A seção de engenharia e sustentabilidade é muito boa. Para economizar tempo na sua pesquisa, separamos os que tem mais potencial!

Sustentabilidade

Engenharia

Arquitetura

Lynda

A plataforma Lynda é a biblioteca de cursos voltada para aperfeiçoamento profissional que pertence ao Linkedin. Você pode usá-la no modo trial por 10 dias, após esse período é preciso fazer uma assinatura. Veja a lista dos principais cursos relacionados à área de Engenharia Civil:

 

 

Autodesk

Conhecida pelos seus softwares CAD, a Autodesk também possui cursos online de capacitação diversos. Veja os cursos que eles disponibilizam divididos por temas:

Sustentabilidade

 

  • Projeto de Construções de Alta Performance
    Aprenda a considerar fatores como vento, incidência solar, luz do dia, fluxo de ar, clima e tempo, uso de energia e influenciadores diversos da carga estrutural na hora de fazer o seu projeto.

 

BIM

 

 

Softwares Autodesk

 

 

Em Espanhol

EDx

Os cursos da plataforma EDx também estão em Espanhol, caso você domine o idoma. Aqui estão alguns dos mais interessantes:

 

 

Além de todas as alternativas apresentadas, as entidades de classe também são agentes que fomentam o debate sobre as tendências e conseguem responder rapidamente às necessidades do mercado com seminários e palestras ao vivo.

Participe sempre que possível!

Não esqueça de checar as nossas palestras on-line que promovemos através dos Ciclos Sienge On-line e a nossa gama de cursos de Ensino a Distância.

O conhecimento é seu maior patrimônio!

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Orçamento de Obras
Orçamento de Obras – 4 critérios para escolher sua solução
Postado dia 17 de março de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção

Um bom software para construção civil deve apresentar algumas características essenciais para a produção de um bom orçamento de obras. Saiba quais são esses critérios.

Também já sabe que a assertividade na estimativa de custos, como mão de obra e materiais, depende do grau de eficiência do orçamento elaborado para sua obra. Leia mais em <Conheça grandes benefícios de um bom planejamento orçamentário de obras>.

Fazer uso de uma eficiente solução tecnológica para apoiar a facilitar a confecção de orçamento de obras se torna condição para que você alcance total sucesso nesta empreitada.

Você sabe o que considerar no momento de avaliar a solução ideal para sua empresa?  Já sabe quais critérios tornarão sua escolha assertiva e trarão ganhos rapidamente?

Para lhe ajudar nesta escolha, foram selecionados 4 critérios muito importantes e que você precisa considerar ao fazer esta análise:

#1 Ter flexibilidade para simulações

A solução ideal para a confecção de seu orçamento precisa permitir o registro de vários cenários orçamentários, para que você possa trabalhar com várias opções até concluir qual cenário será o oficial para a obra em questão.

Por exemplo, você pode criar um cenário onde irá optar por horas extras, e outro com um quadro maior de funcionários. Ou um cenário que alugue a máquina A, e outro que alugue a B.

Deve também possibilitar que você trabalhe, depois de escolher o cenário oficial, com uma linha de base – quer servirá para comparativo do que se imaginava inicialmente para o projeto – assim como com versões de replanejamento que possam acontecer durante a execução.

Ah, cada replanejamento deve ser controlado por versões, com o histórico de alterações, para que você possa analisar as variações ocorridas e tomar ações para minimizar estes desvios no futuro.

#2 Permitir análises em níveis de agrupamento

Uma solução tecnológica de qualidade deve permitir de forma fácil a confecção de planilhas orçamentárias a partir da configuração de composições, etapas e sub-etapas específicas de cada obra.

Ainda de acordo com o tipo de obra, deve ser possível orçar com maior ou menor detalhamento de níveis, assim como por preços unitários ou preços por verba, de acordo com cada situação.

Permitir também que os serviços sejam orçados com composições ou verbas no mesmo cenário orçamentário é um diferencial.

Deve oferecer relatórios com diversas visões e informações do orçamento, para facilitar e flexibilizar as análises de sua empresa.

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#3 Ter integração com outras áreas da empresa

Uma solução de primeira, aumenta a velocidade na montagem do orçamento pelo reaproveitamento das informações já existentes em sua empresa.

Para garantir produtividade e assertividade no processo orçamentário, e dar uma visão física, econômica e financeira, a integração com as demais áreas é importantíssima.

A solução que você escolher deve integrar todas as áreas da empresa envolvidas nesta fluxo, e facilitar a troca de informações do canteiro de obras.

Por exemplo, contar com os custos de Folha de Pagamento, para compor os custos diretos com os funcionários, assim como os encargos, agiliza demais o trabalho. Receber informações de valores de suprimentos também ajuda a deixar o orçamento de obras mais próximo da realidade.

Esta integração também é condição para que você possa fazer os comparativos entre o previsto e o realizado, para controlar as despesas e vigiar a rentabilidade da obra.

#4 Manter histórico dos orçamentos

A possibilidade de revisitar orçamentos já concluídos ajuda demais sua empresa a reutilizar experiências já vividas.

O reaproveitamento de orçamentos, aliado a integração com as demais áreas contribui muito para a maior assertividade e velocidade na confecção de novos orçamentos.

Uma boa solução também deve ser útil após a conclusão da obra,  para  gerenciar as unidades a venda e até mesmo o contas a receber do empreendimento, criando um  um histórico que será útil em projetos futuros.

Utilize estes critérios ao avaliar soluções para orçamento de obras, e você certamente vai encontrar a melhor para sua empresa.

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Quer saber mais? Fale conosco e conheça a solução tecnológica ideal para apoiar sua empresa!

Construção Civil
Construção Civil – Como escolher a melhor construtora?
Postado dia 9 de março de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Incorporação, Indústria da Construção

O mercado da construção civil é bem movimentado, com uma grande variedade de opções de construtoras. O Blog do Sienge te ajuda a escolher a melhor opção.

Saber avaliar e contratar a melhor construtora de modo a garantir a capacidade de execução do serviço no prazo acordado e com qualidade é uma tarefa que requer muito cuidado e atenção. É essencial entender quais obrigações e responsabilidades estão previstas no código civil para evitar surpresas, minimizar impactos financeiros e assim concluir a entrega da obra com maior exatidão.

Uma escolha bem feita é fator determinante para o sucesso da execução do seu empreendimento. Confira alguns cuidados que você e seu time deve considerar na hora de avaliar uma construtora parceira.

1. Conheça o fornecedor – investigue a experiência, a saúde financeira, a reputação e o histórico das empresas candidatas. Confira o alvará de funcionamento e verifique se respeitam as normas legais e trabalhistas, as práticas de segurança no trabalho e ambientais.

2. Capacitação – exija que a equipe técnica possua a certificação obrigatória para exercer o desempenho de suas funções assegurando a qualidade e segurança. Profissionais bem capacitados podem ser seus aliados no controle dos recursos e processos da obra.

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3. Peça Referências – indicações de fornecedores não são suficientes para protegê-lo de fraudes e profissionais desonestos. Por isso, converse com os clientes e peça autorização para fazer visitas técnicas a obras em execução e finalizadas para conhecer o padrão do serviço prestado, limpeza, bom aproveitamento de recursos e acabamento.

4. Preço – Solicite orçamento para 4 ou 5 fornecedores e pesquise separadamente os preços dos materiais, o custo do serviço, o valor médio pago aos profissionais e não deixe de considerar os custos indiretos. Se houver algum preço muito abaixo ou acima do praticado no mercado, desconfie e questione.

Antes de decidir, lembre-se que nem sempre o menor orçamento é o mais vantajoso. Tenha a certeza de que o serviço prestado será bem feito e confira se os materiais utilizados são de boa qualidade.

Após seguir as etapas mencionadas acima e escolher o sua construtora, negocie todos os acordos, custos, prazos, multas, serviços extras, níveis de qualidade e métodos de medição da entrega dos serviços. É importante registrar em contrato todos os direitos e deveres do incorporador, do construtor e do empreiteiro previstos no Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, Código Penal e leis específicas do setor.

Quanto às condições de pagamento, o ideal é atrelar o pagamento à execução do serviço, sem adiantamentos. Deixe pelo menos uma parcela para ser paga depois da entrega e aceite da obra. Defina os percentuais de multas e indenizações decorrentes de atrasos, acidentes, eventuais danos e prejuízos.

O prazo de garantia legal da obra e a responsabilidade do empreiteiro é de cinco anos. Isso significa que neste prazo ele responde pelos defeitos do material que aplica e pelas imperfeições dos serviços, como por exemplo, danos causados por infiltrações, vazamentos, quedas de blocos de revestimentos, problemas com estrutura, entre outros. E, pode ainda ser responsabilizado por qualquer dano causado a terceiros.

Inclua cláusulas que tratem sobre a possibilidade de alterações do projeto e modificações em suas especificações. Cabe ressaltar que todas as partes envolvidas também respondem criminalmente por desabamentos ou desmoronamentos de construções, ocasionados por erro no projeto ou na execução da obra, colocando em risco a integridade física ou o patrimônio de terceiros.

O fornecedor competente não terá problemas de atender a sua demanda e, embora não seja possível eliminar 100% os imprevistos, ele estará preparado para resolvê-los da melhor forma possível.

Contar com ótimos parceiros, comprometidos e qualificados é fundamental para entregar seus empreendimentos no prazo, deixar o cliente satisfeito e garantir a longevidade da sua empresa.

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Gestão de Obras
Gestão de Obras: 5 razões para fazer um orçamento de obras
Postado dia 4 de março de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção

Otimizar tempo de trabalho e melhorar a lucratividade é possível com uma boa gestão de obras.

Um estudo recente realizado pela consultoria Deloitte junto a construtoras aponta o desvio médio de 21,7% entre o orçado e o custo real de uma obra. Diagnosticar os fatores que acarretam a imprecisão orçamentária é o primeiro passo para reduzir a margem de riscos e manter os desvios controlados.

Você e seu time de engenheiros e técnicos lidam diariamente com um grande número de orçamentos que devem ser elaborados em um curto espaço de tempo. Você já parou para pensar em quanto tempo dedica a esta etapa fundamental da obra? Já ponderou que, se você e sua equipe dedicarem mais atenção na elaboração do orçamento, o produto final será apresentado com maior exatidão viabilizando benefícios a todos os integrantes do negócio?

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O desconhecimento de metodologias e práticas de Gestão de Obras eficazes somado ao uso de informações inconsistentes resulta na entrega de orçamentos imprecisos que possivelmente causarão inúmeros prejuízos tanto para a construtora como para o cliente final.

Veja a seguir razões que comprovam a urgência de um bom orçamento de obra:

  1. Assertividade na apresentação de dados. Profissionais envolvidos no processo de elaboração orçamentária têm a obrigação de conhecer técnicas que envolvam o cálculo de composições unitárias, encargos, tributação e formação de preços. Se um engenheiro da construção de um edifício calcula erroneamente o volume de cimento e água necessários para pavimentar uma superfície, poderá comprometer a textura do material e sua durabilidade colocando em risco a segurança e integridade física dos futuros moradores.
  2. Agilidade na entrega. Mais da metade das construtoras ainda utilizam somente planilhas eletrônicas com recursos limitados quando poderiam recorrer ao uso de novas tecnologias. Se os funcionários necessitarem atualizar valores ou substituir insumos de determinada obra, o tempo que se leva para finalizar a planilha é bem maior do que se houvesse um banco de serviços e composições estruturado e multi-usuário. Assim, a agilidade na entrega de um orçamento no tempo ideal é comprometida e ocasiona atrasos na tomada de decisões.
  3. Atenção às especificidades. Todo projeto de engenharia tem seu custo variado em função das características de cada obra, de seu projeto e respectivas especificações técnicas. A especificidade também está relacionada com condições locais da obra tais como relevo, solo, clima, características urbanas. Se o orçamento de uma cobertura for estimado sem levar em consideração a sobrecarga de peso da caixa d’água, o material utilizado pode não ser o mais adequado para evitar infiltrações e rachaduras em sua estrutura.
  4. Temporalidade. Os valores orçados tornam-se defasados ao longo do tempo. Tal fato ocorre em função da inflação, flutuação de preços dos insumos, alterações tributárias e cenários financeiros que limitam no tempo a validade de um orçamento. Quando estes fatores são ignorados, uma obra pode simplesmente ser paralisada por deficiência de recursos orçamentários suficientes para a sua conclusão.
  5. Padronização e detalhamento. Os custos unitários de materiais, equipamentos e mão de obra necessários para cada serviço devem estar bem identificados, quantificados e mensurados de forma objetiva no orçamento, por meio de uma unidade de medida (quilogramas de materiais, horas de mão de obra). Se uma pessoa efetua a estimativa errada de pedreiros e serventes, a execução da obra poderá ser interrompida ou se prolongar além do prazo de entrega acarretando prejuízos financeiros ao cliente final.

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A prática da boa Gestão de Obras na execução do seu empreendimento envolve o investimento de tempo e aplicação de técnicas e recursos de forma eficiente. A atenção dada a esta etapa do projeto é vital não apenas para você reduzir riscos e evitar futuros problemas, como também para garantir maior precisão e assertividade na entrega ao seu cliente.

Quer saber mais? Baixe o modelo de orçamento de obra gratuito ou fale conosco e conheça a solução tecnológica ideal para apoiar sua Gestão de Obras!

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Alavancando a Produtividade na Construção Civil
Construção Civil – Confira nosso ebook sobre produtividade
Postado dia 25 de fevereiro de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção

Produtividade é o fator chave para gerar competitividade na indústria da construção civil.

Reduzir o tempo gasto para executar um serviço ou aumentar a qualidade dos produtos sem acréscimo de mão de obra ou dos recursos necessários para esta realização tem sido alvo da construção civil.

Vale lembrar que ser mais produtivo não implicará só em produzir maior quantidade, mas também manter a qualidade do serviço prestado. Só assim não será perdido tempo nem dinheiro com retrabalho, nem terá a reputação como empresa prejudicada junto ao mercado.

Você vai pensar: “ok, na teoria está bem claro o que é a tal produtividade. Mas e na prática, o que de fato posso fazer em minha construtora ou incorporadora para aumentar a produtividade em meus canteiros de obra?”

É complexo mesmo, por que são muitos fatores, muitas pessoas envolvidas, com os perfis mais diversos. Há diferentes obras em diferentes localizações, estas obras tem influências distintas, e que necessitam de ações diversas entre si para terem sucesso.

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Resolvemos organizar idéias e estratégias que podem ser aplicadas para aumentar a produtividade em sua empresa, e separamos elas em 4  grandes pilares,  alavancadores da produtividade e que merecem atenção especial.

Você vai encontrar neste ebook dicas valiosas para analisar estes pilares em seus empreendimentos e direcionar estratégias para trabalhar cada um deles de forma eficiente. Como resultado, poderá aumentar a produtividade em suas obras.

FAÇA DOWNLOAD DO EBOOK e saiba como aumentar na prática a produtividade na construção civil. É o Sienge te dando a força necessária.
Dicas de Planejamento para o Sucesso na Construção Civil
Construção Civil – Dicas de planejamento para obter sucesso
Postado dia 14 de janeiro de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Software

Para auxílio a tomada de decisão e uma maior assertividade nas estratégias, fazer um bom planejamento é essencial na Construção Civil.

Assim você vai perceber a realidade, avaliar caminhos e construir um referencial para dirigir sua empresa na indústria da construção civil. Avaliar racionalmente as ações a serem tomadas é outro benefício trazido por um bom planejamento.

Destacamos dicas muito importantes para você, que decidiu trabalhar com construção civil e quer alcançar objetivos pré-definidos que irão constituir o sucesso de sua empresa. Vamos a elas.

Quanto as responsabilidades sociais e trabalhistas

É importante que você dê atenção ao planejamento da rotina trabalhista e como são contratados seus funcionários. Seguir as Leis Sociais e Trabalhistas reduz o risco de processos e de prejuízos de ordem social e financeira.

Entre outras ações, sua empresa deve fazer o melhor uso da alocação e das formas de contratação mais econômicas, oferecer benefícios sociais e seguir as orientações de medicina e segurança e do trabalho, gerando compromentimeto dos funcionários com o negócio da empresa.

Quanto as responsabilidades ambientais

Ser sustentável na construção civil é um grande desafio, por isso mesmo, se torna um fortíssimo diferencial em relação a resultados e a imagem social da empresa.

É importante então definir quais serão as ações sustentáveis na sua empresa, como destinar resíduos das contruções a obras populares ou de caráter público e controlar o uso da água e energia, para reduzir desperdícios.

Além disto é possível usar tintas sem solvente e materiais menos agressivos de forma
geral, os ares condicionados de forma mais consciente e inibir o uso desnecessário e simultâneo dos elevadores.
Quanto as responsabilidades com o consumidor
Adquirir um imóvel, seja para fins residenciais ou comerciais, é um passo muito importante e exige grande comprometimento financeiro do comprador.

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Para garantir que sua construtora ou incorporadora não irá frustar o consumidor, é importante providenciar em tempo a documentação exigida para a liberação do imóvel e seguir um processo de trabalho que atenda as especificações apresentadas inicialmente.

Também é importante trabalhar com orçamentos detalhados em cada uma de suas obras, negociar com fornecedores comprometidos com prazo, não aceitar o uso de material de baixa qualidade e ficar atento aos equipamentos que serão necessários para a conclusão de seu empreendimento.

Quanto as responsabilidades financeiras

Um bom plano de negócios visa lucro aos sócios da empresa. E estes por sua vez acompanharão bem de perto os resultados de seu investimento.

Considere em seu planejamento ações para garantir pontualidade nas entregas, fluxo de caixa com receita e despesas sincronizadas e que facilite a contratação de mão de obra. Não acumule obras em atraso, que fatalmente exigirão mais dinheiro para conclusão.

Um planejamento financeiro detalhado que permita ações pró-ativas pela saúde financeira das obras e da empresa também é grande aliado para o sucesso na construção civil.

Ah, preste bastante atenção ao fazer sua opção quanto ao regime tributário (lucro real ou presumido) e o regime societário (SPE ou SCP ou consórcio) para sua empresa.

Reavalie seu plano de negócios, com olhar bem crítico, e aplique estas dicas nos pontos que merecem uma revisão!

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Conte conosco se tiver dúvidas. Estamos a disposição para lhe apresentar um software para construção civil que irá ajudar e muito seu planejamento!

Baixe a nossa planilha de planejamento de obra gratuitamente!

Atendimento ao Cliente na Construção Civil
Saiba como otimizar a gestão de clientes na Construção Civil
Postado dia 13 de janeiro de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção

O que sua construtora ou incorporadora tem feito para se diferenciar dos concorrentes no mercado da Construção Civil?

Divulgaremos no blog uma série de posts falando de assuntos que são diferenciais de padrão de excelência na Construção Civil, e o primeiro post será este sobre gestão de clientes.  Este assunto pode estar no piloto automático para muita empresa, mas não para as que querem se destacar e ficar entre as empresas mais lembradas pelos consumidores na Construção Civil.

Então, o que sua construtora ou incorporadora pode fazer? Pode começar com medidas simples e de impacto espetacularmente positivo aos olhos dos clientes. Muitas destas medidas não dependem de investimento, dependem principalmente da mudança de atitude e postura  da empresa. Veja como :

  • Cumprir o que prometer: o compromisso assumido com o cliente é lei. Tem que ser cumprido. Se não puder cumprir não assuma.
  • Antecipar-se aos problemas: identificou algum problema? Não espere o cliente reclamar. Antecipe-se. Informe ao cliente e planeje a correção. O cliente saberá que é importante e que sua empresa é ágil.
  • Dar retorno às solicitações: o cliente precisa ser comunicado sobre o andamento das suas solicitações, principalmente sobre quando serão concluídas. Precisa perceber que sua solicitação está sendo tratada.
  • Falar a verdade: por pior que seja a circunstância nunca minta ou enrole seu cliente. Se isto ocorrer ele vai acabar descobrindo. E quando descobrir a confiança na sua empresa vai acabar e você vai perdê-lo.
  • Tecnologia como aliada: ter todas as informações dos clientes como propostas, pagamentos, solicitações em um único lugar, atualizadas e disponíveis transmite segurança ao cliente. Ele vai perceber que a empresa acompanha de perto tudo o que acontece com ele.

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  • Treinamento do time: preparar os colaboradores para que de maneira sutil e agradável consigam identificar as diferenças e as necessidades de cada cliente, para os tratarem de forma adequada. Lembrar que cada cliente é único.
  • Cultura interna da empresa: o objetivo de atender com excelência não é só da área de gestão de clientes, precisa ser de todos os colaboradores..
  • Ouvir o cliente: gerar um processo de melhoria continua através da análise e implementação de sugestões que os clientes fazem por meio das pesquisas de satisfação, pode ser uma excelente alternativa.

Com estas medidas a excelência na gestão de clientes está garantida, fazendo com que o cliente tenha a sensação de conforto, conveniência, segurança, praticidade e satisfação pela escolha da sua empresa.

Não é só o cliente que ganha com este padrão de excelência na gestão de clientes na Construção Civil. Clientes satisfeitos garantem o crescimento e a conquista do mercado. Isto mesmo! Além de serem fiéis a sua empresa, ainda dão boas indicações que resultam em novos clientes.

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Continue acompanhando nossos posts. Por meio de conteúdo feito especialmente para a Construção Civil, queremos ajudá-lo a tornar-se referência no mercado.

Tecnologia no Canteiro de Obras: Reduzindo Acidentes
Canteiro de obras: usando tecnologia para prevenir acidentes
Postado dia 30 de dezembro de 2014 | 1 Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção

Como tornar essa gestão mais tranquila e fácil, quando há um único responsável por três canteiro de obras ao mesmo tempo?

Para reduzir o risco de acidentes no canteiro de obras, não basta que o uso dos Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) seja sempre observado e que os check lists sejam cumpridos.

O assunto deve ser tratado com seriedade. A norma NR-4, que se refere aos “Serviços Especializados de Engenharia, Segurança e Medicina do Trabalho” deve ser observada com rigor. Ao técnico de segurança do trabalho, que é antes de tudo um prevencionista, cabe a inspeção constante das instalações, o diálogo com os funcionários e com a gerência, a elaboração de relatórios e o controle de estatísticas. Todo esse processo pode ser facilitado com a adoção de um sistema de controle especializado na construção civil. Como isso pode ser feito? Quais os ganhos possíveis?

Conhecendo as soluções de tecnologia

O técnico de segurança do trabalho tem responsabilidade civil e criminal sobre tudo o que acontece no canteiro de obras em termos de acidente e doenças do trabalho. Por isso é tão importante documentar todos os procedimentos em relatórios. É aí que a tecnologia desempenha um papel importante. Um bom software especializado pode manter sob controle os documentos trabalhistas e técnicos e facilitar o gerenciamento de recursos. Outros afazeres também podem ser otimizados, como a entrega e devolução de EPIs, a organização de check lists de trabalho e as ações de acompanhamento, capacitações e treinamentos.

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Para a gestão da segurança do trabalho, assim como nas demais áreas, a introdução de uma tecnologia deste tipo impacta diretamente na gestão financeira da empresa, reduzindo perdas e garantindo maior coesão às ações preventivas. O uso de um software também permite a análise de metas e a padronização de processos, como a adoção de rotinas de capacitação e a mensuração dos resultados. Também é possível alocar conteúdos e oferecer treinamentos integrados de Educação à distância, setorizados e disponíveis 24h, para serem acessados durante os 7 dias da semana.

