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Levando conhecimento para a Indústria da Construção




gestão de qualidade na construção civil
Como atua a Gestão de Qualidade na Construção Civil
Postado dia 5 de agosto de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software

A tomada de decisão pode ser fortemente sustentada pela Gestão de Qualidade na construção civil. Saiba como utilizar as informações a favor da sua empresa:

Carla trabalha em uma construtora e é responsável pela área de Gestão de Qualidade. Toda segunda-feira pela manhã ela reserva alguns minutos da sua rotina para extrair informações estratégicas que serão utilizadas na reunião gerencial, que acontece sempre na parte da tarde do mesmo dia. Hoje esse processo é bem simples e tranquilo, mas nem sempre foi assim.

No passado Carla só conseguia entregar os relatórios a cada quinze dias, e para isso passava quase uma semana fazendo contato com cada área e envolvidos no processo para coletar as informações. Para piorar, as informações chegavam com erros. Até a hora da reunião, Carla tinha informações defasadas, que se tornavam inúteis!

Cansada dessa maratona e das divergências dos dados, Carla pesquisou as melhores opções de software para automatizar esse processo. Feita a análise aprofundada das alternativas, faltava convencer Marcos, o proprietário da construtora e Leonardo, o engenheiro responsável pelas obras. Convencê-los foi o mais fácil, afinal, eles já tinham percebido que essa era uma necessidade da empresa.

Hoje Carla extrai as informações de forma simples e rápida. Entre os dados estão:

  • Percentual de entrega dos serviços de empreiteiros e terceirizados em geral
  • Produtividade diária
  • Consumo de materiais x serviços executados
  • Compras previstas x realizadas
  • Fluxo de desembolso
  • Apontamento de horas dos fornecedores
  • Relatório de medição
  • Locação x utilização de máquinas e equipamentos
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É muito comum encontrar empresas com dificuldades em extrair as informações em tempo real sobre o desempenho das obras.
Na sua empresa estas informações são acessíveis a qualquer momento e com exatidão?

Os benefícios de ter estas informações você já sabe, hoje a Carla e seus superiores também sabem. Atualmente ela percebe que esse trabalho suporta as decisões que são tomadas para o futuro da empresa! Confira os principais benefícios:

  • Ter informações precisas e em tempo real para tomada de decisões gerenciais
  • Ganhar tempo (muito tempo) no levantamento das informações
  • Menor margem de erro, porque quando anotadas nos formulários, uma letra ilegível pode ser interpretada de forma errada
  • Facilitar a localização das informações que estão organizadas na web, e não em uma pilha de papéis
  • Fazer a conexão do escritório com o canteiro de obras
  • Corrigir erros imediatamente quando são verificados desvios
  • Evitar desperdícios
  • Minimizar atrasos de cronograma
  • Associar as compras por contrato e/ou por obra
  • Reduzir do índice de compras emergenciais
  • Ter maior controle sob os desperdícios
  • Possuir um fluxo de desembolso mais próximo da realidade
  • Controlar de forma rápida e segura o apontamento de horas e fornecedores
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Para que sua construtura possa também usufruir destes benefícios que a Carla da Gestão de Qualidade na construção civil implementou na construtora em que ela trabalha, existem soluções especializadas em gestão de obras. Estas soluções permitem acesso de qualquer lugar, a qualquer hora e com investimentos bem acessíveis.

Se você tem interesse em saber mais sobre Gestão de Qualidade na construção civil, entre em contato com o Sienge.

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processo de compras sienge
Processo de Compras – 6 passos para potencializar seu lucro!
Postado dia 11 de maio de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Incorporação, Indústria da Construção, Software

Opa, compra de insumos? Por que este é um tema recorrente quando pensamos na indústria da construção civil? Você, que é dono ou atua como engenheiro ou responsável técnico na sua construtora, sabe que em uma obra de médio porte, os materiais representam valores significativos do total do projeto. O custo com insumos pode chegar até 50% do valor da obra. Desta maneira, um processo de compras bem organizado e eficiente, tem um impacto significativo no lucro da sua construtora. Veja a seguir quais são os 6 passos para implementar um processo de compras campeão em sua construtora, que, aliado às atividades de produção e vendas, potencializará seu lucro!

#1 Tenha um gestor de suprimentos ou comprador – e adicione qualificação ao processo de compras e relacionamento com fornecedores

É essencial criar na sua construtora a função do comprador. Ponto. Independente do tamanho da sua construtora, concentre o processo de compras em uma pessoa que terá exclusivamente esta função. Se o porte da sua construtura demandar, crie uma equipe com um gestor de suprimentos. Isso vai evitar que as compras sejam feitas pelo diretor técnico ou pelo engenheiro de obra, que deveriam priorizar suas atividades para gerir os prazos, gerenciar mão-de-obra e entrega de materiais e garantir a execução da obra com qualidade. Um comprador ou gestor de suprimentos deve ter as seguintes atribuições na sua construtora:

  • Centralizar o cadastro de fornecedores e torná-lo acessível aos demais departamentos

  • Criar uma classificação de materiais e insumos, por ordem de importância econômica e/ou frequência de uso

  • Criar um processo de cotação e compras e torná-lo acessível a todos os departamentos

  • Homologar novos fornecedores

  • Negociar contratos de compras para itens de consumo elevado

  • Fazer a negociação de valores, prazo de entrega e prazo de pagamento visando o bom andamento das obras e a saúde do fluxo de caixa da empresa

  • Centralizar a compra de materiais que são necessários em mais de uma obra simultaneamente, e executar a compra destes insumos de uma só fez, conseguindo assim barganhar melhores condições financeiras com os fornecedores

  • Desenvolver e manter o bom relacionamento com os fornecedores

O comprador ou gestor de suprimentos deve desenvolver e implementar  um processo de compras eficiente, liberando seu tempo para para direcionar seus esforços em desenvolver bons fornecedores e criar um forte relacionamento com os mesmos. Este é o primeiro passo para que a área de compras tenha um impacto positivo nos lucros da sua construtora.

#2 Utilize um processo de planejamento, controle e produção da obra que envolva a área de compras – e evite fazer compras emergenciais!

Um sistema de planejamento, controle e produção da obra consiste em você gerar visões de longo, médio e curto prazo da obra.

O planejamento de longo prazo é direcionado a alta direção da construtora e é definido como plano mestre. É no plano mestre que estarão definidos os milestones principais do empreendimento. O acompanhamento da realização destes milestones no plano mestre é a ferramenta para comunicar a alta gerência da execução da obra.

O planejamento de médio prazo contém as atividades e  a descrição dos processos que serão utilizados na obra. Descrição de métodos construtivos, especificação dos recursos (insumos e mão-de-obra) necessários para a execução, quantificação dos insumos e mão-de-obra e restrições técnicas para o desenvolvimento das atividades são detalhadas nesta etapa.

Aqui é importante envolver a equipe de compras, pois ao se especificar insumos e quantidades, o comprador já pode direcionar fornecedores ou se preparar para desenvolver novos parceiros para fornecimento de novos materiais. Esta interação entre compras e planejamento de obra é fundamental para que seja feito um bom planejamento e cronograma de aquisição de materiais, evitando compras emergenciais com alto custo para a construtora.

O planejamento de curto prazo vai orientar a equipe de canteiro de obras diretamente, detalhando todos materiais, insumos, máquinas e mão-de-obra necessários para a realização de cada atividade. Deve ser feito em ciclos semanais, e gerar através destas reuniões a previsão de consumo da semana. A interação entre o engenheiro de obra com a equipe de compras aqui é fundamental, para checar se os insumos necessários estão disponíveis para o canteiro de obras. A planilha de previsão de consumo juntamente com o plano de médio prazo visam reduzir a incidência de compras emergências no decorrer da execução de atividades sem tempo hábil a obter margem de negociação.

#3 Classifique os insumos por valor econômico e frequência de consumo e faça compras por contrato – para agilizar a compra de materiais!

