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Levando conhecimento para a Indústria da Construção




infográfico custo global
Infográfico: 10 itens que você não pode esquecer no cálculo do Custo Global
Postado dia 21 de junho de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Gestão, Infográfico, Novidades Blog, Tendências

Para a sua construtora, já estão claros todos os passos para calcular o custo global dos empreendimentos? 

Como já dissemos em post anterior, o Custo global da construção é um valor que pode te ajudar a analisar lucros e definir preços de venda dos seus empreendimentos. Tendo em vista o objetivo de se manter competitivo no mercado, obter um empreendimento com preço de custo atraente e preço final de venda melhor ainda é essencial, e é aí que o cálculo do custo global do empreendimento pode entrar para ajudar.

Custo global da construção é o valor total mínimo que pode ser atribuído à edificação. Esse valor é calculado com base no custo unitário básico (CUB) praticado na região onde o imóvel está localizado. A multiplicação do CUB pela área total do empreendimento somada ao valor total que a construtora investiu para sua concretização resulta no custo global da construção.

A partir desse valor é que será obtido o custo unitário ou valor por metro quadrado da edificação, efetuando-se sua divisão pela área total do empreendimento e, com isso, estimando o valor de venda de cada uma de suas unidades. Daí a importância de se ter um custo global da construção atraente, uma vez que impacta no preço final oferecido ao consumidor.

Importante: quando se fala no valor total que a construtora investiu para tirar o projeto do papel é preciso fazer um levantamento bem completo desses custos, do início ao fim da obra, de forma a se chegar a um valor de venda justo e, ao mesmo tempo, rentável.

Entre os itens que devem ser considerados nessa conta estão pesquisas de mercado e estudos de viabilidade, custos com terreno, regularizações, elaboração de projetos, mão de obra, insumos e equipamentos.

Para te ajudar a não esquecer de nenhum item, o Sienge preparou o Infográfico Custo Global: 10 itens que você não pode esquecer no cálculo do Custo Global, falando exclusivamente sobre esse tema, faça download aqui:

http://www.sienge.com.br/custo-global/


infografico caixa de gestao de obras

infográfico gestão de obra
Infográfico: a caixa de ferramentas completa para fazer uma boa gestão de obra!
Postado dia 8 de junho de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Indústria da Construção

Veja o nosso infográfico que indica a caixa de ferramentas completa para fazer uma gestão de obra ainda melhor!

No cenário atual cada vez mais competitivo da construção civil, existe espaço para a sua construtora se destacar, basta ter um bom planejamento e gestão de obra!

Somente 28% das obras cumprem o prazo e o orçamento, segundo o Instituto Bramante de Arquitetura e Design. Uma sondagem feita pela
Câmara Brasileira da Construção (Cbic) mostrou que 68% das obras de suas associadas estão em ritmo lento ou completamente paradas. E pior
do que os prejuízos financeiros que vêm com isso são os vários outros problemas, como a perda de mercado e de confiança por parte de clientes e potenciais clientes.

Investir no planejamento e gerenciamento a cada nova obra, por outro lado, só vai trazer resultados positivos: competitividade, excelência no atendimento e até mesmo redução de custos – segundo o Instituto Brasileiro de Desenvolvimento da Arquitetura (IBDA), é possível reduzir em até 6% o custo final de um empreendimento.

Para ajudar a melhorar o seu planejamento e gestão, preparamos um infográfico com as principais ferramentas que garantem uma boa gestão de obra:

Veja o infográfico!

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