Outro excelente ganho é a integração de bancos de dados. A gestão da segurança do trabalho e área de Recursos Humanos, por exemplo, podem compartilhar informações úteis a ambos os setores. O que não deve ser compartilhado, fica inacessível. Com módulos que gerenciam diversos níveis de permissões, o software permite a restrição do acesso às informações estratégicas e aos relatórios sigilosos apenas aos que devem ter conhecimento deste tipo de dado. A tecnologia que simplifica processos também contribui para que a segurança do trabalho seja percebida como uma área mais profissional, onde não cabem improvisos.

Para conhecer outras facilidades um sistema automatizado voltado pode oferecer e saber mais sobre como a tecnologia pode ajudar na gestão da segurança, entre em contato conosco. Podemos ajudar você a começar grandes mudanças!

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gestão de vendas
Gestão de Vendas – Tecnologia descomplicando o processo
Postado dia 11 de dezembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Incorporação, Indústria da Construção, Software

Como fazer a gestão de vendas resultar em maior lucratividade para minha construtora? O Sienge te explica!

Vamos imaginar uma construtora com 10 empreendimentos entre lançamentos e prontos, e que totalize em média 620 apartamentos e em 4 cidades distintas. Agora imagine que para estes 620 apartamentos, aconteça em média 3.000 negociações até que sejam vendidas todas as unidades. Entre equipe própria e corretores de imobiliárias temos mais de 60 pessoas envolvidas nas vendas. Nesse momento vem a pergunta: como fazer a gestão de vendas dos imóveis neste cenário?

A principal aliada para ajudar a responder essa pergunta é a tecnologia! Por meio de uma boa solução voltada para empresas do segmentos de construção e incorporação é possível centralizar todo o processo comercial, melhorando assim a gestão de vendas.

Todas as propostas ficam centralizadas em um único local, permitindo ao gerente comercial e demais executivos da empresa a possibilidade de acompanhar em tempo real o andamento das negociações. Para que isso ocorra é preciso disponibilizar a solução para o time de vendas que se sentirá beneficiado.

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Isso acontece, em especial com quando a solução oferece ao corretor um portal que permita que os corretores possam acessar as informações dos empreendimentos de qualquer local a qualquer hora com o uso de dispositivos móveis. Por meio deste recurso é possível:

  • Cadastrar novos clientes ou ainda consultar informações de clientes cadastrados.
  • Verificar a disponibilidade das unidades por meio do quadro espelho e as características de cada unidade.
  • Reservar unidades e essas reservas ficam em nome de quem fez o cadastro.
  • Cadastrar propostas, e fazer a aprovação caso esteja dentro do limite já definido no sistema. Isso evita que a proposta fique parada aguardando aprovação.
  • Caso o limite da aprovação seja superior ao definido para o corretor, o gerente poderá fazer a aprovação a qualquer momento de qualquer local.
  • Agendamento dos compromissos por meio da agenda disponível no portal.
  • Controle do repasse da comissão de vendas, que costuma ser um problema para as incorporadoras, fica muito mais fácil e transparente por meio da solução.

Assim fica muito mais simples realizar a gestão de vendas dos imóveis. Para o time de vendas também é muito produtivo já que todo o controle é feito pelo sistema. Nesse caso, além da tecnologia ser uma grande aliada ao processo, tem impacto direto na satisfação da equipe.

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Você também quer fazer a gestão de vendas de seus imóveis e ainda ajudar seu time a aumentar a produtividade e gerar mais lucro? Então você precisa conhecer melhor a nossa solução para incorporadoras. Preencha o formulário abaixo e entramos em contato com você.

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Mercado Imobiliário
Mercado Imobiliário – Quer saber resultados sem sofrimento?
Postado dia 3 de dezembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Incorporação, Indústria da Construção, Software

O mercado imobiliário é instável e muito competitivo. Ter um total controle dos seus resultados é um grande diferencial competitivo.

Tão importante quanto, é o planejamento fiscal e societário, se por conta de participação (SCP) ou com propósito específico (SPE), ou até por consórcio; se por lucro real ou lucro presumido.

Mercado Imobiliário

Somado a isso, temos que o mercado da construção civil é um dos setores mais relevantes da economia nacional, altamente competitivo e trabalha com grande demanda, cenário onde as empresas lidam com margens de lucro muito estreitas.

Somado a isso, temos que o mercado da construção civil é um dos setores mais relevantes da economia nacional, altamente competitivo e trabalha com grande demanda, cenário onde as empresas lidam com margens de lucro muito estreitas.

Agora, vale lembrar que sua construtora ou incorporadora têm diversos empreendimentos em realização simultaneamente, e à medida que esta quantidade aumenta, também cresce muito a complexidade de gestão no Mercado Imobiliário.

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Isto nos confirma que a gestão precisa dos resultados de cada empreendimento e o tratamento destes resultados de forma unificada para sua construtora ou incorporadora são decisivos para atingir um bom desempenho em termos de resultados financeiros.

E então você pensa em todos os detalhes envolvidos na gestão de um empreendimento para apuração do resultado de cada um deles!
Ufa!!! Difícil a vida de quem gerencia tudo isto, não é?

Quer dizer então que:

O resultado final de uma obra é consequência de um bom planejamento de execução, financeiro e tributário, considerando sempre margens muito justas!

Que temos diversas obras, em diversos pontos geográficos, cada qual com suas particularidades e ocorrências!

Isso mesmo, e que o resultado financeiro de cada uma delas é igualmente importante!

Mercado Imobiliário

E como podemos ter o controle sobre todo este cenário, cheio de variações, informações relevantes e metas financeiras?

Fácil: através da análise e acompanhamento precisos dos resultados de cada empreendimento e da visualização desses resultados de forma unificada para sua construtora ou incorporadora.

A tecnologia se torna grande aliada para solucionar estes problemas, através de sistemas de gestão que permitem:

❏  Um processo de comunicação rápido e eficiente.

❏  A integração do escritório de projetos com as áreas administrativa e financeira.

❏  Atualização de informações em tempo real.

❏  A eliminação de retrabalho e ganho de tempo.

❏  Confiabilidade em informações que retratam a realidade do mercado imobiliário.

Este diferencial extraordinário na eficiência na gestão,  por meio de informações precisas ao seu alcance, fica garantido com visões gerenciais do financeiro e contábil; análise de tendência do realizado x orçado e gerencial das obras, avaliando resultado de margem; acompanhamento de viabilidade econômica;entre outros.

Em resumo, com a solução adequada, seus esforços podem ser direcionados para a estratégia de sua empresa, sendo suportado por informações relevantes para tomada de decisão no mercado imobiliário.

Torne a mensuração do resultado final de seus empreendimentos e do resultado unificado de sua construtora ou incorporadora um processo integrado e produtivo.

Fale conosco e conheça mais das características de uma solução que possa facilitar sua vida e tornar mais fácil o entendimento do mercado imobiliário.

Time de Vendas: Como Aumentar a Produtividade
Produtividade: fazendo o time de vendas gerar mais negócios
Postado dia 26 de novembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Ensino, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

4 dicas para melhorar a produtividade do seu time de vendas e gerar mais negócios.

O dia a dia do Roberto é bastante movimentado: são dúvidas dos corretores, propostas para avaliar, apoio nas negociações finais com os clientes, gestão das reservas de unidades, capacitação do time, e outras tantas responsabilidades.

Roberto usa a tecnologia que é a sua principal aliada para facilitar o trabalho com a equipe e garantir a precisão das informações. Tudo começa com o cadastro dos dados de prospects, passando pelos estágios desde a pré vendas até o pós vendas. Para isso ele faz uso de uma solução que a sua empresa já possui especializadas em incorporadoras.

Confira como você também pode aproveitar melhor a tecnologia para melhorar a produtividade do seu time comercial e ter mais tempo para gerar novos negócios.

#1 Capacite –  Primeiro passo é ter a equipe bem treinada na solução voltada para o segmento de incorporação, em todos todos os níveis. Quanto mais conhecerem, mais poderá ser feito. A partir do momento que o time entende bem os recursos disponíveis, essa passa a ser mais uma ferramenta de trabalho indispensável e um super instrumento no apoio à vendas!

#2 Planeje – Feita a capacitação, o planejamento fica muito mais simples. Primeiro porque, com uma boa solução especializada  para o time comercial, o planejamento passa a ser feito baseado no histórico dos períodos anteriores, ou seja, com base no que você vê pelo retrovisor você planeja o futuro. Essas informações são compartilhadas com o seu time. A partir daí,  desdobramentos são feitos, como por exemplo acompanhamento da performance de venda.

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#3 Compartilhe  – Por meio de um software colaborativo o time de vendas pode acessar os dados de onde estiver e de qualquer dispositivo móvel – celular, tablet, notebook. Por exemplo, a tabela de vendas foi atualizada? Você, gerente, não precisa se preocupar em avisar o time sobre o assunto, eles vão poder acessar a tabela na versão correta. A visão do quadro das unidades disponíveis ou em reserva, andamento das propostas, estágio da venda, tudo isso em tempo real. É possível ainda configurar as permissões de acesso de cada pessoa do time de vendas. No caso do Roberto ele visualiza e edita todas as informações, já os corretores e assistentes de venda possuem limitações que foram definidas pela empresa.

#4 Dê autonomia – A equipe do Roberto tem uma super vantagem competitiva com o uso da tecnologia. Os corretores tem seus limites de aprovação definidos no sistema, o que evita que a negociação fique parada dias até que sejam aprovadas,  especialmente porque  a equipe está espalhada. Quando a aprovação precisa ser feita pelo Roberto, também é muito tranquilo, porque as propostas são aprovadas a partir do dispositivo móvel, portanto ele aprova de onde esiver e quando puder fazê-lo.

É possível aumentar a produtividade do time de vendas com o uso da tecnologia.  A equipe se beneficia com o acesso fácil às informações – sem riscos de perda destas informações – para todos os níveis, gerencial ou analítico. Para o gerente comercial, ter nas mãos os números do andamento das propostas e fechamentos, permite mais tempo para oque é realmente importante. Com essas quatro dicas, o grande ganho é vender mais!

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Quer aproveitar e ajudar seu time a aumentar a produtividade e gerar mais negócios? Então você precisa conhecer melhor a nossa solução para incorporadoras. Preencha o formulário abaixo e entramos em contato com você.

 

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Gestão de Custos e Atendimento Durante a Garantia.
Gestão de Custos – Garantindo o bom atendimento na garantia
Postado dia 21 de novembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Software

Fazendo a Gestão de custos em tempos de garantia.

Para manter o nível de excelência nos imóveis, é essencial que a empresa tenha um processo bem estruturado de atendimento e reparos nos itens em garantia. Você certamente quer levar sua incorporadora a um nível de excelência e qualidade em atendimento, certo? Então, vamos ver como estruturar o processo de gestão de custos para que seja um diferencial competitivo no seu mercado?

#1 Fazer a gestão de todas as solicitações dos clientes
O primeiro passo é um bom canal de contato para o cliente registrar as solicitações. E definir a melhor forma para a sua incorporadora armazenar e gerenciar estas solicitações. É importante constar na solicitação de reparo dados e contato do cliente, qual é a unidade e empreendimento, e o que está apresentando problemas. Verificado que o item ainda está no prazo de garantia o responsável técnico faz a visita ao cliente e efetua o diagnóstico do problema.

O diagnóstico do problema pelo técnico é essencial, pois permite saber o material necessário e possibilita que a área de compras faça os orçamentos e a compra planejada. A partir daí é possível também alocar a mão de obra necessária e distribuir as ordens de serviço entre a equipe de assistência técnica.

Durante todo o atendimento é ideal que o cliente seja informado do que está sendo feito e dos prazos para solucionar o problema. Ao finalizar o atendimento, checar a satisfação do cliente.

Neste processo, um bom software de gestão especializado em incorporadoras agiliza e automatiza o fluxo. Bons sistemas possuem recursos como o portal de clientes que permite registrar e acompanhar as solicitações, e ainda aplicar questionários criados pela sua empresa para checar a satisfação do cliente. Como as informações dos clientes e imóveis já estão disponíveis, facilita a validação dos prazos de garantia e a integração com outros módulos, como compras.

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#2 Atender exigências de normas como ISO 9000 e PBQPH
É prática comum nas incorporadoras atender as especificações de qualidade e inspeção de acordo com os padrões da ISO 9000 e PBQPH. Para que os itens de garantia atendam estas exigências, é aconselhável criar uma tabela de itens de garantia contendo os prazos e os tipos de garantia referentes a hidráulica, metais, cerâmicas, alvenaria. Este controle garante que todas as solicitações recebam o tratamento adequado, pois acaba com a dificuldade de interpretação das normas.

Neste momento a tecnologia pode ser sua aliada. Um bom software de gestão de custos possui recursos de assistência técnica, para facilitar a criação destas tabelas de garantia por empreendimento e automatizar a verificação na abertura da solicitação.

#3 Gerenciar os custos das manutenções em garantia
Com o tipo de problema, o material utilizado no conserto, a mão-de-obra alocada e o tempo gasto, é possível saber exatamente quanto foi gasto para cada solicitação, unidade, ou empreendimento. Sua incorporadora se beneficia identificando reincidências de problemas, e efetuando a troca do prestador de serviço ou do fornecedor do material. Este histórico é muito importante, pois permite fazer um orçamento mais preciso de novos projetos. Os custos de assistência técnica em garantia geralmente são representativos, e podem ocasionar prejuízo ou margem de lucros menor que o esperado. Gestão de custos perfeita!

Conte novamente com a tecnologia para suportar este processo. Existem hoje sistemas de gestão de custos que atendem o processo de assistência técnica, oferecendo recursos gráficos e relatórios com estas informações, que facilitam e muito esta análise.

Um processo de atendimento e assistência técnica bem estruturado permite uma gestão de custos durante a garantia e melhoram a qualidade de obras futuras. Ganha o cliente e ganha a incorporadora!

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Quer conhecer mais sobre o processo de gestão de custos ? Entre em contato conosco e nós teremos prazer em atendê-lo.

Construção Civil
Construção Civil: 10 razões para fazer manutenção preventiva
Postado dia 12 de novembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Software

Conheça agora 10 razões pelas quais a indústria da construção civil nunca deve deixar de fazer a manutenção preventiva.

1) Proteger o patrimônio na construção civil, pois a prevenção aumenta a vida útil das máquinas e equipamentos, que possuem alto valor financeiro e tem grande representatividade no seu patrimônio.

2) Permitir que sua construtora escolha o momento de efetuar a parada da máquina, programando a manutenção preventiva para um período de baixa utilização ou demanda, reduzindo assim o impacto na obra.

3) Diminuir o custo com manutenções corretivas e emergenciais da construtora. O custo das manutenções preventivas é infinitamente menor, mantém as condições ideais para o bom funcionamento, eliminando possíveis causas de problemas maiores e mais caros.

4)  Escolher onde executar as manutenções preventivas: na oficina da própria construtora ou em oficina terceirizada, aquela que oferecer a melhor opção custo/ benefício.

5) Gerar economia na compra dos insumos como óleos, pneus e lubrificantes, utilizados na oficina da construtora nas manutenções preventivas, pois podem ser comprados com antecedência.

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6) Reduzir o desperdício de materiais que estavam prontos para serem usados por conta de uma máquina parada em manutenção corretiva. Os gastos com mão-de-obra parada, equipamentos alugados, também são evitados quando a construtora efetua a manutenção preventiva.

7) Considerar no cronograma da obra o planejamento das manutenções preventivas das máquinas que serão utilizadas, para que este tempo seja contemplado no prazo final de entrega da obra, evitando assim atrasos.

8) Apropriar os custos das manutenções preventivas no custo da obra, para que seja  absorvido pelo projeto e não onere outros custos na Construção Civil.

9) Melhorar o nível de qualidade do serviço executado pelo perfeito funcionamento das máquinas alcançado com a manutenção preventiva, atendendo as exigências da ISO 9000.

10) Garantir a segurança dos operadores das máquinas e equipamentos, evitando assim possíveis acidentes, pelo seu mau funcionamento.

O planejamento das manutenções preventivas só traz ganhos para a Construção Civil, por isso deve ser implementado o quanto antes. A construtora aumenta seu grau de confiança nas máquinas sabendo que poderá usar ao máximo seus recursos,  se beneficiando com redução de custos e segurança para os operadores. O cliente fica satisfeito com o obra entregue no prazo e com qualidade. É melhor prevenir do que remediar, e na sua construtora esta velha máxima também vale, não é mesmo?

O uso de um software para Construção Civil, pode facilitar a vida do engenheiro responsável, pois dá acesso a funcionalidades de gestão de ativos que permitem automatizar o planejamento das manutenções conforme o uso das máquinas.

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Peça uma demonstração da gestão de ativos e desfrute das vantagens que a manutenção preventiva oferece!

blog-esocial
eSocial – Seu software de gestão de obras está preparado?
Postado dia 4 de novembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Indústria da Construção, Software

Com certeza você já acessou o site do eSocial para conhecer os detalhes técnicos deste projeto e a diversidade de informações a que se refere.

De forma bem abrangente, temos uma única plataforma de dados para todas as informações trabalhistas:

Imagem 1 - eSocial SEU SOFTWARE DE GESTÃO DE OBRAS ESTÁ PREPARADO Documentos Google

Todas as obrigações que as empresas costumam enviar a diferentes órgãos do governo, serão substituídas por um grande banco de informações, o ambiente nacional eSocial. A partir daí, cada órgão processará o que for necessário. Com esta centralização DIRF, RAIS, GFIP, CAGED, PPP, entre outros, serão gradativamente dispensados.

O que fazer então para que sua empresa esteja adequada a atender esta exigência legal e no prazo estabelecido?

Através da revisão de seu processo de trabalho, do saneamento ou qualificação das informações que você tem hoje de seus funcionários e da utilização da tecnologia você poderá usufruir das vantagens do projeto eSocial:

  1. Garantir os direitos dos trabalhadores.
  2. Prestar informações mais sólidas ao Estado.
  3. Simplificar a vida dos empregadores.

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Todo este movimento, precisa ser suportado por um software de gestão adequado, que atenda estas exigências e facilite seu caminho, para fazer a transmissão das seguintes informações ao portal do eSocial:

  • Informações trabalhistas como:
    • Eventos de férias, rescisão, afastamento, alterações de local de trabalho.
    • Controle de ponto e carga de trabalho: horas extras, banco de horas (se houver), atrasos, faltas, saída antecipada.
    • Informações e ocorrências de saúde: atestados médicos ou acidentes de trabalho.
    • Retirada e devolução de equipamentos de proteção (individuais ou coletivos).
  • Histórico de cargos e salários.
  • Histórico de benefícios sociais.
  • Informações detalhadas de documentos como CTPS, PIS, certidão de reservista.
  • Admissões, que  devem ser informadas até 1  dia antes do inicio laboral.
  • Informações de  autônomos  em folha de pagamento.

Ao ler a lista acima, você se manteve tranquilo? Com certeza você pensou na possibilidade de perda de prazo, e que talvez nem todas estas informações estejam disponíveis para o eSocial. Por isso, é importante que o seu sistema de gestão ofereça recursos para:

  • Gerenciar os processos de Medicina e Segurança do Trabalho.
  • Controlar Gestão de Cargos e Salários.
  • Efetuar a transmissão diária das informações de forma automática, evitando esquecimento.
  • Gerir seu processo de recrutamento, seleção e admissão, de forma integrada.

Todos estes recursos devem estar implementados na sua empresa, para garantir o atendimento ao eSocial. Não conseguiu identificar tudo isto na sua empresa? O eSocial vai exigir uma reformulação em suas informações e processos?

A Softfplan, através do Sienge, tem a solução completa para devolver sua tranquilidade, transformando o eSocial uma vantagem para seu dia a dia.

Que tal fazer um diagnóstico e descobrir o que fazer para fazer sua empresa adequada ao eSocial?

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Entre em contato conosco e solicite uma demonstração!

Gestão de Contratos
Gestão de Contratos – 12 benefícios da gestão eletrônica
Postado dia 23 de outubro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Fiscal, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção

Quem nunca viu acontecer de um contrato importante na empresa desaparecer do nada? Passou da hora de ter uma boa Gestão de Contratos.

Agora imagine a situação: depois de perder muito tempo procurando tal contrato, e sem encontrá-lo, sem saída, você precisa ligar para o fornecedor e solicitar uma cópia do documento. É uma situação bem desagradável, certo? Isso não aconteceria com uma boa Gestão de Contratos.

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Ocorre que a questão do contrato vai muito além disso. Existem inúmeras atividades que derivam dos contratos que a sua construtora ou incorporadora possui. Por exemplo, controle de medições, emissão de boletos, cálculos de juros, aplicação de reajustes são parte destas atividades. Quanto maior o número de contratos, mais complexa essa gestão.

Você vai ler neste eBook as principais vantagens de ter seus contratos centralizados em uma solução específica para o seu segmento. Vai ler também sobre como as áreas são impactadas de forma positiva, e como clientes e parceiros também são beneficiados. E as vantagens, vão além da sua estrutura interna, os clientes e parceiros também se beneficiam. O conteúdo deste eBook é essencial para você começar a organizar os contratos na sua construtora ou incorporadora. Boa leitura!

Faça download do e-book e deixe o Sienge te ajudar ainda mais na sua Gestão de Contratos.

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Sistema de Análise de Crédito: Sua Incorporadora Possui ?
Análise de Crédito – Sua incorporadora com o melhor sistema
Postado dia 9 de outubro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Software

Márcia é gerente financeira de uma incorporadora e tem como missão minimizar a inadimplência dos imóveis vendidos. Devido ao aumento do volume de vendas, ela está preocupada em não ficar dentro dos padrões de inadimplência do mercado brasileiro, que no primeiro semestre de 2014 foi de 1,8%.

No Brasil em 2013 tivemos o recorde histórico de crescimento no setor de crédito imobiliário de 32% (R$109,2 bilhões) comparado a 2012 (R$82,8 bilhões). No primeiro semestre de 2014 tivemos a alta de 7%, e devemos crescer mais 8% até o final de 2014, conforme previsão da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Márcia já ouviu falar que sistemas de gestão de incorporadoras podem ajudá-la, mas ela tem duas dúvidas: Quais são as funcionalidades essenciais que este sistema precisa para tornar a gestão de crédito mais ágil e eficaz? Quais recursos são necessários para suportar este crescimento no setor de crédito imobiliário e reduzir a inadimplência? Então, vamos ajudá-la listando as funcionalidades essenciais que um bom sistema de análise de crédito precisa ter.

#1 Cadastro do perfil financeiro do prospect

Todos os corretores devem informar no sistema os dados do cliente e o seu perfil financeiro. A renda total da família, valor do FGTS, valor do financiamento, valor da parcela mensal com balões ou entradas que o cliente pode assumir.

Deve ser possível também cadastrar os bens do cliente que compõem o seu patrimônio, que podem servir como garantia na análise de crédito.

Poder anexar o comprovante de renda e comprovante de residência do cliente, para que sejam utilizados no cadastro e aprovação da proposta.