A classificação dos insumos por valor econômico e frequência de consumo é uma prática que indica quem na construtora pode comprá-los e de quais autorizações vai precisar. Com esta prática, materiais de baixo valor e consumo constante no canteiro, como pregos, fitas adesivas, pequenos materiais elétricos, lâmpadas, podem ser cotados e comprados pelo engenheiro de obra. Um exemplo de classificação de insumos:

  • de consumo constante: cimento, areia, cal, material geral de obra e material geral de elétrica

  • de compras programadas: cerâmicas, esquadrias , elevadores

  • de compras emergenciais: para resolver imprevistos – que devemos evitar sempre

É possível também associar esta ação com compras por contrato: o departamento de compras pode fechar contratos de compra para itens de maior consumo na obra como cimento, areia, ferragens. Com a utilização de contratos de compra, além de agilizar as compras, a sua construtora será beneficiada com melhores negociações de preço!

Esta é uma prática simples que agiliza a compra de materiais e reflete positivamente no fluxo de caixa!

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#4 Controle o recebimento de materiais no canteiro de obras – e evite compras em duplicidade!

Compras em duplicidade podem ser evitadas sim, e com isso evitar gastos fora de hora que impactam o fluxo de caixa da sua construtora!

Para isso, formalize e dedique uma pessoa no canteiro de obras para controlar o recebimento dos insumos. Esta atividade pode ser feita pelo apontador ou pelo engenheiro de obra, que deverá conferir os materiais recebidos no canteiro de posse do pedido de compras – aqui novamente a interação entre a área de compras e canteiro de obras é fundamental!

Ao conferir os materiais recebidos, o apontador ou engenheiro de obra deve registrar o recebimento dos mesmos e enviar a nota fiscal para o departamento financeiro, ou, em caso de problemas no recebimento, reportar ao departamento de compras.

Este controle evitará compras em duplicidade e impactos indesejados no fluxo de caixa da sua construtora, pois todas a áreas envolvidas serão comunicadas sobre os materiais recebidos.

#5 Mantenha o relacionamento com os fornecedores – e negocie melhores preços!

Depois de seguir os 4 passos anteriores, o departamento de compras poderá direcionar seus esforços e cultivar o relacionamento com os principais fornecedores.

Esta é uma atividade que visa manutenção e ampliação de parcerias, tornando o fornecedor um ator estratégico para as obras.

Ao cultivar relacionamentos de longo prazo e estabelecer uma relação de confiança e do tipo ganha-ganha entre a sua construtora e os seus parceiros de fornecimento, o comprador terá condições mais claras para negociar melhores preços e prazos. E com isso, o seu fornecedor  também ganha pois amplia a constância das suas vendas sob uma base sólida de fornecimento!

#6 Utilize um sistema de gestão especializado em obras e projetos

Depois de ler estes 5 passos para ter um processo de compras eficiente, você deve estar se perguntando: “Como implementar este processo na minha construtora de forma ágil e segura?”. A tecnologia está aí para ajudar sua construtora a elevar os patamares de gestão.

Para suportar estes controles e atingir um patamar de excelência na gestão de compras da sua construtora, existem hoje sistemas de gestão especializados em construtoras, que gerenciam desde o projeto, planejamento e execução da obra, até o processo de compras, financeiro e recursos humanos.

Com o apoio de um sistema de gestão você obterá benefícios como automação da comunicação entre as áreas, padronização dos processos de negócio, centralização de cadastros e relatórios gerenciais para análise dos resultados das obras.

E agora que você já sabe como implementar um processo de compras vencedor e como ele impacta nos lucros e resultados da sua construtora, entre em contato conosco para tirar suas dúvidas e compartilhar suas experiências. Basta preencher os dados abaixo e nós entraremos em contato.

Se você quer saber como o Sienge pode ajudar nesse processo de compras, deixe uma mensagem abaixo:

 

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Construção Civil – Qual a tecnologia mais adequada?
Postado dia 6 de agosto de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Indústria da Construção, Software

Saiba como uma solução especializada pode ajudar no crescimento da Construção Civil.

Apesar do cenário difícil na economia, as empresas que tornam seus processos internos ágeis e estruturados, tendem a atravessar melhor a turbulência e sair dela fortalecidas. Por isso, esse é o momento ideal para revisitar processos e identificar seus pontos de melhoria.

A qualidade dos processos internos será a catalizadora do crescimento das empresas da construção civil e a tecnologia tem papel fundamental, pois é ela que potencializa esses processos, organizando, padronizando e agilizando-os. Uma solução especializada no segmento da construção civil é capaz de integrar os departamentos e garantir execuções mais rápidas e eficientes, otimizando seus recursos (seja material, financeiro ou mão de obra).

Quer saber como um software de gestão especializado na indústria da Construção Civil pode ajudar em cada departamento da sua construtora? Confira:

#1 COMPRAS

Segundo levantamento do IBGE, divulgado em julho de 2015 pelo jornal Estado de Minas, o valor dos materiais já representa mais que 50% do custo nacional da construção por metro quadrado. Portanto, um processo de compras eficiente impacta diretamente na rentabilidade da sua construtora. Nesse departamento, um software de gestão especializado possibilita:

  • Integração com outras áreas: a equipe de projetos ou a área de engenharia pode dar entrada nas solicitações de compra, permitindo que os compradores se dediquem à seleção e negociação com fornecedores.
  • Agrupamento de solicitações: a partir do cadastro das cotações de preço já existentes, o sistema consegue agrupá-las por semelhança e assim ampliar seu poder de negociação junto aos fornecedores.
  • Integração com fornecedores: por meio de um portal, os fornecedores cadastrados recebem as solicitações e enviam suas cotações e depois é criado um mapa comparativo e alertas para facilitar a escolha do melhor parceiro. Eleitos os fornecedores, os pedidos podem ser gerados de forma automática, agilizando muito o processo.
  • Workflow: permite um processo padronizado com um fluxo de tarefas, aprovações e avaliação dos fornecedores que facilita a organização da equipe.

#2 FINANCEIRO

Já existem empresas que estão oferecendo financiamento diretamente aos seus clientes para impulsionar as vendas. Será que essa seria uma boa opção para a sua construtora? Uma solução moderna de tecnologia, totalmente focada no segmento da construção civil pode te ajudar a avaliar possibilidades como essa, com exatidão para não comprometer o capital de giro. Veja o que mais ela pode oferecer:

  • Integração total: o software reflete as movimentações do setor de Compras e Comercial diretamente no módulo financeiro, garantindo dados precisos. Dessa forma, é possível fazer melhor gestão do fluxo de caixa, articulando o desembolso com o recebimento de cada obra, por exemplo.
  • Visão geral: relatórios operacionais completos, com múltiplas possibilidades de visualização das contas a pagar, a receber, extrato credor, inadimplência, descontos, saldos de adiantamento, entre outros.
  • Verificação de baixas: a manutenção do histórico de clientes integrado ao sistema Contratos e Medições economiza até 90% do tempo dedicado a conferência das baixas junto ao banco.

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#3 ENGENHARIA

Faz parte da rotina dos engenheiros acompanhar mais de uma obra acontecendo ao mesmo tempo e em localidades diferentes. Para não deixar escapar nenhum detalhe que acarrete em retrabalho ou atraso na entrega do projeto, a tecnologia ideal deve permitir total controle da gestão dos empreendimentos, inclusive por tablet ou smartphone. Veja como a tecnologia ajuda a Construção Civil em cada etapa:

  • Orçamento: velocidade na montagem dos orçamentos, reaproveitando informações já cadastradas no sistema, além de permitir a configuração das composições, etapas e subetapas específicas de cada obra.
  • Planejamento: eficiência total com a lista de tarefas vinculadas aos custos, além de cronogramas físicos e financeiros da obra. Você pode ainda usar calendários para estabelecer os dias de trabalho e feriado/folga dentro de cada obra (informação valiosa para a área de Recursos Humanos, não é mesmo?).
  • Acompanhamento: visualizar graficamente as medições físicas das obras torna muito mais fácil a comparação entre o planejado e o realizado, trazendo agilidade para solucionar imprevistos ou atrasos nos empreendimentos.

Como você pôde perceber, a tecnologia especializada no setor da construção civil é a mola propulsora para o crescimento das construtoras. Esse é o momento ideal para colocar a casa em ordem, otimizando os processos para que, mais adiante, quando o mercado recuperar seu fôlego, você esteja pronto para aproveitar as oportunidades.

superbanner da planilha do modelo de diário de obras

Mercado Imobiliário
Construção Civil ganha produtividade usando smartphones
Postado dia 30 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Tendências

A solidez e a importância econômica do mercado da construção civil no Brasil, evidenciam cada vez mais a necessidade de aumentar a produtividade no setor.

