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Gestão de Imóveis – Gerencie seus contratos com o Sienge
Postado dia 13 de junho de 2016 | Nenhum Comentário
Categorias: Novidade Sienge

 

Neste post mostraremos que um software para construção pode ajudar muito na gestão de imóveis próprios da sua empresa

Colocar uma parte ou o todo do imóvel próprio para alugar pode ser uma boa fonte de renda para empresas que estão com espaço sobrando ou precisam levantar capital. Em meio à crise, o preço do aluguel caiu cerca de 3,6% no ano passado, mas a gestão de imóveis próprios continua sendo uma fonte de renda segura. Índices como o IGMI-C (Índice Geral do Mercado Imobiliário Comercial) demonstram que o retorno do capital investido diminuiu no último trimestre de 2015, mas que alugar o imóvel próprio ainda é um negócio lucrativo.

A boa notícia para quem quer fazer negócios com o imóvel próprio é que o Sienge possui um sistema completo e integrado para garantir a gestão de locações próprias, residenciais ou comerciais. Após meses de pesquisas e contato com clientes-chave, iniciamos a reestruturação do sistema de Locação de Imóveis Próprios. O projeto de evolução deste sistema do Sienge se amparou no crescimento do mercado de locação de imóveis e na necessidade de tornar o sistema mais aderente ao negócio.

banner do sistema de locação de imóveis próprios

Com este novo sistema, você registra o fluxo completo de uma locação, desde o cadastramento dos dados para a geração automática dos contratos até a aprovação da gerência. Os recebimentos são gerados automaticamente no sistema de Contas a Receber do Sienge, permitindo todo o controle de recebimentos, boletos ou arquivo de cobrança, renegociações e inadimplência. Durante a vigência do contrato, qualquer alteração é cadastrada através de aditivos, mantendo o histórico com reflexo automático no fluxo financeiro e disponibilidade de unidades.

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O novo sistema também permite a configuração personalizada do período e forma de reajuste dos contratos, possibilitando a atualização automática pela variação de índices financeiros ou por percentual informado. Adicionalmente, trabalha com a filosofia de pró-atividade, avisando aos envolvidos quando um contrato está próximo do término ou do período de reajuste. Todas estas funcionalidades integradas ao ERP facilitam a obtenção de informações gerenciais específicas e alimentam automaticamente os sistemas de Contabilidade e SPED, eliminando retrabalho e gerando as obrigações com o fisco de forma ágil e mais assertiva.

 Destacamos abaixo as alterações mais importantes realizadas no sistema Locações de Imóveis Próprios:

 

  • Múltiplas unidades ao contrato de locação.
  • Reajuste do contrato manual ou automaticamente, conforme parametrização.
  • Inclusão ou exclusão de unidades por aditivos de alteração do contrato.
  • Finalização do contrato por término de vigência ou rescisão.
  • Emissão de um boleto único por agrupamento de boletos.
  • Notificação de reajuste e de término de contrato no mural de avisos do Sienge e por e-mail.
  • Autorização e renovação de contrato;

CONHEÇA NOSSO SISTEMA DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS PRÓPRIOS:
http://sienge.com.br/locacao-imoveis-proprios/

Se você ficou interessado em conhecer nosso sistema e otimizar a gestão de imóveis da sua empresa, preencha o formulário abaixo e logo entraremos em contato com você.

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