#2 Cadastro da proposta comercial com as condições de pagamento

O segundo passo é registrar no sistema a proposta comercial. Neste momento o corretor irá formalizar o interesse do cliente no imóvel, a tabela de preço utilizada e as condições de pagamento pretendidas pelo cliente. Sejam elas como financiamento direto ou bancário.

Como um imóvel pode ser adquirido por mais de um comprador, o sistema precisa permitir que seja informado mais de um cliente na mesma proposta.

Com as informações do imóvel e o perfil financeiro do cliente, o sistema deve efetuar validações automáticas e sinalizar o que não está de acordo com as políticas comerciais e de crédito definidas pela incorporadora.
Excelentes sinalizadores comerciais referentes: ao preço de venda, ao valor de captação do meio de contrato, ao valor de captação até a entrega das chaves, ao percentual de financiamento, ao percentual de entrada do imóvel.
Excelentes sinalizadores de crédito: como percentual de comprometimento da renda do cliente para a poupança e financiamento e idade máxima do cliente no término do financiamento.

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#3 Controle do histórico do cliente na praça

Poder registrar o resultado das consultas efetuadas junto aos órgãos de proteção ao Crédito como o Serasa, por exemplo. Não só para o cliente, mas para todos os envolvidos na proposta comercial, como cônjuge e/ou empresa. Para comprovar a situação de crédito na praça é interessante anexar no sistema as certidões negativas de débito junto a prefeitura, estado e receita federal.

#4 Alçadas de aprovação na Análise de Crédito

Outra característica interessante é ter níveis de alçada para que seja possível aprovar propostas que fogem da política comercial ou de crédito da incorporadora.
Com a possibilidade de efetuar o cadastramento de aprovadores comerciais e de crédito por alçada, você consegue envolver na aprovação das propostas as pessoas certas. Ou seja, pessoas cadastradas como aprovadores de 1a alçada liberam propostas que estão de acordo com a política comercial e de crédito. As de 2a alçada liberam propostas com comprometimento da renda maior que 30%. E os de 3a alçada liberam todo tipo de proposta.

De posse destas informações, o aprovador tem todas as condições para analisar e decidir pela aprovação ou não da proposta.
Pronto! Agora Márcia já sabe o que um bom software de gestão para incorporadoras precisa ter pra ajudá-la na análise de crédito. Assim, a incorporadora em que trabalha poderá crescer de maneira sustentável, reduzindo a inadimplência, e melhorando a sua saúde financeira.

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E você, também vai querer crescer de maneira sustentável? Entre em contato conosco preenchendo os dados abaixo e solicite uma demonstração. Teremos prazer em atendê-lo.

Gestão de Resíduos: O que Sua Construtora Ganha com Isso
Gestão de Resíduos – Empresas e sociedade ganhando juntas
Postado dia 1 de outubro de 2014 | 1 Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Você já ouviu falar de gestão de resíduos? Fique tranquilo, o Sienge te ajuda a entender!

Segundo a ABRELPE – Associação Brasileira das Empresas de Limpeza Pública e Resíduos Especiais, em 2013 os municípios brasileiros coletaram mais de 117 mil toneladas/dia de RCD – Resíduos de Construção e Demolição. Número que representa um aumento de 4,6% em relação ao ano anterior. A situação é ainda mais crítica, considerando que a quantidade total desses resíduos é ainda maior, já que os municípios, geralmente coletam apenas os resíduos lançados em vias públicas.

No Brasil, longe de ser referência em práticas de Sustentabilidade Social e Ambiental, em média 50% de todo o resíduo desperdiçado nas obras é depositado sem critério em lixões ou aterros sanitários.

Leonardo é engenheiro civil de uma construtora e assim como o Marcos, o principal executivo da empresa, conhece bem o cenário do desperdício e a falta de tratamento adequado dado aos resíduos gerados pelo setor da construção civil no Brasil.

Mas ele quer fazer diferente e tem o apoio do Marcos, que já deu o primeiro e mais importante passo, investiu em uma solução voltada para o segmento da construção civil. Esta solução integra os departamentos da empresa, e permite que o Leonardo tenha uma comunicação eficiente também com o departamento de compras e acompanhe a gestão dos materiais. Dessa forma a empresa tem um processo de compras muito mais eficiente e já percebe o impacto positivo gerado sobre o fluxo de caixa. Para saber mais clique aqui

Agora Leonardo sabe que o próximo passo é melhorar a gestão dos resíduos, também conhecidos como entulhos, gerados pelas três obras em execução na empresa, assim a empresa poderá:

  • Contribuir para a sustentabilidade social e ambiental
  • Evitar o desperdício da verba disponibilizada
  • Ter a oportunidade de gerar recursos financeiros para a empresa.

Como transformar entulhos em produtos comerciais?

Para responder esta pergunta, Leonardo buscou informações e realizou diversas pesquisas. Concluiu que para fazer uma gestão eficiente do RCD, é importante que suas obras sigam as orientações descritas na Resolução 307/2002 (http://www.mma.gov.br/port/conama/legiabre.cfm?codlegi=307) do COMANA – Conselho Nacional do Meio Ambiente. Documento que “Estabelece diretrizes, critérios e procedimentos para a gestão dos resíduos da construção civil”, com o objetivo de reduzir o impacto gerado por estes resíduos. Além disso, entendeu que o projeto da obra precisa ser concebido de forma racionalizada, já considerando o aproveitamento otimizado dos materiais.

Leonardo ficou entusiasmado com a quantidade de ações que podem ser realizadas para o reaproveitamento dos resíduos de obras. Com base nas informações adquiridas providenciou uma relação com as que considerou mais adequadas para implantação nas obras da empresa. São elas:

  • Optar por ferramentas e estruturas inteligentes, como andaimes de metal reutilizáveis ao invés dos andaimes de madeira comuns na construção civil.
  • Revender madeiras, que servem de combustível nos fornos de padarias, pizzarias e churrascarias, uma solução ecologicamente correta que reduz o volume de desmatamento e minimiza aterros.
  • Utilizar os resíduos de alvenaria, concreto, argamassas e solos como matéria-prima para agregados, como areia e brita podem ser reaproveitados na pavimentação e contenção de encostas.
  • Aproveitar restos de pisos e cerâmicas que podem ser cortados em pequenas peças e transformados em mosaicos para decorar paredes, tampos de mesas, bancos, e outros, reduz custos com acabamentos.
  • Usar rochas encontradas na preparação do solo, como revestimento de calçadas e em ambientes de paisagismo, reduz o consumo de recursos naturais e financeiros.
  • Armazenar os resíduos metálicos, que são gerados em grande quantidade no setor de armações de ferro, estes metais podem ser reaproveitados em estruturas de ferro ou enviados para reciclagem.

Leonardo descobriu também que é importante organizar o armazenamento destes resíduos no canteiro de obras, de acordo com as classes a que pertencem. Esse procedimento facilita a realização das ações de reaproveitamento e evita até mesmo que materiais novos sejam misturados aos resíduos e consequentemente descartados.

Depois de concluir sua pesquisa, Leonardo se sente preparado para implantar a gestão de resíduos na empresa. Não tem dúvidas de que estas ações só trazem benefícios à sociedade, contribuem para a sustentabilidade social e ambiental, resultam em redução de custos, e de quebra geram recursos financeiros para a empresa.

Esse é um assunto que tem muito a ser compartilhado! Estamos preparando outros materiais, disponíveis em breve no nosso blog. Volte sempre! Caso queira saber mais, entre em contato conosco clicando aqui. Nós do Sienge queremos ajudá-lo neste processo de mudanças magníficas.

Construção Civil
Construção Civil – 6 vantagens de se investir em tecnologia
Postado dia 24 de setembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Segundo o Sindicato das Indústrias da Construção Civil de São Paulo (SindusCon), 60% dos empresários do setor tem planos para investir em tecnologia nos próximos meses.

Segundo o sindicato, isso acontece em função dos benefícios que as empresas já sabem que podem obter através desse investimento. Manter as áreas como canteiro de obras, escritório e área financeira conectadas e trilhando caminhos que os levem ao mesmo objetivo é fundamental, e certamente é um dos grandes desafios enfrentados por engenheiros de obras ou gerentes de projetos de empresas da indústria da construção civil.

Atividades como coleta de informações, antes feitas separadamente em cada área, sem a conexão de um setor com o outro, hoje, através de um ERP, é possível  interagir e conectá-las, desde áreas financeira, contábil, recebimento, faturamento, tributos, materiais, empreiteiros, patrimônio, e obras e obter  benefícios que convergem para melhores resultados.

Neste eBook você vai encontrar todas as informações que você precisa saber sobre as principais vantagens de investir em tecnologia e como integrar todas as áreas. Faça o download do eBook e entenda qual o papel da tecnologia nesse processo, e que tudo isso está facilmente ao seu alcance.
Faça download do e-book e saiba como o Sienge pode facilitar ainda mais a Construção Civil.

como fazer fluxo de caixa
Como fazer Fluxo de Caixa na Construção Civil
Postado dia 21 de agosto de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Fiscal, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Software

Com muita mão de obra e fornecedores, fazer o Fluxo de Caixa na construção civil não é simples. Saiba como fazer Fluxo de Caixa na sua construtora ou incorporadora e domine esse processo tão importante!

Existe um descasamento característico entre os eventos de ingresso e desembolso de capital na construção civil, e conciliar o fluxo de desembolso e recebimento de cada obra é fundamental para que o desenvolvimento dos empreendimentos não comprometam o caixa da sua empresa. Para resolver essa falta de informações precisas, nas melhor do que um fluxo de caixa que funcione, não é mesmo? Mas como fazer Fluxo de Caixa de uma forma que atenda à realidade da construção civil?

Diante de um cenário com vários canteiros de obra, fornecedores de mão-de-obra e materiais, você que é o gestor financeiro, dedica mais e mais tempo na gestão eficiente do Fluxo de Caixa. Buscar por informações manualmente ou em várias planilhas diferentes é algo que demanda muito tempo, e chegar a um fluxo de caixa confiável é uma batalha difícil que você tenta vencer todos os dias. No dia a dia, você se depara com os seguintes problemas:

  • Buscar informações de previsão de receitas e despesas da empresa é uma atividade demorada, pois cada obra tem o seu planejamento físico-financeiro em planilhas individuais.
  • Consolidar as informações de todas as obras é uma tarefa manual e que demanda muito do seu tempo.
  • As informações na planilha do fluxo de caixa ficam defasadas em relação à realidade de cada canteiro de obras.
  • Os valores que constam no fluxo de caixa podem ter divergências pois são alimentados manualmente.
  • Sem informações de receitas e despesas das obras atualizadas no fluxo, é impossível fazer diagnósticos financeiros rápidos e tomar decisões de maneira eficaz.
  • Avaliar a saúde financeira das obras e da companhia é tarefa difícil, pois os dados estão espalhados e desorganizados.
  • Apoiar a alta direção da construtora ou incorporadora em decisões de tomada de investimento – por exemplo, determinando se é melhor utilizar capital próprio ou linha de crédito – é quase um pesadelo.

Sabemos que você se pergunta todos os dias como fazer para melhorar esta rotina, certo ? Fazer do fluxo de caixa uma verdadeira ferramenta de apoio à decisão para a alta direção da sua construtora ou incorporadora é um grande desafio do gestor financeiro. Mas como melhorar estes processos diários? Qual a melhora forma de alcançar estes objetivos?

Uma solução é utilizar um software que permita permita a gestão do fluxo de caixa em tempo real, com a integração do financeiro, vendas e suprimentos. Quer entender melhor como um software de gestão pode te ajudar? Nós explicamos!

banner sobre o quiz insumos da construção civil

Como um software de gestão ajuda a melhorar o Fluxo de Caixa

Existem hoje ótimas opções de sistemas ERP (do inglês, Enterprise Resource Planning) especializados em gestão de obras e incorporadoras totalmente integrados.  Ao implementar um sistema de gestão integrado você terá em suas mãos um painel de gestão financeira de ponta, e com isso poderá ter uma visão completa do caixa da sua construtora ou incorporadora! É essencial ter uma visão do todo, saber onde estão os gastos e receitas, pois assim é possível planejar melhor a sua empresa para reduzir custos e aumentar a lucratividade!

Como fazer fluxo de caixa – veja os requisitos principais que o software de gestão deve atender:

Capacidade de se adaptar ao seu negócio

É muito importante escolher uma solução que se encaixe perfeitamente com as práticas do seu negócio. Você deve ser capaz de escolher a periodicidade do fluxo de caixa: mensal, quinzenal, semanal ou diário são opções que devem estar a seu dispor. É essencial também ter a possibilidade de desconsiderar as previsões de recebimentos dos clientes inadimplentes, pois essas informações distorcem sua análise financeira. Por exemplo, no seu relatório de fluxo de caixa aparece R$450.000,00 de previsão de recebimento até determinada data. Mas nesse valor, estão contidos os valores que, embora previstos inicialmente, não têm sido pagos por seus devedores. Esta informação distorce a sua previsibilidade de caixa daquela obra e pode levar você a tomar uma decisão equivocada de compra de material, por exemplo.

Mobilidade

Uma solução que trabalha com o conceito de mobilidade será diferencial. Um bom sistema de gestão especializado em obras deve possibilitar o acesso móvel no canteiro de obras. Assim as medições, apontamentos de horas, consumo de material são informadas diretamente no sistema através de um tablet ou smartphone. Com a eliminação do uso de papel, você terá informações refletidas no fluxo de caixa com maior rapidez, precisão e segurança.

O acesso móvel impulsiona o registro das informações na hora certa, assim que acontecem. Veja esse exemplo: por meio de um tablet, o responsável pela obra registra o consumo de material imediatamente quando acontece. Essa informação chega a área de Suprimentos, que já tem condições de avaliar a necessidade de reposição e quando ela deve acontecer. Ao fazer o pedido de compras, a previsão desse desembolso já aparecerá no fluxo de caixa. Com mais rapidez, precisão e segurança.

Conhecimento da indústria da construção

Uma solução que conhece a construção civil, também dispõe de recursos para um excelente fluxo de caixa futuro, provendo o estudo de viabilidade econômica dos empreendimentos. Esse estudo deve considerar a projeção de custos como contratação de mão de obra e necessidades de aquisição de máquinas ou equipamentos, assim como investimentos em marketing e vendas.

Que tal receber em seu email, relatórios para acompanhar o fluxo de caixa de sua empresa? Uma solução especializada no segmento da construção civil deve conhecer o ritmo acelerado do dia a dia. Através do Sienge, por exemplo, você pode receber periodicamente, o relatório de fluxo de caixa sintético, por exemplo, para saber se sua empresa está trabalhando com aperto ou folga financeira no período avaliado, nem é preciso entrar no sistema!

Capacidade de fazer projeções: viabilidade econômica

Ter um sistema com a capacidade de avaliar se vale a pena aceitar uma obra antes de assinar um contrato ou fechar um negócio é um diferencial que vai evitar que sua empresa esteja envolvida em maus negócios. É preciso também que o sistema ofereça uma visão de longo prazo, que considere projeção das receitas. Para que essas projeções sejam bem feitas, elas devem ser baseadas na relação unidades disponíveis pra venda, tabela de preços e velocidade de venda. De posse dessas informações, sua empresa pode avaliar se o empreendimento é viável ou se será necessário buscar recursos de terceiros.

As sobras de caixa também devem ser identificadas pela comparação do fluxo de caixa realizado com o relatório de planejamento da engenharia. E esta sobra ser rapidamente alocada em outras obras. Você tem à sua mão também uma visão a médio e longo prazo do seu negócio e pode antever o quanto precisa ter disponível pra sustentá-lo.

Comunicação entre o escritório e o canteiro de obras

Para que você tome as melhores decisões para sua construtora, busque uma solução que vincule as informações de fluxo de caixa com o realizado nas obras. Dispor de visões gerenciais que mostrem o fluxo de caixa versus o evolução física da obra, faz toda a diferença no momento de analisar a situação financeira de um empreendimento.

Por exemplo, receber somente a informação de que o fluxo de desembolso está menor que o previsto até determinada data, pode fazer você pensar que a obra terá uma lucratividade maior que a inicialmente prevista. Mas, se a solução lhe mostrar, na mesma análise, a informação que mostra que o realizado da obra também está menor que o previsto, certamente entenderá que o desembolso ainda deverá ocorrer, conforme orçado.

Integração em tempo real das ações que impactam o fluxo de caixa

Um bom sistema de gestão de obras deve fazer a integração com o fluxo de caixa e atualizar os valores a realizar e realizados em tempo real. Veja como fica o processo de integração das informações das obras:

  • O pedido de compras atualiza as previsões de pagamento de acordo com as condições de pagamento do pedido.
  • O recebimento de um produto ou material é registrado no sistema através da nota fiscal, e gera um ajuste no valor a realizar.
  • Os valores dos contratos de prestação de serviço atualizam os valores como previstos.
  • O pagamento de um serviço ou produto alimenta o valor realizado.
  • O contrato de vendas reflete nos valores a realizar, de acordo com as condições estabelecidas com o cliente.
  • Quando o cliente efetua os pagamentos dos títulos os valores passam a compor o valor realizado.
  • Caso sejam efetuados financiamentos para realização da obra, os valores das parcelas também atualizam os valores a realizar (parcelas em aberto) e realizados (parcelas pagas).

Assim o gerente financeiro tem certeza que as informações estão atualizadas e refletem a situação real da obra, da empresa ou grupo de empresas.

Rastreabilidade dos Dados

Com o sistema integrado é possível emitir um relatório com a visão detalhada dos títulos e contratos e verificar rapidamente a origem do lançamento. Chega de perder tempo com a incerteza da informação!

Facilidade na escolha, apresentação e  detalhamento do fluxo de caixa

Você deve ter a possibilidade de extrair informações detalhadas ou resumidas sempre que quiser. Deve ser possível escolher como visualizar os relatórios de fluxo: de uma obra, de uma empresa ou do grupo de empresas, ou ainda para um plano de contas financeiro criado de acordo com a sua necessidade. Outra opção que um bom fluxo de caixa para construtoras deve ter é a visão dos valores comprometidos, que é a soma dos valores a realizar e realizados.

Integração em tempo real das ações que impactam o fluxo de caixa

Um bom sistema de gestão de obras deve fazer a integração com o fluxo de caixa e atualizar os valores a realizar e realizados em tempo real. Veja como fica o processo de integração das informações das obras:

  • O pedido de compras atualiza as previsões de pagamento de acordo com as condições de pagamento do pedido.
  • O recebimento de um produto ou material é registrado no sistema através da nota fiscal, e gera um ajuste no valor a realizar.
  • Os valores dos contratos de prestação de serviço atualizam os valores como previstos.
  • O pagamento de um serviço ou produto alimenta o valor realizado.
  • O contrato de vendas reflete nos valores a realizar, de acordo com as condições estabelecidas com o cliente.
  • Quando o cliente efetua os pagamentos dos títulos os valores passam a compor o valor realizado.
  • Caso sejam efetuados financiamentos para realização da obra, os valores das parcelas também atualizam os valores a realizar (parcelas em aberto) e realizados (parcelas pagas).

Assim o gerente financeiro tem certeza que as informações estão atualizadas e refletem a situação real da obra, da empresa ou grupo de empresas.

Agora pare e imagine a quantidade de planilhas que você teria que criar para conseguir esta mesma visão de fluxo?

Com o sistema integrado, você ganha muito tempo, não é mesmo?

O Sienge atende a todos esses requisitos e muito mais!

Conheça nossas soluções, preencha o formulário abaixo e juntos descobriremos como podemos ajudar o seu negócio!

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ENIC
ENIC 2014 – Entenda como foi a participação do Sienge
Postado dia 13 de junho de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software

Com a presença da atual presidente da república, a ENIC mostra o tamanho e a importância do evento.

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O 86º ENIC, que reuniu políticos, empresários, técnicos, agentes financeiros, entidades do setor e importantes players da indústria da construção civil, teve também a presença da presidente Dilma Rouseff na abertura do evento, confirmando o peso do setor na economia brasileira.

Os fóruns, comissões e painéis abordaram temas de suma importância para traçar o futuro do cadeia da construção e da economia do país, cumprindo o objetivo do evento, evidenciado em seu slogan: “Cresce Brasil!” Temas estratégicos relacionados à Indústria da Construção, importantes para empresários e autoridades, foram tratados no encontro. Os assuntos vão desde materiais e tecnologia, passando por meio ambiente, ação social e cidadania, até a Política Nacional de Habitação, gestão pública e privada.

O Sienge participou como patrocinador oficial do 86º ENIC com o objetivo de se aproximar ainda mais dos atores da indústria da construção, apresentar possibilidades de parcerias e divulgar seu papel no crescimento do setor.
Em discussão proposta pela COMAT – Comissão de Materiais, Tecnologia, Qualidade e Produtividade, o software também foi citado em uma palestra sobre Cloud Computing, ministrada por David Dias, Porta-voz da IBM. O Sienge é apontado como o maior case do país nessa modalidade por possuir mais de 1000 clientes operando da nuvem.
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Um bom café é um café em boa companhia

O estande do Sienge saiu do modelo corporativo e se fez presente de uma maneira inesperada: o Café Sienge. Nada de formalidades ou longas apresentações, mas sim uma cafeteria aconchegante com espaço para uma boa conversa.
Mais de 20 anos de história e tradição em tecnologia e inovação foram ilustrados nas paredes do Café Sienge. No cardápio, uma série de benefícios de um bom café aliado às propriedades do software, traduzindo de forma criativa e bem-humorada a complexidade e eficácia do Sienge.

ENIC

Ponto de encontro dos participantes, alguns visitaram o espaço e posteriormente retornaram apresentando outras pessoas a nossa equipe. O formato, muito elogiado por participantes e expositores, foi a área de exposição mais frequentada. Mais de 900 unidades de cafés dos mais diferenciados sabores foram servidas.

Como fruto dessa espontânea interação, importantes contatos foram realizados. Destaque para a aproximação com o CBIC e com o Sinduscon de Noroeste-PR e do Rio Grande do Sul.

ENIC

Carlos Augusto de Matos, diretor da Unidade Indústria da Construção da Softplan – empresa desenvolvedora do Sienge – diz que foi possível entender melhor a cadeia da construção e o futuro do setor após a participação no evento. A equipe Sienge presente no ENIC retornou com boas expectativas sobre o mercado, entendendo que 2015 será igual ou melhor que 2014, já que durante o evento foram lançados projetos como o PAC3 e o novo Minha Casa Minha Vida pelo Governo Federal, que garantem, mesmo com a possível troca de governo, investimentos na infraestrutura no país.

O gerente comercial da Unidade Indústria da Construção da Softplan, Marcus Anselmo, salienta a importância de perceber a relevância do setor para a economia do Brasil pelo seu impacto político. Uma vez que tanto a atual presidente quanto um dos principais opositores nas eleições de 2014, reafirmaram a importância do setor, seja na construção de novas moradias ou na infraestrutura. Além disso percebe-se a proximidade do alto escalão da CBIC com o governo federal, o que mostra que o segmento continua tendo um importante papel econômico, social e político no país.

Aos olhos da Softplan, a participação do Sienge no 86º ENIC fez sentido devido à sua natureza especialista no segmento. Estar presente em um evento no qual se discutiu e definiu os rumos do segmento reafirma seu compromisso de não só cumprir seu papel como fornecedor mas de se fazer presente como parte integrante e ativa da indústria da construção.