Entre 2007 e 2012, de acordo com o IBGE, o setor da Construção Civil cresceu 1,8 vez a mais do que o PIB brasileiro. Entretanto, estima-se que 2015 deve registrar uma retração de 1,2% (fonte: CNI – Confederação Nacional da Indústria). Na falta de certeza quanto ao que ocorrerá a médio prazo, manter sua construtora ou incorporadora competitiva é essencial, e exigirá atenção redobrada e esforços ainda maiores.

Um estudo feito por EY, mostrou que existem inicialmente sete alavancas relevantes para melhorar a produtividade da indústria da Construção Civil:

  • Planejamento da execução de empreendimentos;
  • Adoção de métodos de gestão
  • Equipamentos;
  • Materiais;
  • Métodos construtivos;
  • Melhorias de projeto; e
  • Qualificação da mão-de-obra.

No entanto, sabemos que colocar tudo isso em prática é nada fácil, especialmente quando falamos da Construção Civil, que tem sua natureza distribuída. Segundo André Viola Ferreira, Sócio-líder da Real Estate Brasil e América do Sul: “ Muitos aspectos externos ao canteiro de obras têm impacto sobre a produtividade, como a prospecção do terreno e repasse final do imóvel. Por isso, é fundamental conectar o projeto aos diversos departamentos, de modo a firmar o foco na cadeia de valor do empreendimento, do início ao fim.”

superbanner do ebook como aumentar a produtividade do time de sua construtora

A utilização de tecnologias que promovem a mobilidade na indústria da Construção Civil podem ser uma resposta para a relação entre a produtividade vs. descentralização do setor, e estão cada vez mais populares entre as empresas e profissionais do setor.

Por meio da utilização de dispositivos móveis, como smartphones e tablets, há mais agilidade e precisão das informações, pois são lançadas diretamente no local da obra sem intermédio de papel ou planilhas. Esta tecnologia também permite que as informações estejam sempre na palma da mão dos gestores, onde e quando você quiser.

Com os dispositivos móveis para a construção civil, você ganha muito mais produtividade, pois:

  • há mais agilidade nos lançamentos de atividades efetuados no canteiro de obras, tendo mais facilidade para seguir o planejamento inicial
  • maior assertividade já que as informações coletadas no canteiro de obra são inseridas direto no sistema usando um tablet ou smartphone, sem preenchimento manual das planilhas
  • fornece mais segurança – informações estão na rede com protocolos de segurança, e não em papéis que podem ser extraviados
  • é de fácil acesso – você pode acessar de qualquer lugar a qualquer hora, permitindo que operações, como aprovações de compra ou contrato, sejam feitas com agilidade, evitando atrasos na obra, por exemplo.
  • recurso de apontamentos de mão de obra diretamente no canteiro de obras, de forma  automática e integrada.O resultado disso é que você pode fazer uma gestão mais apurada de horas trabalhadas, turnos extras, assim como a necessidade de realocação de trabalhadoras ausentes.

Além de melhorar a produtividade, os aplicativos moveis para a construção civil ajudam em muitos outras atividades do dia-a-dia. Conheça aqui alguns aplicativos que melhorarão a rotina e os resultados de sua construtora ou incorporadora.

Outro modelo que pode ser muito bem aproveitado em sua empresa, é a computação em nuvem, isso significa que tudo é armazenado em computadores ou servidores compartilhados e interligados pela internet. Estes serviços tem segurança para que cada informação seja acessada apenas pelo seu dono, e de qualquer lugar do mundo!

Sua construtora se beneficiará com:

  • flexibilidade,
  • capacidade de processamento de grandes volumes de informações,-
  • recuperação e  backups dos dados automáticos.

Todos estes recursos promovem a otimização de seus processos e a integração de suas áreas. Menos papel e planilhas e eliminação de retrabalho com digitação de dados. Mais produtividade com as informações oriundas das obras chegando no lugar certo e no tempo certo.

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Se você quiser melhorar a produtividade para sua construtora ou incorporadora entre em contato conosco e descubra como:

Quer saber como podemos podemos te ajudar?

Construção Civil mobile na construção sienge mobile mobile para construção
Aplicativos mobile para construção – 6 razões para começar usar
Postado dia 8 de junho de 2015 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Software, Tendências

O mundo mobile e seus aplicativos estão mudando o mundo e a indústria da Construção Civil está seguindo o mesmo caminho. Saiba mais sobre aplicativos mobile para construção!

Nunca é fácil mudar uma prática que já está enraizada na cultura da sua empresa, mas com uma boa quantidade de esforço e um planejamento cuidadoso, aos poucos, é perfeitamente possível de modernizar. É assim a melhor maneira para trazer um negócio para a realidade da cultura do mundo mobile, que chegou nos últimos anos tomando a vida pessoal de todos e está conquistando, aos poucos, as empresas.

Está na hora de usar aplicativos mobile para construção!

Na sua vida pessoal você provavelmente já não sabe mais ficar sem Facebook, Whatsapp, e-mails e outros aplicativos e utilidades do seu smartphone. Se na sua empresa ainda não é assim, é provável que em breve o seja. É apenas uma questão de tempo até todo mundo ter a facilidade de trabalhar numa cultura móvel, sem precisar estar no escritório, ou, no caso específico da construção, conseguir trabalhar em conjunto com o escritório diretamente do campo de obras.

Quer implantar uma cultura móvel na sua empresa e não sabe por onde começar?
Baixe gratuitamente o nosso eBook “Passos para Implantar uma Cultura Móvel na sua Empresa”

Práticas como home office (ou seja, trabalhar de casa, sem precisar ir ao trabalho) e usar grupos de conversa no Skype, Slack, Viber, Telegram ou Whatsapp para gerenciar times e projetos já são realidade em várias empresas, mas como focar em aplicativos que sejam úteis especificamente para a construção?

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Dar conta de monitorar várias equipes com atribuições completamente diferentes, em ambientes diferentes; o andamento da obra; o estoque de insumos; as solicitações de compras; entre outras atividades pode ser muito complexo, ainda mais quando todas as informações são anotadas em um pedaço de papel. Automatizar esses processos pode facilitar muito a vida das empresas, e os apps podem ser uma grande saída!

Os aplicativos mobile para construção melhoram, e muito, a comunicação entre o escritório e o canteiro de obras, permitindo que as informações sejam coletadas e enviadas para o escritório, e vice-versa, em tempo real. Os apps mobile para construção são usados a fim de acompanhar os projetos, deixar pequenas atividades mais eficientes, e melhorar a relação entre quem trabalha no campo e quem trabalha no computador. Enfim, o ideal é otimizar o tempo e reduzir o custo total do projeto.

Veja aqui 6 motivos porque os aplicativos mobile para construção estão mudando o cenário deste mercado:

