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Certificação Leed: Bom para Sua Construtora e para o Planeta
Certificação Leed: bom para sua construtora e para o planeta
Postado dia 17 de setembro de 2014 | Nenhum Comentário
Categorias: Construção, Indústria da Construção, Sustentabilidade, Tendências

Ter uma Certificação Leed é a garantia de pensar em uma construção civil cada vez mais sustentável.

Que a construção civil é um setor de grande impacto ao meio ambiente, onde o desperdício representa o incrível percentual entre 11% e 15% do custo total da obra, quem é da área sabe bem, certo? A boa notícia é que segundo Green Building Conuncil Brasil (GBCI), o Brasil ocupa o lugar no mundo na construção de edifícios sustentáveis, os 3 primeiros lugares ficam com os Estados Unidos, China e Emirados Árabes. Ainda assim o percentual de empresas que buscam a Certificação Leed é de apenas 1%. Para o GBCI esse número não é maior por falta de conhecimento sobre o assunto.

Por isso desenvolvemos este post especialmente para que você entenda melhor o que é a Certificação Leed e quais os requisitos para conquistá-la.

U.S. Green Building Council (USGBC) (www.gbcbrasil.org.br) desenvolveu a Certificação LEED ® Leadership in Energy and Environmental Design, e atua em parceria com o Green Building Certification Institute (GBCI) para os processos de certificação. O LEED é uma certificação independente, e é o selo de maior reconhecimento internacional.

O principal objetivo dessa certificação é transformar a área da construção em um setor sustentável. Para isso, os empreendimentos avaliados podem conseguir até 110 pontos, quanto maior a pontuação, melhor será o nível do selo. É preciso alcançar pontuação superior a 40 pontos. As modalidades dos selos são:
– LEED Certified – conferido a empreendimentos que alcançarem mais de 40 pontos.
– LEED Silver – mais de 50 pontos.
– LEED Gold – mais de 60 pontos.
– LEED Platinum – mais de 80 pontos.

Para alcançar a pontuação necessária, são avaliadas 6 categorias do LEED, que você confere a seguir quais são, e um resumo do que é avaliado, em cada categoria:

#1 Terrenos:
O que é avaliado: Possibilitar transporte alternativo como possuir bicicletário, ter acesso fácil ao transporte público, redução da área de estacionamento e redução de poluição luminosa.

#2 Eficiência no uso da água:
O que é avaliado: Reduzir o uso da água em 20%, uso eficiente da água no paisagismo e uso da água não potável.

#3 Materiais e recursos:
O que é avaliado: Possuir depósito e coleta de materiais recicláveis, reuso de materiais, uso de materiais regionais e uso de materiais de rápida renovação.

#4 Energia e atmosfera:
O que é avaliado: Energia verde, redução do uso de energia com lâmpadas mais econômicas e a geração local de energia renovável.

#5 Qualidade do ambiente interno:
O que é avaliado: Controle da emissão de compostos orgânicos voláteis (tintas e vernizes, carpetes, madeiras compostas e adesivos selantes), aumento da ventilação, controle do fumo e controle interno do uso de produtos químicos.

#6 Inovação de projeto:
O que é avaliado: Inovação no projeto, performance exemplar e tecnologias inovadoras para águas residuais.

Principais vantagens:
– Aumento na eficiência do empreendimento;
– Ganhos financeiros com a redução do uso dos recursos utilizados;
– Valorização do empreendimento;
– Agrega qualidade de vida aos usuários;
– Reduz o custo ao longo da vida do prédio como reparos, água e energia;
– Ganhos na estratégia de marketing associada à política ambiental da empresa.

A certificação LEED possui custos de registro e revisão da documentação que são pagos diretamente ao USGBC. Além destes custos, há também custos relacionados à consultoria. Em média o processo de certificação LEED custa em torno de 1 a 5% do custo total da obra, dependendo do nível de certificação que se deseja alcançar. Em contra partida leva-se de 3 a 5 anos para pagar esse investimento, já que acontecerá a redução futura de consumo e energia e água. As edificações interessadas em conquistar o selo LEED devem entrar com pedido na Plataforma LEED Online (leedonline.com).

Para as empresas da construção civil que possuem uma solução específica do seu segmento de atuação já usufruem das vantagens no processo de certificação LEED. Isso acontece porque o software de gestão de obras é a ferramenta ideal para que se tenha uma obra bem gerenciada, com as áreas integradas e um processo de compras preciso. Aliás, se você quer saber mais sobre esses benefícios clique aqui (link para o ebook da integração entre as áreas), temos um eBook completo para que você consiga visualizar essa aplicação na sua empresa.

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