FEICON 2014: UM POUCO DO QUE ACONTECEU POR LÁ
Feicon 2014: um pouco do que aconteceu por lá
Postado dia 31 de março de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Tendências

A Feicon é um dos principais eventos da construção civil no Brasil. E claro, o Sienge estará presente!

Esse ano promovemos o lançamento do Sienge Mobile, com os apps Autorização de pedido de compras, Quadro de disponibilidade e Registro de medição física e adotamos uma postura nova, focada em repassar conhecimento para nossos clientes e prospects, para isso, montamos uma agenda de palestras ministradas no auditório do nosso estande na Feicon, criado especialmente para realizar esses debates, com os temas :

●     Orçamento no Sienge: quando implantar;

●     Capacitação continua da equipes no Sienge – EaD integrado;

●     Planejamento e acompanhamento de obra;

●     Mobilidade na Indústria da construção;

●     Gestão de compras no Sienge;

●     Os impactos do e-Social na construção civil, sua empresa já está preparada;

●     BI, Busines Intelligence;

●     Como a Cloud Computing transformou o munda da TI e está alavancando novos negócios para as empresas.

O resultado das palestras foi muito positivo. Entre os dias 18 a 22 de março mais de 400 pessoas assistiram nossas palestras, e mais de 1000 passaram por nosso stand na Feicon. Mesmo em uma feira, com o ritmo bastante intenso, conseguimos proporcionar um ambiente reservado com debates ricos em conteúdo, unindo o conhecimento e a prática do dia-a-dia, com a presença de convidados como a IBM.

Em resumo, a nossa participação foi muito positiva, pois conseguimos unir bom relacionamento com os clientes, interação com os parceiros e ótimos resultados comerciais. Aproveitamos para agradecemos a todos que participaram com o Sienge neste grande evento.

Mudanças no SPED contribuições para a Construção. Fique atento!
SPED apresenta mudanças para a Construção Civil
Postado dia 14 de março de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Sienge

A principal mudança no SPED se refere a entrega da EFD Contribuições. O Sienge te ajuda a entender cada um dos pontos.

O Sistema Público de Escrituração Digital (SPED) é um programa do governo que visa deixar todo o conjunto de declarações e obrigações fiscais e contábeis em meio eletrônico.

O SPED Fiscal é a categoria mais importante para a indústria da construção civil. O sistema exige maior integração dos processos da empresa – sobretudo com a parte financeira. Considerando os segmentos de trabalho dos nossos clientes, a maior modificação referente à demonstração do EFD Contribuições ocorreu para as empresas de Sociedade em Conta de Participação – SCP.

Até fevereiro de 2014, em relação aos dados de dezembro de 2013 e meses anteriores, a entrega da EFD Contribuições era feita em um único arquivo para a empresa sócio ostensiva e SCP. A partir de março de 2014, para os fatos geradores desde janeiro de 2014, a empresa sócia ostensiva deve transmitir um arquivo e a SCP outro.

A alteração é válida apenas para as Sociedades em Conta de Participação. No arquivo referente à declaração da EFD, deve-se informar se a empresa cadastrada no Sienge é principal, filial ou SCP. Assim como nos parâmetros da geração do arquivo, a empresa deve informar também a natureza da pessoa jurídica.  Veja abaixo, como você fará isso no Sienge.

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Para os nossos clientes, a declaração será feita normalmente através do sistema Obrigações Fiscais. Na versão 7.24, liberada no dia 11/03/14, essa mudança já está disponível. Os clientes que possuem sua base hospedada em data center terão essa atualização feita automaticamente. Já para aqueles que não possuem, será necessário fazer a atualização do sistema manualmente.

Se você ficou com alguma dúvida sobre como gerar a EFD ou SPED Fiscal, abra um chamado através do Espaço Cliente Sienge ou ligue para (48) 3027-8100.

Se você ainda não conhece o sistema Obrigações Fiscais, saiba como ele pode ajudar a sua empresa, entrando em contato com um de nossos consultores.

Gestão de Obras
Gestão de Obras – Benefícios de um software 100% web
Postado dia 11 de março de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Incorporação, Novidade Sienge, Sienge, Software, Sustentabilidade, Tendências

Faça a Gestão de Obras de sua empresa de qualquer lugar e em qualquer horário. Chegou a hora de você ter um software para construção civil 100% online.

As vantagens de possuir um sistema de Gestão de Obras que opere totalmente via web são inúmeras. Para as empresas do setor da construção, isso é ainda mais importante, pois há diversos ambientes de trabalho, como: escritório, canteiro de obras e plantão de venda.

A mobilidade é essencial pois torna o trabalho mais ágil e assertivo, como a Indústria da Construção Civil possui uma característica distribuída, onde vários setores de uma mesma empresa estão distribuídos geograficamente e necessitam trocar de informações constantemente.

O Sinduscon de Florianópolis fez um vídeo sobre como o Sienge, atua e beneficia a cadeia da construção civil.

Se você quer saber mais sobre como o Sienge pode ajudar a sua empresa, entre em contato com um de nossos consultores através do link. Conheça mais da área da Construção Civil e do Sienge através de nossos Ciclos, com versões online e presenciais.

Aproveite para ter mais informações de outras soluções Softplan em nossa página de soluções. Lembrando que atuamos em diversos setores públicos e privados, através de 3 unidades de negócio.

Integração do MS Project para Planejamento de Obra
MS Project – Integração com o Sienge para gestão de obras
Postado dia 19 de fevereiro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software

Tenha a facilidade do MS Project, com toda a robustez e funcionalidade do Sienge.

Planejar uma obra significa elaborar um plano para executá-la, buscando identificar tarefas, dificuldades e antecipar soluções, estimar recursos e equipamentos necessários, determinar de forma otimizada a sequência das atividades, além de estipular custos e tempo de execução.

Logicamente, essas informações têm mais valor quando alimentadas e integradas com outras etapas da obra no decorrer de sua execução. Para isso, usamos um ERP específico para a cadeia da construção, como o Sienge, que faz a integração de todas as áreas de uma empresa do setor. No entanto, ainda que o ERP seja específico e atenda todos os quesitos demandados para a gestão da empresa da construção, inclusive o planejamento, há quem prefira utilizar um sistema específico para fazer o seu planejamento. Um exemplo de software de planejamento bastante popular utilizado no setor é o MS Project.

banner da planilha de orçamento de obra

O software da Microsoft é específico para planejamento então ele é extremamente completo para quem deseja fazer um plano para um projeto. Um dos grandes diferenciais do MS Project é a opção de definir os predecessores, ou seja, é possível vincular o início ou termino de uma tarefa com a outra, criando assim uma relação de dependência entre elas.

Todavia, apesar do Sienge ter a funcionalidade de planejamento, ainda há a possibilidade de fazer o planejamento de sua obra utilizando o Project  e depois importar para o Sienge. Assim você terá todos os relatórios importantes para a a gestão de sua empresa  em um sistema mais completo, como o Sienge, que além de fazer a integração com o MS Project,  faz a integração com outras áreas da sua incorporadora, construtora, loteadora, entre outras empresas da construção.

Através do Sienge você pode controlar os custos mesmo mudando a estrutura do orçamento através do planejamento. Isso acontece muito com usuários que preferem utilizar o MS Project como ferramenta de planejamento. O Sienge também possui integração com o MS Project há muito tempo. Então, se você quiser fazer o controle pelo Project e depois levá-lo para o Sienge, é possível.

Com o Sienge seu planejamento de obra é feito de forma flexível, pois o sistema permite uma estrutura de orçamento e outra de planejamento. Seu planejamento pode ser feito de acordo com o nível de especificidade que você detalhou no seu orçamento.

Por outro lado, o planejamento tem que ser feito de acordo com a ordem de execução, para cada tarefa do orçamento. No planejamento, existe um percentual de vinculação, ou seja, quando emitirmos um cronograma financeiro do Sienge, as informações configuradas no orçamento continuarão existindo.

Existem diversas contribuições do planejamento. A principal delas é a redução de custos da obra. No entanto, é claro que os benefícios dependem do tipo de obra ou do foco de cada empresa. Por isso, separamos as principais vantagens do planejamento para o próximo post, em que falaremos sobre os 4 motivos que te convencerão a planejar sua obra.

Dimob para a Construção e Incorporação
DIMOB – Como funciona para construtoras e incorporadoras
Postado dia 13 de fevereiro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Ensino, Fiscal, Funcionalidades Sienge, Incorporação, Sienge

Fazer a DIMOB fica fácil para quem é cliente Sienge.

Para os clientes Sienge que já possuem o EaD integrado, basta ir até o Portal de Ensino a Distância do menu do Sienge. E para os clientes que ainda não tem o EaD integrado e para quem não é cliente Sienge é só entrar em contato com um dos nossos consultores e solicitar o EaD da DIMOB, através do nosso fale conosco.

Algumas novidades que estarão no Sienge em 2014
Sienge – Algumas novidades que surgirão em 2014
Postado dia 7 de fevereiro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software

Separamos as principais mudanças e melhorias que o Sienge trará em 2014. Vamos surpreender você!

Nota fiscal eletrônica: A NF-e é um dos projetos do SPED Fiscal, que consiste na digitalização da nota fiscal de recebimentos, de produto, de venda, transferência, entre outras movimentações de mercadorias ou prestação de serviço de transporte intermunicipal e interestadual e de comunicação.

A intenção em adotar esse projeto é diminuir os custos de armazenamento de documentos fiscais, agilizar o recebimento e análise das informações fornecidas pelos contribuintes, aumento da credibilidade dos documentos emitidos e, conseqüentemente, a diminuição de erros na emissão e no recebimento de documentos fiscais. Por isso e para melhorar a experiência de uso dos nossos clientes com o Sienge esse ano vamos lançar a nota fiscal eletrônica no nosso sistema.

Mobile: Esse ano vamos aumentar o nosso portfólio mobile, além dos aplicativos que já existem como, autorização de pedido de compras, disponibilização do quadro de reservas, em 2014 vamos  colocar no mercado novas soluções mobile, entre eles estão, registro de medição física e cadastro de nota fiscal de compras.

Os aplicativos móveis do Sienge trazem diversas vantagem para o usuários, uma delas é a possibilidade de registrar, autorizar e coletar informações através de tablets ou smartphones de forma off-line e posteriormente realizar a sincronização. Esta agilidade é fundamental para tomar decisões rápidas que impactam em custos desnecessários, como compras emergenciais, por exemplo. E também evitar o retrabalho, desorganização ou perda dos registros.

Ferramenta de custo orçado e incorrido ou mapa de lucro imobiliário: é uma ferramenta de controle e gestão importantíssima, pois ela calcula o pagamento de impostos de acordo com aquilo que foi orçado, com o que foi gasto e a unidade que foi vendida. Para quem utiliza o sistema de orçamento do Sienge ficará muito mais fácil, pois na sua estrutura já há todas as informações que são levadas em consideração para o cálculo do mapa de lucros imobiliário.

Controle de locação de equipamento: É a funcionalidade que gerencia os equipamentos próprios ou de terceiros alocados nas obras. A ferramenta haverá, além de diversas informações gerenciais importantes, o mapa de localização de equipamentos – no caso de relocação de equipamentos próprios, isso significa que será possível saber exatamente em que obra o equipamento está, assim como a data que estará livre.

Essas são apenas algumas das novidades e melhorias de produto que vamos fazer durante 2014, além disso ainda temos um calendário de eventos, com Ciclos Sienge Presenciais e Online, participação em feiras, palestras em parcerias com universidades, e mais lançamentos e upgrades programados até o final do ano. No decorrer do semestre vamos falar mais sobre tudo isso.

[Ciclo Sienge Online] Controle de manutenção pós-entrega.
Ciclo Sienge Online – Controle de manutenção pós-entrega.
Postado dia 22 de janeiro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Abordaremos nesse Ciclo Sienge Online o tema Controle de manutenções pós-entrega: agilidade no atendimento das demandas e redução de custos em novos projetos.

A gestão de obras não acaba na entrega. As manutenções após a entrega, mesmo com  bons processos construtivos, materiais de qualidade e pessoal capacitado, podem ocorrer, e são mais comuns do que imaginamos. Por isso, é fundamental que a empresa esteja bem estruturada para receber estas demandas, verificar se são pertinentes, controlar e acompanhar o processo de resolução delas.

Com isso, além de clientes satisfeitos, o controle de custos das assistências e as estatísticas dos problemas ocorridos, podem determinar ações necessárias junto a fornecedores de materiais e serviços ou, até mesmo, culminar com a substituição destes. Nesse Ciclo Sienge Online vamos abordar como a ferramenta de Assistência Técnica do Sienge pode colaborar com os controles de assistências, tanto para empresas que comercializam unidades, como para empresas que constroem ou prestam serviços para a construção.

O Ciclo Sienge Online acontecerá no dia 31 de janeiro de 2014 as 11h de acordo com horário de Brasília. Se você tem interesse pelo assunto, não deixe de participar e inscreva-se clicando aqui. Você pode ver os Ciclos Sienge Online em nosso acervo.

Sienge
Sienge – Conteúdos mais acessados em 2013
Postado dia 15 de janeiro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Construção, Ensino, Fiscal, Funcionalidades Sienge, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software, Tendências

O desafio foi vencido com êxito, tendo em vista o número que o Sienge atingiu e pela qualidade dos feedback que tivemos.

Abaixo segue uma lista dos tipos de conteúdo que fizemos e seus respectivos posts mais bem aceitos pelo nosso púbico

Conteúdos informativos são aqueles que dão ao nosso público alvo informações que os ajudam ou que influenciam diretamente o seu dia-a-dia no trabalho.

Conteúdos sobre produtos : visam esclarecer ou exemplificar a utilização das nossas ferramentas de forma específica.

Conteúdo sobre novos produtos, cujo objetivo é informar os nossos clientes sobre novas funcionalidades do nosso software para construção civil e como elas podem os ajudar de alguma forma.

Conteúdo sobre upgrade ou melhoras no sistema, esses servem para falarmos para os nossos clientes que determinada ferramenta foi repensada e melhorada.

Conteúdo sobre eventos, comunicam o nosso público dos eventos que estamos fazendo, as cidades por onde passaremos e qual será o tema da palestra.  Vale lembrar que o tema, por sua vez, é pensado de acordo com as tendências do setor, esse ano, por exemplo, falamos bastante de SPED Fiscal exatamente por ser um assunto importantíssimo e super atualizado para o setor.

Conteúdo palestra online, essa nova modalidade surgiu com o intuito de mostrarmos para os nossos clientes como as funcionalidades do Sienge podem ser usadas de formas diferentes no dia-a-dia da empresa de tal forma que você tenha a melhor experiência com nosso software para construção civil.

Transitar bem em por todos esses quesitos não é uma tarefa fácil quando você está falando e uma empresa de Software para construção civil, onde ao mesmo tempo que precisamos lidar com questões técnicas – que para nós são mais fáceis, ainda temos que ser claros e objetivos, sempre tomando cuidado para não ser técnico demais.

Se você que saber mais sobre como o nosso sistema pode ajudar sua empresa, deixe uma mensagem abaixo com a sua questão.

Ciclo Sienge
Ciclo Sienge continuará trazendo conhecimento em 2014
Postado dia 2 de janeiro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Ensino, Fiscal, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software

Nesse ano o Ciclo Sienge Presencial falou sobre SPED Fiscal, Gestão Gestão Integrada e Melhoria dos Resultados. Contaram com mais de 2500 inscritos em 22 eventos.

Estamos muito satisfeitos com os resultados e feedbacks positivos que obtivemos com as nossas tradicionais palestras presenciais que passam por todo o Brasil cujos temas são escolhidos a dedo por nossa equipe para que os assuntos sempre sejam atualizados e relevantes para o setor da construção e incorporação.

Seguindo as boas experiências adquiridas com o Ciclo Sienge Presencial, decidimos romper as fronteiras físicas e fazer eventos parecidos entretanto online. Os Ciclo Sienge Online, são modelos de palestras online e ao vivo, cuja principal intenção é ensinar aos participantes pontos específicos da aplicabilidade do Sienge em diferentes situações – assista as gravações desses eventos . Só nesse ano de estreia foram 6 eventos com 5 temas diferentes e mais de 2000 inscritos.

Durante esse ano também participamos de feiras e eventos com instituições de ensino e parceiros. Os resultados foram bastante expressivos e, para o ano que vem esperamos expandir nossas participações, principalmente aquelas que de cunho acadêmico.

Ficamos extremamente realizados com nossos eventos de 2013. Para 2014 já planejamos muitas novidades, então se você quiser saber quais serão as nossas próximas palestras e eventos acompanhe a nossa agenda.

Muito obrigado a todos que nos acompanharam e contribuíram para fazer de 2013 um ano incrível no Ciclo Sienge. Feliz ano novo, desejamos que 2014 seja um ano de realizações e muito sucesso.

Sienge
A equipe Sienge te deseja um 2014 tão bom quanto 2013
Postado dia 19 de dezembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Ensino, Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software

Colocamos abaixo um pouco do melhor que fizemos aqui no Sienge em 2013. E em 2014 temos ainda mais novidades!

O Ensino à Distância incorporado ao sistema, assim como o nosso sistema 100% web, comprovou a vanguarda do Sienge frente ao setor. O EaD integrado do Sienge tem intenção de facilitar o processo de implantação do nosso software dentro das empresas e proporcionar aos usuários constante reciclagem de conhecimento relacionado à utilização das ferramentas do sistema.

Gerador de Relatórios

Focado em melhorar a experiência dos nossos usuários com o Sienge aprimoramos o nosso Gerador de Relatórios, onde o usuário pode configurar seus relatórios com muita agilidade, flexibilidade e liberdade na personalização dos relatórios.

Diário de Obras

Manter os registros de suas obras atualizados, podendo acessá-lo através de qualquer dispositivo móvel a qualquer momento, é um privilégio que os clientes do Sienge possuem, através do Diário de Obras, assista o vídeo .

Pontos de atendimento

Para atender nossos clientes e futuros possíveis clientes, temos pontos de atendimentos espalhados por todo o país, na região norte, centro-oeste e sul, agora temos 4 pontos de atendimento, no nordeste e 10 no sudeste.

Ciclo Sienge

Durante esse ano percorremos o Brasil com os nossos eventos presenciais e virtuais. Ficamos muito orgulhosos com o resultado dessas palestras, afinal de contas foram mais de 5 mil inscritos e diversos feedbacks positivos de clientes, não clientes e parceiros. Conheça mais o nossos modelos de palestra e fique atento às datas de 2014 .

Quem quiser ver um pouco mais pode acessar o post Prepare-se para 2014.

Obrigado a todos que ajudaram a tornar o ano do Sienge / Softplan tão especial, esperamos você em 2014.

Dicas do Sienge: comece 2014 sabendo o que temos de melhor para sua empresa
Sienge – Comece 2014 com o melhor para sua empresa
Postado dia 5 de dezembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Construção, Ensino, Funcionalidades Sienge, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software, Tendências

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Durante 2013 realizamos diversas atividades, mais de 20 Ciclos Sienge Presenciais, Ciclos Sienge Online com mais de 2000 inscritos, laçamos e melhoramos algumas funcionalidades do Sienge e produzimos inúmeros conteúdos relevantes com informação de mercado e do sistema.

Aproveite esse momento para pensar nos objetivos da sua empresa para 2014 e veja o que separamos para que você conheça um pouco mais sobre a nossa ferramente e entre no ano que vem da melhor forma possível.

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Veja as nossas ferramentas e analise quais delas serão mais produtivas para sua empresa:

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Aprimore seus conhecimentos do sistema, assista a gravação dos nossos Ciclos Sienge Online:

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Entenda mais sobre o setor da construção e incorporação através dos nossos conteúdos

 Você que saber mais sobre como o Sienge / Softplan pode melhorar os processos da sua empresa? Fale conosco através do formulário abaixo:
Construção Civil
Construção Civil – Passado recente do mercado
Postado dia 21 de novembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Sienge

Problemas que enfrentamos hoje no Ciclo de Negócios da Indústria da Construção Civil brasileira, como apagão de mão de obra, são reflexos das décadas de 80 e 90.

O mercado da engenharia civil não estava muito aquecido entre 1980 e 2000 e, em função disso, houve pouco investimento das empresas e pessoas no segmento da Construção Civil.

O mercado da construção civil brasileira foi marcado por altos e baixos, devido à má situação econômica e à instabilidade política, além de algumas crises mundiais, como a crise americana e a desvalorização do Real, que propagam certa insegurança no setor.

Em 2007, houve um “boom” do mercado da construção civil brasileira. Para perceber isto, basta comparar os lançamentos, as vendas e as unidades disponíveis no Brasil.

Construção Civil

Gráfico de Lançamentos de Imóveis

 

Construção Civil

Gráfico Comparativo: Lançamento,Vendas, Velocidade, Estoque.

Em 2009, houve uma retração no mercado devido à crise americana de 2008. Isso aconteceu, pois a confiança no setor diminuiu. Entretanto, as construtoras e incorporadoras lançaram muitos imóveis, mas não tiveram muita aderência dos compradores, o que fez o número de estoque aumentar. Esse cenário mudou nos anos seguintes, por causa da demanda da população e do bom momento político e econômico do Brasil.

No nosso próximo conteúdo você vai ver algumas questões que preocupavam o setor há alguns anos, como bolha imobiliária, apagão de mão de obra, demanda desaquecida, entre outras.

Negócio Imobiliário
Entenda o Ciclo de Vendas do Negócio Imobiliário
Postado dia 13 de novembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Indústria da Construção, Tendências

Entender o Negócio Imobiliário não é tarefa fácil. Mas pensando em facilitar a vida das empresas, o Sienge te traz o Ciclo de Vendas.

O primeiro assunto será uma visão do passado recente da construção brasileira, seguido pelas características do mercado e finalizando com o embasamento do cenário atual e algumas perspectivas para o futuro da construção no Brasil.

A indústria da construção civil é muito complexa, pois conta com algumas variáveis que os demais setores não tem, como, por exemplo, prospecção, aquisição de terrenos, projeto, construção, entre outras. Isso resulta em um ciclo bastante longo que dura em média três anos.

Entenda o Ciclo de Vendas do Negócio Imobiliário

A figura  ilustra o ciclo do Negócio Imobiliário na incorporação, ele servirá para você entender e visualizar o processo da construção com mais fluidez.

Banner Palestra Online Como vender na internet
eSocial: O Que vai Mudar para Sua Empresa
eSocial – O que é e como afetará a sua empresa
Postado dia 21 de outubro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software

Alvo de muitos dúvidas, o eSocial será obrigatório para algumas empresas já em 2014. Saiba como evitar surpresas e problemas.

A nova obrigação abrange a todos os contribuintes, desde o empregador doméstico até as grandes empresas, contemplando a escrituração digital da folha de pagamento, as alterações no contrato de trabalho e nas atividades desempenhadas pelo trabalhador, as informações sobre os serviços contratados por empreitada ou por intermédio de cooperativas, entre outras.

Todas as obrigações trabalhistas, previdenciárias e fiscais a respeito de contratações de trabalhos no Brasil farão parte do eSocial, o que resultará na eliminação de uma série de obrigações acessórias, entre outras obrigações fiscais.