  1. Melhora na administração de locação equipamentos utilizados na obra:
    Empresas da indústria da Construção Civil que utilizam soluções móveis como banco de dados registram ganhos, maximizam o uso dos equipamentos da obra através da melhor gestão. O acesso a informações sobre disponibilidade, localização, e cronograma de manutenção do equipamentos, em tempo real, é essencial para o planejamento de uso.
  2. Melhorar a eficiência do departamento administrativo financeiro da empresa:
    Ao eliminar o uso de papel, as empresas da indústria da Construção Civil acabam com a redigitação de dados, reduzem consideravelmente o tempo gasto para compilar informações para relatórios, acabam com a necessidade de aferir as informações escritas à mão e reduzem o risco de perda de documentos importantes. Com o aumento da eficiência do back office é possível alocar melhor os funcionários para atividades menos operacionais, ganhando uma equipe mais produtiva, menos estressada, além de muita facilidade para prover informações assertivas.
  3. Redução dos atrasos na obra:
    Existem um monte de situações que podem atrasar um projeto, algumas são inevitáveis, como por exemplo condições climáticas. Entretanto outras, como o atraso na entrega dos materiais, falta de insumos e problemas técnicos, podem ser facilmente remediadas e evitadas quando a obra está sendo acompanhada com a ajuda de soluções móveis – como aplicativos mobile. Através dos apps, o engenheiro, ou o responsável por um determinado projeto, pode aprovar uma solicitação de compra enquanto está em trânsito, em uma reunião ou até mesmo na sala de embarque, por exemplo, assim evita-se a falta de material na obra.
  4. Melhorar a comunicação entre o canteiro de obra e os demais setores:
    Através dos aplicativos é possível coletar, receber e compartilhar informações da obra em tempo real. Assim, as partes envolvidas no projeto tem acesso às mesmas informações ao mesmo tempo, o que reduz drasticamente a chance de erros, subsidia a tomada de decisão de gestores e responsáveis de obra quando identificam situações críticas. Isso tudo contribui para a visão do todo na empresa e ajuda na hora de fazer um planejamento financeiro e também os cronogramas das obras.
  5. Mais acuracidade na equipe de documentação:
    Usar dispositivos móveis para registar as informações no canteiro de obras melhora a precisão e reduz possíveis problemas que surgem em função de dados inconsistentes, perda de documentos, entre outros. Fotografar uma nota fiscal ou algum erro no projeto para registrar no relatório de acompanhamento pode ser uma melhora e tanto para o andamento do projeto: tanto para a prestação de contas para os clientes, ou para a tomada de decisão, auditoria, entre outros. Dessa forma, os pequenos detalhes não se perdem no mar de informações que cada profissional tem que organizar numa visita técnica ou fiscalização, por exemplo.
  6. Ficar de acordo com os regulamentos previstos para as obras:
    Com aplicativos que fornecem acesso bidirecional à informação, empresas da indústria da Construção Civil podem arquivar versões virtuais de legislações, de todos os projetos do empreendimento – estrutural, arquitetônico e hídrico, por exemplo – para o acesso offline rápido pelas equipes de campo. Isso melhora a produtividade, agiliza consultas importantes e melhora a organização no canteiro de obras.

Aproveite para ficar por dentro das normas baixando gratuitamente o nosso Guia de Normas da Construção!

Ter soluções que forneçam facilidade, agilidade e uma melhora na comunicação entre os locais de trabalho ajuda e muito no dia a dia das pessoas que trabalham no setor da Construção Civil.

Se quiser saber mais sobre os nossos aplicativos mobile para construção, clique aqui.
As opções Sienge Mobile, ou analise uma por uma:

Registro de Medição Física
Aprovação de Contratos de Venda
Quadro de Disponibilidade
Aprovação de Pedido de Compra

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Quer conhecer os aplicativos ideais para você começar a testar nas suas obras?
Descubra os melhores no nosso post:
Principais aplicativos mobile para engenheiros

Construção Civil
Construção Civil – 6 vantagens de se investir em tecnologia
Postado dia 24 de setembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Funcionalidades Sienge, Gestão, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Segundo o Sindicato das Indústrias da Construção Civil de São Paulo (SindusCon), 60% dos empresários do setor tem planos para investir em tecnologia nos próximos meses.

Segundo o sindicato, isso acontece em função dos benefícios que as empresas já sabem que podem obter através desse investimento. Manter as áreas como canteiro de obras, escritório e área financeira conectadas e trilhando caminhos que os levem ao mesmo objetivo é fundamental, e certamente é um dos grandes desafios enfrentados por engenheiros de obras ou gerentes de projetos de empresas da indústria da construção civil.

Atividades como coleta de informações, antes feitas separadamente em cada área, sem a conexão de um setor com o outro, hoje, através de um ERP, é possível  interagir e conectá-las, desde áreas financeira, contábil, recebimento, faturamento, tributos, materiais, empreiteiros, patrimônio, e obras e obter  benefícios que convergem para melhores resultados.

Neste eBook você vai encontrar todas as informações que você precisa saber sobre as principais vantagens de investir em tecnologia e como integrar todas as áreas. Faça o download do eBook e entenda qual o papel da tecnologia nesse processo, e que tudo isso está facilmente ao seu alcance.
Faça download do e-book e saiba como o Sienge pode facilitar ainda mais a Construção Civil.

Alguns Desafios que Assombraram a Incorporação e Construção no Brasil
Construção Civil – Maiores desafios do setor no Brasil
Postado dia 28 de novembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Apesar de passar por algumas situações alarmantes, como mostram as capas das revistas, muitas das questões levantadas na Construção Civil eram especulações.

 Revista Construção Civil

Como por exemplo, em meados 2007 , a preocupação era a bolha imobiliária, a reportagem da machete “Boom ou Bolha”, questionou crescimento abrupto do setor, mas também fez o contraponto ao falar que tal desenvolvimento é sustentável e ao mostrar as diferenças entre o mercado imobiliário brasileiro e o Europeu e Americano.

Em 2008 a preocupação era a falta de material. Passados mais de três anos, a resposta foi dada pela indústria de materiais de construção, que aumentaram a capacidade de produção, ampliaram a distribuição, buscaram sistemas construtivos industrializados e recorreram à importação de materiais, quando necessário.

Construção Civil

No ano seguinte, em 2009 o assunto que estampou capas de revistas foi o fim dos bons momentos da construção civil, o que fomentou tal especulação foi a possibilidade da crise mundial atingir ou não o Brasil. O que vimos foi o setor da construção se destacar na geração de empregos formais, o aumento nos investimentos ante ao ano anterior e crescimento em ritmo intenso – compare os gráficos de venda, velocidade, lançamentos e estoque do post:  “Passado Recente da Indústria da Construção” .

Já em 2010, o que aterrorizou o setor da construção foi a falta de mão de obra. Bolha Imobiliária, altos custos, falta de crédito, foram, novamente, as preocupações em 2011. Não há provas que evidenciam estamos vivendo ou não em um bolha imobiliária, mas há estudos que mostram onde estão os riscos e quais são os pontos fortes no nosso cenário atual – veja a pesquisa feita por alguns especialistas na Exame.

Revista Construção Civil

Ano passado, falou-se da exportação de serviços brasileiros e da retração das grandes incorporadoras, já esse ano, sobre os preços, aumento necessário da produtividade, infraestrutura urbana, código florestal, subsídios do governo, novas leis relacionadas a qualidade da construção, custo da obra, bolha imobiliária.

Contudo, sabemos que questões como falta de crédito, falta de mão de obra, falta de material e os outros pontos abordadas são problemas reais, mas têm solução e precisam ser enfrentados pelo setor -leia também, é hora de aumentar a produtividade na indústria da construção. As oportunidades oportunidades existem e para enfrentar os novos desafios na indústria da construção existem diversas alternativas.

Construção Civil
Construção Civil – Passado recente do mercado
Postado dia 21 de novembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Sienge

Problemas que enfrentamos hoje no Ciclo de Negócios da Indústria da Construção Civil brasileira, como apagão de mão de obra, são reflexos das décadas de 80 e 90.

O mercado da engenharia civil não estava muito aquecido entre 1980 e 2000 e, em função disso, houve pouco investimento das empresas e pessoas no segmento da Construção Civil.

O mercado da construção civil brasileira foi marcado por altos e baixos, devido à má situação econômica e à instabilidade política, além de algumas crises mundiais, como a crise americana e a desvalorização do Real, que propagam certa insegurança no setor.

Em 2007, houve um “boom” do mercado da construção civil brasileira. Para perceber isto, basta comparar os lançamentos, as vendas e as unidades disponíveis no Brasil.

Construção Civil

Gráfico de Lançamentos de Imóveis

 

Construção Civil

Gráfico Comparativo: Lançamento,Vendas, Velocidade, Estoque.

Em 2009, houve uma retração no mercado devido à crise americana de 2008. Isso aconteceu, pois a confiança no setor diminuiu. Entretanto, as construtoras e incorporadoras lançaram muitos imóveis, mas não tiveram muita aderência dos compradores, o que fez o número de estoque aumentar. Esse cenário mudou nos anos seguintes, por causa da demanda da população e do bom momento político e econômico do Brasil.

No nosso próximo conteúdo você vai ver algumas questões que preocupavam o setor há alguns anos, como bolha imobiliária, apagão de mão de obra, demanda desaquecida, entre outras.

Negócio Imobiliário
Entenda o Ciclo de Vendas do Negócio Imobiliário
Postado dia 13 de novembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Indústria da Construção, Tendências

Entender o Negócio Imobiliário não é tarefa fácil. Mas pensando em facilitar a vida das empresas, o Sienge te traz o Ciclo de Vendas.