Para as empresas em geral, a escrituração do eSocial será feita através de arquivos digitais, bem semelhante ao do SPED, que já vem sendo declarado faz algum tempo (aprenda mais sobre o SPED no nosso Blog).

banner do ebook sobre produtividade na construção

O calendário de implantação do eSocial nas empresas, divulgado em eventos onde a Receita Federal tem participado, é o seguinte:

  • Empresas tributadas pelo Lucro Real devem efetuar o cadastramento em janeiro de 2014 e entregar a folha de pagamento, através do eSocial, em março de 2014;

  • Empresas tributadas pelo Lucro Presumido devem efetuar o cadastramento em julho de 2014 e entregar a folha de pagamento, através do eSocial, em setembro de 2014;

  • As demais empresas devem efetuar o cadastramento em janeiro de 2015 e entregar a folha de pagamento, através do eSocial, em março de 2015;

  • No exercício de 2014 não haverá mais DIRF;

Para as empresas da construção essa declaração acontecerá no ano que vêm, então é bom estar em dia com a declaração para evitar multas. Para as empresas que usam o Sienge com o nosso software de RH, além de deter melhor as informações referentes a folha de pagamento, ainda conseguirão gerar o arquivo compatível com o leitor da receita.

Quando estiver mais próximo da declaração do eSocial vamos fazer um post especial explicando como fazer a declaração do eSocial através do nosso software de RH, se você quiser ser informado sobre esse post, preencha o formulário abaixo:

Construção Civil
Construção Civil – Como enfrentar os novos desafios
Postado dia 24 de setembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Todo ano o Mercado da Construção Civil sofre mudanças. E quem melhor se adéqua pode levar a melhor nesse setor tão competitivo.

Para enfrentar essas mudanças de mercado é preciso atentar-se a algumas questões, como por exemplo, alta competitividade, competência da concorrência, falta de mão-de-obra, aumento no preço dos serviços e insumos, baixa confiança de mercado e em função disso preparar-se para esse cenário. Por isso destacamos alguns pontos que as empresas da indústria da Construção Civil precisam estar atentas.

  1. Planejamento e Gestão de empresas: planejar, gerir, controlar, projetar e construir dentro de prazos e custos definidos, gerando resultados positivos para as empresas e consumidores.

  1. Normatização, qualidade e desempenho: para garantir a qualidade e o desempenho dos empreendimentos é necessário algumas ações que melhorem os processo internos e externos das empresas da Construção Civil, bem como atenção especial à nova norma de desempenho, NBR 15.575 –  instituída pela ABNT em 2013, que normatiza um nível de desempenho mínimo ao longo de uma vida útil para os elementos principais (como estrutura, vedações, instalações elétricas e hidrossanitárias, pisos, fachada e cobertura) de toda e qualquer edificação habitacional.

  1. Inovação: utilizar produtos e produzir soluções inovadoras faz com que sua empresa se mantenha na vanguarda de mercado, além de diminuir e racionalizar os gastos da empresa, aumentar o controle das ações, a qualidade dos serviços prestados e outros benefícios subsidiados pela tecnologia. Isso resulta no desenvolvimento de novos produtos imobiliários, sistemas construtivos, materiais, formas de captação de energia, pensamento e busca por diferentes alternativas para a reutilização e racionalização dos materiais. Assim como aplicar a tecnologia informação nos processos empresariais, melhorar as atividades internas das empresas.

  1. Industrialização: para o setor da Construção Civil isso vem em forma de melhorias nos insumos, maquinários altamente tecnológicos, ferramentas que promovem a mobilidade, como smartphone e tablets,  assim como processos de gestão da obra mais organizados,  através do uso de softwares. Isso tudo é o propulsor  do desenvolvimento de novos produtos imobiliários, novos sistemas construtivos, materiais e equipamentos, e novas metodologias de gestão, assim como aplicar a inteligência da tecnologia da informação nos processos empresariais e promover uma cadeia produtiva inovadora e sustentável.

  1. Qualificação profissional:  para evitar o futuro do “apagão” de mão-de-obra na Construção Civil e garantir pessoas capacitados para as necessidades atuais e futuras do setor é importante a qualificação de profissionais para as áreas todas dentro do setor, desde o operacional ao executivo.

  2. Sustentabilidade:  a discussão de planos diretores, problemas encontrados nas cidades, empreendimentos sustentáveis, novas formas  de captação energética, reciclagem de água, novos materiais, estão cada vez mais recorrentes em função disso é necessário se atualizar e começar a pensar em soluções, como por exemplo, novas formas de concepção de empreendimentos, o desenvolvimento urbano, o conceito de Cidade Inteligentes – orientam seu crescimento econômico sustentável para seus cidadãos, isso ligado a sistemas contendo informações precisas sobre o desenvolvimento das cidades, o que dá o poder de tomar decisões antecipadas para qualquer tipo de problema.

  3. Desenvolvimento imobiliário: para promover o desenvolvimento urbano de forma inovadora e sustentável, é necessário criar valor para os Stakeholders,  que são elementos essenciais para o planejamento estratégico dos negócios,  gerando resultados econômicos, financeiros e sociais para todas as partes interessadas.

Todos os pontos abordados a cima estão relacionados entre si, por isso tão necessário quanto criar soluções inovadoras e sustentáveis que se adequem ao desejo do consumidor, também é preciso ter planejamento para a empresa conseguir prever seus gastos, seguido de um acompanhamento adequado, que mostra se determinado empreendimento está de acordo com o que foi previsto.

Se você acha que sua empresa precisa se organizar melhor, fazer mais análises de suas projeções e vendas ou se ela precisa ter mais agilidade nas tomadas de decisão fale um dos nossos consultores que eles acharão a melhor solução para sua empresa.

Sienge
Sienge – Ensino a Distância é matéria da Revista Edificar
Postado dia 20 de setembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ensino, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software, Tendências

Uma das revistas com maior prestigio na indústria da Construção Civil teve o Sienge como matéria em destaque.

O treinamento integrado ao Sienge serve para auxiliar os usuários com eventuais dificuldades de utilização do software, além de contribuir para o processo de aprendizagem de novos colaboradores e relembrar usuários mais antigos com dúvidas pontuais. Já para o novo usuário, através do EaD ele pode aprender como manusear as diversas funções do sistema e conhecer termos técnicos e outras especificidades necessárias para suas atividades.

Abaixo você pode conferir a reportagem completa e conhecer um pouco mais sobre o nosso EaD Integrado ao sistema.

Sienge

Acesse o site se você quiser ver a ultima edição da revista Edificar.

Construção Civil
Construção Civil – É hora de aumentar a produtividade!
Postado dia 12 de setembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Sustentabilidade, Tendências

Qualquer pequeno diferencial é determinante para o sucesso da sua empresa e aumentar a produtividade pode te salvar. O setor da Construção Civil também está neste cenário.

Para o futuro do setor da Construção Civil, a perspectiva é de uma maior preocupação com a qualidade dos produtos ofertados. Retomando a boa engenharia e a boa arquitetura, com mais planejamento e controle das obras, com foco nos processos de gestão, nos custos e na qualidade.

Aumento na margem de rentabilidade das empresas  continua sendo prioridade para o futuro, obrigando as empresas a enxugarem suas estruturas, racionalizarem custos e lógico, serem mais assertivas nos empreendimentos.

Nos lançamentos imobiliários, haverá uma preocupação maior com a concepção do produto, baseada em pesquisas de mercado, afim de captar as necessidades reais, diferentes nichos de consumidores e a viabilidade econômica do empreendimento.

Em meio ao contexto, o movimento de sustentabilidade continua em crescimento progressivo e cada vez mais incorporado com o setor da indústria da Construção Civil, tanto nos processos de certificação (LEED, Grenbuilging, AQUA, ISOs), quanto na aplicação da sustentabilidade na fase de  de concepção do empreendimento, assim como em retrofits.

O grande desafio, porém, está no salto de produtividade da Construção Civil, que deve ter como elemento indutor um intenso movimento na inovação, seja passando pelo desenvolvimento de materiais, novas demandas imobiliárias, novas tecnologias da construção como a popularização do BIM (Building Information Modeling), desenvolvimento e melhor aplicação da TI, adequação às normas de qualidade e qualificação profissional.

A necessidade de potencialização da produtividade na indústria da Construção Civil é um desafio, entretanto, com isso, mesmo atuando em um cenário próspero, as empresas podem e estruturar cada vez mais, aprimorando todos os seus processos e reduzindo drasticamente seus riscos.

SPED Fiscal
SPED Fiscal é o tema do nosso Ciclo Sienge Norte
Postado dia 10 de setembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Ensino, Funcionalidades Sienge, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge

Chegou a hora do Norte do país receber nosso aguardado Ciclo Sienge de palestras. E o tema é Sped Fiscal, o qual temos recebido diversas dúvidas.

Segundo o Ministério da Fazenda o projeto do SPED tem como objetivo uniformizar e racionalizar o processo de declarações das obrigações acessórias, assim as declarações podem ser enviadas em um único documento,  para os diferentes órgãos do governo.

Recentemente, após o lançamento do do Sped Fiscal, que teve sua primeira declaração obrigatória no início de 2013, o Governo fez o Sped Social ou eSocial, que é um novo componente do SPED, abrangendo folha de pagamento e as obrigações trabalhistas, previdenciárias e fiscais relativas aos vínculos trabalhistas.

O SPED Fiscal envolve um série de especificidades, e cada tipo de negócio tem diferentes orbigações fiscais para declarar, o mesmo acontece para o SPED Fiscal para  indústria da construção. Veja a baixo alguns dos assuntos que serão abordados no nosso Ciclo Sienge de Palestras no norte do Brasil:

  • Consistência das informações;

  • Atendimento de prazos;

  • Incidência de multas;

  • EFD Contribuições para empresas de lucro presumido.

Vá ao link a baixo para se inscrever no Ciclo Sienge edição Norte:

Ciclo Sienge de Palestras

TEMA - SPED FISCAL PARA A CONSTRUÇÃO CIVIL
Vagas limitadas

SPED Fiscal

SPED Fiscal
Ciclo Sienge Online
Sienge – Ciclo Online com o tema Módulo de Engenharia
Postado dia 16 de agosto de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Ensino, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Tendências

Mais uma força de reduzir custos que a equipe Sienge traz gratuitamente para todo o mercado imobiliário.

Nessa edição do Ciclo Sienge Online falaremos sobre o módulo de Engenharia, desta vez o tema será Planejamento no Sienge: sua contribuição na redução dos custos. Esse tema foi escolhido por ser uma continuação do assunto abordado nas palestras anteriores, Orçamento: quando implantar.

Planejar reduz custos, riscos e evita atrasos. O Planejamento no Sienge possibilita a integração e o cruzamento das informações de Orçamento e Compras do sistema, isso significa mais inteligência, pois fornece uma visão integral das movimentações da sua empresa, com dados mais seguros e consistentes, o que deixa o processo de tomada de decisão cada vez mais preciso.
A palestra apresentará as formas, benefícios e recursos necessários para você montar seu planejamento no Sienge e ensiná-lo a utilizar as informações disponíveis no sistema de forma adequada, tudo para otimizar a utilização do nosso software para construção civil.

Mais um produto com a qualidade Softplan.

 

Ciclo Sienge Online

EaD integrado ao Sienge: um diferencial para nossos clientes
Sienge – EaD integrado como diferencial para nossos clientes
Postado dia 9 de agosto de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ensino, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software, Tendências

A qualidade do treinamento Sienge com a facilidade e conforto de se adequar às suas particularidades.

Esse novo formato facilitará o processo de implantação do nosso software dentro das empresas e proporcionará aos colaboradores constante reciclagem de conhecimento relacionado à utilização das ferramentas do sistema.

Há três anos desenvolvemos treinamentos na modalidade EaD – Ensino a Distância, referentes às funcionalidades do nosso software para construção civil. Os cursos possuem formato de tutorial e vídeo aula, contendo exemplos, animações, apostilas e exercícios de fixação. Todas essas aulas podem ser acessadas através do menu do Sienge como mais uma funcionalidade do sistema.

A oferta do treinamento integrado ao menu do Sienge serve para auxiliar os usuários com eventuais dificuldades de utilização do software, além de contribuir para o processo de aprendizagem de novos colaboradores. Com o EaD, o novo usuário pode aprender como manusear as diversas funções do sistema e conhecer termos técnicos e outras especificidades necessárias para suas atividades.

Quais são os benefícios do EaD integrado ao Sienge:

Implantações mais ágeis e efetivas: agora enquanto os colaboradores aprendem os cadastramentos e funcionalidades básicas através do EaD, o consultor focará seu trabalho nos processos mais complexos da sua empresa.
Treinamento de novos colaboradores e a reciclagem dos antigos.
• Ficou mais fácil saber quando um novo curso foi disponibilizado.
• Muitas das dúvidas dos usuários do Sienge podem ser sanadas através dos cursos online sem necessidade de contato com o suporte.
• O EaD é flexível. Os cursos estão disponíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana. Dessa forma, cada aluno fará as aulas no horário mais conveniente.
• Os cursos podem ser acessados em qualquer lugar do mundo, via internet.
• Os clientes do Sienge geralmente são setorizados, por isso cada aluno terá a escolha de realizar apenas os cursos condizentes com suas atividades diárias.
• Independente dos sistemas adquiridos pela empresa, os colaboradores terão acesso aos cursos de todos os sistemas do Sienge.

Para que as empresas da Indústria da Construção se mantenham rentáveis no atual cenário competitivo, é necessário que elas tenham profissionais de gestão qualificados e tecnologias que auxiliem as atividades das equipes, sejam elas operacionais ou estratégicas. Nesse panorama, o Sienge tem a função de sistematizar a utilização da tecnologia, e o Ensino a Distância do Sienge de auxiliar na formação de profissionais capacitados.
Se você se interessou, use o formulário abaixo para entrar em contato com um de nossos consultores e saiba mais sobre o Ensino a Distância do Sienge.

Mais uma facilidade gratuita oferecida pela equipe Sienge / Softplan.

Portal do Corretor
Portal do Corretor – Gerencie suas vendas de forma ideal
Postado dia 25 de julho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Incorporação, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software

Gerenciar corretores é umas das tarefas mais difíceis da rotina das empresas do mercado imobiliário. Pensando em facilitar esse processo, lançamos o Portal do Corretor.

O Portal do Corretor é totalmente integrado com o restante do sistema, tem sua base no pró-vendas e a interface é simples fácil de usar, pois possuí somente informações úteis para os corretores e os dados referentes aos empreendimentos podem ser acessadas de qualquer local via web.

Pensando nos corretores, desenvolvemos o Quadro-Espelho: uma representação gráfica da situação e da disponibilidade das unidades de um determinado empreendimento. Esta situação é atualizada em tempo real, de acordo com as ações efetuadas no sistema, evitando, por exemplo, a reserva ou venda da mesma unidade para dois clientes diferentes. Além de ter um layout amigável, o Quadro Espelho serve como um atalho para outras funcionalidades, tais como, detalhes, reservas e proposta de unidades.

No Quadro Espelho o corretor pode verificar os detalhes de uma unidade, como o tamanho da área privativa, área comum e área total. Através dele, o corretor também pode reservar uma unidade para apresentá-la a um prospect ou para ter prioridade na negociação.

Palestra Online Como vender Internet

Assim como fazer uma reserva de unidade, com o Portal do Corretor é possível cadastrar uma proposta para um cliente, sendo ela através do Quadro Espelho ou do Menu da ferramenta.  Nela o corretor tem a flexibilidade de fazer uma proposta sem precisar passar por um processo burocrático, necessitando apenas da aprovação do seu gerente, que analisa a proposta feita e dá seu consentimento.  As informações deste contrato são lançadas diretamente para o sistema e posteriormente podem ser aproveitadas para a geração de um contrato, caso o cliente compre a unidade.

Através do Portal do Corretor você pode cadastrar os interesses de cada prospect: as unidades que já foram mostradas para ele, o tipo de empreendimento, o tamanho, media de preços, nível de interesse do prospect, entre outros detalhes. Desta forma o corretor pode analisar o perfil do cliente oferecendo a ele imóveis que se encaixem mais com o perfil do cliente.

Essas são apenas alguns dos benefícios do Portal do Corretor, veja abaixo uma lista de mais algumas funcionalidades:

VERIFICAR A
DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES
EFETUAR
RESERVAS DAS UNIDADES
CADASTRAR E CONSULTAR
PROSPECTS
CADASTRO DE
PROPOSTAS

Caso você se interessou por essa ferramenta do Sienge / Softplan entre em contato conosco e tire suas dúvidas através do formulário abaixo:

Sienge
Sienge – Soluções para manter seus clientes satisfeitos
Postado dia 4 de julho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software

Ainda mais rentável que adquirir um novo cliente, é fazer a manutenção dos que já confiaram na sua empresa. Nós do Sienge sabemos disso e vamos te ajudar!

Na indústria da construção, especificamente para incorporadas e construtoras onde o principal objetivo é a venda de um imóvel, o grande desafio é garantir a qualidade do empreendimento  e entregá-lo de forma condizente com o que foi proposto nas propagandas e com as expectativas do comprador.

Com o objetivo de facilitar as atividades internas dos nossos clientes desenvolvemos algumas funcionalidades no Sienge que ajudam nessa tarefa. Um exemplo é o Portal do Cliente,  uma ferramenta  onde é possível que os clientes solicitem assistência técnica, visualizem informações sobre o andamento da obra, emitam o extrato para conferir as parcelas pagas e a pagar, emitam segunda via de boletos bancários e verifiquem os pagamentos efetuados para realizar uma declaração de imposto de renda. Isso tudo pela internet e sem a necessidade de acompanhamento da incorporadora ou construtora.

Também temos no SiengeAssistência Técnica que permite cadastrar as solicitações referentes a ocorrências, como por exemplo, problemas nos empreendimentos relatados por clientes, registrar vistoria e/ou resolução dos problemas, cadastrar ordem de serviço, emitir relatórios das solicitações, entre outras funcionalidades. E o mais interessante dessa ferramenta é a integração com o Portal do Cliente assim, o cliente pode acompanhar o andamento de suas demandas e cadastrar novas solicitações sem a intermediação da empresa.

Outra ferramenta que também tem integração com o Portal do Cliente é o sistema de Contas a Receber.  Com essas duas ferramentas o cliente pode acompanhar seu status financeiro e também emitir segunda via de boletos.

Essas são só algumas funcionalidades do Sienge que podem ajudar nossos clientes a manterem seus clientes felizes. Se você quiser saber mais como sobre essas soluções envie uma mensagem abaixo que tiraremos suas dúvidas.

Conheça também as outras soluções Softplan: https://www.softplan.com.br/solucoes/.

blog-28-06-2013
Software para Construção Civil para melhorar sua gestão
Postado dia 28 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Software, Tendências

Pensando em adquirir um Software para Construção Civil? Trouxemos então 7 dicas para fazer uma escolha mais assertiva.

Normalmente, o objetivo é melhorar a comunicação entre os setores da empresa, evitando, assim, gastos desnecessários e o retrabalho, além de acompanhar mais de perto o andamento de todos os projetos. Entretanto, para que o investimento em um Software para Construção Civil traga retorno imediato para a empresa é preciso fazer uma escolha criteriosa.

É por isso que queremos mostrar as 7 perguntas que você deve fazer antes de comprar um software.

  1. O que determina o preço do Software para Construção Civil? Geralmente, o preço do software é determinado de três formas: 1º) O número de usuários que usarão o sistema;  2º) Usuários múltiplos, ou seja, quantas pessoas acessarão o sistema ao mesmo tempo e; 3º) Por processador, é calculado pela quantidade de máquinas – computadores ou servidores, que estarão rodando o sistema.
  2. Quais custos então inclusos além do investimento inicial? É bom saber o preço de alguns itens que não são o software, como, por exemplo, o preço da manutenção, a instalação, entre outros.
  3. Qual é a escalabilidade do Software para Construção Civil? A escalabilidade é a capacidade ou o preparo que o software tem de crescer junto com a sua empresa, de oferecer upgrades e atualizações do sistema, sem muitas customizações.
  4. O software é compatível com a minha network, hardware e data? É interessante saber se o software é compatível com outros sistemas usados na empresa, como, por exemplo, o MS Project, o Excel, programas de contabilidade, entre outros.
  5. Como funciona a política de suporte ou a solução de problemas da empresa fornecedora do software? Quais são os horários de atendimento do suporte técnico da empresa? Alguns fornecedores de Software para Construção Civil irão solucionar seus problemas somente quando forem identificados por algum usuário. Outras empresas têm uma política que procura fazer atualizações e correções com certa periodicidade .  Ambas são eficientes quando são empresas com boa reputação no mercado.
  6. Como funciona a comunicação de updates da empresa? Existe alguma forma de relacionamento com o cliente após a venda? Há basicamente duas formas de comunicar as modificações e novos produtos do software aos clientes. Uma delas é  não avisar o usuário sobre as modificações. Nesse caso, a empresa acredita que quando o usuário tiver algum problema ou alguma dúvida, ele entrará em contato,  e aí sim será comunicado de alguma possível atualização. No segundo caso, a empresa tem uma forma de comunicar seus clientes, através de newsletter, aviso no próprio sistema, no site, entre outras formas.
  7. Há referências de outros clientes com estrutura parecida com a minha? É sempre muito importante saber a opinião de outras empresas sobre o produto que você está prestes a comprar.
SPED Fiscal
SPED Fiscal – Ciclo Sienge de Palestras para a construção civil
Postado dia 24 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Ensino, Fiscal, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Dando continuidade aos nossos esforços de deixar o SPED Fiscal cada vez mais claro, oferecemos mais um Ciclo Sienge sobre o tema.

O Ciclo Sienge de Palestras é mais uma forma que temos de nos aproximarmos dos nossos clientes, parceiros e sindicatos, como já foi falado em posts anteriores, e é por isso que retomamos com os Ciclos de Palestras no segundo semente.

Nessa segunda etapa explicaremos as especificidades e particularidades do Sped Fiscal na indústria da construção, em especial o EFD contribuições que afeta diretamente as empresas de incorporação imobiliária. Além disso, será mostrado como um sistema de gestão pode facilitar esse processo, evitando atrasos e multas.

Veja aqui os tópicos que serão abordados:

  • Consistência das informações;
  • Atendimento de prazos;
  • Incidência de multas;
  • EFD Contribuições para empresas de lucro presumido.

Confira algumas das cidades por onde o Ciclo passará e faça sua inscrição:

Ciclo Sienge de Palestras

TEMA - SPED FISCAL PARA A CONSTRUÇÃO CIVIL
Vagas limitadas
Ciclo Sienge - SPED Fiscal
Ciclo Sienge - SPED Fiscal
Ciclo Sienge - SPED Fiscal
E para conhecer mais de nossos ciclos online e presenciais, acesse nossa página exclusiva para os eventos: https://www.sienge.com.br/ciclo-sienge/ .
Para entender um pouco mais de nossas funcionalidades e diferenciais, acesse: https://www.sienge.com.br/solucoes/.
Novo Sistema Assistência Técnica do Sienge
Sienge – Novo sistema para assistência técnica
Postado dia 17 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software

Seguindo nossos padrões de melhoria contínua, ouvimos o mercado e reformulamos o sistema de assistência técnica no Sienge.

O sistema de assistência técnica foi totalmente remodelado para atender uma demanda do mercado que está cada vez mais exigente e criterioso na hora de investir em um imóvel. Agora o sistema de Assistência Técnica do Sienge fornece dados mais consistentes, dá mais velocidade aos processos internos da empresa e deixa os clientes mais satisfeitos com os serviços prestados.

Veja o que mudou e entenda como seu processo
vai ficar mais dinâmico

 

Portal do clientePortal do cliente

A partir de agora, seus clientes poderão cadastrar e acompanhar as solicitações de assistência técnica diretamente do portal do cliente.

Processos automatizadosControle de satisfaçãoGeração de relatórios

 

Integração com compras

O levantamento de materiais realizado na ordem de serviço irá gerar automaticamente uma solicitação de compras. Sem que haja a necessidade de ir até o sistema de compras para cadastrar cada solicitação.

Integração com compras

Veja algumas das mudanças e os principais benefícios do Novo Assistência Técnica do Sienge:

  • Integração com o Portal do Cliente;
  • Integração com o Sistema de Compras;
  • Cadastro e emissão de ordens de serviço;
  • Emissão da pesquisa de satisfação;
  • Gráficos e Relatórios;
  • Avaliar solicitação consultando a tabela de garantia dos empreendimentos;
  • Definir se a ocorrência será executada a assessoria e quem a fará;
  • Fazer cancelamento de solicitação;
  • Detalhar situações e tipos de ordem de serviço;
  • Realizar a classificação da ordem de serviço;
  • Tabela de garantia de empreendimentos ou unidades;
  • Consultar data de entrega de empreendimento;
  • Origem dos problemas.

Se você gostou do novo sistema de assistência técnica do Sienge e quer saber mais sobre ele entre em contato conosco através do nosso formulário.

O Sienge é mais um produto com a qualidade Softplan.

Encerradas as inscrições para o Ciclo Sienge Online
Sienge – Encerradas as inscrições para o Ciclo Online
Postado dia 14 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Indústria da Construção, Sienge, Software

Infelizmente tivemos que encerrar as inscrições do Ciclo Sienge Online. Em breve teremos ótimas novidades!

Devido ao sucesso de inscrições da primeira edição do Ciclo Online, que irá ocorrer dia 28/06/13, já atingimos o total de vagas.

Mas não se preocupe, você ainda poderá participar da palestra com tema “Orçamento no Sienge”, estamos programando uma nova data que será comunicada em breve, aqui mesmo em nosso blog.

Ciclo Sienge - Edição On-line
Inscrições encerradas
Tema - Orçamento Sienge: quando implantar
Clique aquiClique aqui
Ciclo Sienge Online

Aproveite para conhecer mais de todos os nossos ciclos online e presenciais em: https://www.sienge.com.br/ciclo-sienge/. O melhor software para a indústria da construção civil é também o que mais te ajuda no que realmente interessa. São as dores da rotina, com resultados práticos.

Conte sempre com a nossa equipe e fique atento aos nossos próximos ciclos. Use também nossa área de contato para sugerir novos temas e enriquecer ainda mais o mercado imobiliário.

Diferenciais Sienge
Diferenciais Sienge – Envio de Boletos via E-mail
Postado dia 12 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software, Sustentabilidade

Dentre os tantos Diferenciais Sienge, o envio de boletos via email é um dos que mais pode impactar diretamente a execução de suas tarefas.

Cada vez mais as pessoas estão utilizando ferramentas digitais no seu dia-a-dia, não é à toa que empresas estão se adequando a essas novas tecnologias. Hoje as corporações preferem falar com seus clientes através da web, assim podem tratar situações financeiras, comunicar promoções, acompanhar todos os clientes pelo ambiente digital.

Foi por isso que desenvolvemos dentre os Diferenciais Sienge o Envio de Boleto por E-mail, agora quando houver uma cobrança pendente, o boleto pode ser gerado pelo sistema e enviado para o e-mail do cliente. Também é possível personalizar o envio dos e-mails com informações pessoais de cada cliente, criando uma relação mais estreita com eles.

Dessa forma sua empresa economiza tempo, além de potencializar o sistema de cobrança e diminuir consideravelmente a utilização de papel, pois agora não é mais necessários imprimir os boletos.

Esse é um benefício que atinge toda a gama de empresas do setor da indústria da construção. Os clientes do Sienge / Softplan já podem usufruir desse benefício a partir da versão 7.17.11-02, liberada no dia 29 de maio. Para usá-la basta que a empresa a possua o módulo financeiro do sistema.

Se você acha essa ferramenta importante para melhorar os processos na sua empresa, ou se quiser saber mais sobre fale com os nossos consultores e conheça os Diferenciais Sienge.

Sienge
Sienge – Ciclo online com o tema Orçamento
Postado dia 11 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Construção, Ensino, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Toda a qualidade dos ciclos presenciais com a facilidade do online. Mais um diferencial Sienge para você aproveitar.

O Ciclo Sienge Online é outra forma que encontramos para levar conhecimento especializado para o setor da indústria da construção. Nossa intenção com isso é descomplicar alguns temas e ajudar a melhoria da rotina das empresas, por isso os assuntos abordados estarão relacionados aos módulos do sistema.

O primeiro assunto será pautado no módulo de Engenharia. O tema em questão é referente ao processo de Orçamento no Software Sienge da Softplan e apresentará as formas, benefícios e recursos necessários para orçar, exemplificando algumas funcionalidades e explicando qual a influência na tendência de custos, procurando assim, auxiliar as empresas a decidirem o melhor momento de implantar esta ferramenta.

Ciclo Sienge

As palestras terão, em média, 20 minutos de apresentação e mais 10 minutos abertos para perguntas dos participantes. Além disso, em seguida, as palestras serão disponibilizadas aos participantes para sanar quaisquer dúvidas adicionais.

Em seguida teremos outras palestras que irão compor a sequência sobre o módulo de Engenharia e posteriormente apresentaremos novos módulos do Sienge.

TEMA:

ORÇAMENTO DO SIENGE: QUANDO IMPLANTAR

Data: 02/08/2013

TÓPICOS ABORDADOS

Orçando de forma estimada;

Orçando com composições;

Vínculo entre orçamento e custos da obra;

A influência do orçamento na tendência de custos da obra.

Programação: 10:00 – Teste de áudio;

10:10 – Palestra;

10:35 – Abertura para questionamentos;

10:45 – Finalização.

Ciclo Sienge
Sienge – Resumo do que aconteceu até agora nos ciclos
Postado dia 7 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Ensino, Fiscal, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software

Presente em diversas cidades do Brasil, o Ciclo Sienge dissemina conteúdo de qualidade para o mercado da construção civil.

A realização dos Ciclos Sienge é a chance que temos de nos aproximar de nossos clientes, assim conseguimos falar de forma mais enfática sobre algumas necessidades que normalmente, pela distância, não temos condição de conhecer.

Ciclo Sienge

Ciclo Sienge Maringá – PR, dia 9 de abril

Nessas conversas descobrimos, por exemplo, que o SPED Fiscal para a indústria da construção – o assunto que foi tratado nesse primeiro semestre dos Ciclos – foi muito importante porque conseguimos levar conhecimento específico sobre um tema que é uma necessidade real para o mercado, mas que ainda não tem muitas fontes de informações, exatamente pelo fato de ser um tema novo.

Os Ciclos também são ótimas oportunidades para nos aproximarmos dos sindicatos das regiões onde foram realizados. Com essa relação conseguimos entender um pouco mais sobre as necessidades e particularidades de cada local, assim podemos ser mais efetivos ao trabalhar com nossos clientes.

Depois desses 6 meses de trabalho, encerramos de forma muito positiva o primeiro semestre do Ciclo Sienge de Palestras. Mas nossa programação já está pronta para o próximo semestre, visitaremos 6 estados e logo colocaremos mais informações sobre as cidades, os temas e as datas.

Se você participou do Ciclo Sienge e quer deixar sua opinião para melhorarmos e atendermos cada vez mais suas necessidades, acesse o link: http://www.surveygizmo.com/s3/1232658/Pesquisa-de-Satisfa-o-Ciclo-Sienge-2013.

Software para Construtoras
Software para Construtoras – Depoimentos de quem já usa
Postado dia 5 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software

A palavra de quem já usa é sua principal ferramenta de marketing, Confira através dos nossos clientes porque o Sienge é o melhor Software para construtoras.

Para uma empresa da industria da construção, a decisão de comprar um Software para construtoras geralmente é dada a partir da necessidade de melhorar a organização e comunicação interna. E para que essa aquisição seja bem feita é preciso analisar fatores técnicos e específicos, tais como, principais necessidades da empresa: forma de controle financeiro, como é o controle de insumos, processo de montagem dos orçamentos, e por aí vai. Bem como, conhecer melhor a empresa fornecedora do Software, saber os tipos de serviços que a empresa oferece – suporte, pós-venda e customizações – e saber das experiências que outros clientes tiveram com a utilização do Software para construtoras.

Conhecer o que os outros falam, é muito importante, pois assim você pode prever como será sua experiência.  Sempre uma empresa quer referências sobre o Sienge, indicamos a Pedra Branca, pois já utilizam o sistema desde a versão desktop e hoje, com a versão web e com o advento dos aplicativos móveis a empresa aproveita muito mais os benefícios que temos a oferecer.

Na Pedra Branca, hoje todas as áreas utilizam o Sienge, desde a Engenharia, passando pelo Financeiro e o Comercial. No setor financeiro, por exemplo, os relatórios, pagamento escritural, pagamento de alçadas do sistema deram mais produtividade operacional à empresa.

Já no setor comercial, com a possibilidade de acessar online a disponibilidade de unidades a venda, o Portal do Corretor do Sienge, ajudou imobiliárias que trabalham fora do plantão de vendas da Pedra Branca, dando mais segurança e velocidade no seu trabalho.

Com o Sienge Web e os dispositivos móveis como iPad, iPhone, tablets e smartphones, a Pedra Branca ganhou agilidade em seus processos e essa velocidade se tornou indispensável para o funcionamento da empresa.

No processo de avaliação de um novo software para construtoras, sempre busque referência de quem já o usa, principalmente os clientes mais antigos. Tente entender porque após tantos anos eles sem mantém usando o Software.

PBQP-H: Vantagens de um Software de Gestão
PBQP-H – Vantagens do Software de Gestão de Obras
Postado dia 16 de maio de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software

Pensando em executar obras no setor público? Então fique atento ao certificado PBQP-H!

O certificado PBQP-H integra-se à Secretaria Nacional de Habitação, do Ministério das Cidades. Ele é válido para empresas do setor que fornecem projetos ou obras para o setor privado ou público.

A Caixa Econômica Federal, por exemplo, exige o certificado PBQP-H como pré-requisito para a concessão de financiamentos habitacionais, como o programa Minha Casa, Minha Vida. Alguns Governos Estaduais e Prefeituras também exigem o certificado para participar de obras públicas.

As vantagens do programa são:

  • Modernização do setor
  • Qualidade do produto
  • Acesso aos recursos do Governo Federal para execução de obras
  • Aumento da produtividade e redução do desperdício (retrabalhos, reparos, etc)
  • Profissionalização da mão-de-obra do setor
  • Reconhecimento de clientes
  • Melhor seleção e relacionamento com fornecedores
  • Melhoria de processos internos
  • Elevação dos índices de conformidade dos materiais, componentes e sistemas construtivos inseridos no PBQP-H
  • Promoção do desenvolvimento tecnológico do setor e evolução dos métodos de gestão
  • Permite o alinhamento e a integração com os sistemas de gestão da qualidade (ISO 9001) e gestão ambiental (ISO 14001)

O Modulo Gestão da Qualidade do Sienge  auxilia as empresas que buscam ou desejam manter a Certificação do PBQP-H. Trata-se do módulo Gestão da Qualidade. Ele engloba um conjunto de funcionalidades que permitem às empresas da Indústria da Construção implementar e controlar um Programa de Qualidade. Dentre estas funcionalidades destacam-se:

  • Criação e aprovação de Procedimentos de acordo com os itens da Norma;
  • Criação e Armazenamento de Registros da Qualidade para evidenciar o cumprimento dos requisitos regulamentados;
  • Criação, tabulação e visualização através de gráficos, dos indicadores relacionados aos Processos definidos pela empresa;
  • Criação, divulgação e acompanhamento da realização de Auditorias Internas e Externas;
  • Cadastramento e acompanhamento de Não-conformidades e Sugestões de Melhorias, com base em Auditorias executadas;
  • Implantar e controlar a Qualidade Total em Serviços Controlados;
  • Definir e tabular os índices Efetivos de Qualidade para cada serviço a ser executado em obras;

Além de todas as funções operacionais, listadas acima, ainda há no sistema uma opção onde o usuário pode registrar e acompanhar todos os cursos e treinamentos realizados, inclusive com a sua avaliação de eficácia.

Se você tem a necessidade de cumprir as normas da ISO ou o PBQP-H, entre em contato com os nossos consultores, através do nosso fale conosco e saiba mais sobre esse módulo.

Gestão de Obras
Gestão de Obras – Controlando melhor seus gastos e recursos
Postado dia 13 de maio de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Software

A indústria da construção é um dos setores mais aquecidos da economia brasileira, conta com mais de 79 mil empresas e tem um crescimento estimado de 4% só para este, portanto, é um dos pilares da economia do país.  Neste cenário competitivo percebe-se que, cada vez mais, as empresas do ramo estão focadas em reduzir custos e aumentar a lucratividade.

Uma das alternativas para se posicionar de forma mais competitiva perante o mercado é investir em tecnologias que promovam métodos de gestão de obras mais eficientes. Como por exemplo, elaborar um orçamento de obra bem detalhado, traçando um planejamento e um cronograma.

Na indústria da construção, o orçamento é o levantamento de todos os custos envolvidos na execução de uma obra ou um empreendimento. Desde os custos diretos com a obra: os insumos – levando em conta o tipo de maçaneta, tipo de cerâmica, esquadrias, mão de obra, os equipamentos e o tempo estimado para finaliza-la. Assim como, os custos indiretos, que estão ligados à administração, vendas, pós-vendas e impostos.

Mesmo todas as empresas sabendo sobre a importância de fazerem um orçamento detalhado e de possuírem um bom planejamento da obra, muitas optam em fazer o cálculo genérico, multiplicando o CUB da região da obra pela quantidade de metros quadrados previstos no projeto. Não significa que essa formula seja ineficiente, no entanto, não é tão precisa quanto um orçamento específico. Por isso para empresas que querem ter mais segurança nos seus investimentos vale a pena desenvolver um processo Gestão de Obras.

A partir do orçamento tem-se o planejamento, que integra o orçamento e a produção, passando pela fase de levantamento de custos, apropriação desses custos e comercialização do empreendimento.

Com o aumento da competitividade entre empresas do setor, as grandes organizações passaram a enxergar o orçamento como uma importante ferramenta de Gestão de Obras, que ajuda a empresa a estabelecer metas e a divulgá-las, estando estas cumpridas ou não. Isso permite que a empresa, por conhecer seus gastos, tome decisões mais rapidamente e ações preventivas, caso detecte algo fora do planejamento – algum possível atraso da obra, algum estouro de orçamento, entre outros.

O uso de software de gestão de obras para a orçamentação e planejamento, dinamiza os processos internos da corporação. Com os softwares é possível integrar todas as partes da empresa, facilitando a troca de informações do canteiro de obras com o setor administrativo. O software também é importante após a conclusão da obra, pode ser feito o gerenciamento de unidades a venda, ou o gerenciamento de contas a receber. Isso tudo é feito com uma base de dados atualizada, dando à empresa segurança em relação ao seu futuro.

Quer saber mais? Fale conosco e conheça o software de Gestão de Obras ideal para apoiar sua empresa!

Diário de Obras: A Melhor Forma de Controlar Suas Obras
Diário de Obra – A melhor forma de controle de obras
Postado dia 2 de maio de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software, Tendências

Controlar sua obra para otimizar recursos e tempo de serviço. Tudo isso pode ser possível com um diário de obra bem feito. Mais uma funcionalidade Sienge!


O principal objetivo do diário de obra é possibilitar o registro das informações do dia a dia da obra. Esse registro pode ser feito em campo, via tablet ou smartphone, ou no escritório.

A Resolução nº 1024 de 21/08/2009 / CONFEA – Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, instituiu a obrigatoriedade de adoção do Livro de Ordem de obras e serviços de Engenharia, Arquitetura, Agronomia, Geografia, Geologia, Meteorologia e demais profissões vinculadas ao Sistema Confea/Crea.

O Livro de Ordem prevê que algumas informações, de todas as ocorrências relevantes do empreendimento, deverão constar em seus registros diários, daí o nome Diário de Obra. Algumas informações necessárias:

-Motivos de eventuais falhas técnicas, gastos imprevistos e acidentes de trabalho;

-Fonte de dados para trabalhos estatísticos, como nº de turnos de trabalho perdidos por condições de chuva;

-Tarefas executadas no dia;

-Ferramentas e equipamentos utilizados.

É importante que a ferramenta utilizada para registro destas informações seja dotada de inteligência e agilidade, principalmente para recuperar o histórico de dados e eventos. Um exemplo disso é a estatística de condições climáticas, conforme o gráfico abaixo extraído do Diário de Obra do SIENGE.

Turnos por Condições do Tempo

A ferramenta de registro também deve classificar os eventos relevantes por tipo e, posteriormente, extrair estatísticas para avaliar a frequência do evento. Abaixo um exemplo extraído do sistema Diário de Obra do SIENGE.

Quantidade de Ocorrencia por Período

Veja depoimentos de quem já utiliza o diário de obras do Sienge:

“Nós, da empresa San Diego, utilizamos a ferramenta Diário de Obra e a achamos de imensa importância para o bom andamento e controle de uma obra. Com ela, minha estagiária, faz as inserções das informações direto da obra e eu posso acompanhá-las de meu escritório diariamente. Estabelecemos um horário para que esta informação deva ser inserida e trinta minutos após, eu abro o diário no escritório e leio as informações.”

Talita Dadam – San Diego Construtora

“Um dos maiores benefícios do sistema é permitir a agilidade e confiabilidade no acompanhamento das obras da empresa, por qualquer um de seus funcionários ou diretores, independente do local onde cada um se encontra!
Através dessa solução, sabemos como está a evolução dos trabalhos e podemos acompanhar através das fotos anexadas se o que estava planejado está de fato sendo executado.”

Rafael Cardim – Fortaleza Construções e Engenharia Ltda.

Baixe um modelo de diário de obra gratuito e melhore a forma de controlar a sua obra hoje mesmo.

Se você se interessou pela ferramenta do Diário de Obras do Sienge, entre em contato conosco através de nosso formulário.

Sienge
Sienge revoluciona com seu novo gerador de relatórios
Postado dia 25 de abril de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Novidade Sienge, Sienge, Software, Tendências

Com uma melhoria contínua, trazendo sempre novas funcionalidades, chegou a vez do Sienge revolucionar com seu gerador de relatórios.


Agora, o Sienge tem um gerador de relatórios incorporado ao sistema. Através dele, o usuário pode configurar seus relatórios com as informações que julgar mais importantes, sem custos adicionais e sem a intervenção do setor de desenvolvimento do Sienge /  Softplan.

No sistema, o gerador de relatórios será chamado de Relatórios Configuráveis e estará disponível a partir de 19 de abril, na versão 7.16. Só será possível acessar o gerador se a sua empresa possuir os sistemas que contemplam a nova opção.

Inicialmente, os relatórios configuráveis estarão disponíveis para os seguintes sistemas:

  • Contas a Pagar: relatório de contas a pagar e relatório de contas pagas
  • Contas a Receber: relatório de contas a receber e relatório de contas recebidas
  • Vendas: consulta de vendas
  • Apoio: consulta de clientes

O gerador de relatórios funciona através de plataformas de configurações simplificadas. Todas as informações necessárias para o cruzamento de dados serão disponibilizadas pelo sistema, bem como modelos pré-configurados com as principais operações.

Se você quiser mais detalhes sobre o nosso gerador de relatórios, entre em contato com os nossos consultores.

SPED Fiscal
SPED Fiscal – Ciclo Sienge para a indústria da construção civil
Postado dia 5 de abril de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Ensino, Fiscal, Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Sienge, Software

O assunto SPED Fiscal pode causar dor de cabeça em muitas pessoas. Mas com o Sienge tudo fica mais tranquilo.

Segundo estudo do Instituto Brasileiro de Planejamento Tributário 65% das empresas de pequeno porte e 49% das empresas de médio porte, apresentam indícios de sonegação, o que em 2008 na indústria da construção representou mais de 4 bilhões de reais. Com o objetivo de combater a sonegação e ao mesmo tempo aumentar a regulação nos principais setores da economia, o governo federal lançou em 2007 o SPED (sistema público de escrituração digital).

Em 2012 essa novidade chegou à indústria da construção, exigindo maior organização, consistência e segurança nas informações a serem declaradas, agora em formato digital.

Em mais um rodada do Ciclo Sienge de Palestras explicaremos questões fundamentais ainda não plenamente esclarecidas para a indústria da construção e mostraremos como ferramentas de gestão podem facilitar o atendimento dessa obrigatoriedade.

As principais características abordadas sobre o SPED Fiscal serão:

  • Consistência das informações;
  • Atendimento de prazos;
  • Incidência de multas;
  • EFD Contribuições para empresas de lucro presumido.

As próximas palestras sobre SPED Fiscal confirmadas são:

Minas Gerais, BH, dia 09/04, para se inscrever clique aqui

Salvador, BA, dia 10/04;  para se inscrever clique aqui

Vitória, ES, dia 11/04;  para se inscrever clique aqui

Niterói, RJ, dia 22/04;  para se inscrever clique aqui

Quanto você conhece seus clientes
Pesquisa de Satisfação – Quanto você conhece seus clientes?
Postado dia 3 de abril de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Sienge

Visando sempre nossa melhoria contínua, a equipe do Sienge traz uma nova Pesquisa de Satisfação.

Culturalmente as empresas brasileiras não investem em pesquisa, apenas uma pequena parcela do PIB equivalente a 0,03% é investida em pesquisa, enquanto 1,3% são investidos em publicidade. Entretanto, investir em pesquisa pode trazer resultados positivos. Segundo um estudo realizado pela Industrial Research Institute Inc. as empresas que investem 11% a mais em pesquisa do que a média empresarial tem lucratividade de 16% ante 9% das demais. E a taxa de crescimento é de 17% enquanto empresas que não investem em pesquisa crescem em média 12%.

A pesquisa de satisfação tem como finalidade, analisar a qualidade do serviço oferecido, melhorar possíveis situações problemáticas, identificar necessidades dos clientes que não são atendidas e descobrir novas oportunidades que podem ser exploradas com sucesso.

Visando atender nossos clientes e ao mercado, o Sienge faz pesquisa de satisfação com frequência semestral. Onde os usuários dos produtos são convidados a dar sua opinião a respeito de diversos aspectos do sistema, tais como interface, funcionalidades, segurança das informações, qualidade de atendimento entre outras.

Os dados respondidos são compilados, analisados e depois divulgados comparando com os resultados do ano anterior. Com o resultado da pesquisa tomamos algumas providencias.