O primeiro assunto será uma visão do passado recente da construção brasileira, seguido pelas características do mercado e finalizando com o embasamento do cenário atual e algumas perspectivas para o futuro da construção no Brasil.

A indústria da construção civil é muito complexa, pois conta com algumas variáveis que os demais setores não tem, como, por exemplo, prospecção, aquisição de terrenos, projeto, construção, entre outras. Isso resulta em um ciclo bastante longo que dura em média três anos.

Entenda o Ciclo de Vendas do Negócio Imobiliário

A figura  ilustra o ciclo do Negócio Imobiliário na incorporação, ele servirá para você entender e visualizar o processo da construção com mais fluidez.

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construção civil
O que esperar de 2014 na indústria da construção civil
Postado dia 7 de outubro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Incorporação, Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Na indústria da construção civil isso acontece através dos sindicatos, federações, câmaras, entre outros órgãos. Esse ano, seguindo a tradição, houve o 85º ENIC – Encontro Nacional da Indústria da Construção, que acontece em Fortaleza do dia 02 a 04 de outubro, aborda algumas questões referentes ao setor.

Segundo a organização do evento os assuntos tratados serão a burocracia que limita as atividades de construção civil, com o painel Barreiras Regulares e Burocráticas na Competitividade da Construção Civil Brasileira. Outros aspectos discutidos serão a chamada especulação imobiliária e as mudanças que ocorreram no Brasil nos últimos anos e de que forma a construção civil pode acompanhá-las.

Durante o ENIC Fortaleza, o presidente da CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção, Paulo Safady Simão, ressaltou o bom momento que o Brasil está, a estabilidade econômica, o reconhecimento internacional e o amadurecimento do país como um todo, mas também frisou que toda a nova conquista representa um desafio a ser vencido.

Sobre a Construção, Safady falou que o setor é estratégico para o Brasil, pois só assim o país conseguirá responder a demanda de infraestrutura da população, como por exemplo, construção de novas escolas e creches, melhores hospitais, erradicação do déficit habitacional, melhoria imediata de toda nossa infraestrutura, entre outros desafios que têm como elementos chaves para a solução a Indústria da construção civil e do Mercado Imobiliário.

O Presidente da CBIC também falou do outro lado da moeda, que apesar de vivermos o bom momento, é inviável para a Construção continuar crescendo de maneira constantes que vêm crescendo nos últimos anos, quando conta com um ambiente de negócios arcaico. Para ele são muitos gargalos que se colocam à frente de qualquer cadeia produtiva, o que propaga uma enorme insegurança e baixo desenvolvimento na economia do país.

Então é muito importante que haja uma mudança na área tributária, na política, na área trabalhista, no Poder judiciário e promover uma ampla mudança cultural na indústria da construção civil, caso contrário o setor passará por dificuldades no futuro.

Desde o início do ultimo semestre do ano algumas boas notícias surgiram para o setor, veja e inteire-se um pouco mais sobre as principais manchetes que saíram que envolvem a construção:

Além das notícias apresentadas a cima, entrarão em vigor em 2014 mudanças nas leis, novas obrigações fiscais e benefícios para o setor . Então fique atento, pois  no próximo post falaremos um pouco mais sobre o eSocial,  um novo componente do SPED Fiscal instituído pelo Governo Federal que tem como objetivos unificar, integrar e padronizar as informações sobre os empregadores e seus empregados ou contratados.

Construção Civil
Tecnologia na Construção Civil – Usando a web para vender mais
Postado dia 26 de setembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ensino, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Hoje estar presente na internet não é mais diferencial, é necessidade. E na indústria da Construção Civil é certeza de mais imóveis vendidos.

A tecnologia é uma advento que está mudando a forma com que as pessoas se relacionam, se comunicam e consomem. Assim como em outras áreas observa-se esse comportamento, na indústria da Construção Civil estar conectado, ter acesso e usufruir dos benefícios tecnológicos tornou-se uma necessidade para os consumidores. Das pessoas que procuram imóveis 64% delas utilizam redes sociais como fonte de pesquisa, assim sendo, os mercados tem que se adequar a essa nova era, veja o que números dizem sobre o setor da construção:

Se sua empresa precisa organizar seu processo comercial fale com um dos nossos consultores que eles te explicarão melhor como o Sienge pode ajudar:

Conheça mais das soluções Softplan em: https://www.softplan.com.br/solucoes/.

Construção Civil
Construção Civil – Como enfrentar os novos desafios
Postado dia 24 de setembro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Gestão, Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Todo ano o Mercado da Construção Civil sofre mudanças. E quem melhor se adéqua pode levar a melhor nesse setor tão competitivo.

Para enfrentar essas mudanças de mercado é preciso atentar-se a algumas questões, como por exemplo, alta competitividade, competência da concorrência, falta de mão-de-obra, aumento no preço dos serviços e insumos, baixa confiança de mercado e em função disso preparar-se para esse cenário. Por isso destacamos alguns pontos que as empresas da indústria da Construção Civil precisam estar atentas.

  1. Planejamento e Gestão de empresas: planejar, gerir, controlar, projetar e construir dentro de prazos e custos definidos, gerando resultados positivos para as empresas e consumidores.

  1. Normatização, qualidade e desempenho: para garantir a qualidade e o desempenho dos empreendimentos é necessário algumas ações que melhorem os processo internos e externos das empresas da Construção Civil, bem como atenção especial à nova norma de desempenho, NBR 15.575 –  instituída pela ABNT em 2013, que normatiza um nível de desempenho mínimo ao longo de uma vida útil para os elementos principais (como estrutura, vedações, instalações elétricas e hidrossanitárias, pisos, fachada e cobertura) de toda e qualquer edificação habitacional.

  1. Inovação: utilizar produtos e produzir soluções inovadoras faz com que sua empresa se mantenha na vanguarda de mercado, além de diminuir e racionalizar os gastos da empresa, aumentar o controle das ações, a qualidade dos serviços prestados e outros benefícios subsidiados pela tecnologia. Isso resulta no desenvolvimento de novos produtos imobiliários, sistemas construtivos, materiais, formas de captação de energia, pensamento e busca por diferentes alternativas para a reutilização e racionalização dos materiais. Assim como aplicar a tecnologia informação nos processos empresariais, melhorar as atividades internas das empresas.

  1. Industrialização: para o setor da Construção Civil isso vem em forma de melhorias nos insumos, maquinários altamente tecnológicos, ferramentas que promovem a mobilidade, como smartphone e tablets,  assim como processos de gestão da obra mais organizados,  através do uso de softwares. Isso tudo é o propulsor  do desenvolvimento de novos produtos imobiliários, novos sistemas construtivos, materiais e equipamentos, e novas metodologias de gestão, assim como aplicar a inteligência da tecnologia da informação nos processos empresariais e promover uma cadeia produtiva inovadora e sustentável.

  1. Qualificação profissional:  para evitar o futuro do “apagão” de mão-de-obra na Construção Civil e garantir pessoas capacitados para as necessidades atuais e futuras do setor é importante a qualificação de profissionais para as áreas todas dentro do setor, desde o operacional ao executivo.

  2. Sustentabilidade:  a discussão de planos diretores, problemas encontrados nas cidades, empreendimentos sustentáveis, novas formas  de captação energética, reciclagem de água, novos materiais, estão cada vez mais recorrentes em função disso é necessário se atualizar e começar a pensar em soluções, como por exemplo, novas formas de concepção de empreendimentos, o desenvolvimento urbano, o conceito de Cidade Inteligentes – orientam seu crescimento econômico sustentável para seus cidadãos, isso ligado a sistemas contendo informações precisas sobre o desenvolvimento das cidades, o que dá o poder de tomar decisões antecipadas para qualquer tipo de problema.

  3. Desenvolvimento imobiliário: para promover o desenvolvimento urbano de forma inovadora e sustentável, é necessário criar valor para os Stakeholders,  que são elementos essenciais para o planejamento estratégico dos negócios,  gerando resultados econômicos, financeiros e sociais para todas as partes interessadas.

Todos os pontos abordados a cima estão relacionados entre si, por isso tão necessário quanto criar soluções inovadoras e sustentáveis que se adequem ao desejo do consumidor, também é preciso ter planejamento para a empresa conseguir prever seus gastos, seguido de um acompanhamento adequado, que mostra se determinado empreendimento está de acordo com o que foi previsto.

Se você acha que sua empresa precisa se organizar melhor, fazer mais análises de suas projeções e vendas ou se ela precisa ter mais agilidade nas tomadas de decisão fale um dos nossos consultores que eles acharão a melhor solução para sua empresa.

Encerradas as inscrições para o Ciclo Sienge Online
Sienge – Encerradas as inscrições para o Ciclo Online
Postado dia 14 de junho de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Ciclo Sienge, Indústria da Construção, Sienge, Software

Infelizmente tivemos que encerrar as inscrições do Ciclo Sienge Online. Em breve teremos ótimas novidades!

Devido ao sucesso de inscrições da primeira edição do Ciclo Online, que irá ocorrer dia 28/06/13, já atingimos o total de vagas.

Mas não se preocupe, você ainda poderá participar da palestra com tema “Orçamento no Sienge”, estamos programando uma nova data que será comunicada em breve, aqui mesmo em nosso blog.

Ciclo Sienge - Edição On-line
Inscrições encerradas
Tema - Orçamento Sienge: quando implantar
Clique aquiClique aqui
Ciclo Sienge Online

Aproveite para conhecer mais de todos os nossos ciclos online e presenciais em: https://www.sienge.com.br/ciclo-sienge/. O melhor software para a indústria da construção civil é também o que mais te ajuda no que realmente interessa. São as dores da rotina, com resultados práticos.

Conte sempre com a nossa equipe e fique atento aos nossos próximos ciclos. Use também nossa área de contato para sugerir novos temas e enriquecer ainda mais o mercado imobiliário.

Indústria da Construção
Indústria da Construção – Os benefícios do mobile
Postado dia 22 de abril de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Funcionalidades Sienge, Indústria da Construção, Sienge, Software, Tendências

Como a indústria da construção civil pode se beneficiar das facilidades e oportunidades dos dispositivos móveis.

Não é de hoje que os dispositivos móveis, smartphones e tablets estão revolucionando a forma com que acessamos as informações e interagimos com elas. Segundo levantamento da UNCTAD, a indústria de aplicativos para celular gerou receita em torno de US$ 20 bilhões em 2011, e chegará a US$ 38 bilhões em 2014. O estudo também aponta que Brasil e China são os principais mercados do nicho.

Devido à aderência do mercado brasileiro com os dispositivos móveis – smartphone, tablet, computador, e-readers entre outros, o país está assumindo uma postura diferente em diversos segmentos de mercado, sendo uma opção de entretenimento, consumo de informações, acesso às redes sociais e execução de atividades diárias, sendo elas pessoais ou empresariais.

Penetração de: Computador, Internet, Smartphone e Tamblet de 2011 a 2016:

Indústria da Construção

Fonte: IDC, Ibope,FGV, OThink

Na indústria da construção, aderir a novas tecnologias e, principalmente, ter ferramentas que promovam o acesso às informações corporativas através de dispositivos móveis traz agilidade à empresa. Com as novas tecnologias, os funcionários inserem as informações, no software de gestão da empresa, através dos aplicativos via smartphone ou tablet. Assim, os dados são enviados em tempo real ao servidor da construtora ou incorporadora e são visualizados pelos gestores da empresa.

O rápido acesso à informação evita perdas na produção, e qualquer problema identificado é rapidamente contornado, potencializando a produtividade e a tomada de decisão.

Tendo em vista a evolução na indústria da construção no Brasil, que hoje chega a 79.408 empresas ativas no Brasil segundo o censo do IBGE de 2010, tornou-se necessário um salto de produtividade, com mecanismos de controle de gestão e ferramentas tecnológicas que auxiliem as empresas na adoção de uma postura mais competitiva perante o mercado.

Pesando nessa necessidade, o Sienge está investindo no desenvolvimento de aplicativos para smartphone e tablets, que podem ser usados online ou offline, necessitando da internet apenas para sincronizar os dados com a base do Sienge.

Os primeiros aplicativos desenvolvidos possibilitam: Registro de Medição de Acompanhamento, Aprovação de Pedido de Compra, Controle de Disponibilidade de Unidades e Aprovação de Contrato. Durante esse ano mais funcionalidade serão elencadas e transformadas em aplicativos.

Se você quiser saber mais sobre os aplicativos do Sienge ou como o sistema pode ser utilizado em dispositivos móveis, entre em contato e fale com um de nossos consultores.

Sienge
Blog do Sienge – Resumo da semana na construção civil
Postado dia 28 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Indústria da Construção, Sienge

Reciclagem de entulhos da construção civil pode gerar cerca de R$ 26 bilhões por ano

Entulhos da construção são matérias primas valiosas para a pavimentação de vias. O calçamento a partir do reaproveitamento de materiais da indústria da construção além de drenar o solo ainda evita que milhares de toneladas de resíduos fiquem sem finalidade prejudicando o meio ambiente.

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SPED fiscal para a construção civil
Organizar, planejar e automatizar os processos de declaração de SPED para economia de tempo.

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“Minha Casa, Minha Vida”, será apresentado no salão internacional da construção
Entre os 170 projetos de países emergentes que estarão na 18ª edição do Salão Internacional da Construção, estão os projetos: “Minha Casa Minha Vida”, a remodelação de um bairro da zona portuária de Buenos Aires, a construção de complexos turísticos no Chile e Colômbia e a reconstrução de Havana Vieja  Construmat.

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Os investimentos na infraestrutura impulsionaram o setor da construção civil no país
Grandes projetos de infraestrutura impulsionaram a construção no Norte e Sudeste, contrabalançando a perda que a indústria representou para o desenvolvimento dessas regiões em 2012.

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Empresariado brasileiro está entre os mais otimistas do ano
Apesar da economia Brasileira não ter se destacado muito em 2012 os empresários do país estão otimistas em 2013. Segundo o Ranking do IBR, o Brasil está na 8º posição dentre os países mais otimistas perdendo apenas para a Rússia, Peru, Bósnia, Filipinas, Emirados Árabes, Chile, México e Índia.

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BNDES prevê novo ciclo de investimentos em infraestrutura
As expectativas do presidente do Banco de Desenvolvimento Econômico e Social, Luciano Coutinho, é que os investimentos na área de infraestrutura no país cheguem a R$ 156 bilhões, 12% a mais do que 2011.

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SiengeFevereiro está chegando, você está preparado para o DIMOB? Faça o curso DIMOB no EaD do SIENGE com 50% de desconto.

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Hotel suspenso sob as ruas do centro de Nova YorkO escritório de arquitetura ZA Architects  projetou um hotel que fica suspenso sobre as ruas de Nova York. A estrutura do hotel é mesclada, onde os quartos deste hotel ficam em prédios já existentes e a área comum é a estrutura suspensa.

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DIMOB
Entenda o que é o DIMOB, quem deve declarar, o prazo de entrega e dicas para facilitar este trabalho.

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Santander libera verba para financiar obras no Brasil
O presidente do Santander, Emilio Botín, anunciou esta semana R$ 3 bilhões em investimentos no Brasil, além de oferecer mais R$ 5 bilhões para financiar obras de infraestrutura.

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Sienge
Blog do Sienge – Fique por dentro com o resumo da semana
Postado dia 21 de janeiro de 2013 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Fiscal, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Sustentabilidade, Tendências

Sienge

Micro e pequenas empresas terão linha de crédito para financiar impostos
Neste mês o banco do brasil passou a oferecer um linha de crédito para financiar impostos de micro e pequenas empresas que faturam até 3,6 milhões ao ano.

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Designers transformam rolhas em luminárias
O designer britânico especializado em reciclar peças do cotidiano em luminárias, transformou rolhas que eram descartadas dos bares e restaurantes em luminárias.

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As cidades com melhor qualidade de vida do mundo
A consultoria Mercer divulgou em dezembro de 2012 o Ranking das cidades com melhor qualidade de vida do mundo. Das cidades brasileiras a melhor colocada foi Rio de Janeiro, seguido de Brasília.

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Grupo francês anuncia investimento para a criação de centro de pesquisa no Brasil
O Grupa Lafarge anunciou na sexta-feira, dia 11, o investimento de R$ 1 bi para a criação de um centro de pesquisa na área de construção civil.