Comparando 2013 com 2012, houve um salto de 10% em relação à satisfação com a facilidade de uso e aumentou em 11% o nível de satisfação com o sistema. Além disso, 88% dos clientes recomendam o Sienge como software para a indústria da construção. Para atingimos esses bons resultados, foram tomadas algumas medidas, tais como,  melhoramos a  nossa presença em todo o Brasil através da equipe de Relacionamento com o Cliente, passamos a oferecer conteúdo especializado, com o Ciclo Sienge de Palestras, novo processo de trabalho da nossa equipe de desenvolvimento do software, entre outras ações.

Em 2013 ocorrerão outras melhorias, tais como, integração do EaD ao Sienge, onde nosso ensino a distancia será incorporado ao sistema. Estamos em um processo de melhoria do sistema de comunicação com nossos clientes e o mercado, através do Blog, redes sociais e do Espaço Cliente Sienge. Devido a sugestões de clientes, estamos desenvolvendo um gerador de relatórios mais preciso, flexível e ágil.

O Sienge tem essa preocupação, de fazer uma boa pesquisa de satisfação, pois para nós conhecer melhor nossos clientes e o mercado significa gerar soluções mais apropriadas e com mais qualidade.

Confira os dados da nossa pesquisa:

Resultados Pesquisa de Satisfação Sienge

Resultados Pesquisa de Satisfação Sienge

Declarar SPED com o Sienge é Muito mais Fácil
SPED Fiscal – Declarar com o Sienge é muito mais fácil!
Postado dia 27 de março de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Fiscal, Funcionalidades Sienge, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

O Sienge pode te ajudar muito com a declaração do SPED Fiscal! E fique tranquilo, nós vamos te ajudar.

Dia 28 de fevereiro de 2013 as empresas de lucro presumido tiveram a primeira experiência na declaração do SPED fiscal. Instituído em 2007, o SPED faz parte do projeto do governo de Escriturações Fiscal Digital que visa diminuir custo burocrático da apuração fiscal das empresas, além de aprimorar o combate a corrupção, diminuir obrigações acessórias e escriturar os livros fiscais de forma digital.

A declaração do SPED fiscal está divida em dois vértices:

  • EFD fiscal basicamente refere ao objetivo de substituir por meio digital a escrituração e a impressão dos livros fiscais Registro de Entradas, Registro de Saídas, Registro de Inventário, Registro de Apuração do IPI e Registro de Apuração do ICMS.
  • EFD PIS/CONFINS trata-se de um arquivo digital instituído no Sistema Publico de Escrituração Digital – SPED, a ser utilizado pelas pessoas jurídicas de direito privado na escrituração da Contribuição para o PIS/Pasep e da Cofins, nos regimes de apuração não-cumulativo e/ou cumulativo, com base no conjunto de documentos e operações representativos das receitas auferidas, bem como dos custos, despesas, encargos e aquisições geradores de créditos da não-cumulatividade.

Veja abaixo os benefícios da declaração do SPED:

  • Redução no tempo para o atendimento das obrigações fiscais;
  • Redução dos custos com armazenamento e controle de documentos fiscais;
  • Simplificação do processo de declaração fiscal, facilitando o atendimento das obrigações dentro dos prazos estabelecidos;

Pensando na tendência do governo federal em estimular a declaração de tributos por meio digital. O Sienge desenvolveu o sistema de obrigações fiscais que, entre outras funções, atende também ao SPED. Nele é possível gerar os arquivos EFD fiscal e o EFD PIS/CONFINS com o leiaute estabelecido pela receita e exportá-los para o validador da receita.

O Sienge auxilia na sistematização do registro de SPED, pois possuí campos específicos que geram as informações necessárias possibilitando, portanto, a exportação do arquivo da contabilidade do Sienge para o site da receita federal, onde são coletadas as escriturações de forma digital.

Há telas no sistema que abrangem o cadastro de: produtos fiscais, documento fiscal – onde há uma categorização da nota: bloco C ou bloco D. O usuário também pode determinar se a nota será gerada no sistema de contas a pagar ou contas a receber. Após todas as informações fiscais estarem preenchidas o sistema preencherá automaticamente o somatório destes dados na nota.

Hoje são mais de 150 clientes do Sienge que usam o sistema de obrigações ficais para declarar o SPED. Veja as dicas que montamos para facilitar a declaração do SPED  através do Sienge:

1.       Configure o código IBGE no cadastro dos municípios. É através deste código que há a identificação dos municípios dentro dos arquivos EFD e EFD Contribuições.

2.       No cadastro do documento de contrato para incorporação, informe o regime de caixa no campo ‘Regime contábil para apuração do PIS/Cofins’. Esta marcação do documento é ainda mais importante se sua empresa trabalha no regime de competência.

3.       Cadastre a ‘Parametrização Anual Contábil e Fiscal’ para todos os anos, a partir do ano que houver o primeiro registro financeiro. Como exemplo, caso sua empresa tenha registros desde 2010 e a partir de agora esteja implantando a parte fiscal, não registre apenas as informações de 2013, mas sim destes quatro anos.

4.       Utilize o ‘Relatório de Inconsistências para Geração do EFD – Contribuições’ antes das gerações dos arquivos digitais para ter um resumo daquilo que ainda falta ser editado antes da geração.

5.       Crie ‘Produtos Fiscais’ associando seus insumos das tabelas. Estes proporcionarão um ganho operacional ao indicar itens das notas de produtos e/ou serviços.

Feicon
Feicon – Palestra do Sienge será no dia 13
Postado dia 6 de março de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Ensino, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

A presença do Sienge na Feicon 2013 será premiada com uma super palestra do engenheiro Luís Otávio Guedert. Você não pode perder!

Além da exposição dos produtos, esse ano o Sienge fará uma palestra gratuita no Núcleo de Conteúdo da Feicon, no dia 13 de março (quarta-feira) das 18h às 18h30. O tema abordado será “Linha de Balanço e Orçamento Operacional: conceitos e práticas”, ministrada pelo engenheiro Luís Otávio Guedert. O objetivo é mostrar quais os mecanismos e a geração de informações necessárias à execução e controle de obras, assim como simplificá-los. Além disso, serão apresentados exemplos práticos do uso das técnicas em conjuntos habitacionais horizontais e verticais.

O palestrante Luiz Otávio Guedert possui mais de 30 anos de experiência no setor da Indústria da Construção e atualmente é diretor técnico da Faz Engenharia, onde atua no setor de orçamentos, planejamento e administração de obras de construção civil e tem como um dos principais clientes a Softplan.

Após anos usando o Sienge, o engenheiro Luiz Otávio desenvolveu uma técnica, unindo conceitos da Linha de Balanço e Orçamento Operacional, específica para a indústria da construção e suas atividades em série. Esse método vale tanto para edifícios verticais, conjuntos habitacionais – como Minha Casa, Minha Vida; empreendimentos em bloco ou qualquer outra construção que demande atividades serializadas. E parte do princípio da interação entre as partes da obra, assim como o planejamento do projeto, por isso ajuda as empresas a gerenciarem suas obras com mais eficiência. A palestra abordará:

  • Conceitos e pratica de orçamento operacional e linha de balanço;
  • Estrutura orçamentária;
  • Orçamento convencional x operacional;
  • Programação de linha de balanço;
  • Gráficos de linha de balanço;
  •  Exemplo aplicado em construções serializadas;
  • Implantação e controle da programação da linha de balanço (gráficos, serviços e medições).

Se você se interessou procure nosso estande na Feicon.

Dados da palestra:
Data: 13/03/2013
Horário: 18h00 às 18h30
Local: Hotel Holiday Inn – Parque Anhembi
Rua Prof. Milton Rodrigues, 100, São Paulo
 
Feicon
Declaração da Dirf para Empresas da Construção Civil
DIRF – Como funciona a declaração para empresas
Postado dia 4 de março de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Fiscal, Funcionalidades Sienge, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software

Objeto de muitas dúvidas, a DIRF é uma declaração super importante para as empresas. E na indústria da construção civil não é diferente.

A DIRF – Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte é umas das declarações que devem ser feitas pela fonte pagadora à Receita Federal do Brasil. Ela é regulada pela Instrução Normativa nº 1.297. Tem o propósito de informar o valor de imposto de renda retido na fonte, ainda que em um único mês do ano, em decorrência do trabalho assalariado ou não.

A DIRF de 2013, referente ao ano-calendário de 2012, deverá ser entregue até o dia 28 de fevereiro de 2013 (quinta-feira). Existem algumas situações especiais, como nos casos de extinção de pessoa jurídica em decorrência de liquidação, incorporação, fusão ou cisão total e nos casos de pessoas físicas que saírem definitivamente do país, estas tem datas diferenciadas, confira.

São obrigados a declarar:

  • Estabelecimentos matrizes de pessoas jurídicas, inclusive imunes e isentas;
  • Filiais, sucursais ou representações de pessoas jurídicas com sede no exterior;
  • Empresas individuais;
  • Condomínios edifícios;
  • Empregador pessoa física;

Veja a lista completa.

A Dirf deve ser gerada pelo Programa Gerador da Declaração Dirf 2013 e apresentado virtualmente por meio do programa RECEITANET- esse programa é encontrado no próprio site da receita.

DIRF

Caso aconteça algum imprevisto e a DIRF for entregue fora do prazo estipulado pela Receita (até às 23h59 do último dia útil de fevereiro deste ano) será cobrada multa de 2% ao mês ou fração, incidente sobre o montante do imposto de renda informado na declaração, ainda que integralmente pago, limitada a 20% conforme disposto na Instrução Normativa.

Os dados exigidos para a declaração da DIRF vão desde os mais básicos até os mais complexos, que demandam mais tempo e empenho para compilá-los.

Veja alguns deles:

  • Nome do beneficiário, pessoa física, jurídica etc.;
  • Números da inscrição do CNPJ e/ou CPF;
  • Valores dos rendimentos pagos, inclusive com centavos, durante o ano-calendário, discriminados mês a mês, por código de receita, que tenham sofrido retenção do imposto;
  • Valores do imposto de renda retido com centavos;
  • Desconto previdenciário com centavos;
  • Valor do pagamento de pensão alimentícia;
  • Dependentes individualizados com identificação do número do CPF;
  • A remuneração correspondente a férias, deduzida dos abonos legais, os quais deverão ser informados como rendimentos isentos;
  • Participação do empregado nos lucros ou resultados deverá ser somada às informações do mês em que tenham sido efetivamente pagas;
  • Quanto ao 13º salário, deverá ser informado o valor total pago durante o ano-calendário, os valores das deduções e o imposto de renda retido.

Com um software integrado, esse trabalho fica mais ágil e seguro.

Um exemplo da eficácia é o Relatório Imposto de Renda do Sienge: este relatório apresenta o histórico de pagamentos mensais realizados pelos clientes a sua empresa. Geralmente é apresentado ao cliente para que possa conferir os valores pagos por ele ao longo do ano base. Os valores apresentados são os históricos no último dia do ano base. Com esses e outros dados informados anteriormente pode ser gerado um arquivo da Dirf específico para ser importado para o leitor da receita.

Veja o que o Sienge exige para gerar o arquivo a ser declarado para a Dirf:

DIRF

  • A empresa em que se referirá à declaração;
  • O intervalo de tempo (nesse caso em 2012);
  • O ano do programa da receita;
  • A natureza do declarante (se é pessoa física ou jurídica);
  • Declarante depositário (se é ou não depositário de crédito);
  • Responsável pelo SCP (sociedade em conta de participação);
  • Nome e o CPF.

Com esses dados o sistema puxa as informações, previamente registradas, necessárias para a declaração e gera um arquivo no formato específico do validador da DIRF, que deve ser importado para o sistema Receitanet.

Arquivo gerado pelo Sienge já no formato específico do validador da Dirf:

DIRF

Ferramenta em que o arquivo deve ser importado:

DIRF

Um ERP que proporciona esse tipo de integração traz segurança e agilidade ao processo, pois as informações solicitadas para a declaração já foram previamente registradas no Sienge. Como o arquivo gerado é compatível com o leitor da receita, a declaração fica muito mais simples e menos burocrática.

Como será a participação do Sienge na Feicon 2013
Feicon – Como será a participação do Sienge na edição 2013
Postado dia 26 de fevereiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Sienge

Este ano será a segunda participação do Sienge entre os expositores da Feicon Batimat, o Salão Internacional da Construção, considerado o maior e mais prestigiado da América Latina.

Há 21 anos a Feicon abre um espaço para a exposição de diversos produtos, apresentado os principais lançamentos e antecipando tendências para o setor da indústria da construção. A feira acontecerá entre os dias 12 e 16 de março, no Anhembi, São Paulo – SP.

Feicon reúne todos os grandes líderes do segmento, exibindo produtos e serviços para os microssetores da construção civil. Além disso, a feira conta com um Núcleo de Conteúdo que proporciona um espaço para que expositores promovam palestras e debates com temas variados, trazendo fortes tendências do mercado e profissionais de renome nacional e internacional.

Nessa edição o Sienge apresentará tudo que envolve o sistema, além de novos módulos do produto, que aumentam a integração entre as atividades executadas fora do escritório da empresa que dão suporte a necessidade de controle.

Dentre os produtos que estarão no estande do Sienge na Feicon, alguns terão maior destaque, como:

  • Portal do Corretor: Uma ferramenta desenvolvida para ajudar as Incorporadoras e Imobiliárias a gerenciar seus corretores próprios e terceirizados, para dar mais agilidade aos seus processos. Permitindo assim a integração total com o restante do sistema e o acesso de qualquer local as informações referentes a seus empreendimentos. Nele é possível verificar a disponibilidade de unidades a venda, cadastrar e consultar prospects, analisar os interesses e atendimentos efetuados para cada prospect ou cliente, cadastrar propostas e submetê-las a aprovação, gerenciar agenda, entre outras disciplinas que o sistema torna-as mais fáceis.
  • Obrigações Fiscais: Permite gerar arquivos digitais contendo informações fiscais pertinentes à escrituração fiscal digital (EFD, DIRF, DCTF e EFD Contribuições) a partir dos lançamentos feitos no Sienge. Evitando multas pesadas devido a declarações errôneas e não sendo necessária a aquisição de outro software de escrita fiscal, a economia para as empresas é bem significativa.
  • Diário de Obras: É o registro e recuperação para posterior correção e futura prevenção de custos desnecessários como acidentes de trabalho, falta de material e equipamentos na obra, dentre outros.
  • SIENGE Mobile: Traz a vantagem da mobilidade, nele é possível registrar, autorizar e coletar informações através de tablets ou smartphones de forma off-line e posterior sincronização. Esta agilidade é fundamental para tomar decisões rápidas que impactam em custos desnecessários, como compras emergenciais, por exemplo. E também evitar o retrabalho ou a desorganização dos registros.
  • Assistência técnica: Dá ao seu usuário o poder gerenciar todo o processo de manutenção após a entrega do empreendimento. Informações estatísticas sobre a origem dos problemas auxiliam na prevenção de recorrência, diminuindo o risco de retrabalhos devido a manutenções e consequentemente reduzem custos operacionais, além de garantirem a satisfação com os clientes.
  • Integração com BIM: O BIM é uma tecnologia que está crua no Brasil, mas promete deslanchar. Com o Sienge é viável gerar uma planilha orçamentária a partir de um modelo em 3D. Com isto, os quantitativos são alimentados automaticamente, reduzindo o tempo de geração da planilha e consequentemente gerando uma economia de horas gastas com o processo de orçamento.
  • Custo orçado e incorrido: Permite extrair informações do módulo Financeiro e calcular automaticamente os custos incorridos em Projetos de Incorporação, base para o cálculo de impostos a pagar. O que reduz o tempo gasto pelo setor de contabilidade, promovendo mais eficácia das rotinas operacionais.
  • Recursos Humanos: O usuário pode controlar totalmente e/ou eletronicamente os apontamentos de horas trabalhadas ou faltas em obras, fazendo assim o cálculo automático da folha mensal. O setor de RH da empresa eliminará controles paralelos e redigitação de informações, trazendo economia de tempo para a empresa.

Além da exposição dos produtos, esse ano o Sienge fará uma palestra no Núcleo de Conteúdo da Feicon, no dia 13 de março (quarta-feira) das 18h às 18h30. O tema abordado será “Linha de Balanço e Orçamento Operacional: conceitos e práticas”, ministrada pelo engenheiro Luís Otávio Guedert. O objetivo é mostrar quais os mecanismos e a geração de informações necessárias à execução e controle de obras, assim como simplificá-los. Além disso, serão apresentados exemplos práticos do uso das técnicas em conjuntos habitacionais horizontais e verticais.

Sobre o palestrante: Luiz Otávio Guedert possui mais de 30 anos de experiência no setor da Indústria da Construção e é atualmente diretor técnico da Faz Engenharia, onde atua na elaboração de orçamentos, planejamento e administração de obras de construção civil e tem como um dos principais clientes a Softplan.

Confira aqui os detalhes da Feicon:

Data: 12 a 16/03
Horário: terça à sexta (12 a 15/03) das 10h às 19h
Sábado (16/03) das 9h às 17h
Endereço: Avenida Olavo Fontoura, 1209 – Santana
São Paulo, 02012-021, República Federativa do Brasil

Como encontrar o nosso estande na Feicon

Pavilhão de Exposição:

Feicon

Saiba como fazer o credenciamento.

Sienge
Blog do Sienge – Resumo da semana na construção civil
Postado dia 28 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Indústria da Construção, Sienge

Reciclagem de entulhos da construção civil pode gerar cerca de R$ 26 bilhões por ano

Entulhos da construção são matérias primas valiosas para a pavimentação de vias. O calçamento a partir do reaproveitamento de materiais da indústria da construção além de drenar o solo ainda evita que milhares de toneladas de resíduos fiquem sem finalidade prejudicando o meio ambiente.

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SPED fiscal para a construção civil
Organizar, planejar e automatizar os processos de declaração de SPED para economia de tempo.

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“Minha Casa, Minha Vida”, será apresentado no salão internacional da construção
Entre os 170 projetos de países emergentes que estarão na 18ª edição do Salão Internacional da Construção, estão os projetos: “Minha Casa Minha Vida”, a remodelação de um bairro da zona portuária de Buenos Aires, a construção de complexos turísticos no Chile e Colômbia e a reconstrução de Havana Vieja  Construmat.

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Os investimentos na infraestrutura impulsionaram o setor da construção civil no país
Grandes projetos de infraestrutura impulsionaram a construção no Norte e Sudeste, contrabalançando a perda que a indústria representou para o desenvolvimento dessas regiões em 2012.

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Empresariado brasileiro está entre os mais otimistas do ano
Apesar da economia Brasileira não ter se destacado muito em 2012 os empresários do país estão otimistas em 2013. Segundo o Ranking do IBR, o Brasil está na 8º posição dentre os países mais otimistas perdendo apenas para a Rússia, Peru, Bósnia, Filipinas, Emirados Árabes, Chile, México e Índia.

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BNDES prevê novo ciclo de investimentos em infraestrutura
As expectativas do presidente do Banco de Desenvolvimento Econômico e Social, Luciano Coutinho, é que os investimentos na área de infraestrutura no país cheguem a R$ 156 bilhões, 12% a mais do que 2011.

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SiengeFevereiro está chegando, você está preparado para o DIMOB? Faça o curso DIMOB no EaD do SIENGE com 50% de desconto.

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Hotel suspenso sob as ruas do centro de Nova YorkO escritório de arquitetura ZA Architects  projetou um hotel que fica suspenso sobre as ruas de Nova York. A estrutura do hotel é mesclada, onde os quartos deste hotel ficam em prédios já existentes e a área comum é a estrutura suspensa.

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DIMOB
Entenda o que é o DIMOB, quem deve declarar, o prazo de entrega e dicas para facilitar este trabalho.

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Santander libera verba para financiar obras no Brasil
O presidente do Santander, Emilio Botín, anunciou esta semana R$ 3 bilhões em investimentos no Brasil, além de oferecer mais R$ 5 bilhões para financiar obras de infraestrutura.

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DIMOB
DIMOB – Tudo o que você precisa saber sobre a declaração!
Postado dia 24 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software

DIMOB é a sigla para Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias, que serve para compilar os dados relativos à comercialização e a locação de imóveis.

A nova versão da DIMOB exige assinatura digital da declaração mediante utilização de certificado para a apresentação das informações da empresa referentes às atividades ocorridas desde 2010, exceto para microempresas e empresas de pequeno porte que se enquadram no regime especial unificado de arrecadações de tributos e contribuições.

A DIMOB é uma declaração anual e seu prazo de entrega é o ultimo dia útil de fevereiro. Estas informações são entregues via internet utilizando o Gerador de Declaração disponível no site da Receita Federal.

Devem entregar a DIMOB:

  • Pessoas jurídicas e equiparadas que comercializaram imóveis que construíram, lotearam ou incorporaram para esse fim;
  • Pessoas jurídicas que intermediaram aquisição, alienação ou aluguel de imóveis ou realizaram sublocação de imóveis;
  • Pessoas jurídicas constituídas para a construção, administração, locação ou alienação do patrimônio próprio, de seus condôminos ou sócios.

Se a declaração for feita fora do prazo, haverá multa. Portanto, é importante ficar atento à data de entrega.

O Sienge já contém todas as informações necessárias para a DIMOB. Por isso, o processo de composição da declaração demanda menos tempo, comparando com o preenchimento manual. É preciso apenas exportar o relatório gerado pelo Sienge para o programa da Receita Federal.

O programa da Receita exige algumas peculiaridades, então é possível que a DIMOB aponte alguma inconsistência no layout, como problemas no endereço, caracteres inválidos, entre outras.  Em função disso, no ambiente virtual de aprendizagem do Sienge há uma série de dicas para lidar com os imprevistos, sugestões dos tipos de relatórios que existem e o passo-a-passo para declarar os dados corretamente no sistema. Contrate o curso agora mesmo e não perca tempo.

Acesse o endereço e faça seu cadastro!

Sienge
Blog do Sienge – Fique por dentro com o resumo da semana
Postado dia 21 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Fiscal, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Sustentabilidade, Tendências

Sienge

Micro e pequenas empresas terão linha de crédito para financiar impostos
Neste mês o banco do brasil passou a oferecer um linha de crédito para financiar impostos de micro e pequenas empresas que faturam até 3,6 milhões ao ano.

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Designers transformam rolhas em luminárias
O designer britânico especializado em reciclar peças do cotidiano em luminárias, transformou rolhas que eram descartadas dos bares e restaurantes em luminárias.

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As cidades com melhor qualidade de vida do mundo
A consultoria Mercer divulgou em dezembro de 2012 o Ranking das cidades com melhor qualidade de vida do mundo. Das cidades brasileiras a melhor colocada foi Rio de Janeiro, seguido de Brasília.

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Grupo francês anuncia investimento para a criação de centro de pesquisa no Brasil
O Grupa Lafarge anunciou na sexta-feira, dia 11, o investimento de R$ 1 bi para a criação de um centro de pesquisa na área de construção civil.

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Desconto no registro do primeiro imóvel
Lei que prevê 50% de desconto no registro do primeiro imóvel ainda é muito desconhecida por brasileiros.

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A casa mais fina do mundo
Com 92m² de área, a casa mais fina do mundo está na Varsóvia, na Polônia. Ela foi idealizada pelo Jakub Szczesny e construída entre uma área estreita de dois prédios.