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Desconto no registro do primeiro imóvel
Lei que prevê 50% de desconto no registro do primeiro imóvel ainda é muito desconhecida por brasileiros.

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A casa mais fina do mundo
Com 92m² de área, a casa mais fina do mundo está na Varsóvia, na Polônia. Ela foi idealizada pelo Jakub Szczesny e construída entre uma área estreita de dois prédios.

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O que o banco mundial espera do PIB brasileiro
O banco mundial divulgou esta semana o relatório de projeções macroeconômicas para 2013, que indica uma retomada do PIB este ano.
Leia a matéria e confira quais são as projeções para o brasil:

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Veja as fotos no novo escritório do Google em São Paulo
Sala de jogos, sala de descanso, vista panorâmica, são as principais novidades do novo endereço. Localizado em um Luxuoso edifício da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Google se assegura como uma das melhores empresas para se trabalhar no mundo.

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Após um ano de ajustes, SECOVI prevê melhoras no setor imobiliário para 2013
O sindicato da habitação paulista prevê crescimento de até 5% nas vendas e alta de 10% nos lançamentos

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Sped fiscal para a construção civil
Organizar, planejar e automatizar os processos de declaração do Sped para a economia de tempo.

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Conferencia Future Building abre espaço para debates sobre cidades inteligentes
O tema desenvolvimento das cidades inteligente estará na pauta da Conferência Future Building que acontecerá em São Paulo no mês de março e reunirá engenheiros, arquitetos, urbanistas, construtoras e fornecedores de materiais de construção, entre outros setores.

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Indústria da Construção
Cenário de crescimento na Indústria da Construção
Postado dia 26 de dezembro de 2012 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Tendências

Obras do PAC, Minha casa, Minha Vida e Copa do Mundo são as grandes apostas para o crescimento da Indústria da Construção em 2013.

2012 foi um ano peculiar nos diferentes setores da indústria Brasileira, que vinha em um ritmo acelerado de crescimento, quando em 2012 se estabilizou e até decaiu em alguns momentos. No entanto, segundo o SindusCon-SP, as expectativas para 2013 são otimistas, isso devido a algumas medidas tomadas pelo governo, por conta  do comportamento de mercado da Indústria da Construção, e o crescimento da economia brasileira.

Empreendimentos imobiliários lançados em 2012 deverão ser edificados. Um número crescente de moradias do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) será construído. Obras de infraestrutura do PAC prosseguirão e outras serão iniciadas.

As obras de infraestrutura – esportiva, urbanismo, mobilidade, para a Copa de 2014 deverá seguir em ritmo acelerado. Edificações de portos, aeroportos e rodovias iniciarão alguns dos investimentos já foram anunciados pelo governo, como por exemplo, os R$ 5 bi em obras de infraestrutura para desastres naturais, e o pacote de aeroportos que englobará cerca de 70 novos aeroportos regionais. Visando as eleições de 2014 os Estados deverão investir em obras públicas.

A Caderneta arrecadou, no período de janeiro a outubro de 2012, R$ 27,1 bilhões, o que ultrapassou o acúmulo registrado no mesmo período de 2011, de R$ 9,4 bilhões. De acordo com a Abecip – que reúne as empresas de crédito imobiliário, isto será suficiente para garantir os recursos necessários ao financiamento até 2015, quando novas fontes como os Covered Bonds que já estarão implementados.

O setor da Indústria da Construção deverá deslanchar depois que as medidas de estímulos anunciadas pelo governo entrarem em vigor, como a desoneração da folha de pagamento – que incide sobre construtoras que em vez de 20% sobre o faturamento para o INSS, pagarão um percentual fixo de 2%.

Indústria da Construção

A redução da alíquota do Regime Especial de Tributação (RET) de 6% para 4% nos empreendimentos imobiliários, a ampliação no valor do imóvel de R$ 85 mil para R$ 100 mil – essa medida permitirá a contratação de moradias do programa Minha Casa, Minha Vida, onde os governos estaduais e municipais poderão oferecer subsídios complementares, a ampliação no valor do imóvel de R$ 85 mil para R$ 100 mil e capital de giro, o governo está disponibilizando financiamento mais barato.

Desta forma a indústria da construção terá recursos para promover o aumento da produtividade, driblando as possíveis dificuldades durante o ano.

Indústria da construção prevê crescimento de até 4% em 2013, diz SindusCon-SP
Indústria da construção prevê crescimento de até 4%
Postado dia 20 de dezembro de 2012 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção, Tendências

2014 deve ser um ótimo ano para a Indústria da Construção, com um crescimento de até 4%. É o que aponta estudas da SindusCon-Sp.

Em coletiva, realizada dia 28 de novembro, com o presidente do SindusCon-Sp, Sergio Watanable, o vice-presidente de Economia do SindusCon-Sp, Eduardo Zaidan, e com a economista Ana Maria Castelo, da FGV, foram anunciadas as projeções de crescimento no PIB (produto interno bruto) da indústria da construção civil brasileira, a previsão foi de 3,5% ou 4% para o ano 2013.

Segundo o SindusCon-Sp, a construção civil brasileira deve ter um crescimento estimado de 4% neste ano de 2012. Sendo que a estimativa para o PIB do país em 2012 fica em alta de 1,6%, a taxa de investimento 17,5% do PIB e o emprego formal na indústria da construção provavelmente acrescerá 5,9% em relação a 2011.

Empregos no Brasil entre 2008 e 2012

Indústria da construção

As previsões para o ano de 2013 são mais otimistas que os resultados de 2012, a taxa de investimento, por exemplo, deve ficar em 19% do PIB, enquanto o produto interno bruto brasileiro variará entre 3,5 e 4%. A indústria da construção deve acompanhar o crescimento do país, portanto deve beirar uma evolução de 4%.

As instituições – FGV e SindusCon-Sp, previam para 2012 um cenário bem mais otimista do realizado, isso com base nos programas de incentivo do governo, como Minha Casa, Minha Vida, e no ritmo acelerado de obras. Entretanto, não foi o que aconteceu, o desempenho setorial foi afetado por algumas dificuldades, tais como:

º  Redução dos investimentos das empresas;

º  Queda dos investimentos do setor público para a infraestrutura;

º  Baixo ritmo de contratação de moradias para a faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida (para uma meta de 1,2 milhão de moradias nesta faixa, apenas 340 mil haviam sido contratadas até 31 de outubro);

º  Paralisação durante alguns meses dos serviços rodoviários do Dnit (Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes);

º  Morosidade na concessão de licenciamentos imobiliários, que afetou negativamente o início de obras.

No entanto, não há uma crise no setor, contando que o ano de 2012 crescerá mais que o PIB nacional, que a indústria da construção continua contratando e as vendas de cimento registram alta expressiva para o ano.

Nível de emprego formal taxa acumulada no ano até outubro no Brasil foi de 6,6%.

Indústria da construção

Apesar do número de empregos formais na construção civil brasileira ter caído 0,22% em outubro, durante o ano de 2012 houve um acumulo próximo a 7% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Eduardo Zaidan alarmou: “A produtividade dos trabalhadores da construção tem aumentado graças ao esforço do setor e ao investimento das construtoras em treinamento, requalificação e reciclagem”.

Emprego no Brasil, crescimento em relação ao mês anterior. Taxa acumulada: imobiliário: 3,6%; infraestrutura: 8,3%.

 

Sondagem mostra empresas otimistas com seus resultados, mas cautelosas em relação às perspectivas para a economia:

º Sondagem de Fim de Ano: expectativa de desempenho da empresa:

Indústria da construção

º Sondagem de Fim de Ano:  expectativas setorial

Indústria da construção

Veja a seguir os números da 53ª Sondagem, feita pelo SindusCon-Sp, com 177 empresários de todo o país.

Desempenho e perspectivas das empresas da construção:

Desempenho em Novembro:

Indústria da construção

*Fonte: SindusCon-SP/FGV Projetos. Os dados apresentados na tabela estão dispostos numa escala que vai de “0” a “100”, tendo o valor “50” como centro. Isso quer dizer que valores abaixo de “50” podem ser interpretados como um desempenho, ou perspectiva, não favorável. No caso de dificuldades financeiras, no entanto, valores abaixo de “50” significam dificuldades menores.