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O que o banco mundial espera do PIB brasileiro
O banco mundial divulgou esta semana o relatório de projeções macroeconômicas para 2013, que indica uma retomada do PIB este ano.
Leia a matéria e confira quais são as projeções para o brasil:

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Veja as fotos no novo escritório do Google em São Paulo
Sala de jogos, sala de descanso, vista panorâmica, são as principais novidades do novo endereço. Localizado em um Luxuoso edifício da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Google se assegura como uma das melhores empresas para se trabalhar no mundo.

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Após um ano de ajustes, SECOVI prevê melhoras no setor imobiliário para 2013
O sindicato da habitação paulista prevê crescimento de até 5% nas vendas e alta de 10% nos lançamentos

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Sped fiscal para a construção civil
Organizar, planejar e automatizar os processos de declaração do Sped para a economia de tempo.

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Conferencia Future Building abre espaço para debates sobre cidades inteligentes
O tema desenvolvimento das cidades inteligente estará na pauta da Conferência Future Building que acontecerá em São Paulo no mês de março e reunirá engenheiros, arquitetos, urbanistas, construtoras e fornecedores de materiais de construção, entre outros setores.

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SPED Fiscal Construção Civil
SPED Fiscal – Como funciona na indústria da construção civil
Postado dia 17 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Fiscal, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge

Organizar sua gestão financeira pode evitar sérios problemas fiscais à sua empresa. Saiba aqui no Blog do Sienge como funciona o SPED Fiscal na construção civil.

O sistema público de escrituração digital – SPED é um projeto do governo federal que visa digitalizar o conjunto de declaração e obrigações fiscais para o meio eletrônico, onde as empresas prestam informações para fiscos das unidades federativas e Secretaria da Fazenda, estes devem ser declarados com uma periodicidade mensal. O plano do governo é subdividido em categorias: SPED contábil, nota fiscal eletrônica (NF-E) e Escrituração Contábil Digital (ECD).

Instituído pela Receita Federal – no ano de 2007, com o objetivo de diminuir custo burocrático da apuração fiscal das empresas, além de aprimorar o combate contra a sonegação, diminuir obrigações acessórias e escriturar os livros fiscais de forma digital.

SPED contábil trata-se da apuração do conjunto de escriturações de documentos fiscais e de declaração de impostos das empresas por meio digital. O que deve ser entregue a receita federal mensalmente.

O sistema exige maior integração dos processos da empresa – sobretudo com a parte financeira. Assim como tende a exigir uma informação minuciosa destas ações. É composto por subprojetos, entre eles: EFD (Escrituração Fiscal Digital) contribuições – nomeado: SPED fiscal, nota fiscal eletrônica, nota de produto, nota de serviço, conhecimento de frete eletrônico.

SPED Fiscal

O EFD contribuições é obrigatório para empresas de lucro real e para algumas empresas de lucro presumido desde março de 2012. Todavia para contribuições tanto no que se refere à prestação de serviço quanto à atividade imobiliária teve seu prazo estendido para fevereiro de 2013 contemplando contribuições referentes a janeiro do mesmo ano.

Logo o SIENGE auxilia na sistematização do registro de SPED Fiscal, pois criou campos específicos que geram as informações necessárias, possibilitando, portanto, a geração do arquivo no sistema de obrigações fiscais para a leitura no validador da receita. Através dos processos de cadastros do SIENGE é necessário parametrizar configurações específicas no preenchimento de dados para atender a essa leitura específica legal.

Primeiro Imóvel
Primeiro Imóvel – Saiba como conseguir desconto na aquisição
Postado dia 14 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Indústria da Construção

Todos sabem a importância de se adquirir a casa própria, mais ainda o primeiro imóvel. Saiba que você tem um belo desconto nesta situação.

Previsto em lei desde 1973, pelo artigo 290 da Lei n° 6.015/73, o benefício que garante o abatimento de 50% no registro do primeiro imóvel ainda é pouco difundido entre a população e os cartórios não são obrigados a divulgar o benefício, no entanto podem ser multados e ter o funcionamento suspenso caso não cumpram a legislação.

Para ter o abatimento concedido na compra do Primeiro Imóvel, é necessário que o bem seja utilizado como residência e financiado pelo SFH, Sistema Financeiro de Habitação. Os especialistas sugerem que o comprador vá ao cartório com toda a documentação necessária que comprove que aquela está sendo sua primeira residência de fato.

Já os empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida, são amparados pela Lei Federal n° 11.977/2009. Segundo essa legislação, os registros de imóveis adquiridos pelo programa terão 80% de desconto, quando os beneficiários tiverem renda familiar mensal de seis e até dez salários mínimos. E para imóveis que tem como favorecidas famílias com renda mensal de três a seis salários mínimos, o desconto vai para 90%.

Geralmente as instituições financeiras exigem uma “declaração” que comprove que o bem a ser adquirido é o Primeiro Imóvel do proprietário. Entretanto, ao requerer o desconto junto ao Cartório de Registros de Imóveis, única comprovação legal é a apresentação de certidão negativa do empreendimento.

Tijolo
Pesquisadores desenvolvem tijolo a partir de resíduos de fábricas de papel
Postado dia 2 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Pesquisadores da Universidade Jaen, na Espanha, criaram um tijolo que utiliza, como uma das meterias primas, resíduos de fábricas de papel em sua confecção.

“O uso de resíduos da indústria de papel pode ser uma vantagem económica e ambiental, permitindo a reutilização como matéria-prima considerada como material de desperdício.” Esta é uma das conclusões de um estudo realizado por pesquisadores da Escola Politécnica de Linares , Jaén University,  e publicado na revista Tecnologia em Processamento de combustível .

Tijolo

 

Os tijolos verdes, além de desviarem resíduos dos aterros sanitários, ainda economizam energia na sua produção, pois precisam de menos tempo do no forno. Esses tijolos também tem baixa condutividade térmica, o que proporciona um bom isolamento.

“A adição de resíduos faz com que o produto final apresente uma baixa condutividade térmica, por isso ele atua como um bom isolante”, disse Carmen Martinez, um pesquisador da Universidade de Jaén.

Para a fabricação desses tijolos, se misturam resíduos de fábricas de papel e lamas provenientes do tratamento de águas residuais. Depois essa mistura é ligada à argila e levada a máquinas de extrusão, onde o tijolo é obtido.

A única desvantagem dos tijolos verdes, em comparação com os fabricados de forma tradicional, é a resistência mecânica, mesmo sendo mais resistente do que o exigido pela lei, ainda é menos resistente que os até então mais usados.

Tijolo

Os tijolos de teste foram menores do que os convencionais, 3 x 1 x 6 cm, mas os pesquisadores foram capazes de fazer outros

Os protótipos foram feitos em tamanho reduzido, embora os cientistas já tenham feito testes em tamanhos maiores e os resultados foram semelhantes.

Atualmente, os cientistas estão focados em fabricar tijolos mais resistentes, utilizando outras misturas, como resíduos de cerveja, azeite, e indústria de biodiesel ou lodo advindo de esgoto.

Indústria da construção prevê crescimento de até 4% em 2013, diz SindusCon-SP
Indústria da construção prevê crescimento de até 4%
Postado dia 20 de dezembro de 2012 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Tendências

2014 deve ser um ótimo ano para a Indústria da Construção, com um crescimento de até 4%. É o que aponta estudas da SindusCon-Sp.

Em coletiva, realizada dia 28 de novembro, com o presidente do SindusCon-Sp, Sergio Watanable, o vice-presidente de Economia do SindusCon-Sp, Eduardo Zaidan, e com a economista Ana Maria Castelo, da FGV, foram anunciadas as projeções de crescimento no PIB (produto interno bruto) da indústria da construção civil brasileira, a previsão foi de 3,5% ou 4% para o ano 2013.

Segundo o SindusCon-Sp, a construção civil brasileira deve ter um crescimento estimado de 4% neste ano de 2012. Sendo que a estimativa para o PIB do país em 2012 fica em alta de 1,6%, a taxa de investimento 17,5% do PIB e o emprego formal na indústria da construção provavelmente acrescerá 5,9% em relação a 2011.

Empregos no Brasil entre 2008 e 2012

Indústria da construção

As previsões para o ano de 2013 são mais otimistas que os resultados de 2012, a taxa de investimento, por exemplo, deve ficar em 19% do PIB, enquanto o produto interno bruto brasileiro variará entre 3,5 e 4%. A indústria da construção deve acompanhar o crescimento do país, portanto deve beirar uma evolução de 4%.

As instituições – FGV e SindusCon-Sp, previam para 2012 um cenário bem mais otimista do realizado, isso com base nos programas de incentivo do governo, como Minha Casa, Minha Vida, e no ritmo acelerado de obras. Entretanto, não foi o que aconteceu, o desempenho setorial foi afetado por algumas dificuldades, tais como:

º  Redução dos investimentos das empresas;

º  Queda dos investimentos do setor público para a infraestrutura;

º  Baixo ritmo de contratação de moradias para a faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida (para uma meta de 1,2 milhão de moradias nesta faixa, apenas 340 mil haviam sido contratadas até 31 de outubro);

º  Paralisação durante alguns meses dos serviços rodoviários do Dnit (Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes);

º  Morosidade na concessão de licenciamentos imobiliários, que afetou negativamente o início de obras.

No entanto, não há uma crise no setor, contando que o ano de 2012 crescerá mais que o PIB nacional, que a indústria da construção continua contratando e as vendas de cimento registram alta expressiva para o ano.

Nível de emprego formal taxa acumulada no ano até outubro no Brasil foi de 6,6%.

Indústria da construção

Apesar do número de empregos formais na construção civil brasileira ter caído 0,22% em outubro, durante o ano de 2012 houve um acumulo próximo a 7% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Eduardo Zaidan alarmou: “A produtividade dos trabalhadores da construção tem aumentado graças ao esforço do setor e ao investimento das construtoras em treinamento, requalificação e reciclagem”.

Emprego no Brasil, crescimento em relação ao mês anterior. Taxa acumulada: imobiliário: 3,6%; infraestrutura: 8,3%.

 

Sondagem mostra empresas otimistas com seus resultados, mas cautelosas em relação às perspectivas para a economia:

º Sondagem de Fim de Ano: expectativa de desempenho da empresa:

Indústria da construção

º Sondagem de Fim de Ano:  expectativas setorial

Indústria da construção

Veja a seguir os números da 53ª Sondagem, feita pelo SindusCon-Sp, com 177 empresários de todo o país.

Desempenho e perspectivas das empresas da construção:

Desempenho em Novembro:

Indústria da construção

*Fonte: SindusCon-SP/FGV Projetos. Os dados apresentados na tabela estão dispostos numa escala que vai de “0” a “100”, tendo o valor “50” como centro. Isso quer dizer que valores abaixo de “50” podem ser interpretados como um desempenho, ou perspectiva, não favorável. No caso de dificuldades financeiras, no entanto, valores abaixo de “50” significam dificuldades menores.

Desempenho Trimestral:

Indústria da construção

Desempenho Anual:

Indústria da construção

Desempenho e Perspectivas: Quesitos Especiais

Indústria da construção

*Fonte: SindusCon-SP/FGV Projetos. Os dados apresentados na tabela estão dispostos numa escala que vai de “0” a “100”, tendo o valor “50” como centro. Isso quer dizer que valores abaixo de “50” podem ser interpretados como um desempenho, ou perspectiva, não favorável.

Mão de obra continuará sendo gargalo

Anualmente, a FGV inclui seis questões na Sondagem de novembro sobre determinadas variáveis que poderão ter impacto nas perspectivas para o próximo ano, como intenção de lançamentos para baixa renda, crédito imobiliário e investimento em novas tecnologias. Desta vez, em quase todas elas os empresários expressaram otimismo, com exceção do quesito contratação de mão de obra, para o qual continuam antevendo dificuldades.

No caso do crédito imobiliário, as projeções começam a melhorar após a retração informada em 2011. Já o investimento em máquinas e equipamentos manteve a tendência de declínio, acompanhado da redução na dificuldade de aquisição de materiais.

Segundo Ana Castelo, o fato de a intenção de investimento em novas tecnologias permanecer em um alto patamar está diretamente ligado a maior dificuldade em se encontrar mão de obra qualificada. “Investir em novas tecnologias tem conseguido contornar com sucesso a falta de trabalhadores qualificados, mantendo a produtividade”, explica.

Perspectivas para 2013 no Brasil e na Indústria da Construção

º  Investimentos em infraestrutura crescerão mais fortemente;

º   Lançamentos e vendas no mercado imobiliário voltam a crescer;

º  Emprego cresce mais a partir do segundo semestre

º  Taxa de investimento se recupera

º   Crescimento setorial próximo ao do PIB.

Desafios para sustentar o crescimento:

º  Aumentar o investimento em infraestrutura;

º  Desenvolvimento de novas fontes de financiamento para habitação e infraestrutura;

º  Maior industrialização dos PROCESSOS construtivos;

º  Avanço sustentável com ocupação adequada do solo;

º  AUMENTAR A PRODUTIVIDADE.

Investimentos do governo brasileiro para 2013
Mercado Empresarial – Investimentos federais para 2013
Postado dia 10 de dezembro de 2012 | Nenhum Comentário
Categorias: Fiscal, Indústria da Construção, Tendências

Mercado Empresarial está atento às novas medidas que o governo federal implementará em 2013.

Com a confirmação da queda do desempenho da economia brasileira no terceiro trimestre de 2012, o governo anunciou novas medidas de incentivo e a liberação de mais de 100 bilhões de reais para estimular o crescimento do Mercado Empresarial. A intenção é que as empresas invistam mais, aumentando sua produção. Além disso, terão juros mais baixos: 3% no primeiro trimestre, 3,5% no segundo e mais tempo para pagar, foi concedido até dez anos.

Mercado Empresarial

Para a indústria da construção, especificamente, o ministério da fazenda anunciou quatro medidas impulsionadoras, sendo a primeira delas a desoneração da folha de pagamento, de 20% de INSS, onde as empresas passarão a pagar apenas 2% sobre o faturamento. As demais serão: a redução do Regime Especial de Tributação (RET) de 6% para 4% sobre o faturamento, também houve um aumento o limite do “RET Social” que passarão a pagar agora uma alíquota de 1% sobre o faturamento, e a criação de uma linha de capital de giro da Caixa Econômica Federal para o período da construção.

Isso acarretará em uma redução de R$ 2,850 bilhões de tributos a serem pagos pelo Mercado Empresarial. De acordo com os cálculos do ministério, a construção civil pagaria, em 2013, R$ 6,280 bilhões se fosse mantida a contribuição de 20% do INSS, contra R$ 3,430 bi com a nova medida.

O Ministro da Fazenda Guido Mantega observou que esses benefícios terão um alcance para micro, pequenas e médias empresas, com faturamento anual de até R$ 50 milhões. A nova linha terá recursos totais de R$ 2 bilhões para empréstimos.

Segundo Mantega “baratear custo de mão de obra na construção civil estimula mais emprego e mais formalização”. “As medidas vão reduzir custo da produção, portanto, diminuirão custo das moradias”, ressaltou.

Os investimentos totalizarão mais de 100 bilhões, aonde 85 bi serão do PSI BNDES e 15 bilhões de bancos privados que poderão usar o dinheiro do compulsório que fica retido no banco central sem remuneração. Outra medida importante é a redução da TJLP, a taxa de juros usada nos demais empréstimos do BNDES que passará de 5,5% para 5% ao ano. A partir de janeiro a taxa de 5% aplicar-se-á também para empréstimos já adquiridos.

Mercado Empresarial

Com as novas medidas o ministro Mantega prevê que em 2013 o país vai crescer bem mais do que o previsto para esse ano, cerca de 1%. “É claro que essas medidas são necessárias para viabilizar um crescimento de 4% que é o que vamos perseguir para o próximo ano. Para que haja esse crescimento é preciso que haja um crescimento do investimento” declara o ministro Guido Mantega.

Veja o vídeo que diz a respeito dos investimentos do governo brasileiro para 2013.

Modelos de Gestão Empresarial, Inovador e Flexível
Gestão empresarial – Conheça modelos inovadores e flexíveis
Postado dia 6 de dezembro de 2012 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Tendências

O atual cenário da construção tem apontado um grande crescimento e um mercado imobiliário em expansão mais concorrido e agressivo, o que implica em novas demandas em gestão empresarial.

Operar em um mercado superaquecido, com produção em escala e em diversas regiões do país é um desafio para as corporações, pois não há uma padronização no que se refere a legislação, tipo de produto imobiliário, perfil do consumidor, disponibilidade de materiais, equipamentos e mão de obra. Isso gera dificuldades para as incorporadoras e construtoras caso adotem o mesmo modelo de gestão empresarial de empreendimentos e das obras nessas diversas regiões. A situação não muda quando se fala de projetos, as empresas incorporadoras e de projetos têm enfrentado dificuldade para acompanhar essa evolução do mercado, sentindo a necessidade de viabilizar seu modelos de gestão empresarial com enfoque sazonal.

Ainda que nos últimos anos as incorporadoras e os escritórios de projetos tenham investido em massa na certificação e qualidade, racionalização dos processos, novas tecnologias construtivas, novas tecnologias de projeto e controle, na melhoria das ferramentas de simulação dos projetos e processos, muitos erros básicos ainda são constantes, isso por conta de desconhecimento técnico e gerencial. 

Muitas vezes a falta de competência técnica resulta em projetos de risco tanto quando se fala de engenharia – obra, como também riscos empresariais, muitas vezes
comprometendo a margem de lucro das empresas por fatores corriqueiros, como o desperdício de material.

A relação entre a qualidade dos projetos e os riscos de segurança estrutural vem crescendo no mercado, devido, principalmente, a uma demanda de práticas pouco rigorosas, em especial no que se refere à redução dos coeficientes de segurança e não consideração dos efeitos do vento no cálculo estrutural. Estes riscos podem se agravar com erros na execução das armações das estruturas e com a má qualidade do concreto usinado.

Uma das grandes dificuldades em se fazer uma boa gestão empresarial está na base do processo de produção: com falta de pessoas qualificadas, atualizadas e comprovadamente aptas a exercer sua função.

Edifício Ecológico
Edifício Ecológico promete filtrar o ar ao seu redor
Postado dia 4 de dezembro de 2012 | Nenhum Comentário
Categorias: Incorporação, Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Peculiar, um novo empreendimento imobiliário de Chicago tráz proposta de filtrar o ar das suas proximidades. Conheça o Edifício Ecológico.

O mais novo projeto arquitetônico de Chicago especula, com ousadia, a possibilidade de um edifício que limpa o ar da região ao seu redor. A concepção da ideia do edifício ecológico aconteceu no Illinois Institute of Technology por Danny Mui e Benjamin Sahagun.

Conforme a descrição dos arquitetos para o site do Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), o arranha-céu é equipado por dois tanques biorreatores repletos de algas, que fariam o trabalho de absorver o CO2.  O sistema, serviria não apenas com o patrocínio de um ar mais respirável, mas também com, eventualmente, o abastecimento de carros dos residentes do prédio com o biocombustível produzido pelas algas.

O Edifício Ecológico – batizado CO2ngress Gateway Towers, consiste em duas torres irregulares conectadas por uma ponte. Onde cada uma delas possui duas camadas de janela, o que impede a passagem da poluição sonora para dentro do edifício. Há também um espaço aberto nos terraços que   pode ser usado pelos moradores para entretenimento.

Edifício EcológicoNo entanto, infelizmente, o ambicioso projeto que limparia o gás carbônico despejado por em média 77 mil veículos por dia, não é levado muito a serio no momento. Mas a dupla ainda não parou de trabalhar para a viabilização das torres.

Não seria interessante que arranha-céus além de cumprirem, parcialmente, o papel de árvores ainda produzissem combustível limpo para carros?

Blog do Sienge – Tudo sobre a indústria da construção civil
Postado dia 3 de dezembro de 2012 | 4 Comentários
Categorias: Indústria da Construção, Sienge

O blog do SIENGE é o canal de comunicação e de compartilhamento de conhecimento para todos os profissionais, estudantes e entusiastas da Indústria da Construção Civil.

O Sienge é o produto de uma história de mais de 20 anos de conhecimento de software e da indústria da construção. A Softplan começou a trabalhar no software lá em 1991, quando a internet ainda nem estava disponível comercialmente no país. Nem mesmo o Windows 95 estava por aí, o uso de computadores ainda era coisa de especialista. Os três sócios-fundadores da Softplan desenvolveram o Sienge juntos e começaram a procurar por construtoras e empresas que pudessem se interessar pelo sistema, daí para frente a história de sucesso você já conhece. Em todos estes anos, já passamos junto com nossos clientes por vários momentos diferentes da indústria da construção, altos e baixos, fomos nos adaptando e crescendo tecnologicamente. Quando a internet ainda estava se consolidando no país, nós já estávamos trabalhando para que o Sienge fosse totalmente Web. Estivemos sempre focados no futuro, temos um time composto por especialistas da indústria da construção e da tecnologia, e achamos injusto não compartilhar do conhecimento destes profissionais com todo um público que está sempre procurando evoluir na vida profissional.

Foi pensando em dividir a nossa experiência e expertise na construção civil que em 2012 criamos este espaço com o intuito de gerar discussões e possibilitar o compartilhamento de informações e impressões sobre assuntos relevantes do nosso segmento. Temas que vão desde tendências do mercado imobiliário e da indústria da construção civil até comportamento econômico nacional e internacional do macrossetor. Mostramos também cases de sucesso, tendências, novas tecnologias construtivas entre outros temas. Aqui você também encontra materiais úteis, como planilhas, ebooks e guias de normas feitos para te ajudar a melhorar a gestão da sua empresa e facilitar o seu cotidiano profissional.

Dentro deste espírito, esperamos a sua participação, sugerindo assuntos do seu interesse que possam ser temas dos nossos próximos posts. Estamos sempre prontos para buscar informações e tirar as dúvidas de nossos leitores. Tem algum tema para nos sugerir? Deixe um comentário no final deste post!

O diretor da Unidade da Indústria da Construção e também um dos fundadores da Softplan, Carlos Augusto de Matos, fala um pouco mais sobre a razão de ser do nosso blog:

“Criamos o Blog Sienge com o objetivo de discutir assuntos relacionados à Indústria da Construção. Esperamos que ele seja um canal movimentado e ativo, possibilitando o nosso melhor entendimento do mercado, mais eficiência na comunicação, mais interação com o público, entre outros fatores que surgirão com os desdobramentos.  Todos estão convidados a participar: clientes, prospects, colaboradores, estudantes e demais interessados.”

Construção civil

Carlos Augusto de Matos, Diretor da unidade da indústria da construção na Softplan/Poligraph.

Para quem tem curiosidade de saber um pouco mais sobre o Sienge e a Softplan, aqui vai um pouco da nossa história:

A Softplan está no mercado há mais de 20 anos, conquistou reconhecimento no território nacional e internacional com   mais de 2300 clientes.  A empresa tem uma equipe qualificada com mais de 1200 colaboradores, além de manter alianças com os mais respeitados fornecedores mundiais de tecnologia e convênios com instituições de ensino. Os sistemas são  especializados no negócio do cliente o que proporciona agilidade aos processos, otimizam tempo e economizam recursos por  meio da automação, integração e padronização das rotinas de trabalho.

A primeira solução implementada pela Softplan foi o Sienge, produto da Unidade Indústria da Construção. O Sienge é um ERP (Enterprise Resource Planning) 100% web criado para a indústria da construção civil. Para saber mais visite o nosso site.

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