Desempenho Trimestral:

Indústria da construção

Desempenho Anual:

Indústria da construção

Desempenho e Perspectivas: Quesitos Especiais

Indústria da construção

*Fonte: SindusCon-SP/FGV Projetos. Os dados apresentados na tabela estão dispostos numa escala que vai de “0” a “100”, tendo o valor “50” como centro. Isso quer dizer que valores abaixo de “50” podem ser interpretados como um desempenho, ou perspectiva, não favorável.

Mão de obra continuará sendo gargalo

Anualmente, a FGV inclui seis questões na Sondagem de novembro sobre determinadas variáveis que poderão ter impacto nas perspectivas para o próximo ano, como intenção de lançamentos para baixa renda, crédito imobiliário e investimento em novas tecnologias. Desta vez, em quase todas elas os empresários expressaram otimismo, com exceção do quesito contratação de mão de obra, para o qual continuam antevendo dificuldades.

No caso do crédito imobiliário, as projeções começam a melhorar após a retração informada em 2011. Já o investimento em máquinas e equipamentos manteve a tendência de declínio, acompanhado da redução na dificuldade de aquisição de materiais.

Segundo Ana Castelo, o fato de a intenção de investimento em novas tecnologias permanecer em um alto patamar está diretamente ligado a maior dificuldade em se encontrar mão de obra qualificada. “Investir em novas tecnologias tem conseguido contornar com sucesso a falta de trabalhadores qualificados, mantendo a produtividade”, explica.

Perspectivas para 2013 no Brasil e na Indústria da Construção

º  Investimentos em infraestrutura crescerão mais fortemente;

º   Lançamentos e vendas no mercado imobiliário voltam a crescer;

º  Emprego cresce mais a partir do segundo semestre

º  Taxa de investimento se recupera

º   Crescimento setorial próximo ao do PIB.

Desafios para sustentar o crescimento:

º  Aumentar o investimento em infraestrutura;

º  Desenvolvimento de novas fontes de financiamento para habitação e infraestrutura;

º  Maior industrialização dos PROCESSOS construtivos;

º  Avanço sustentável com ocupação adequada do solo;

º  AUMENTAR A PRODUTIVIDADE.

Building Information Modeling
Building Information Modeling – Vantagens e dificuldades
Postado dia 14 de dezembro de 2012 | Nenhum Comentário
Categorias: BIM, Construção, Gestão, Incorporação, Indústria da Construção, Sienge, Software, Sustentabilidade, Tendências

O Building Information Modeling é uma ferramenta que permite a leitura de informações e representação digitais do ambiente físico e funcional do empreendimento, permitindo integração total.

Já é bastante difundido em diversos países, e há pouco tempo entrou no mercado brasileiro, o Building Information Modeling (BIM) abrange o processo de captação de informação, função e comportamento dos elementos da edificação, com uma base comum e integrável. Os dados são organizados em três ou mais dimensões, que envolvem múltiplos stakeholders nas diferentes fases do projeto – interoperabilidade (sistemas conversam entre si) e simulação (avaliação do impacto das decisões para todas as interfaces do edifício, inclusive operação e manutenção).

Essa é uma nova maneira de se conceber um empreendimento, projetando-o integralmente do início ao fim – com controle sobre todos os processos, análise de informações, simulação de desempenho, correção e revisão de dados e informações, criação de parâmetros mais precisos para execução e operação do edifício – e revoluciona o futuro da construção. A mudança nas relações entre os agentes do setor da construção são significativas, principalmente quanto ao projeto do empreendimento e sua arquitetura, aos custos, à viabilidade da construção e maneira de se projetar e trabalhar, já que há uma única plataforma de informações que alimenta todos os setores envolvidos.

Atualmente há certa dificuldade de implantação no Brasil. Um delas é a capacitação de profissionais, que ainda é muito escassa na realidade do mercado; outra é a mudança cultural e de processos na empresa para a adoção do Building Information Modeling; outra dificuldade são custos exorbitantes para a implantação, ainda que já seja comprovado que o Building Information Modeling traz resultados lucrativos.

Alguns outros fatores culturais na indústria da construção brasileira também dificultam a implantação do Building Information Modeling. A exemplo, o fato do projeto executivo ser finalizado após o início da obra e o detalhamento de projetos ocorrerem durante a execução das obras.  Dentro de um mercado tão aquecido itens como, planejamento, eficácia na execução, de custos racionados e prazos leais se tornam referencial competitivo básico.

Blog do Sienge – Tudo sobre a indústria da construção civil
Postado dia 3 de dezembro de 2012 | 4 Comentários
Categorias: Indústria da Construção, Sienge

O blog do SIENGE é o canal de comunicação e de compartilhamento de conhecimento para todos os profissionais, estudantes e entusiastas da Indústria da Construção Civil.

O Sienge é o produto de uma história de mais de 20 anos de conhecimento de software e da indústria da construção. A Softplan começou a trabalhar no software lá em 1991, quando a internet ainda nem estava disponível comercialmente no país. Nem mesmo o Windows 95 estava por aí, o uso de computadores ainda era coisa de especialista. Os três sócios-fundadores da Softplan desenvolveram o Sienge juntos e começaram a procurar por construtoras e empresas que pudessem se interessar pelo sistema, daí para frente a história de sucesso você já conhece. Em todos estes anos, já passamos junto com nossos clientes por vários momentos diferentes da indústria da construção, altos e baixos, fomos nos adaptando e crescendo tecnologicamente. Quando a internet ainda estava se consolidando no país, nós já estávamos trabalhando para que o Sienge fosse totalmente Web. Estivemos sempre focados no futuro, temos um time composto por especialistas da indústria da construção e da tecnologia, e achamos injusto não compartilhar do conhecimento destes profissionais com todo um público que está sempre procurando evoluir na vida profissional.

Foi pensando em dividir a nossa experiência e expertise na construção civil que em 2012 criamos este espaço com o intuito de gerar discussões e possibilitar o compartilhamento de informações e impressões sobre assuntos relevantes do nosso segmento. Temas que vão desde tendências do mercado imobiliário e da indústria da construção civil até comportamento econômico nacional e internacional do macrossetor. Mostramos também cases de sucesso, tendências, novas tecnologias construtivas entre outros temas. Aqui você também encontra materiais úteis, como planilhas, ebooks e guias de normas feitos para te ajudar a melhorar a gestão da sua empresa e facilitar o seu cotidiano profissional.

Dentro deste espírito, esperamos a sua participação, sugerindo assuntos do seu interesse que possam ser temas dos nossos próximos posts. Estamos sempre prontos para buscar informações e tirar as dúvidas de nossos leitores. Tem algum tema para nos sugerir? Deixe um comentário no final deste post!

O diretor da Unidade da Indústria da Construção e também um dos fundadores da Softplan, Carlos Augusto de Matos, fala um pouco mais sobre a razão de ser do nosso blog:

“Criamos o Blog Sienge com o objetivo de discutir assuntos relacionados à Indústria da Construção. Esperamos que ele seja um canal movimentado e ativo, possibilitando o nosso melhor entendimento do mercado, mais eficiência na comunicação, mais interação com o público, entre outros fatores que surgirão com os desdobramentos.  Todos estão convidados a participar: clientes, prospects, colaboradores, estudantes e demais interessados.”

Construção civil

Carlos Augusto de Matos, Diretor da unidade da indústria da construção na Softplan/Poligraph.

Para quem tem curiosidade de saber um pouco mais sobre o Sienge e a Softplan, aqui vai um pouco da nossa história:

A Softplan está no mercado há mais de 20 anos, conquistou reconhecimento no território nacional e internacional com   mais de 2300 clientes.  A empresa tem uma equipe qualificada com mais de 1200 colaboradores, além de manter alianças com os mais respeitados fornecedores mundiais de tecnologia e convênios com instituições de ensino. Os sistemas são  especializados no negócio do cliente o que proporciona agilidade aos processos, otimizam tempo e economizam recursos por  meio da automação, integração e padronização das rotinas de trabalho.

A primeira solução implementada pela Softplan foi o Sienge, produto da Unidade Indústria da Construção. O Sienge é um ERP (Enterprise Resource Planning) 100% web criado para a indústria da construção civil. Para saber mais visite o nosso site.

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